房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細則

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細則《房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細則》第一章：總則第一條合同的當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）。第二條甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋。第三條乙方是經(jīng)審查合格的購房人，達到購買該房屋的條件。第二章：房屋基本情況第四條房屋的基本情況如下：1.房屋的地址：_____________________________。2.房屋的建筑面積：_________________________平方米。3.房屋的土地使用權(quán)面積：__________________平方米。4.房屋所在樓層：_________________________層。5.房屋的結(jié)構(gòu)：_____________________________。6.房屋的房產(chǎn)證號：_________________________。7.房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________。第五條房屋的附屬設(shè)施如下：1.該房屋對應(yīng)的車位：________________________。2.該房屋的裝修情況：________________________。第六條乙方已對房屋的基本狀況進行現(xiàn)場檢查，并對房屋沒有異議。第三章：房屋轉(zhuǎn)讓條款第七條房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）____________萬元整（￥_______）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。第八條甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方提供以下證件和資料：1.房屋的所有權(quán)證書；2.房屋的土地使用權(quán)證書；3.房屋的測繪報告；4.房屋的甲方身份證復(fù)印件。第九條甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何糾紛和負擔(dān)，且沒有執(zhí)法部門的查封、凍結(jié)、監(jiān)管等限制。第十條乙方在簽訂本合同時向甲方提供以下證件和資料：1.乙方的身份證復(fù)印件；2.乙方的戶口簿復(fù)印件；3.乙方的婚姻狀況證明。第四章：交付與過戶第十一條甲方應(yīng)保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，如實將房屋交付給乙方，且房屋不再產(chǎn)生任何明確或隱含的權(quán)利義務(wù)。第十二條房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條房屋過戶后，乙方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方交付房屋的相應(yīng)證件和資料。第五章：違約責(zé)任第十四條若甲方不按合同約定的時間將房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之十。第十五條若乙方違約不按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之十。第十六條若甲方或乙方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。第六章：其他條款第十七條本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十八條本合同自雙方簽字生效，有效期為____年，如需繼續(xù)履行，可協(xié)商續(xù)簽。第十九條本合同正本一式（共）份，雙方各執(zhí)（份）。合同附件包括房屋的相關(guān)證件和資料復(fù)印件。附則：1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理。2.本合同采用中文撰寫，中文版本具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：