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PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)游覽面承包合同甲方(承包方):__________乙方(發(fā)包方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就農(nóng)業(yè)游覽面承包事宜,達成如下合同:一、承包范圍1.1甲方承包乙方位于__________(具體地點)的農(nóng)業(yè)游覽面,面積共計__________畝。二、承包期限2.1本合同承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用,共計人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。四、承包費用支付方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費用:(1)合同簽訂之日起__________日內(nèi),支付承包費用的__________%;(2)剩余承包費用在承包期限內(nèi)按__________個月為一期支付,每期支付承包費用的__________%。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面,進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用,并承擔因使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.3甲方應(yīng)合理使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面,保護生態(tài)環(huán)境,不得進行違法活動。5.4甲方在承包期限內(nèi),有權(quán)將承包的農(nóng)業(yè)游覽面部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓,但需事先通知乙方,并征得乙方同意。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。6.2乙方應(yīng)保證承包的農(nóng)業(yè)游覽面符合合同約定的用途,不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并提供必要的支持和服務(wù)。6.4乙方在承包期限內(nèi),有權(quán)對承包的農(nóng)業(yè)游覽面進行監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:__________注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)業(yè)游覽面承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍與目的三、承包期限四、承包費用及支付方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方(承包方):__________乙方(發(fā)包方):__________二、承包范圍與目的1.甲方承包乙方位于__________(具體地點)的農(nóng)業(yè)游覽面,面積共計__________畝。2.甲方承包的目的是進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動。三、承包期限1.本合同承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費用,共計人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費用:(1)合同簽訂之日起__________日內(nèi),支付承包費用的__________%;(2)剩余承包費用在承包期限內(nèi)按__________個月為一期支付,每期支付承包費用的__________%。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面,進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用,并承擔因使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)合理使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面,保護生態(tài)環(huán)境,不得進行違法活動。4.甲方在承包期限內(nèi),有權(quán)將承包的農(nóng)業(yè)游覽面部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓,但需事先通知乙方,并征得乙方同意。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。2.乙方應(yīng)保證承包的農(nóng)業(yè)游覽面符合合同約定的用途,不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并提供必要的支持和服務(wù)。4.乙方在承包期限內(nèi),有權(quán)對承包的農(nóng)業(yè)游覽面進行監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十、附件1.附件一:承包土地平面圖2.附件二:承包土地使用規(guī)劃3.附件三:相關(guān)法律法規(guī)甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.附件一:承包土地平面圖2.附件二:承包土地使用規(guī)劃3.附件三:相關(guān)法律法規(guī)違約行為羅列及認定:1.未能按時支付承包費用;2.未按合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面,進行違法活動;3.未經(jīng)乙方同意,甲方擅自將承包的農(nóng)業(yè)游覽面轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓;4.乙方干涉甲方的正常經(jīng)營活動;5.乙方未能提供必要的支持和服務(wù)。法律名詞及解釋:1.承包方:指承擔承包義務(wù),享有承包權(quán)利的一方,即甲方。2.發(fā)包方:指提供承包土地,享有收取承包費用權(quán)利的一方,即乙方。3.承包費用:指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的款項。4.違約責任:指一方違反合同約定,應(yīng)承擔的責任。5.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.土地使用規(guī)劃是否符合當?shù)卣叻ㄒ?guī);2.承包費用的支付時間和方式,確保按時支付;3.合同中關(guān)于轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓的限制,避免違約行為;4.乙方的監(jiān)督和管理,確保承包土地的合理使用;5.合同終止后的處理,如土地的歸還、設(shè)施的拆除等。解決方法:1.在簽訂合同前,詳細了解當?shù)卣叻ㄒ?guī),確保土地使用規(guī)劃的合法性;2.設(shè)立專門賬戶,按時支付承包費用;3.嚴格按照合同約定執(zhí)行,如有轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓需求,提前與乙方溝通;4.乙方定期對承包土地進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通,確保合理使用
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