二手房私人交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第頁共頁二手房私人交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本二手房私人交易協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并為享受正常生活和交往之目的，經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。一、交易房屋信息甲方擬以__________元（人民幣）的價(jià)格將以下房屋出售給乙方：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋交付1.甲方保證在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)送交給乙方，確保乙方能夠及時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日沒有任何債務(wù)，并正常繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日是完好無損的，房屋內(nèi)無租戶及其他權(quán)益人。三、過戶手續(xù)1.甲方保證提供購房所需的合法身份證明、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押情況證明等相關(guān)材料。2.乙方在收到上述材料后，應(yīng)該與甲方共同辦理過戶手續(xù)，包括交納稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、房屋價(jià)款及付款1.房屋總價(jià)款為__________元（人民幣），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)，向甲方支付定金（不低于總價(jià)款的______%），作為雙方正式交易的保證。2.雙方同意，在房屋交接前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款，合計(jì)__________元（人民幣）。付款方式為____________。3.如乙方未按照約定時(shí)間支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方支付的定金。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________，如需延期，需雙方一致同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房私人交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]本協(xié)議由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿出售其合法所有的房屋，甲方自愿購買該房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]4.房屋用途：住宅5.房屋現(xiàn)狀：本房屋在交付買賣款項(xiàng)前已經(jīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全并保持良好狀態(tài)。二、買賣價(jià)格及方式1.買賣價(jià)格：本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]萬元（￥[買賣價(jià)格]，下同）。2.買賣款項(xiàng)支付方式：甲方同意以一次性支付全款的方式支付給乙方。具體支付時(shí)間和方式雙方另行約定。三、交付時(shí)間及方式1.本次房屋交易的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方同意在交付時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)證照及物品移交給甲方。四、權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其出售的房屋是合法所有的，并承諾不存在抵押、查封、或者其他任何法律糾紛。2.乙方承諾將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件及資料如實(shí)提供給甲方，并在交付時(shí)間內(nèi)將相關(guān)證照及物品移交給甲方。3.按照約定時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)支付買賣款項(xiàng)給乙方。4.在交易完成后，甲方擁有房屋的所有權(quán)，并享有其所有權(quán)所帶來的一切權(quán)益和利益。五、違約責(zé)任1.乙方如發(fā)現(xiàn)虛假或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致本次交易無法繼續(xù)完成或存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還甲方已支付的買賣款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。2.甲方如未按照約定時(shí)間支付買賣款項(xiàng)給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議