音樂廳門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1音樂廳門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂廳門面出租給乙方使用，乙方承租甲方音樂廳門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的音樂廳門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途為：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)租賃門面主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃門面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-音樂廳門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂廳門面出租給乙方使用，乙方承租甲方音樂廳門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的音樂廳門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。1.3租賃門面用途為：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)租賃門面主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃門面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃門面平面圖（見附圖）附件二：租賃門面設(shè)施清單（見附表）附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機(jī)關(guān)頒布的，規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。4.租賃期限：指合同當(dāng)事人約定的租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及設(shè)施的實(shí)際狀況與附件描述不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃門面及設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，確保實(shí)際狀況與附件描述一致。2.租賃門面維修責(zé)任界定不清：在合同中明確雙方在租賃門面維修方面的責(zé)任，避免發(fā)生糾紛。3.租金支付逾期：承租方應(yīng)按時支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。4.租賃期滿后租賃門面歸還問題：在租賃期滿前，雙方應(yīng)就租賃門面歸還事宜進(jìn)行溝通，確保租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方。解決辦法：1.實(shí)地查看租賃門面及設(shè)施，確保實(shí)際狀況與附件描述一致。2.在合同中明確雙方在租賃門面維修方面的責(zé)任。3.按時支付租金，避免逾期支付。4.提前與甲方溝通租賃期滿后的歸還事宜，確保租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地歸還甲方。適用場景：1.音樂廳門面租賃業(yè)務(wù)2.商業(yè)門面租