玩具店租賃協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______玩具店租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的玩具店租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______的玩具店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該玩具店僅限于經(jīng)營兒童玩具及相關(guān)產(chǎn)品銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方退還乙方支付的押金（如有）。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，并遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有滯納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-玩具店租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方是_______（地址：_______）一家專業(yè)從事玩具銷售的個(gè)體工商戶，擁有豐富的玩具銷售經(jīng)驗(yàn)；2.乙方是_______（地址：_______）一家專業(yè)從事兒童玩具租賃的個(gè)體工商戶，擁有豐富的兒童玩具租賃經(jīng)驗(yàn)；3.甲方愿意將其擁有的玩具店租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并經(jīng)營甲方提供的玩具店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的玩具店租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______的玩具店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該玩具店僅限于經(jīng)營兒童玩具及相關(guān)產(chǎn)品租賃，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，并遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有滯納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件9.1租賃物平面圖9.2租賃物設(shè)施清單9.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.個(gè)體工商戶：指公民在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的家庭或個(gè)人。3.法定代表人：指依法代表法人或其他組織，對(duì)外進(jìn)行民事活動(dòng)的人。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢作為違約的賠償。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢作為遲延履行的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：甲方應(yīng)明確租賃物的維修責(zé)任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.租賃物用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，避免因此產(chǎn)生違約責(zé)任。4.合同解除：任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下解除合同，但需注意解除合同的程序和違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃物維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并支付相應(yīng)的滯納金。3.租賃物用途變更：乙方在需要改變租賃物用途時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。4.合同解除：任何一方在解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)