中央空操作規(guī)程14篇

中央空操作規(guī)程14篇

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名目

第1篇中心空調(diào)機安全操作規(guī)程第2篇中心空調(diào)制冷機操作規(guī)程第

3篇z物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程（5）第4篇酒店中心空調(diào)主

機房操作規(guī)程（3）第5篇中心空調(diào)制冷機安全操作規(guī)程第6篇中

心空調(diào)操作規(guī)程第7篇中心空調(diào)機房安全操作規(guī)程第8篇中心空調(diào)

操作規(guī)程詳細版第9篇工貿(mào)商場中心空調(diào)安全操作規(guī)程第10篇（寫

字樓大廈）中心空調(diào)安全操作規(guī)程第11篇中心空調(diào)機組安全操作規(guī)

程第12篇中心空調(diào)制冷機房安全操作規(guī)程第13篇工貿(mào)企業(yè)商場中

心空調(diào)安全操作規(guī)程第14篇物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程

【第1篇】（寫字樓大廈）中心空調(diào)安全操作

規(guī)程

寫字樓（大廈）中心空調(diào)安全操作規(guī)程

1目的

1

確保中心空調(diào)設(shè)備操作的正確和安全性。

2適用范圍

大廈中心空調(diào)設(shè)備的操作。

3職責(zé)

3.1空調(diào)工負責(zé)中心空調(diào)設(shè)備的操作。

3.2工程主管負責(zé)中心空調(diào)設(shè)備操作的檢查、指導(dǎo)。

4工作程序

4.1中心空調(diào)安全操作工作程序

4.1.1開機前應(yīng)對空調(diào)主機、水泵及相關(guān)設(shè)備進行外觀檢查。

4.1.2接通電源后檢查各把握柜的各項指示值是否在正常范圍內(nèi)。

4.1.3檢查日用油箱油位，檢查管道、閥門有無泄漏，閥門開關(guān)是否在

正常位置。

4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡(luò)。

4.1.5制冷運行時必需先啟動冷溫水泵，再啟動冷卻水泵;稀釋停機

后，須先停冷卻水泵，再停冷溫水泵。

4.1.6啟動冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥，待水泵運行平

穩(wěn)后再慢慢打開。

4.1.7關(guān)閉冷溫、冷卻水泵前應(yīng)先關(guān)閉水泵出口碟閥，再關(guān)閉水泵。

4.1.8必需打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。

4.1.9啟動主機后必需仔細觀看操作屏、主機各部件和水泵等的各

種數(shù)據(jù)和運行狀況;檢查各部件的噪音、振動、溫升以及水泵機械密

封的泄漏是否在正常范圍內(nèi)；

2

4.1.10主機務(wù)必接受，機組自動，開機，嚴禁接受泮自動把握，開機。

4.1.11制冷運行時每三個月至少抽真空一次，每次至少四小時以上。

4.1.12鍋爐供熱運行時應(yīng)對鍋爐進行檢查、保養(yǎng)，每季對煙道進行一

次清理作業(yè)。

4.1.13熱泵機組供熱切換時，各隔膜閥關(guān)啟應(yīng)使用專用手柄,在操作

完成后應(yīng)準時卸下保存;嚴禁任憑調(diào)整機組循環(huán)閥。

4.1.14嚴禁任憑調(diào)整安全裝置的設(shè)定值。

4.1.15機房應(yīng)保持干凈，通風(fēng)良好，濕度把握在85%以下，溫度把握在

5國~43團之間。

4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程

4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫、計量表、日用油箱、事故油箱和

油位把握儀等組成,由空調(diào)工負責(zé)管理。

4.2.2油庫油位把握儀顯示油位范圍為0.3-1.7米，超出范圍報警。

4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米（以每次加8噸計）。

4.2.4若油庫油位將進入可操作范圍需加油時,應(yīng)提前1天通知選購

員;加油車到達現(xiàn)場后，空調(diào)工應(yīng)打開油庫蓋板,關(guān)心油車操作員接好

油管，關(guān)心選購員記錄初始數(shù)據(jù)，檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,

按規(guī)定留取油樣。

425加油完畢后蓋上油管蓋，關(guān)心選購員記錄最終數(shù)據(jù)，記錄比重。

426操作時應(yīng)關(guān)心管理好現(xiàn)場交通，嚴格執(zhí)行消防管理制度,現(xiàn)場嚴

禁煙火。

4.2.7早班首先檢查機房燃油系統(tǒng)各閥門、接頭、軟管和壓力表等

3

元器件，擦去滲出的油滴。

428打開油位把握儀的電源開關(guān)，檢查各項顯示數(shù)值。

4.2.9泵油時先打開油管路相應(yīng)閥門，檢查其它各元器件狀態(tài)。

4.2.10啟動油泵并隨時留意觀看。

4211達到相應(yīng)油位時關(guān)閉油泵，關(guān)閉各閥門，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

4212當(dāng)日用油箱、輸油管線或主機等發(fā)生故障或其他緣由需排凈

日用油箱時，打開放油閥門，并視現(xiàn)場狀況將事故油箱內(nèi)的存油泵回油

庫。

4.2.13對油庫、油箱等油系統(tǒng)進行任何操作時現(xiàn)場均不得脫人，嚴格

執(zhí)行消防管理制度，機房現(xiàn)場嚴禁吸煙。

4214嚴格執(zhí)行交接班制度，認真填寫好交接班記錄。

4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況，檢查各閥門是否處于關(guān)

閉位置。

4216每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級過濾器,每年清理日用油箱、事

故油箱，記錄在案。

4.2.17保持日用油箱、事故油箱房內(nèi)的清潔，不得堆放雜物,地面上

的油污應(yīng)準時用木屑吸除。

4218燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫維保記錄。

【第2篇】中心空調(diào)制冷機房安全操作規(guī)程

1.開機之前檢查管道、制冷劑是否有泄漏;檢查機組的制冷劑壓力,

檢查系統(tǒng)中的各處閥門是否處在正常的開啟狀態(tài)。

2.檢查冷卻水塔的水量是否充分，不足時則需補水。

4

3.冷水機組的開、停機挨次

要保證空調(diào)主機啟動后能正常運行，必需保證：

冷水機組的開機挨次為乂必需嚴格遵守）

開啟冷卻塔風(fēng)機開啟冷卻水泵開啟冷凍水泵開啟制冷

機組

冷水機組的停機挨次為乂必需嚴格遵守）

關(guān)閉制冷機組---關(guān)閉冷卻塔風(fēng)機---關(guān)閉冷卻水泵---關(guān)閉冷凍

水泵

留意:①停機時，制冷機組應(yīng)在下班前半小時關(guān)停，冷凍水泵下班后

再關(guān)停，有利于節(jié)省能源，同時避開故障停機，愛惜機組。

②運行制冷循環(huán)前，應(yīng)確認制熱循環(huán)管道閥門已全部關(guān)閉。

4.制冷機組的操作

①開機前的預(yù)備工作

1）確認機組和把握器的電源已接通。

2）確認冷卻塔風(fēng)機、冷卻水泵、冷水泵均已開啟。

3）確認末端風(fēng)機盤管機組均已通電開啟。

②啟動

1）按下鍵盤上的狀態(tài)鍵，然后將鍵盤下面的機組on/off（開/關(guān)）撥動

開關(guān)切換到接通（on）的位置。

2）機組將作一次自檢，幾秒鐘后，一臺壓縮機啟動，待負荷增加后另一

臺壓縮機啟動。

3）一旦機組啟動，全部的操作均未自動的。機組依據(jù)冷負荷（冷凍水

5

供回水溫度）的變化自動啟停。

③正常運行

1）機組正常運行，把握器將監(jiān)控電機電流和系統(tǒng)的其它參數(shù),一旦消

逝任何問題，把握系統(tǒng)將自動實行相應(yīng)的措施，愛惜機組，并將故障信

息顯示在機組屏幕上。（詳情請參閱安裝、操作和維護手冊）

2）在每12小時的運行周期內(nèi)，應(yīng)有專人以固定的時間間隔永久性記

錄機組運行工況。

④停機

1）只要將鍵盤下面的機組on/off撥動開關(guān)切換到斷開的位置，就可

以使機組停機。

2）為了防止消逝破壞，即使在機組停機時，也不要切斷機組的電源。

5、風(fēng)機、水泵的操作

①冷卻塔風(fēng)機、冷卻水泵、冷凍水泵均為獨立把握,開機前應(yīng)確認

電源正常,無反相，無缺相。

②水泵開啟前應(yīng)確認管路中的閥門均已打開。

③風(fēng)機、水泵必需按挨次啟停（手動操作各空氣開關(guān)）。

6.如遇機器運行故障，則機器自動報警并停機，消逝無法自動停機

時，操應(yīng)按下緊急按鈕強行關(guān)閉機器，待機器停止后聯(lián)系廠家負責(zé)排解

故障。

7.每年定期清洗空氣過濾網(wǎng)。檢查氟利昂有無泄露，當(dāng)發(fā)生泄露時

可發(fā)覺吸入與排出氣壓均下降，應(yīng)準時聯(lián)系廠家修理。

8.長期不用空調(diào)時應(yīng)排解循環(huán)泵、冷卻泵及其管道內(nèi)的水。防止

6

冬季結(jié)冰和雜質(zhì)沉淀堵塞管道。

9.離崗時應(yīng)關(guān)好門窗，關(guān)閉電源，做好安全愛惜措施，非本崗人員不

得擅自動用空調(diào)。

二冬季制熱循環(huán)操作規(guī)程：

1、確認冷水機組管道閥門均已關(guān)閉，冷卻塔風(fēng)機和冷卻水泵已斷電,

閥門均已關(guān)閉。

2、確認城市熱網(wǎng)進回水管道總閥門已打開。

3、確認末端供熱系統(tǒng)管道閥門已打開。

4、檢查熱水循環(huán)泵電源是否正常，閥門是否打開，開啟熱水循環(huán)泵。

5、打開板式換熱器兩側(cè)進回水管道閥門。

6、停止供暖時,斷開熱水循環(huán)泵電源，關(guān)閉熱網(wǎng)進回水管道總閥門即

可。

【第3篇】中心空調(diào)機房安全操作規(guī)程

一.值班人員要不斷的檢查安全防護設(shè)施和設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況，發(fā)覺問

題，立刻處理，以保證安全生產(chǎn)。

二、值班中如發(fā)覺事故隱患，應(yīng)立刻報告領(lǐng)導(dǎo)，并設(shè)法排解，同時

將詳細經(jīng)過記入記錄本。機房內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。

三、值班人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生，以保證設(shè)備和工作場地潔凈。值班

時加強巡回，了解生產(chǎn)狀況，準時調(diào)整。

四、值班員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)全部閥門和儀表，各種大、小閥門是否

正常和適用。

五、交班者應(yīng)在下班前30分鐘做好交班預(yù)備工作，如查點工具，

7

清潔場地和檢查設(shè)備運行狀況等，并把本班工作狀況寫入記錄本。

六、接班人應(yīng)提前5—10分鐘到班，會同上班查看設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況并

檢查工具、用品是否齊全。

七、接班者認為沒有疑問，方可在交班記錄本上簽字。

八、空調(diào)機房未經(jīng)許可，非操作人員不準入內(nèi)，外來人員需經(jīng)有關(guān)

部門批準方能入內(nèi)。

九、恒溫系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必需定期校驗和保養(yǎng)，確

保處于靈敏，精確狀態(tài)。

【第4篇】中心空調(diào)制冷機安全操作規(guī)程

1＞開啟冷卻水泵、冷凍水泵及冷卻塔的數(shù)量與開啟制冷機組的數(shù)

量相同。

2、所要開啟的運轉(zhuǎn)設(shè)備的進出口閥門應(yīng)打開。

3、設(shè)備開啟至關(guān)閉的時間間距不宜過短。

4、從開啟冷卻塔到開啟制冷機組的時間不宜超過2分鐘，否則簡

潔造成制冷機組高壓報警。

5、從關(guān)閉制冷機組到關(guān)閉冷卻塔的時間不宜超過2分鐘，否則也

簡潔造成制冷機組高壓報警。

6、開機挨次：開啟冷卻塔玲開啟冷卻水泵玲開啟冷凍水泵好開啟

制冷機組。

7、停機挨次：關(guān)閉制冷機組1關(guān)閉冷卻水泵少關(guān)閉冷卻塔^關(guān)閉

冷凍水泵。

【第5篇】酒店中心空調(diào)主機房操作規(guī)程（3）

8

酒店中心空調(diào)主機房操作規(guī)程（三）

一、空調(diào)主機開機前的檢查工作：

1、檢查冷卻泵與冷凍泵啟動柜上的電壓是否正常；

2、空調(diào)主機啟動柜上的電壓是否正常；

3、檢查冷卻水與冷凍水的閥門是否打開；

4、查看冷卻水與冷凍水靜止時的壓力與系統(tǒng)注入滿水時的壓力是

否相同（冷卻水0.23mpa,冷凍水0.85-0.92mpa）;

5、查看水塔開啟臺數(shù)與空調(diào)主機是否匹配；

6、檢查水塔與膨脹水箱是否能夠自動補水；

7、查看空調(diào)主機靜止時的數(shù)據(jù)與平常靜止時的數(shù)據(jù)相符；

8、查看上一班值班的記錄數(shù)據(jù)表與工作日記。

二、開機程序：

1＞先啟動冷卻泵，后啟動冷凍泵。嚴禁同時啟動幾臺水泵，待星三角

轉(zhuǎn)換完成才能離開現(xiàn)場；

2、查看水泵運行電流不能超過電機的額定電流，進出水壓力壓差

0.4-0.45mpa,噪音是否正常；

3、查看空調(diào)主機冷卻水與冷凍水的進出水壓降是否在規(guī)定值（壓差

參考值0.09-0.15mpa）范圍內(nèi)；

4、查看冷凍水的集分水器的壓力（集水器0.89~0.92mpa;分水器

2mpa）是否正常；

5、待冷卻水泵與冷凍水泵啟動特別鐘之后，水系統(tǒng)運行正常的狀況

下,才能開主機;6、啟動空調(diào)主機之前，手動油泵,看壓力是否達到設(shè)定

9

值（油差設(shè)定值35Psi英磅）;7、啟動空調(diào)主機，查看電流、星三角是否

轉(zhuǎn)換完成,主機運轉(zhuǎn)是否上載;傾聽設(shè)備運行聲音是否正常，查看把握

屏顯示各類數(shù)是否在主機容許范圍內(nèi)。否則，立刻停機,待精確的

排出故障之后，方可開機；

8、待空調(diào)主機運行穩(wěn)定，才能離開現(xiàn)場。

三、停機程序：

1＞首先關(guān)閉空調(diào)主機；

2、待空調(diào)主機關(guān)閉三特別鐘之后,才能關(guān)閉冷卻泵與冷凍泵。

四、安全操作規(guī)章：

1＞嚴禁在電壓不正常的狀況下，啟動水泵、風(fēng)柜機、排風(fēng)機、空調(diào)

主機。

2、嚴禁在沒有主管人員的指導(dǎo)下,修改空調(diào)主機的設(shè)定參數(shù)。

3、嚴禁在水塔與膨脹水箱無補水的狀況下,開空調(diào)主機。

【第6篇】中心空調(diào)操作規(guī)程

為規(guī)范中心空調(diào)操作程序，確保正確，安全地操作中心空調(diào),特制定

本規(guī)程。

（一）開機前的檢查:確認下列狀況正常后方可開機；

1＞電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

2、各種信號燈顯示是否正常。

3、各種閥是否均已打開。

（二）開機

1、啟動壓縮機。（冷卻塔風(fēng)機、冷卻塔水泵、冷凍泵聯(lián)動啟動）

10

2、壓縮機啟動后，觀看壓縮機運行電流，壓縮機吸排氣壓力，檢查有

無特殊震動、噪聲或特殊氣味，確認一切正常后才算啟動成功。

（三）停機

1、停壓縮機。

2、確認無特殊狀況后才算停機成功。

【第7篇】中心空調(diào)操作規(guī)程詳細版

中心空調(diào)操作規(guī)程

一、一般規(guī)定

1、司機必需專職專責(zé)。

2、司機必需經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格，取得合格證，才準上崗操作。

3、司機必需生疏中心空調(diào)的一般構(gòu)造、工作原理、技術(shù)特征、各

部性能以及供電系統(tǒng)和把握回路。

4、司機嚴禁酒后上崗，不得擅離工作崗位，不得干與本職無關(guān)的工作,

嚴禁崗上睡覺。

5、司機必需嚴格執(zhí)行本規(guī)程和本崗位的各項規(guī)章制度。

二、操作前的預(yù)備工作

1、新機組或檢漏后的機組必需進行初始抽氣。

2、操作前應(yīng)對預(yù)開設(shè)備（機械、電氣）進行全面檢查。

3、檢查各緊固件是否緊固牢靠。

4、檢查電器和電機接地是否良好。

5、檢查各指示儀表、愛惜裝置齊全牢靠。

6、檢查各開關(guān)手把及按鈕是否在正常位置。

11

7、必需確認排氣門全開。

8、確認各水泵進、出口閥門在打開位置。

9、確認燃燒機管道各閥門在正常位置。

10、檢查確認燃氣壓力在20~40kpa之間。

三、操作

a、制冷操作

1＞送電：

按機組把握柜、操作屏挨次送電，進入操作屏制冷主菜單。

2、水泵選擇：

(1)確認水系統(tǒng)配電柜上冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風(fēng)機已置為聯(lián)動

狀態(tài)。

(2)選擇與機組關(guān)聯(lián)的冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風(fēng)機。

3、溫度設(shè)置：

在主菜單按［把握參數(shù)設(shè)定］，進行溫度設(shè)置。機組依據(jù)溫度設(shè)置自動

進行負荷調(diào)整。

4、定時設(shè)置：

在主菜單按［操作方式選擇］進入"啟停時間設(shè)定〃畫面，按［程控］右邊

的｛設(shè)定｝可以選擇設(shè)置每天1-3段啟停時間,設(shè)定后，機組將按設(shè)置時

間自動開關(guān)機。若要取消定時操作,只需按［取消］即可。

注:假如機組已按“制冷”方式運行,停機后，不重新設(shè)置各項參數(shù)的狀

況下重新啟動機組時，則無需進行"1-4”步驟，直接進行下面的第5步,

啟動機組。

12

5、開機：

在主菜單按［操作方式選擇］，再按｛起動｝6秒以上或連按2次以上，機

組依挨次啟動冷溫水泵、冷卻水泵，經(jīng)檢測確認冷水和冷卻水流量均

滿足要求后，機組開頭運行,實現(xiàn)制冷負荷自動調(diào)整和自動安全愛惜。

6、運行：

機組啟動后將依據(jù)設(shè)定的參數(shù)自動運行。

注:在運行過程中仍可以進行水泵選擇、溫度設(shè)置、定時設(shè)置等操

作,還可以進行抽氣等操作和查看運行參數(shù)。

7、停機：

在主菜單按［操作方式選擇］，再［停止］6秒以上或連按2次以上，可將

運轉(zhuǎn)的機組停止。

【第8篇】工貿(mào)商場中心空調(diào)安全操作規(guī)程

一、開機前預(yù)備工作

依據(jù)商場的環(huán)境溫度和人流狀況靈敏把握開機和停機時間,開機前

應(yīng)先做好如下預(yù)備工作：

1、開啟前門風(fēng)簾機，確認機器正常、視需要調(diào)整高(h)低(I)速，確認后

門玻璃門在閉合的位置；

2、關(guān)閉抽風(fēng)機(視空氣混濁狀況)，開啟新風(fēng)機、確認機器正常運轉(zhuǎn);

3、開啟公共通道盤管機空調(diào)開關(guān),(一樓a區(qū)、b區(qū)配線箱各一只,

二樓d區(qū)配電箱一只)，確認公共各分機把握器指示在制冷、高速、20

攝氏度以下的位置；

4、通知盛豐公司開啟空調(diào)開關(guān)、確認盛豐公司各分機把握器指示

13

在制冷、高速20攝氏度以下的位置。

二、機房操作：

進入機房前開啟機房照明、開啟抽風(fēng)機，在抽風(fēng)機正常運轉(zhuǎn)2分鐘

后方可進入機房，防止制冷劑泄露造成中毒。

1、開機、操作開關(guān)柜a驗各相電壓，確認各相電壓在400v-425V之

間b確認各臺主機指示正常，功能開關(guān)指示在手動位置c依據(jù)單、雙

日確定開啟1#、2#機，一般狀況下只開一臺機，如需要開兩臺機。須

在第一臺機正常工作30分鐘后方可啟動其次臺機。（開機電流錯峰）

以免供電線路超負荷消逝事故。d按挨次啟動1#冷卻塔,1#冷卻泵,1#

冷凍泵，如開2#機，則按挨次啟動2#冷卻塔2#冷卻泵、2#冷凍泵，并確

認各塔、泵正常運轉(zhuǎn)。

2、開機、操作顯示屏a按模式鍵進入顯示“制冷〃，在5秒內(nèi)按開關(guān)

鍵進入顯示"設(shè)定”，在5秒內(nèi)按確認鍵，等待主機自動啟動,待聲音正常,

顯示屏圖標(biāo)上下閃動，檢查確認機組沒有漏油、漏水（注:冷凝水屬正常

現(xiàn)象）和沒有其他特殊聲音后，方可離開。白天請關(guān)閉機房照明，切記

關(guān)門。3在機組運轉(zhuǎn)期間，需經(jīng)常對機組的主機、泵、塔、供電主線、

終端開關(guān)、電流表顯示在300a內(nèi)，進行巡察。內(nèi)如有特殊，則停機處理。

3、停機。停機需先停主機,后停開關(guān)柜、泵、塔，其操作程序為:a顯

示屏操作:按模式鍵，進入顯示“預(yù)熱〃，在5秒內(nèi)按開關(guān)鍵和按確認鍵

后等待主機停機。

特別提示:非機組緊急事故，嚴禁使用“緊急停機"按鍵。

b停機:開關(guān)柜操作:在確認主機完全停機的狀況下，按開機的相反挨

14

次停止（1號機）1#冷凍泵、1#冷卻泵、1#冷卻塔）2#冷凍泵、2#冷卻泵、

2#冷卻塔（2c在確認機房該停的全部設(shè)備停止后，關(guān)閉機房抽風(fēng)機，關(guān)

閉機房照明，鎖好門。

三、主機關(guān)機后，商場操作。

1、關(guān)閉a區(qū)、b區(qū)、c區(qū)配電箱的空調(diào)開關(guān)。a區(qū)、c區(qū)配電箱的

新風(fēng)開關(guān)。關(guān)閉a區(qū)配電箱風(fēng)簾機開關(guān)；

2、假如不是收市時間，則視需要或在收市時才關(guān)閉以上開關(guān)。

【第9篇】中心空調(diào)制冷機操作規(guī)程

1、開啟冷卻水泵、冷凍水泵及冷卻塔的數(shù)量與開啟制冷機組的數(shù)

量相同。

2、所要開啟的運轉(zhuǎn)設(shè)備的進出口閥門應(yīng)打開。

3、設(shè)備開啟至關(guān)閉的時間間距不宜過短。

4、從開啟冷卻塔到開啟制冷機組的時間不宜超過2分鐘，否則簡

潔造成制冷機組高壓報警。

5、從關(guān)閉制冷機組到關(guān)閉冷卻塔的時間不宜超過2分鐘，否則也

簡潔造成制冷機組高壓報警。

6、開機挨次：開啟冷卻塔3開啟冷卻水泵好開啟冷凍水泵3開啟

制冷機組。

7、停機挨次：關(guān)閉制冷機組玲關(guān)閉冷卻水泵^關(guān)閉冷卻塔玲關(guān)閉

冷凍水泵。

【第10篇】z物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程（5）

物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程（五）

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一、水泵

L水泵開機前應(yīng)檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài)；

2.修理水泵或水泵電機。應(yīng)切斷起動柜電源，取下熔斷器驗明無電后,

掛上停電警告牌，才可進行水泵或電機修理。

3.修理中電機如有移動復(fù)位的,應(yīng)對電機接線柱進行一次緊固和絕

緣驗測，合格后方可投入使用。

二、冷水機組起動

1.冷水機組管道對應(yīng)的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。

2.開機前的預(yù)備工作：

1）各種信號燈顯示是否正常。

2）各種閥是否均已打開，特別是主機對應(yīng)的電動閥門。

3）檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

4）機組冷卻水溫度設(shè)定7.200

5）用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導(dǎo)葉片設(shè)定值。

3.機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載，將啟動按

鈕'開啟'位置，確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。

4.冷卻水出水溫度達到32回后,起動冷卻塔。

5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓，冷凍水進水壓力、

進水水溫、出水壓力、出水水溫。

6.機組正常運行后，每兩小時抄讀以上機組運行的技術(shù)參數(shù)和投入

運行的設(shè)備。

三、冷卻機組關(guān)機

16

L將電源開關(guān)推到，停止，位置。

2.停機30分鐘以后，關(guān)閉冷凍水泵和冷卻水泵，并關(guān)掉冷卻塔。

3.整理機房和記錄:將閥門恢復(fù)到規(guī)定的位置。

四、冷水機組中途停機

L冷水機組運行中突然停機，值班員應(yīng)首先閱讀顯示屏顯示故障。

2.依據(jù)故障，對停機緣由進行核對,確認停機緣由無誤后，報站長。

3.因機組外部緣由造成停機，短時間可以恢復(fù)，應(yīng)先消退故障緣由，然

后按開機規(guī)程開啟備用機組。發(fā)生故障的機組消退故障后，需等15分

鐘后才可重新開機。

4.機組因停電造成停機時間超過20分鐘，機組要通電對潤滑油加熱

至45國,方可重新起動機組。

5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間，如何處理重新開

機的時間。

【第11篇】中心空調(diào)機組安全操作規(guī)程

一、操作規(guī)程

1.開機

1.1開機前應(yīng)先檢查［check］操作把握面板的旋轉(zhuǎn)開關(guān)置關(guān)機［off］。

再檢查［check］

冷卻塔的循環(huán)水,進水管與出水管的水閥是否打開。

1.2打開空調(diào)電源開關(guān)與水泵冷卻塔電源開關(guān)。

1.3將旋轉(zhuǎn)開關(guān)一步一步向制冷［cool］方向打開;按挨次打開風(fēng)機

［fan］,運行燈亮（綠

17

色）;打開制冷［cool］,運行燈還亮表示正常運行。反之,紅燈亮（即愛惜

裝置動作），表示運行不正常，請馬上關(guān)掉旋鈕開關(guān)置Off停機。

1.4調(diào)整溫控旋鈕，調(diào)至所需溫度止。

2.停機

2.1將溫控按鈕轉(zhuǎn)至中間區(qū)［thermo］。

2.2關(guān)掉旋轉(zhuǎn)開關(guān)，按挨次關(guān)掉制冷［cool］玲風(fēng)機［fan］-停機［off］。

2.3關(guān)掉空調(diào)電源開關(guān)與水泵冷卻塔電源開關(guān)。

二、維護與保養(yǎng)

1.每天清潔一次機組表面,檢查通風(fēng)密封性和隔熱性材料的完整性。

2.每周檢查一次機器關(guān)鍵部位、電氣馬達并準時添加潤滑油。

3.每周清洗一次空氣過濾器,以保證凈化車間的潔凈度。

4.每半年清洗一次冷卻水塔，包括循環(huán)水管道和散熱管道。

【第12篇】物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)中心空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程

㈤

一、水泵1.水泵開機前應(yīng)檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài)2

修理水泵或水泵電機。

應(yīng)切斷起動柜電源，取下熔斷器驗明無電后，掛上停電警告牌，才可

進行水泵或電機修理。

3.修理中電機如有移動復(fù)位的,應(yīng)對電機接線柱進行一次緊固和絕

緣驗測，合格后方可投入使用。

二、冷水機組起動1.冷水機組管道對應(yīng)的電動閥門平常處于常閉狀

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2.開機前的預(yù)備工作：

1）各種信號燈顯示是否正常。

2）各種閥是否均已打開，特別是主機對應(yīng)的電動閥門。

3.）檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

4）機組冷卻水溫度設(shè)定

7.2回。

5）用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導(dǎo)葉片設(shè)定值。

3.機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載，將啟動按

鈕'開啟'位置，確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。

4.冷卻水出水溫度達到32回后,起動冷卻塔。

5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓，冷凍水進水壓力、

進水水溫、出水壓力、出水水溫。

6.機組正常運行后，每兩小時抄讀以上機組運行的技術(shù)參數(shù)和投入

運行的設(shè)備。

三、冷卻機組關(guān)機1.將電源開關(guān)推到‘停止'位置。

2.停機30分鐘以后，冷凍水泵和冷卻水泵，并關(guān)掉冷卻塔。

3.整理機房和記錄:將閥門恢復(fù)到規(guī)定的位置。

四、冷水機組中途停機L冷水機組運行中突然停機,值班員應(yīng)首先

閱讀顯示屏顯示故障。

2.依據(jù)故障，對停機緣由進行核對,確認停機緣由無誤后，報站長。

3.因機組外部緣由造成停機，短時間可以恢復(fù)，應(yīng)先消退故障緣由，然

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后按開機規(guī)程開啟備用機組。

發(fā)生故障的機組消退故障后，需等15分鐘后才可重新開機。

4.機組因停電造成停機時間超過20分鐘，機組要通電對潤滑油加熱

至45國,方可重新起動機組。

5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間，如何處理重新開

機的時間。

【第13篇】工貿(mào)企業(yè)商場中心空調(diào)安全操作規(guī)程

一、開機前預(yù)備工作

依據(jù)商場的環(huán)境溫度和人流狀況靈敏把握開機和停機時間，開機前

應(yīng)先做好如下預(yù)備工作：

1、開啟前門風(fēng)簾機，確認機器正常、視需要調(diào)整高（h）低（I）

速，確認后門玻璃門在閉合的位置；

2、關(guān)閉抽風(fēng)機（視空氣混濁狀況），開啟新風(fēng)機、確認機器正常運

轉(zhuǎn)；

3、開啟公共通道盤管機空調(diào)開關(guān)，（一樓a區(qū)、b區(qū)配線箱各一只，

二樓d區(qū)配電箱一只），確認公共各分機把握器指示在制冷、高速、

20攝氏度以下的位置；

4、通知盛豐公司開啟空調(diào)開關(guān)、確認盛豐公司各分機把握器指示

在制冷、高速20攝氏度以下的位置。

二、機房操作：

進入機房前開啟機房照明、開啟抽風(fēng)機，在抽風(fēng)機正常運轉(zhuǎn)2分鐘

后方可進入機房，防止制冷劑泄露造成中毒。

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1＞開機、操作開關(guān)柜a驗各相電壓，確認各相電壓在400v-425v

之間b確認各臺主機指示正常，功能開關(guān)指示在手動位置c依據(jù)單、

雙日確定開啟1#、2#機，一般狀況下只開一臺機，如需要開兩臺機。

須在第一臺機正常工作30分鐘后方可啟動其次臺機。（開機電流錯

峰）以免供電線路超負荷消逝事故。d按挨次啟動1#冷卻塔，1#冷卻

泵，1#冷凍泵，如開2#機，則按挨次啟動2#冷卻塔2#冷卻泵、2#

冷凍泵，并確認各塔、泵正常運轉(zhuǎn)。

2、開機、操作