《工程量清單計價》 教案 -第一章 緒論

工程量清單計價教案課程信息課程名稱工程量清單計價授課專業(yè)土木工程課程類型必修課公共課（）；專業(yè)基礎(chǔ)課（）；專業(yè)課（√）；選修課限選課（）；任選課（）；專業(yè)拓展課（）授課方式講授（√）；實踐課（）；其它（）考核方式考試（）；考查（√）課程教學(xué)總學(xué)時數(shù)32學(xué)時學(xué)分數(shù)2學(xué)分學(xué)時分配理論課32時；教材名稱工程量清單計價作者黃耀；張鈺彬；李曉琴出版社西安電子科技大學(xué)出版社書號978-7-5606-6994-6出版時間2023.8班級課程名稱工程量清單計價授課教師授課課時2學(xué)習(xí)課題第一章緒論教學(xué)基本要求對工程量清單計價有一個總體的、全貌的了解。教學(xué)重點、難點介紹工程量清單的計價規(guī)則和編制方法。教學(xué)方法、手段案例導(dǎo)入法、講授法、小組討論法教學(xué)過程設(shè)計導(dǎo)入——專題講解——問題分析討論——練習(xí)——歸納總結(jié)參考案例來自教材、相關(guān)參考書教具、教材教學(xué)課件PPT、教學(xué)錄像片

教師學(xué)期授課教案授課提綱及重難點分析教學(xué)方法設(shè)計時間分配及旁注第一節(jié)工程量清單計價的基本知識一、工程計價模式根據(jù)影響因素的不同，可將工程計價模式分為定額計價模式和工程量清單計價模式。(一)定額計價模式定額計價模式又稱為工料計價法、定額計價法，是國家通過頒布統(tǒng)一的估價指標、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費用定額對建筑產(chǎn)品價格進行有計劃管理的一種方式。(二)工程量清單計價模式1.工程量清單計價模式的基本過程目前使用較多的是另一種計價模式——工程量清單計價模式(又稱清單計價法)。工程量清單計價模式又稱為綜合單價法，是一種主要由市場定價的計價模式。2.程量清單計價模式的特點與傳統(tǒng)的定額計價模式相比，工程量清單計價模式具有如下特點：(1)招標人為投標人提供了相同的競爭平臺。(2)有利于企業(yè)自主報價。(3)有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔。(4)實行最高限價制度。(5)有利于激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新工藝、提高管理水平的積極性。(三)工程量清單計價模式和定額計價模式的區(qū)別(1)編制工程量的單位不同。(2)編制工程量清單的時間不同。(3)編制的依據(jù)不同。(4)計價形式不同。(5)費用的組成不同。(6)采用的評標方法不同。二、工程量清單(一)工程量清單的概念工程量清單是指載明建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的明細清單。工程量清單包括招標工程量清單和已標價工程量清單。(二)工程量清單的組成工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。1.分部分項工程量清單分部分項工程量清單必須包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。1)項目編碼項目編碼是分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。項目編碼以五級編碼設(shè)置，并采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。2)項目名稱分部分項工程項目清單的項目名稱應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際情況確定。3)項目特征項目特征是構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。4)計量單位工程量清單的計量單位應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的計量單位確定。5)工程量工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。2.措施項目清單措施項目是指為1完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。3.其他項目清單其他項目清單是指除分部分項工程項目清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標人的特殊要求而產(chǎn)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。4.規(guī)費項目清單規(guī)費是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的、應(yīng)計入建筑工程造價的費用。5.稅金項目清單稅金項目清單包括由國家稅法規(guī)定的、應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的增值稅等。出現(xiàn)《計價規(guī)范》未列的項目時，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。(三)工程量清單的格式(1)工程量清單格式的組成內(nèi)容。(2)工程量清單的填寫要求應(yīng)符合規(guī)定：(3)工程量清單的封面、總說明約40min第二節(jié)建筑安裝工程費用的構(gòu)成及預(yù)算編制方法一、建筑安裝工程費用的構(gòu)成(一)建筑安裝工程費用的概念建筑安裝工程費是指為完成工程項目建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費用。(二)按構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。1.人工費人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用，其中包括的主要內(nèi)容如下：(1)計時工資或計件工資(2)獎金(3)津貼補貼(4)加班加點工資(5)特殊情況下支付的工資2.材料費材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用，其中包括的主要內(nèi)容如下：(1)材料原價(2)運雜費(3)運輸損耗費(4)采購及保管費(5)工程設(shè)備3.施工機具使用費施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。(1)施工機械使用費(2)儀器儀表使用費4.企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。5.利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。6.規(guī)費規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納或計取的費用，具體包括以下內(nèi)容：(1)社會保險費(2)住房公積金。(3)工程排污費。7.稅金建筑安裝工程費用中的稅金就是指增值稅，按稅前造價乘以增值稅稅率確定。當采用一般計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。(三)按造價形成劃分建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用按工程造價形成劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。1.分部分項工程費分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤。2.措施項目費措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用3.其他項目費其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。4.規(guī)費規(guī)費的定義與按構(gòu)成要素組成劃分中的相同。5.稅金稅金的定義與按構(gòu)成要素組成劃分中的相同。二、建筑安裝工程清單計價的計算程序建筑安裝工程清單計價采用綜合單價法。綜合單價法是以分部分項工程量乘以綜合單價，得出分部分項工程費用，再計算出措施項目費、規(guī)費、其他項目費、稅金等，匯總得出單位工程造價。(一)綜合單價計價程序綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(二)工程量清單計價程序工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計價糾紛處理等活動。三、建筑安裝工程預(yù)算的編制方法《計價規(guī)范》規(guī)定，全部使用國有資產(chǎn)投資或以國有資產(chǎn)投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。(一)建筑安裝工程預(yù)算編制依據(jù)建筑安裝工程施工圖預(yù)算編制必須遵循下列依據(jù)：(1)國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設(shè)和工程造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定。(2)經(jīng)過批準和會審的施工圖設(shè)計文件(3)施工現(xiàn)場勘查地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標高測量資料等。(4)工程量清單計價規(guī)范、預(yù)算定額、地區(qū)材料市場與預(yù)算價格等相關(guān)信息以及省造價部門頒布的材料預(yù)算價格、工程價格信息、材料調(diào)價通知、取費調(diào)價通知等。(5)當工程采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備，而預(yù)算定額缺項時，按規(guī)定編制的補充預(yù)算定額也是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。(6)合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件。(7)工程量清單、招標文件、工程合同或協(xié)議書。(8)項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書。(9)項目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等。(10)項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件以及項目所在地區(qū)有關(guān)的