租賃合同押金協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將租賃物交付乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱為“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及押金3.1租期內(nèi)，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為乙方履行本合同義務的擔保。四、租金支付方式4.1乙方每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______五、押金的處理5.1租賃期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金或賠償金，不足部分乙方另行支付。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。6.2乙方應合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；（3）乙方違反本合同其他約定的。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、租賃合同押金協(xié)議書1.1租賃合同押金協(xié)議書二、附件2.1租賃物清單2.2付款憑證2.3維修保養(yǎng)記錄三、附錄3.1法律法規(guī)3.2相關術語解釋四、簽字頁租賃合同押金協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將租賃物交付乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱為“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及押金3.1租期內(nèi)，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為乙方履行本合同義務的擔保。四、租金支付方式4.1乙方每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______五、押金的處理5.1租賃期滿或雙方提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金或賠償金，不足部分乙方另行支付。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。6.2乙方應合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；（3）乙方違反本合同其他約定的。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國擔保法》：規(guī)定了擔保的方式、范圍、效力等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物損壞：乙方應合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方需承擔修復費用。為避免糾紛，建議在租賃物交付時進行詳細檢查，并拍照留存證據(jù)。2.租金逾期支付：乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，可能面臨違約金或合同解除的風險。甲方應在合同中明確逾期支付的具體期限和違約金比例。3.租賃物用途變更：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。甲方應在合同中明確租賃物的用途，并要求乙方遵守。4.合同解除和終止：甲乙雙方應提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。在實際操作中，建議雙方留存書面通知的證據(jù)，以避免糾紛。解決辦法：1.租賃物損壞：在租賃物交付時進行詳細檢查，并拍照留存證據(jù)。在合同中明確租賃物的維修責任和費用承擔。2.租金逾期支付：甲方應在合同中明確逾期支付的具體期限和違約金比例，并在乙方逾期支付時及時催收。3.租賃物用途變更：甲方應在合同中明確租賃物的用途，并要求乙方遵守。如乙方擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同。4.合同解除和終止：甲乙雙方應提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。在實際操作中，建議雙方留存書面通知的證據(jù)。適用場景：本合