長期游泳館租賃

PAGEPAGE1長期游泳館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其游泳館出租給乙方使用，乙方承租甲方游泳館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、游泳館基本情況1.1游泳館位于：________________。1.2游泳館面積：________________。1.3游泳館設(shè)施：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將游泳館及設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方保證金。五、游泳館的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用游泳館及設(shè)施，遵守游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游泳館及設(shè)施的安全。5.2乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行游泳館的維修和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間如需對游泳館進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)游泳館原狀。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供游泳館及設(shè)施。6.2甲方負(fù)責(zé)游泳館的水電供應(yīng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用游泳館情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用游泳館及設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游泳館及設(shè)施的安全。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的____%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長期游泳館租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及設(shè)施三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、游泳館的使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及設(shè)施2.1游泳館位于：________________。2.2游泳館面積：________________。2.3游泳館設(shè)施：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將游泳館及設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方保證金。六、游泳館的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用游泳館及設(shè)施，遵守游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游泳館及設(shè)施的安全。6.2乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行游泳館的維修和保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期間如需對游泳館進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)游泳館原狀。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供游泳館及設(shè)施。7.2甲方負(fù)責(zé)游泳館的水電供應(yīng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.3甲方有權(quán)對乙方使用游泳館情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用游泳館及設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。8.3乙方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游泳館及設(shè)施的安全。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。9.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金的____%作為違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：游泳館平面圖附件2：游泳館設(shè)施清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.游泳館平面圖2.游泳館設(shè)施清單3.游泳館規(guī)章制度4.租金支付憑證樣本5.維修和保養(yǎng)記錄表6.游泳館改造或增設(shè)設(shè)施申請表7.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.法律名詞及解釋違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用游泳館及設(shè)施，造成設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意對游泳館進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。4.甲方未按約定提供游泳館及設(shè)施。5.甲方未履行游泳館維修和保養(yǎng)的協(xié)助義務(wù)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將游泳館出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并使用游泳館的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的游泳館租賃的有效時間。4.租金：指乙方為使用甲方游泳館而支付的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.游泳館及設(shè)施的安全問題：乙方應(yīng)定期對游泳館及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保安全。2.游泳館的維修和保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金