房屋租賃合同書(shū)(廈門(mén))-(中介版)

房屋租賃合同書(shū)(廈門(mén))目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的使用與維護(hù)七、合同的解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________房屋基本信息1.甲方將其所有的位于廈門(mén)市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。租金及支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為_(kāi)_________日，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求定期進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。合同的解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付違約金。3.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________附件1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方提供的身份證復(fù)印件3.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同原件：廈門(mén)高級(jí)公寓租賃與物業(yè)管理合同目錄一、合同主體二、租賃物業(yè)基本信息三、租賃期限與條件四、租金及費(fèi)用五、物業(yè)管理和維護(hù)六、第三方服務(wù)提供七、合同的變更與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、特別條款十一、附件一、合同主體甲方（出租方）：廈門(mén)華榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：張三（身份證號(hào)：123456789012345678）丙方（物業(yè)管理方）：廈門(mén)悅享物業(yè)管理有限公司二、租賃物業(yè)基本信息1.甲方將其位于廈門(mén)市思明區(qū)蓮花路口的高級(jí)公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。2.租賃物業(yè)的具體地址為廈門(mén)市思明區(qū)蓮花路口123號(hào)，面積為120平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)。三、租賃期限與條件1.本合同租賃期限為3年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。2.乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前3個(gè)月通知甲方。四、租金及費(fèi)用1.租賃物業(yè)的月租金為人民幣10,000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為當(dāng)月5日前。3.乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、物業(yè)管理和維護(hù)1.丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。2.丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、清潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、第三方服務(wù)提供1.丙方有權(quán)與第三方服務(wù)提供商合作，為乙方提供額外的服務(wù)，如家政、安保等。2.乙方有權(quán)選擇接受第三方服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、合同的變更與終止1.合同的變更需三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同的終止需提前3個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換物業(yè)管理方。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、特別條款1.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。附件1.甲方提供的租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)