個人商場店鋪租賃合同（2篇）

第頁共頁個人商場店鋪租賃合同甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱地址）乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱地址）鑒于甲方是經營個人商場的合法權利人，且擁有合法的店鋪產權或使用權；乙方希望租賃甲方店鋪從事經營活動，雙方為明確雙方的權益和義務，特訂立本合同。第一條租賃內容1.1甲方將位于（詳細地址）的店鋪租賃給乙方，作為乙方經營商業(yè)活動的場所。店鋪的面積為（具體面積），房產證號為（房產證號）。1.2租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至（具體日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（具體金額）每月，共計（具體金額）人民幣。租金包含房屋租金和公共設施費用。2.2租金支付方式：乙方每月在租賃期內的（具體日期）之前向甲方支付當月租金。2.3乙方遲延支付租金的，應按逾期天數支付相應的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（具體比例）。第三條使用權益3.1乙方有權按照租賃場所的性質和用途經營商業(yè)活動，并享有從事該經營活動所需的合法權益。3.2甲方有義務確保店鋪及公共設施的安全、完好，并按照法律法規(guī)的要求提供正常使用所需的基本服務設施。3.3為確保店鋪的經營環(huán)境，乙方有義務遵守甲方關于店鋪內經營行為的管理規(guī)定。第四條稅費4.1租賃期內產生的各項稅費由甲方承擔，乙方不承擔與稅費相關的義務。4.2若因特殊法律法規(guī)的改變導致稅費增加，雙方應重新協(xié)商確定租金。第五條維修和裝修5.1甲方應保證店鋪的基本結構和設施符合使用要求，并承擔因設施損壞和故障導致的維修費用。5.2乙方在租賃期內有權對店鋪進行合理的裝修和改造。但乙方在裝修過程中，應保證不會對店鋪造成損壞，并須獲得甲方的書面同意。5.3若乙方需要進行大規(guī)模裝修或改造工程，應提前（具體天數）書面通知甲方，并經雙方協(xié)商確定裝修方案及費用的承擔方式。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。6.2若甲方存在未履行合同義務的情況，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付相應的賠償金。第七條解除合同7.1如乙方需解除合同，應提前（具體天數）以書面形式通知甲方，并按合同約定支付相應的違約金。7.2如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相應的賠償金。第八條合同變更8.1本合同的任何變更必須經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方經過審核簽字后生效，并自合同簽訂后的第三日起生效。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：個人商場店鋪租賃合同（二）本合同由以下丙方（出租方）與以下甲方（承租方）就乙方租賃丙方位于_______________（具體地址）的店鋪所達成并訂立。合同內容如下：第一條租賃期限1.1雙方同意，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.2租賃期滿后，如租賃雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.3續(xù)簽租賃合同的租金以合同期滿時的市場租金為基礎進行協(xié)商確定。第二條租賃物及用途2.1租賃物：丙方出租其位于_________________的店鋪，具體面積為______平方米。2.2用途：甲方在租賃期間可將店鋪用于經營以下業(yè)務：________________（具體業(yè)務），需經丙方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方每月向丙方支付租金，租金金額為_________元整。租金的支付將于每月的_____日前支付至丙方指定的銀行賬戶。3.2逾期支付：如甲方未按照合同約定的時間支付租金，將按照每日應付租金金額的0.05%計算違約金。3.3調整租金：租賃期滿后續(xù)簽合同時，租金可根據市場行情進行調整。第四條押金4.1甲方須向丙方支付押金，押金金額為合同約定的租金的________倍，即押金為_________元整。4.2押金用途：如無違約行為，合同期滿時，押金將全額退還給甲方；如有違約行為，押金將用來支付違約金。4.3探傷期：押金將在甲方順利交付店鋪并辦理入駐手續(xù)后的______日內支付給丙方。第五條維修及裝修5.1維修：丙方將負責店鋪外墻及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作。5.2裝修：如甲方需要進行店鋪內部的裝修，需提前書面通知丙方并得到丙方的書面同意。裝修后如需恢復，甲方應承擔費用。5.3違約責任：如因甲方的裝修行為導致?lián)p壞店鋪或損害他人利益，甲方應承擔相應的違約責任和經濟賠償責任。第六條違約責任6.1甲方如未按照合同約定支付租金或履行其他義務，丙方有權要求甲方支付違約金。6.2違約金計算方式：甲方每違約一天，應支付當月租金的_________%作為違約金。6.3丙方如未按照合同約定提供店鋪或履行其他義務，甲方有權解除合同并要求退還已支付的租金及押金。第七條合同解除7.1甲方如需解除合同，應提前______個月書面通知丙方，并支付相應的違約金。7.2丙方如需解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并退還已支付的租金及押金。第八條包租婆準入8.1丙方如將店鋪轉租給他人時，應經甲方書面同意，并提供相關的轉租協(xié)議。8.2甲方不得將店鋪轉租給他人或將合同權利義務轉讓給他人。第九條附則9.1本合同的任何修改、補充及終止，需經甲方、丙方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本合同的效力、