建筑材料市場承包協(xié)議書

PAGEPAGE1建筑材料市場承包協(xié)議書本建筑材料市場承包協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市場方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方具備豐富的建筑材料市場承包經驗，乙方擁有建筑材料市場的經營管理權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承包乙方建筑材料市場事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1甲方承包乙方建筑材料市場，包括但不限于市場內的攤位、商鋪、倉庫、停車場等設施。1.2甲方承包期間，乙方應確保市場內設施的正常使用，并承擔設施維修、保養(yǎng)等費用。第二條承包期限2.1本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動終止。第三條承包費用3.1甲方應向乙方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2承包費用支付方式為：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的______%；剩余______%承包費用按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付。第四條權利與義務4.1甲方有權在承包范圍內自主經營，并承擔經營風險。4.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。4.3甲方應保證市場內設施的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.4乙方有權對甲方承包范圍內的經營情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合。4.5乙方應確保市場內設施的正常使用，為甲方提供良好的經營環(huán)境。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。5.3如乙方未按約定提供市場設施，導致甲方無法正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市場方）：________________________簽訂日期：____________________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性、合規(guī)性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑材料市場承包協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術語三、承包范圍四、承包期限五、承包費用六、支付方式七、權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本建筑材料市場承包協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市場方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方具備豐富的建筑材料市場承包經驗，乙方擁有建筑材料市場的經營管理權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承包乙方建筑材料市場事宜，達成如下協(xié)議：二、定義和術語2.1“承包方”指甲方。2.2“市場方”指乙方。2.3“建筑材料市場”指甲方承包的乙方擁有的市場，包括攤位、商鋪、倉庫、停車場等設施。2.4“承包費用”指甲方應向乙方支付的承包費用。三、承包范圍3.1甲方承包乙方建筑材料市場，包括但不限于市場內的攤位、商鋪、倉庫、停車場等設施。3.2甲方承包期間，乙方應確保市場內設施的正常使用，并承擔設施維修、保養(yǎng)等費用。四、承包期限4.1本協(xié)議承包期限為年，自年月日起至年月日止。4.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動終止。五、承包費用5.1甲方應向乙方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2承包費用支付方式為：合同簽訂后個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的%；剩余%承包費用按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付。六、支付方式6.1甲方應按照本協(xié)議第五條的約定向乙方支付承包費用。6.2甲方支付承包費用時，應向乙方出具合法有效的支付憑證。七、權利與義務7.1甲方有權在承包范圍內自主經營，并承擔經營風險。7.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。7.3甲方應保證市場內設施的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.4乙方有權對甲方承包范圍內的經營情況進行監(jiān)督，甲方應積極配合。7.5乙方應確保市場內設施的正常使用，為甲方提供良好的經營環(huán)境。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2如甲方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的%作為滯納金。8.3如乙方未按約定提供市場設施，導致甲方無法正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市場方）：________________________簽訂日期：____________________________附件：附件1：市場設施清單附件2：支付憑證樣本附件3：安全責任承諾書請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性、合規(guī)性和有效性。附件列表：1.附件1：市場設施清單2.附件2：支付憑證樣本3.附件3：安全責任承諾書法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔市場經營管理的主體，具備豐富的建筑材料市場承包經驗。2.市場方（乙方）：指擁有建筑材料市場的經營管理權的主體。3.承包范圍：指甲方承包的乙方擁有的市場，包括攤位、商鋪、倉庫、停車場等設施。4.承包期限：指甲方承包乙方的市場的時間范圍。5.承包費用：指甲方應向乙方支付的承包費用。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.承包費用的支付：確保按照約定的支付方式和時間進行支付，避免逾期付款產生滯納金。2.市場設施的維護和保養(yǎng)：乙方應確保市場內設施的正常使用，及時進行維修和保養(yǎng)，以保障甲方的正常經營。3.安全責任：甲方應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并承擔相應的安全責任。4.合同的續(xù)簽：在承包期限到期前，雙方應提前一個月簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，以確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。解決辦法：1.對于承包費用的支付，建議設立專門的賬戶，按照約定的支付方式進行支付，并留存支付憑證以備核對。2.對于市場設施的維護和保養(yǎng)，建議乙方建立設施維護和保養(yǎng)的制度和流程，確保設施的正常使用。3.對于安全責任，建議甲方制定安全管理制度，加強安全培訓和演練，以提升安全管理水平。4.對于合