地下車庫凈高設(shè)計依據(jù)及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

地下車庫凈高設(shè)計依據(jù)及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（大量數(shù)據(jù)）引言當(dāng)下，很多小區(qū)由于人車分流的設(shè)計和物業(yè)管理，搬家車輛無法從地面上進(jìn)到樓棟單元門口，很多時候只能停到小區(qū)大門外。搬家公司的車型較大時下不了車庫，最后不得不通過人力，把物品一件件運(yùn)到小區(qū)內(nèi)部，然后上樓，既費(fèi)時又費(fèi)力。導(dǎo)致上述問題的原因就是行車道凈高不足。那么，現(xiàn)在的小區(qū)行車道凈高是多少？凈高多高才能滿足搬家車輛通行？本文借此做一個系統(tǒng)的梳理，不足之處歡迎指正。01、車庫行車道的作用/要說清楚車庫行車道凈高的問題，就需要先明確車庫行車道的用途，目前來講主要有以下三種：

1.業(yè)主私家車通行。

2.建設(shè)安裝階段特殊設(shè)備運(yùn)輸。

3.搬家公司搬運(yùn)通行。02、常見的行車道高度及通行性/目前常見的行車道高度主要有2200mm和2400mm，那么，問題來了：這些高度能否滿足以上三種用途的要求？

第一種，業(yè)主私家車通行：要驗(yàn)證是否滿足私家車通行，就需要首先對我國目前市場上在售車型有一個認(rèn)識。另外，建筑性質(zhì)不同，通行的私家車類型也會不同，比如，公共建筑可能就有輕型客車通行需求，住宅建筑通常就是轎車通行，所以有必要對車型數(shù)據(jù)系統(tǒng)梳理。目前國家現(xiàn)行《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-2015對車型類型和長寬有詳細(xì)的統(tǒng)計，遺憾的是對高度卻沒有展示，下圖為規(guī)范條文說明里面統(tǒng)計的機(jī)動車機(jī)械性能參數(shù)：上述數(shù)據(jù)來源是《中國汽車車型手冊》2009年版及《汽車設(shè)計》北京，機(jī)械工業(yè)出版社，2004版。考慮到這些數(shù)據(jù)相對比較久遠(yuǎn)，我們決定收集最新的市場數(shù)據(jù)。通過懂車帝APP，我們統(tǒng)計、梳理了中國目前在售的汽車車型分類及高度數(shù)據(jù)，并針對數(shù)據(jù)做了不同凈高條件下通行性判斷，如下表：從上表分析可以看出：①當(dāng)行車通道凈高2200mm時，所有的轎車、微面、SUV、MPV、皮卡都可順利通行，80%的微卡可順利通行，所有輕客、輕卡、房車無法通行；②當(dāng)行車通道凈高3000mm時，80%的輕客可順利通行；③當(dāng)行車通道凈高3300mm時，80%的輕卡可順利通行；④行車通道凈高3500mm時，100%的房車可順利通行。

第二種，建安階段特殊設(shè)備運(yùn)輸：目前車庫內(nèi)設(shè)備運(yùn)輸常見有兩種方式，第一種是垂直運(yùn)輸，即預(yù)留設(shè)備吊裝口，吊車將設(shè)備吊裝就位。此種和行車道凈高沒有太大關(guān)系，本文不作贅述。第二種是通過各種運(yùn)輸工具在行車道上水平運(yùn)輸。地下室設(shè)備繁雜，不同設(shè)備對運(yùn)輸方式的要求也不一樣。配電柜由于其特殊性，本文挑選它作為典型對象進(jìn)行分析。要說清配電柜，首先要說一下配電柜的分類，從電壓等級上分為低壓配電柜、中壓開關(guān)柜。低壓配電柜通常指1KV及以下的強(qiáng)電配電設(shè)備，中壓配電柜指3~35KV的開關(guān)柜，大家習(xí)慣上還是把3~35KV的開關(guān)柜稱為高壓柜，因?yàn)槌^35KV的110KV及以上的電壓等級，由于絕緣的問題不再采用配電柜，而是采用GIS型組合電器。所以常規(guī)說的配電柜通常指的是低壓配電柜，常規(guī)說的高壓柜通常指的是3~35KV中壓開關(guān)柜。高壓開關(guān)柜大多是用在供變電環(huán)節(jié)，低壓開關(guān)柜用在配電環(huán)節(jié)，是我們工作中比較常見的配電設(shè)備。開關(guān)柜(35kV開關(guān)柜、750V直流設(shè)備和整流器柜)和交、直流盤等成套配電設(shè)備在運(yùn)輸和存放過程中都應(yīng)保持直立放置，裝卸時一次只能吊裝一臺。設(shè)備裝卸作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行。產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品的安裝使用說明書進(jìn)行。變壓器、整流器柜、35kV開關(guān)柜和75V直流開關(guān)柜應(yīng)直立存放，不得疊放。常用低壓配電柜柜體可分為四大類:GGD,GCK,GCS,MNS，是成套的配電裝置,外觀如下圖：低壓配電柜尺寸,標(biāo)準(zhǔn)高度是2200mm，寬度有600mm，800mm，1000mm，1200mm，深度有600mm，800mm，是較為標(biāo)準(zhǔn)的一種固定式交流電柜形式。當(dāng)長距離平移它們時一般使用手動叉車，如下圖：先用千斤頂升起設(shè)備，把手動叉車插入設(shè)備底部。當(dāng)?shù)孛孑^為平整時，可以直接拉動手動叉車;當(dāng)?shù)孛娌黄秸?，手動叉車很難滾動時，在手動叉車滾動方向上墊上木板，再拉動手動叉車。到達(dá)目的地后，用千斤頂頂起設(shè)備，撤除手動叉車，放千斤頂。當(dāng)碰到有一定坡度的移動時，要設(shè)置防自由滑動措施，準(zhǔn)備三角木等止滑物品。當(dāng)坡度較大時，可以墊枕木平臺以減小坡度。貨叉升降高度：國標(biāo)的托盤高度一般在100mm，一般的液壓搬運(yùn)車放到最低點(diǎn)時高度有85mm、75mm兩種，也有特殊的低放型手動液壓搬運(yùn)車，最低高度能達(dá)到35mm。實(shí)際運(yùn)輸中，完全卡凈高度，極限操作是不現(xiàn)實(shí)的，需要留出一定凈高冗余度，保證運(yùn)輸安全和通暢，所以就需要在設(shè)備高度和叉車提升高度基礎(chǔ)上再加100mm~200mm。所以，綜合分析，配電柜的正常運(yùn)輸凈高應(yīng)為2200mm+100mm+（100~200mm）=2400mm~2500mm。北京地區(qū)則對此有更明確的規(guī)定，詳見《居民住宅區(qū)配點(diǎn)室入樓設(shè)計實(shí)施細(xì)則（試行）》第四條：運(yùn)輸通道①配電室位于地下一層時，可以利用地下公用通道作為設(shè)備運(yùn)輸通道（如地下車庫的通道），但必須綜合考慮設(shè)備的重量和體積。②運(yùn)輸通道經(jīng)過地下車庫內(nèi)時，通道凈高不小于2.5米，寬度不小于2米（運(yùn)輸空間內(nèi)不應(yīng)有設(shè)備管道及消防噴頭等）。③配電室室內(nèi)、外坡度須小于12度。④設(shè)備運(yùn)輸一般不采用吊裝口方式。所以，多數(shù)地產(chǎn)商內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)對車道凈高要求2400mm，除了空間體驗(yàn)好，減輕壓抑感之外，同時也是為了滿足特殊設(shè)備運(yùn)輸。

第三種，搬家公司搬運(yùn)通行。一棟建筑建造階段花費(fèi)3~5年，實(shí)際交付投入運(yùn)營以后，長達(dá)70年設(shè)計年限使用周期內(nèi)，各類人員遷入遷出，搬遷是必然且不定期的事件。目前市場上搬家公司常用車型主要有四種：面包車：車身長寬高通常為4135mmx1625mmx1870mm，貨廂長寬高通常為1.6mx1.2mx1.1m，載貨體積2.2m3，適合物品不多的個人搬家金杯車車身長寬高通常為5235mmx1800mmx1980mm，貨廂長寬高通常為2.4mx1.3mx1.2m，載貨體積3.8m3。適合物品相對較多的租客搬家。依維柯車身長寬高通常為4849mmx2000mmx2575mm、5950mmx2000mmx2140mm,貨廂長寬高通常為2.7mx1.5mx1.5m，載貨體積6.1m3，適合沒有大型家具家電的情侶搬家。廂式貨車車身長寬高通常為車身5995mmx2360mmx3215mm,貨廂長寬高通常為4.2mx1.8mx1.8m，載貨體積13.6立方，是搬家行業(yè)內(nèi)最大的貨車。適合大部分的家庭搬家、公司搬遷。那么，問題來了：上述四種車型對行車道凈高要求如何？我們同樣通過懂車帝APP收集了最新的市場數(shù)據(jù)，統(tǒng)計、梳理了目前中國在售的車型分類及高度數(shù)據(jù)，并針對數(shù)據(jù)做了不同凈高條件下通行性判斷，如下表：從上表分析可以看出：①行車通道凈高2200mm時，市場上40%的搬家車型可以通行，車型選擇很受限，搬家效率很低；②行車通道凈高2800mm時，市場上80%的搬家車型已經(jīng)可以通行，車型選擇基本不受限，搬家效率較高；③行車通道凈高3500mm時，市場上100%的搬家車型可以通行，車型選擇不受限，搬家效率最高。03、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)/簡而言之，行車道凈高2200mm時，只滿足常規(guī)私家車通行；2400mm時，車庫可以布置配電房，滿足配電柜等特殊設(shè)備運(yùn)輸；2800mm