2023年信息化工程監(jiān)理規(guī)范(一)

第1部分：總則

5.監(jiān)理階段及其目標(biāo)

5.1一般要求

監(jiān)理工作可分為工程招標(biāo)、工程設(shè)計(jì)、工程實(shí)施和工程驗(yàn)收四個(gè)階段，宜

采用全過(guò)程監(jiān)理。本規(guī)范所確定的各階段監(jiān)理目標(biāo)可根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整。

監(jiān)理工作起始和結(jié)束的具體時(shí)間可由業(yè)主單位與監(jiān)理單位根據(jù)工程實(shí)際情況，

依據(jù)監(jiān)理合同中有關(guān)條款執(zhí)行。

5.2工程招標(biāo)階段的主要監(jiān)理目標(biāo)

5.2.1協(xié)助業(yè)主單位明確工程需求，確定工程建設(shè)目標(biāo)。

522促使業(yè)主單位、承建單位所簽訂的承建合同在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上合理有效。

5.3工程設(shè)計(jì)階段的主要監(jiān)理目標(biāo)

5.3.1推動(dòng)業(yè)主單位、承建單位對(duì)工程需求和設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范化的技術(shù)描述，為

工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。

5.3.2促使工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案滿足工程需求，符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，

并與工程建設(shè)合同相符，具有可驗(yàn)證性。

5.3.3協(xié)助業(yè)主單位、承建單位消除設(shè)計(jì)文檔在進(jìn)入工程實(shí)施前町預(yù)見(jiàn)的缺陷。

5.4工程實(shí)施階段的主要監(jiān)理目標(biāo)

5.4.1加強(qiáng)工程實(shí)施方案的合法性、合理性、與設(shè)計(jì)方案的符合性。

5.4.2促使工程中所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)

準(zhǔn)。

5.4.3明確工程實(shí)施計(jì)劃，對(duì)于計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)合理、受控。

544促使工程實(shí)施過(guò)程滿足承建合同的要求，并與工程設(shè)計(jì)方案、工程計(jì)劃相

符。

5.5工程驗(yàn)收階段的主要監(jiān)理目標(biāo)

5.5.1明確工程測(cè)試驗(yàn)收方案（驗(yàn)收目標(biāo)、責(zé)任雙方、驗(yàn)收提交清單、驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收環(huán)境等）的符合性及可行性。

552促使工程的最終功能和性能符合承建合同、法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

553推動(dòng)承建單位所提供的工程各階段形成的技術(shù)、管理文檔的內(nèi)容和種類(lèi)符

合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.監(jiān)理內(nèi)容

6.1工程招標(biāo)階段

6.1.1工程招標(biāo)階段的質(zhì)量控制

工程招標(biāo)階段的質(zhì)量控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解業(yè)主單位的業(yè)務(wù)需求，并將其作為監(jiān)理工作的依據(jù)之-；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與招標(biāo)書(shū)的編制；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招標(biāo)書(shū)的下列內(nèi)容提出監(jiān)理意見(jiàn)：

1）技術(shù)和質(zhì)量的要求，

2）工程所涉及的主要產(chǎn)品和服務(wù)的要求；

3）投標(biāo)單位資格的要求；

4）驗(yàn)收方法、接收準(zhǔn)則；

5）時(shí)間進(jìn)度的要求；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)可參與招標(biāo)答疑工作，協(xié)助業(yè)主單位對(duì)工程所涉及的功能、

技術(shù)指標(biāo)向投標(biāo)單位解

釋?zhuān)⒈４鏁?huì)議紀(jì)要（參見(jiàn)表C.6）和相關(guān)文件；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜對(duì)評(píng)標(biāo)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)提出監(jiān)理意見(jiàn)；

f）監(jiān)理機(jī)構(gòu)可協(xié)助評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)與招標(biāo)書(shū)的符合性及投標(biāo)書(shū)的合理性提

出監(jiān)理意見(jiàn)。

6.1.2工程招標(biāo)階段的進(jìn)度控制

工程招標(biāo)階段的進(jìn)度控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與業(yè)主單位招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主單位編制本工

程的工作計(jì)劃。工作計(jì)

劃應(yīng)包含如下內(nèi)容：

1）工程建設(shè)內(nèi)容；

2）組織管理；

3）工程建設(shè)的準(zhǔn)備工作；

4）總包、分包方式；

5）工程建設(shè)的階段劃分及驗(yàn)收；

6）質(zhì)量管理計(jì)劃；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)分析工程的內(nèi)容及過(guò)程，應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度提出監(jiān)理意見(jiàn)；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對(duì)招標(biāo)書(shū)中工程進(jìn)度安排及工程進(jìn)度控制措施提出監(jiān)理意

見(jiàn)；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本階段的工作進(jìn)度提出監(jiān)理意見(jiàn)；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求對(duì)工程合同中涉及的產(chǎn)品和服務(wù)的提供時(shí)間做出說(shuō)明,

并對(duì)業(yè)主單位的安排提出監(jiān)理意見(jiàn)。

6.1.3工程招標(biāo)階段的投資控制

工程招標(biāo)階段的投資控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位對(duì)工程的目標(biāo)、范圍和功能進(jìn)行界定，并確

定工程的預(yù)算；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位根據(jù)工程預(yù)算，在招標(biāo)書(shū)中對(duì)工程的目標(biāo)、

范圍、內(nèi)容和產(chǎn)品及服務(wù)的技術(shù)要求做出明確說(shuō)明。

6.1.4工程招標(biāo)階段的合同管理

工程招標(biāo)階段的合同管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與承建合同的簽訂過(guò)程，在承建合同中應(yīng)明確要求承建

單位接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議業(yè)主單位在承建合同中明確規(guī)定工程所包含的功能、

技術(shù)要求、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收要求和質(zhì)量責(zé)任；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議業(yè)主單位在承建合同中明確工程階段劃分及其質(zhì)量和

進(jìn)度要求，并以此作為工程階段性付款的依據(jù)。

6.1.5工程招標(biāo)階段的信息管理

工程招標(biāo)階段的信息管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與業(yè)主單位及相關(guān)單位建立信息溝通機(jī)制，保持各方對(duì)工

程目標(biāo)、范圍和業(yè)務(wù)需求

等理解的一致性；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主單位提供與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等信

息；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善管理工程招標(biāo)階段所產(chǎn)生的與監(jiān)理相關(guān)的文檔資料，

包括需求說(shuō)明、招投標(biāo)文件和監(jiān)理文檔等;

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主單位和承建單位明確應(yīng)提交的文檔要求。

6.1.6工程招標(biāo)階段的協(xié)調(diào)

工程招標(biāo)階段的協(xié)調(diào)內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與業(yè)主單位確定相互間工作協(xié)調(diào)的機(jī)制；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程招標(biāo)階段協(xié)調(diào)結(jié)果做工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）

c）工程合同簽訂后，業(yè)主單位與承建單位有關(guān)工程的協(xié)調(diào)工作應(yīng)通過(guò)監(jiān)

理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

6.2工程設(shè)計(jì)階段

6.2.1工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議業(yè)主單位和承建單位充分考慮目標(biāo)系統(tǒng)與現(xiàn)有系統(tǒng)的

兼容性和互操作性；

b）承建單位提交工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核

如下內(nèi)容：

1）與項(xiàng)目需求的符合性，

2）工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)現(xiàn)方法、流程及技術(shù)保障措施的合理性；

3）工程實(shí)施的質(zhì)量保證措施的可行性、合理性及其文檔的完整性；

4）其他必要的內(nèi)容；

內(nèi)容審核后，簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。：［程設(shè)計(jì)方案無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在

工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知

單（參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改；

c）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位組織專(zhuān)業(yè)人員評(píng)審工程設(shè)計(jì)方案，

工程設(shè)計(jì)方案存在缺陷時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表c.8）,責(zé)令承

建單位整改，并跟蹤承建單位對(duì)“評(píng)審整改意見(jiàn)”的落實(shí)；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)業(yè)主單位設(shè)計(jì)方案，確定對(duì)工程進(jìn)行階段性質(zhì)量監(jiān)督、

控制的措施及方法，作為監(jiān)理細(xì)則的內(nèi)容；

e）承建單位提交工程階段性測(cè)試驗(yàn)收方案報(bào)審表（參見(jiàn)表B.6）后，監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)組織業(yè)主單位及相關(guān)人員對(duì)工程階段性測(cè)試驗(yàn)收方案進(jìn)行審核；審核后

簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)；工程階段性測(cè)試驗(yàn)收方案無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在測(cè)試驗(yàn)

收方案報(bào)審表中（參見(jiàn)表B.6）簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參

見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改。

6.2.2工程設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制

工程設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制內(nèi)容如下：

a）承建單位提交設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)

依據(jù)承建合同對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，審核后簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。設(shè)計(jì)

階段進(jìn)度計(jì)劃無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn);

否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改；

b）承建單位提交工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核

工程進(jìn)度計(jì)劃的可行性、合理性和各階段工作成果的判定依據(jù)及其可操作性，

審核后簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。工程進(jìn)度方案無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在進(jìn)度計(jì)劃報(bào)

審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表C.8）,

責(zé)令承建單位整改；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)承建單位工程進(jìn)度計(jì)劃，確定階段性進(jìn)度監(jiān)督、控制

的措施及方法，作為監(jiān)理細(xì)則的內(nèi)容。

6.2.3工程設(shè)計(jì)階段的投資控制

工程設(shè)計(jì)階段的投資控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)招投標(biāo)文件、承建合同，審核工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案中

所說(shuō)明的工程目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、產(chǎn)品和服務(wù)，對(duì)可能的投資變化，向業(yè)主單

位提出監(jiān)理意見(jiàn)；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)控制設(shè)計(jì)變更，變更應(yīng)由三方達(dá)成共識(shí)，并做工程備忘錄

（參見(jiàn)表C.5）。

6.2.4工程設(shè)計(jì)階段的合同管理

工程設(shè)計(jì)階段的合同管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主單位或承建單位合同變更的申請(qǐng)，協(xié)助保持

合同、協(xié)議及其附件內(nèi)容的時(shí)效性、一致性；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)合同的變更結(jié)果做工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）。

6.2.5工程設(shè)計(jì)階段的信息管理

工程設(shè)計(jì)階段的信息管理內(nèi)容如下:

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與業(yè)主單位、承建單位建立信息溝通機(jī)制，并要求各方在

項(xiàng)目工作中貫徹執(zhí)行；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)階段三方共同參與的過(guò)程和活動(dòng)做工程備忘錄（參

見(jiàn)表C.5）,并由三方簽認(rèn)；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求業(yè)主單位和承建單位妥善保管有關(guān)的文檔資料；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管工程設(shè)計(jì)階段的文檔，如工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案及

監(jiān)理文檔，并監(jiān)督檢查工程文檔的時(shí)效性和可用性；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程中各方提出保密要求的信息實(shí)施保密，尊重各方的

知識(shí)產(chǎn)權(quán)。626工程設(shè)計(jì)階段的協(xié)調(diào)

工程設(shè)計(jì)階段的協(xié)調(diào)內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與業(yè)主單位、承建單位確定工程設(shè)計(jì)階段的協(xié)調(diào)形式和

方法，如監(jiān)理例會(huì)和專(zhuān)題會(huì)議等，并在項(xiàng)目過(guò)程中執(zhí)行，

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主單位調(diào)動(dòng)適當(dāng)?shù)馁Y源，配合承建單位完成工程設(shè)

計(jì)前期的調(diào)查和分析工作；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的變更提出監(jiān)理意見(jiàn)，協(xié)調(diào)業(yè)主單位、承

建單位達(dá)成一致；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)沒(méi)汁階段協(xié)調(diào)的結(jié)果做工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）。

6.2.7工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理流程

工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理流程參見(jiàn)圖A.lo

6.3工程實(shí)施階段

6.3.1工程實(shí)施階段的質(zhì)量控制

工程實(shí)施階段的質(zhì)量控制內(nèi)容如下：

a）工程實(shí)施前，承建單位應(yīng)提交質(zhì)最管理計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）,由

監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織審核，審核后簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。質(zhì)量管理計(jì)劃無(wú)問(wèn)題時(shí).監(jiān)理機(jī)

構(gòu)應(yīng)在質(zhì)量管理計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)，否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)

理通知單（參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改；

b）工程實(shí)施前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織業(yè)主單位、承建單位召開(kāi)工程實(shí)施準(zhǔn)備

會(huì)議，要求承建單位落實(shí)實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施方案和必要的準(zhǔn)備工作，會(huì)議內(nèi)容做

會(huì)議紀(jì)要（參見(jiàn)表C.6）,并經(jīng)三方簽認(rèn)；

c）工程實(shí)施前，承建單位應(yīng)提交工程實(shí)施方案報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）,由

監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織審核實(shí)施方

案，審核后簽署監(jiān)理意見(jiàn)。工程實(shí)施方案無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程實(shí)

施方案報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參

見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核的內(nèi)容如下：

1）實(shí)施方案與法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

2）實(shí)施方案的合理性和可行性；

3）實(shí)施方案與合同、設(shè)計(jì)方案和實(shí)施計(jì)劃的符合性；

4）工程實(shí)施的組織機(jī)構(gòu)；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織對(duì)承建單位提供的產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果

做驗(yàn)收記錄，并經(jīng)三方簽認(rèn)；對(duì)不符合合同或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的產(chǎn)品及服務(wù)應(yīng)拒

絕簽認(rèn)。沒(méi)有被簽認(rèn)的產(chǎn)品及服務(wù)不得在工程實(shí)施中應(yīng)用。產(chǎn)品及服務(wù)驗(yàn)收應(yīng)

包括如下內(nèi)容：

1）產(chǎn)品及服務(wù)應(yīng)與承建合同要求和產(chǎn)品文檔的說(shuō)明一致；

2）產(chǎn)品及服務(wù)的有效性和真實(shí)性#

3）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可依據(jù)承建合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或事先約定的方法檢測(cè)

產(chǎn)品及服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)于數(shù)量較大的同類(lèi)型產(chǎn)品及服務(wù)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可采取抽樣

方法；

4）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位提交第三方測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)

告，并核驗(yàn)產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、有效性；第三方測(cè)試機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)

業(yè)主單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按計(jì)劃?rùn)z查承建單位工程實(shí)施狀況、人員與實(shí)施方案的一

致性；

f）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)執(zhí)行已確定的階段性質(zhì)量監(jiān)督、控制措施及方法，并做監(jiān)理

日志（參見(jiàn)表C.7）；出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)確認(rèn)后監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單

（參見(jiàn)表C.8）,報(bào)業(yè)主單位、承建單位，責(zé)令承建單位整改；

g）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理承建單位提交的工程中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的實(shí)施申請(qǐng)（參

見(jiàn)表B.7）,審核其合理性后簽認(rèn)，報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)；

h）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查承建單位重要工程步驟的銜接工作，做監(jiān)理

日志（參見(jiàn)表C.7）。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，承建單位不能進(jìn)行與之相關(guān)的

下-步驟的實(shí)施；i）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理工程變更申請(qǐng)，審核變更的合

理性（具體按6.34b）處理），保證工程總體質(zhì)量不受影響；

j）有分包單位時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織審核分包單位的工程實(shí)施資格（參見(jiàn)表

B.2）,禁止不具備工程實(shí)施資格的分包單位參與工程施工；

k）監(jiān)理機(jī)構(gòu)可參照以下程序處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故：

1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位在事故發(fā)生后立即采取措施，盡可能控制其

影響范圍，并及時(shí)簽發(fā)停工令（參見(jiàn)表C.2）,報(bào)業(yè)主單位；

2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到事故申報(bào)后立即組織有關(guān)人員檢查事故狀況、分析

原因，與業(yè)主單位、承建單位共同確認(rèn)初步處理意見(jiàn)；

3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承建單位采取措施，查清事故原因，審核承建單位提

出的事故解決方案及預(yù)防措施，提出監(jiān)理意見(jiàn)，提交業(yè)主單位簽認(rèn)；

4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承建單位報(bào)送的事故報(bào)告及復(fù)工申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.4）,

條件具備時(shí)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工令（參見(jiàn)表C.3）；

1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)若發(fā)現(xiàn)工程實(shí)施過(guò)程存在重大質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向承建單位

簽發(fā)停工令，并報(bào)業(yè)主單位，監(jiān)督承建單位進(jìn)行整改。整改完畢后，及時(shí)處理

承建單位的復(fù)工申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.4）。

6.3.2工程實(shí)施階段的進(jìn)度控制

工程實(shí)施階段的進(jìn)度控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承建單位工程實(shí)施計(jì)劃的合理性，審核后簽署監(jiān)理審

核意見(jiàn)。實(shí)施計(jì)劃無(wú)問(wèn)

題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在實(shí)施計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)；否則，監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改；

b）承建單位提交開(kāi)工申請(qǐng)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核開(kāi)工申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.3）,

檢查工程準(zhǔn)備情況。工程實(shí)施條件具備時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)開(kāi)工令（參見(jiàn)

表C.1）,并報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn)，通知承建單位開(kāi)始工程實(shí)施；

c）承建單位提交階段性進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核

階段性進(jìn)度計(jì)劃合理性，

審核后簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。階段性進(jìn)度計(jì)劃無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在階段

性進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（參見(jiàn)表B.1）中簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單

（參見(jiàn)表C.8）；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查、記錄工程的實(shí)際進(jìn)度情況，確保實(shí)際進(jìn)度與計(jì)

劃相一致｝

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理工程延期申請(qǐng)（參見(jiàn)表D.2）,宜按下述程序處理

工程延期：

1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程情況確認(rèn)其合理性，并與業(yè)主單位、承建單位協(xié)

商確認(rèn)后，由總監(jiān)理

工程師對(duì)工程延期申請(qǐng)予以簽認(rèn)；

2）工程延期影響工程總體進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位修改工

程總體進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)三方簽認(rèn)后，做工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）；

f）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織審查進(jìn)度糾偏措施的合理性、可行性，簽發(fā)監(jiān)理通知單

（參見(jiàn)表C.8）,報(bào)業(yè)主單位，并要求承建單位按計(jì)劃進(jìn)行修改。

6.3.3工程實(shí)施階段的投資控制

工程實(shí)施階段的投資控制內(nèi)容如下：

a）總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承建合同及其補(bǔ)充協(xié)議，審核承建單位提交的工

程階段性報(bào)告和付款申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.5）,總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付意見(jiàn)（參

見(jiàn)表C.4）,報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn)；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從目標(biāo)系統(tǒng)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等方面審查工程變更，由

于變更引起投資的改變應(yīng)按照合同的相關(guān)條款執(zhí)行。在合同中沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)

在變更實(shí)施前與業(yè)主單位、承建單位協(xié)商確定變更導(dǎo)致的投資變化，并做工程

備忘錄（參見(jiàn)表C.5）；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理索賠申請(qǐng)（參見(jiàn)表D.1）,宜按下列程序處理：

1）申請(qǐng)方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠申請(qǐng)；

2）總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；

3）總監(jiān)理工程師進(jìn)行索賠審查，與承建單位和業(yè)主單位協(xié)商索賠費(fèi)用；

4）總監(jiān)理工程師應(yīng)在承建合同規(guī)定的期限內(nèi)簽發(fā)索賠通知，或在承建合

同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求申請(qǐng)方提交詳細(xì)資料的監(jiān)理通知（參見(jiàn)表C.8）；

5）當(dāng)申請(qǐng)方的索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)綜合

考慮工程延期和費(fèi)用索賠的關(guān)系，做出費(fèi)用索賠和工程延期的建議。

6.3.4工程實(shí)施階段的合同管理

工程實(shí)施階段的合同管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，定期向業(yè)主單位、承建單位提交監(jiān)理

報(bào)告；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜按以下程序處理工程變更：

1）業(yè)主單位或承建單位提出的工程變更（參見(jiàn)表D.3）,應(yīng)編制變更文件,

提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織審核，并由三方在工程變更單上（參

見(jiàn)表D.3）予以簽認(rèn)；

2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解工程變更的實(shí)際情況，收集相關(guān)資料或信息；

3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參考變更文件及其他有關(guān)資料，按照承建

合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更范圍、內(nèi)容、實(shí)施難度以及變更的投資和工期做

出評(píng)估，簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表C.8）,并報(bào)業(yè)主單位、承建單位；

4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程變更過(guò)程及結(jié)果做工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）o監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位在變更文件簽署前，不得實(shí)施工程變更；

5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更文件監(jiān)督承建單位實(shí)施；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)合同糾紛，公正地調(diào)查分析，提出監(jiān)理意見(jiàn)。

6.3.5工程實(shí)施階段的信息管理

工程實(shí)施階段的信息管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善管理工程實(shí)施階段所產(chǎn)生的開(kāi)工令、停工令、監(jiān)理通

知、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志和工程備忘錄等資料；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程實(shí)施階段三方共同參與的過(guò)程和活動(dòng)做工程備忘錄

（參見(jiàn)表C.5）,并由三方確認(rèn)；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督業(yè)主單位、承建單位按照既定的要求編制和管理工程

文檔，如實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施方案、產(chǎn)品及服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、索賠申請(qǐng)和變更申請(qǐng)等。

6.3.6工程實(shí)施階段的協(xié)調(diào)

工程實(shí)施階段的協(xié)調(diào)內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與業(yè)主單位、承建單位共同建立實(shí)施階段協(xié)調(diào)的機(jī)制，如

監(jiān)理例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議等;

b）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中的各

種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題，并做會(huì)議紀(jì)要（參見(jiàn)表C.6）,提交業(yè)主單位和承建單位；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位對(duì)工程變更的范圍和內(nèi)容等，達(dá)

成一致意見(jiàn)；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位對(duì)索賠的意見(jiàn)達(dá)成一致；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)業(yè)主單位配合承建單位的工程實(shí)施。

6.3.7工程實(shí)施階段的監(jiān)理流程

T程實(shí)施階段的監(jiān)理流程參見(jiàn)圖A.2O

6.4工程驗(yàn)收階段

6.4.1工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理承建單位提交的初驗(yàn)申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.6）,審核

初驗(yàn)的必備條件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后，報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn)。具備初驗(yàn)條件時(shí)，監(jiān)理

機(jī)構(gòu)在初驗(yàn)報(bào)審表（參見(jiàn)表B.6）中予以簽認(rèn)，并報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn)；否則，監(jiān)

理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位整改；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位審核承建單位提交的驗(yàn)收計(jì)劃及其方案，明

確驗(yàn)收目標(biāo)、各方責(zé)任、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式和驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，

審核后簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)。驗(yàn)收計(jì)劃及其方案無(wú)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在初驗(yàn)報(bào)

審表（參見(jiàn)表B.6）中予以簽認(rèn)；否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表

c.8）,責(zé)令承建單位整改；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位對(duì)初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)質(zhì)

最問(wèn)題的性質(zhì)和影響范圍，確定整改要求和整改后的驗(yàn)收方式，以監(jiān)理通知單

的形式告知承建單位。必要時(shí)，應(yīng)組織重新驗(yàn)收；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)敦促承建單位根據(jù)整改要求提出整改方案，并監(jiān)督整改過(guò)

程；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主單位和承建單位-起對(duì)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，共同簽署初

驗(yàn)合格報(bào)告；

f）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)有計(jì)劃地監(jiān)督系統(tǒng)的試運(yùn)行，督促承建單位解決試運(yùn)行中出

現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題;

g）監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助業(yè)主單位組織工程終驗(yàn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理承建單位

提交的終驗(yàn)申請(qǐng)，終驗(yàn)報(bào)審表（參見(jiàn)表B.6）由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主單位簽

認(rèn)。具備終驗(yàn)條件時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在終驗(yàn)報(bào)審表中予以簽認(rèn)，并報(bào)業(yè)主單位簽認(rèn);

否則，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單（參見(jiàn)表C.8）,責(zé)令承建單位犍改；

h）對(duì)于工程中的關(guān)鍵性技術(shù)指標(biāo)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位出具第三

方測(cè)試機(jī)構(gòu)的測(cè)試報(bào)告。第三方測(cè)試機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)業(yè)主單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意；

i）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承建單位完成項(xiàng)目實(shí)施方案中確定的培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)效

果做出評(píng)估。

6.4.2工程驗(yàn)收階段的進(jìn)度控制

工程驗(yàn)收階段的進(jìn)度控制內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)驗(yàn)收階段進(jìn)度安排提出監(jiān)理意見(jiàn)；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承建單位初驗(yàn)、終驗(yàn)和工程整改計(jì)劃的可行性，以監(jiān)

理通知單（參見(jiàn)表C.8）的形式告知業(yè)主單位和承建單位；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求業(yè)主單位、承建單位以初驗(yàn)合格報(bào)告作為啟動(dòng)試運(yùn)行

的依據(jù)，以終驗(yàn)報(bào)告作為工程驗(yàn)收結(jié)束的依據(jù)。

6.4.3工程驗(yàn)收階段的投資控制

工程驗(yàn)收階段的投資控制內(nèi)容如下：

a）總監(jiān)理工程師審核承建單位提交的階段性付款申請(qǐng)（參見(jiàn)表B.5）,根

據(jù)承建合同規(guī)定的付款條件，簽發(fā)工程款支付意見(jiàn)（參見(jiàn)表C.4）；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位進(jìn)行工程決算。

6.4.4工程驗(yàn)收階段的合同管理

工程驗(yàn)收階段的合同管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主單位、承建單位通報(bào)承建合同、協(xié)議及相關(guān)變

更所規(guī)定工程內(nèi)容的執(zhí)行情況，提出監(jiān)理意見(jiàn)；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽署其他補(bǔ)充協(xié)議。

6.4.5工程驗(yàn)收階段的信息管理

工程驗(yàn)收階段的信息管理內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)管理工程驗(yàn)收階段的文檔，如初驗(yàn)報(bào)審、初驗(yàn)報(bào)告、終驗(yàn)

報(bào)審和終驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文檔;

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定，編制、簽署和妥

善保存驗(yàn)收階段的工程文檔；

C）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)敦促業(yè)主單位、承建單位及時(shí)整理工程文檔；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)整理與工程有關(guān)的全部監(jiān)理文檔，并提交業(yè)主單位。6.4.6

工程驗(yàn)收階段的協(xié)調(diào)工程驗(yàn)收階段的協(xié)調(diào)內(nèi)容如下：

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范

圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面達(dá)成一致，填報(bào)工程備忘錄（參見(jiàn)

表C.5）,并經(jīng)三方簽認(rèn)；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主單位配合驗(yàn)收階段的工作；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)驗(yàn)收階段協(xié)調(diào)的結(jié)果填報(bào)工程備忘錄（參見(jiàn)表C.5）,

并經(jīng)三方簽認(rèn)；

d）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位和承建單位完成工程移交工作。

6.4.7工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理流程

工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理流程參見(jiàn)圖A.3。

輸入監(jiān)理機(jī)構(gòu)業(yè)主單位輸出

圖A.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理流程圖

圖A.2工程實(shí)施階段監(jiān)理流程圖

圖A.3工程驗(yàn)收階段監(jiān)理流程圖

第2部分

5工程招標(biāo)階段

5.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）理解工程的需求、目標(biāo)和范圍；

b）促使招標(biāo)文件與工程的需求、目標(biāo)和范圍相符合；

c）協(xié)助業(yè)主單位選定合適的承建單位；

d）促使承建合同在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上合理有效。

5.2監(jiān)理內(nèi)容

工程招標(biāo)階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）協(xié)助業(yè)主單位明確工程需求；

b）宜參與招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主單位編制通用布纜系統(tǒng)工程的工

作計(jì)劃；

c）對(duì)本階段的工作進(jìn)度提出監(jiān)理意見(jiàn)；

d）宜了解業(yè)主單位估算的工程總投資；

e）協(xié)助業(yè)主單位參與招標(biāo)文件的編制或?qū)φ袠?biāo)文件提出監(jiān)理意見(jiàn)；

f）可協(xié)助評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)與招標(biāo)書(shū)的符合性及投標(biāo)書(shū)的合理性提出監(jiān)理意

見(jiàn)；

g）應(yīng)參與承建合同的簽訂過(guò)程，促使合同相關(guān)條款符合業(yè)主單位招標(biāo)文

件的要求，并且在承建合同中明確要求承建單位接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理；

h）與業(yè)主單位、承建單位以及相關(guān)單位建立信息溝通和T作協(xié)調(diào)機(jī)制，

明確本階段需要各方提交的文檔要求，并向業(yè)主單位提供所需信息。

5.3監(jiān)理要點(diǎn)

5.3.1工程應(yīng)用需求

監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助業(yè)主單位明確工程應(yīng)用需求時(shí).應(yīng)考察確定通用布纜系統(tǒng)的

如下方面：

a）傳輸媒體的類(lèi)型支持的帶寬;

b）通用布纜系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性和安全性的要求；

C）建筑物的相關(guān)圖紙和建設(shè)規(guī)劃；

d）建筑物的結(jié)構(gòu)、功能等信息；

e）施工環(huán)境和施工限制情況；

f）通用布纜系統(tǒng)管線路由與建筑物其他子系統(tǒng)，如供配電、給排水、暖通

空調(diào)、自動(dòng)控制等管線路由的關(guān)系等。

5.3.2招標(biāo)文件

監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與招標(biāo)文件的編制，或?qū)ζ涮岢霰O(jiān)理意見(jiàn)，招標(biāo)文件應(yīng)包括

如下內(nèi)容：

a）工程概括；

b）投標(biāo)單位的資質(zhì)或能力要求；

c）工程的質(zhì)量要求；

d）工程工期要求；

e）系統(tǒng)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)；

f）工程驗(yàn)收方法等。

5.3.3承建合同

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主單位在承建合同中明確如下方面內(nèi)容：

a）合同各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；

b）工程建設(shè)的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容；

c）工程質(zhì)量要求；

d）工程建設(shè)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；

e）工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方式和條件要求；

f）工程款支付的方式和支付條件等。

6工程設(shè)計(jì)階段

6.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作。應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）促使形成可行的、優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案1

b）協(xié)助業(yè)主單位明確工程施工的關(guān)鍵點(diǎn)，明確工程施工的要求。

6.2監(jiān)理內(nèi)容

工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）推動(dòng)業(yè)主單位和承建單f市明確工程建設(shè)的具體需求，規(guī)范工程設(shè)計(jì)過(guò)

程；

b）確定工程各方往來(lái)文檔的種類(lèi)、格式、簽批人等事宜；

c）審核承建單位提交的設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)，經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)作為

工程設(shè)計(jì)的依據(jù)；

d）協(xié)助業(yè)主單位組織召開(kāi)設(shè)計(jì)技術(shù)交流會(huì)，澄清設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)節(jié)，并做會(huì)

議紀(jì)要；

e）協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位就設(shè)計(jì)變更內(nèi)容達(dá)成一致；

f）審核設(shè)計(jì)變更的合理性，并對(duì)變更引起的質(zhì)量、進(jìn)度和投資變化提出監(jiān)

理意見(jiàn)；

g）審核承建單位提交的工程設(shè)計(jì)方案，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

6.3監(jiān)理要點(diǎn)

6.3.1設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承建單位提交的設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)的如下內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出

監(jiān)理意見(jiàn)：

a）通用布纜系統(tǒng)結(jié)構(gòu)；

b）室內(nèi)外管線路由；

c）配線間的布局及位置；

d）電信插座的位置；

e）電源的要求；

f）無(wú)線設(shè)備的位置等。

6.3.2設(shè)計(jì)方.案

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承建單位提交的工程設(shè)計(jì)方案：

a）承建單位應(yīng)提交經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)的工程設(shè)計(jì)方案，工程設(shè)計(jì)方

案至少應(yīng)包括：

1）工程名稱(chēng)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo);

2）設(shè)計(jì)依據(jù)；

3）線纜材料選擇說(shuō)明；

4）施工工藝要求；

5）測(cè)試驗(yàn)收方案；

6）設(shè)計(jì)圖紙（系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖等）等；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)等文件，對(duì)通用布

纜系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案的如

下方面進(jìn)行審核：

1）工程設(shè)計(jì)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及文件應(yīng)為現(xiàn)行可用，且符合業(yè)主單位需求;

2）工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足工程應(yīng)用需求，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

3）通用布纜系統(tǒng)設(shè)計(jì)一般應(yīng)包括園區(qū)主干、樓宇主干、水平布纜三個(gè)布

纜子系統(tǒng)；

4）通用布纜系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)應(yīng)能支持總線型、星型、環(huán)型等不同的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu);

5）線纜材料類(lèi)別和型號(hào)選擇符合工程應(yīng)用需求；

6）設(shè)備間內(nèi)的環(huán)境要求明確且符合設(shè)計(jì)規(guī)范；

7）屏蔽系統(tǒng)的接地措施符合設(shè)計(jì)規(guī)范或要求；

8）關(guān)鍵施工點(diǎn)的工藝流程符合施工規(guī)范或要求；

9）隱蔽工程實(shí)施方案應(yīng)明確；

10）圖紙與實(shí)際環(huán)境的相符性等；

c）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查工程設(shè)計(jì)方案中無(wú)線局域網(wǎng)部署技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，要點(diǎn)如下:

1）設(shè)備與天線的選型符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

2）每個(gè)無(wú)線點(diǎn)的天線增益、高度、方位及信道的選擇符合設(shè)計(jì)規(guī)范；

3）天線架設(shè)位置應(yīng)合適，接收發(fā)射信號(hào)方向上應(yīng)無(wú)遮擋物，所有天線位

置應(yīng)在避雷針的保護(hù)范圍內(nèi)；

4）架設(shè)天線的支架或鐵塔應(yīng)與接地系統(tǒng)良好連接，天線接地電阻滿足標(biāo)

準(zhǔn)要求。

7工程實(shí)施階段

7.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）促使工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和工程應(yīng)用需求;

b）促使工程在預(yù)定工期內(nèi)完成，

c）促使工程投資受控且合理。

7.2監(jiān)理內(nèi)容

工程實(shí)施階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）審核承建單位提交的工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案，并提出監(jiān)理意見(jiàn)；

b）根據(jù)工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

c）根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)工程實(shí)

施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，核實(shí)施工人員，并按照既定程序處理工程實(shí)施中的質(zhì)量事

故；

d）根據(jù)工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案，對(duì)承建單位的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行審核并監(jiān)督

執(zhí)行；

e）審查工程分包單位的資質(zhì)，確認(rèn)其具備完成所分包部分的能力；

f）檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的線材和連接硬件，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

g）檢查確認(rèn)承建單位的示范施工；

h）響應(yīng)承建單位提出的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)，并對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查簽認(rèn)；

i）響應(yīng)承建單位提出的工程變更申請(qǐng)，審核工程變更的可行性、合理性、

經(jīng)濟(jì)性；

j）審核承建單位提交的付款申請(qǐng)，并根據(jù)合同和工程實(shí)際實(shí)施的進(jìn)度和質(zhì)

量，簽認(rèn)付款證書(shū)；

k）按照既定程序處理工程索賠申請(qǐng)；

1）根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，做好實(shí)施階段的信息管理和協(xié)調(diào)工作。

7.3監(jiān)理要點(diǎn)

7.3.1工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承建單位提交的工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案的如下方面進(jìn)行審

核：

a）施工組織結(jié)構(gòu)配置的合理性，配備的項(xiàng)目經(jīng)理、安全員和質(zhì)量檢查員

等應(yīng)符合工程建設(shè)要求；

b）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理，應(yīng)和其他系統(tǒng)建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)一致；

c）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括人力配備計(jì)劃、設(shè)備配備計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、

實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃等;

d）施工工藝應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范，工序合理，符合設(shè)計(jì)方案要求；

e）隱蔽工程工序應(yīng)合理，有質(zhì)量檢驗(yàn)保證措施；

f）測(cè)試儀器設(shè)備精度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)方案中規(guī)定的測(cè)試規(guī)范要求；

g）測(cè)試計(jì)劃方案應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案要求；

h）系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃及培訓(xùn)計(jì)劃合理。

7.3.2工程分包

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查工程分包的如下內(nèi)容：

a）范圍；

b）質(zhì)量要求；

c）工期要求；

d）檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或要求，

e）分包單位的能力；

f）分包單位的施工組織方案等。

7.3.3施工準(zhǔn)備

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)檢查承建單位工程施工準(zhǔn)備情況，如滿足要求，應(yīng)簽認(rèn)承

建單位的開(kāi)工申請(qǐng)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查承建單位的下述準(zhǔn)備內(nèi)容：

a）施工方案簽批情況；

b）關(guān)鍵施J二工具、施工人員到位情況；

c）關(guān)鍵質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備到位情況；

d）關(guān)鍵線材和連接硬件到貨情況等。

7.3.4質(zhì)量保證措施

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面審核承建單位的質(zhì)量保證措施：

a）布纜產(chǎn)品入場(chǎng)質(zhì)量檢查措施；

b）關(guān)鍵施工點(diǎn)的質(zhì)量檢查措施；

c）隱蔽工程的工序及報(bào)驗(yàn)措施；

d）通用布纜鏈路測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)和方案等。

7.3.5線材、連接硬件驗(yàn)收

監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承建單位進(jìn)場(chǎng)使用的線材、連接硬件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

a）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在通用布纜系統(tǒng)工程主要材料到場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)組織業(yè)主單位、

承建單位進(jìn)行驗(yàn)收，檢查相關(guān)證明材料，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

b）進(jìn)場(chǎng)線材和連接硬件的檢查要點(diǎn)如下：

1）線材和連接硬件數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量與合同、設(shè)計(jì)方案的符合性；

2）線材和連接硬件的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料的真實(shí)性、有效性；

c）必要時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的線材進(jìn)行抽檢測(cè)試，并出具抽檢測(cè)試報(bào)告;

d）檢查驗(yàn)收不合格或抽檢測(cè)試不合格的線纜和連接硬件不得進(jìn)場(chǎng)使用。

7.4示范施工

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照如下程序?qū)κ痉妒┕みM(jìn)行檢查確認(rèn)：

a）督促承建單位根據(jù)工程特點(diǎn)，組織示范施工，示范施工應(yīng)包括布纜施

工及主要的材料、設(shè)備；

b）監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用抽檢測(cè)試等方法對(duì)示范施工的施工工藝及施工質(zhì)量進(jìn)行

監(jiān)督、測(cè)試、評(píng)估；

c）督促承建單位整改示范施工出現(xiàn)的問(wèn)題，整改后的部分需經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)

檢查確認(rèn)；

d）確認(rèn)符合工程設(shè)計(jì)方案和工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案的示范施工，并要求

承建單位按照示范施工的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。

7.5隱蔽工程

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照如下程序?qū)﹄[蔽工程施工進(jìn)行監(jiān)理：

a）承建單位在隱蔽工程開(kāi)工前必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)；

b）處理承建單位提交的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)和隱蔽程檢查記錄，并在隱蔽工

程施工過(guò)程中按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定的程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；

c）現(xiàn)場(chǎng)檢查隱蔽工程，并對(duì)符合設(shè)計(jì)要求的隱蔽工程進(jìn)行簽認(rèn)；

d）未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承

建單位不得進(jìn)行下-道工序的實(shí)施。

7.6施工過(guò)程

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的如下方面進(jìn)行檢查：

a）根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則確定的檢查控制點(diǎn)，對(duì)承建單位的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢

查，并做檢查記錄。

b）對(duì)承建單位的施工進(jìn)行階段性的監(jiān)理抽檢測(cè)試，并形成報(bào)告。

C）保護(hù)設(shè)施安裝的檢查工作：

1）安裝位置、路由和設(shè)計(jì)方案的符合性；

2）橋架與線槽聯(lián)接的緊密性；

3）金屬橋架接地聯(lián)接的可靠性；

4）橋架及線槽的密閉性；

5）室外立桿或管道施工與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

6）對(duì)于屏蔽布纜系統(tǒng)，屏蔽和等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)完整、可靠且連續(xù)。屏蔽系

統(tǒng)接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

d）機(jī)柜、機(jī)架安裝的檢查工作：

1）安裝符合技術(shù)規(guī)范要求；

2）安裝應(yīng)牢固；

3）接地極進(jìn)行可靠連接；

4）配線架標(biāo)識(shí)規(guī)范。

e）電信插座安裝的檢查工作：

1）安裝位置和設(shè)計(jì)方案的相符性；

2）安裝應(yīng)牢固；

3）施工符合施工規(guī)范；

4）電信插座標(biāo)識(shí)規(guī)范。

f）連接硬件安裝的檢查工作：

1）園區(qū)主干子系統(tǒng)、樓宇主干子系統(tǒng)和水平布纜子系統(tǒng)設(shè)備間的連接硬

件安裝應(yīng)符合規(guī)范要求；

2）連接硬件應(yīng)使用壓接跳線或快接跳線；

3）連接硬件應(yīng)有標(biāo)識(shí)和管理手段。

g）線纜敷設(shè)的檢查工作：

1）路由與設(shè)計(jì)方案的符合性；

2）線纜標(biāo)識(shí)應(yīng)滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

3）線纜在管、槽中的填充量應(yīng)符合規(guī)范要求；

4）線纜敷設(shè)轉(zhuǎn)彎處彎曲半徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范；

5）敷設(shè)時(shí)應(yīng)有消除拉伸、急劇彎折和緊捆線纜引起的線纜張力的保護(hù)措

旌;

6）銅纜與其他系統(tǒng)線纜之間的距離應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

h）標(biāo)識(shí)、記錄的檢查工作：

1）所有線材和連接硬件應(yīng)標(biāo)識(shí)并記錄；

2）變更的線纜或連接硬件應(yīng)做記錄。

i）無(wú)線施工的檢查工作：

1）設(shè)備放置位置的溫濕度應(yīng)符合設(shè)備工作要求，饋線長(zhǎng)度符合要求；

2）天線、饋線安裝時(shí)不能有碰撞，防止受力變形，影響技術(shù)性能；

3）天線安裝的高度和方位，各安裝部件要緊固良好；

4）饋線彎曲和扭轉(zhuǎn)時(shí)，彎曲半徑和扭轉(zhuǎn)角度要符合饋線安裝要求；

5）天線接地應(yīng)可靠，饋線固定應(yīng)牢固；

6）饋線衰耗值符合設(shè)計(jì)要求；

7）所需線纜的類(lèi)型應(yīng)合適，敷設(shè)應(yīng)規(guī)范。

8工程驗(yàn)收階段

8.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）形成符合設(shè)計(jì)要求和工程應(yīng)用需求的測(cè)試驗(yàn)收方案；

b）測(cè)試驗(yàn)收通過(guò)的工程順利移交。

8.2監(jiān)理內(nèi)容

工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）審核承建單位提交的測(cè)試驗(yàn)收方案，并提出監(jiān)理意見(jiàn)；

b）審核并確認(rèn)工程的驗(yàn)收條件｝

c）監(jiān)督檢查承建單位工程自測(cè)，并審核承建單位自測(cè)報(bào)告；

d）如有必要，協(xié)助業(yè)主單位委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)通用布纜系統(tǒng)進(jìn)行檢

測(cè)；

e）督促承建單位按照業(yè)主單位存檔要求編制竣工文檔，并審核竣工文檔;

f）編制工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，整理并向業(yè)主單位提交工程全部監(jiān)理文檔；

g）協(xié)助業(yè)主單位組織驗(yàn)收，協(xié)助完成工程移交。

8.3監(jiān)理要點(diǎn)

8.3.1工程自測(cè)

承建單位應(yīng)對(duì)完成的工程進(jìn)行自測(cè)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承建單位自測(cè)的以下方面

進(jìn)行檢查：

a）檢查承建單位的測(cè)試儀器的有效性和可用性；

b）要求承建單位對(duì)通用布纜系統(tǒng)工程包括的所有鏈路進(jìn)行測(cè)試，并提交

自測(cè)報(bào)告；

c）審核承建單位提交的測(cè)試報(bào)告，測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案依據(jù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

d）對(duì)于測(cè)試不合格的鏈路，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承建單位在測(cè)試報(bào)告中記錄,

采取整改措施，并復(fù)測(cè)；

e）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)布纜系統(tǒng)進(jìn)行抽檢測(cè)試，驗(yàn)證承建單位施工及測(cè)試情況,

并向業(yè)主單位提交抽檢測(cè)試報(bào)告。

8.3.2驗(yàn)收方案

承建單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收方案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承建單位提交的驗(yàn)收方

案的如下方面進(jìn)行審核：

a）驗(yàn)收目的、范圍、內(nèi)容與承建合同的一致性；

b）驗(yàn)收計(jì)劃安排的合理性；

c）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；

d）測(cè)試的方法和設(shè)備。

8.3.3初驗(yàn)條件

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)初驗(yàn)的如下條件：

a）除承建單位、業(yè)主單位同意，并簽認(rèn)工程備忘錄的未完成工作外，工

程建設(shè)全部完成；

b）工程建設(shè)文檔齊備，且經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)；

c）驗(yàn)收方案經(jīng)審核確認(rèn)；

d）承建單位工程自測(cè)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)抽檢測(cè)試或第三方測(cè)試已完成，承建單位

對(duì)于不合格項(xiàng)進(jìn)行了整改并復(fù)測(cè)。

8.3.4竣工文檔

承建單位竣工文檔主要包括如下內(nèi)容：

a）承建合同；

b）招標(biāo)文件；

c）投標(biāo)文件；

d）設(shè)計(jì)方案；

e）工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)方案；

f）工程施工報(bào)告；

g）隱蔽工程記錄；

h）變更記錄；

i）自測(cè)報(bào)告；

j）信息點(diǎn)分布圖（表）；

k）園區(qū)、樓宇、水平配線表;

1）竣工圖紙等。

第3部分

5工程招標(biāo)階段

5.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）理解工程的需求、目標(biāo)和范圍；

b）促使招標(biāo)文件與工程的需求、目標(biāo)和范圍相符合；

c）協(xié)助業(yè)主單位選定合適的承建單位；

d）促使承建合同在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上合理有效。

5.2監(jiān)理內(nèi)容

工程招標(biāo)階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）協(xié)助業(yè)主單位明確工程需求；

b）宜參與招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主單位編制電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程

的工作計(jì)劃；

c）對(duì)本階段的工作進(jìn)度提出監(jiān)理意見(jiàn)；

d）宜了解業(yè)主單位估算的.T=程總投資；

e）協(xié)助業(yè)主單位參與招標(biāo)文件的編制或?qū)φ袠?biāo)文件提出監(jiān)理意見(jiàn)；

f）可協(xié)助評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)與招標(biāo)書(shū)的符合性及投標(biāo)書(shū)的合理性提出監(jiān)理意

見(jiàn)；

g）應(yīng)參與承建合同的簽訂過(guò)程，促使承建合同相關(guān)條款符合業(yè)主單位招

標(biāo)文件的要求，并且在承建合同中明確要求承建單位接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理；

h）與業(yè)主單位、承建單位以及相關(guān)單位建立信息溝通和工作協(xié)調(diào)機(jī)制，

明確本階段需要各方提交的文檔要求，并向業(yè)主單位提供所需信息。

5.3監(jiān)理要點(diǎn)

5.3.1項(xiàng)目需求

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面理解業(yè)主單位對(duì)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的需求：

a）工程建設(shè)目標(biāo)；

b）工程建設(shè)范圍；

c）電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的功能、性能需求；

d）工程投資規(guī)模；

e）工程進(jìn)度計(jì)劃；

f）工程建設(shè)應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)；

g）若存在現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，應(yīng)考慮目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的兼容性,

以保護(hù)業(yè)主單位的原有投資。

5.3.2招標(biāo)文件

監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與招標(biāo)文件的編制，并對(duì)如下內(nèi)容提出監(jiān)理意見(jiàn)：

a）項(xiàng)目需求；

b）投標(biāo)單位的資質(zhì)要求；

c）工程的技術(shù)和質(zhì)量要求；

d）工程的時(shí)間和進(jìn)度要求；

e）主要設(shè)備、產(chǎn)品及服務(wù)的要求；

f）驗(yàn)收方法、接收準(zhǔn)則；

g）投標(biāo)文件的要求；

h）分包合同的要求；

i）合同主要條款或合同草案。

5.3.3承建合同

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與承建合同的簽訂，協(xié)助業(yè)主單位對(duì)承建合同的如下內(nèi)容進(jìn)

行檢查，并提出監(jiān)理意見(jiàn)：

a）工程建設(shè)目標(biāo)、范圍；

b）業(yè)主單位和承建單位的責(zé)任；

c）工程使用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

d）電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)的功能和性能要求、測(cè)試和驗(yàn)收要求；

e）要求承建單位按照項(xiàng)目管理計(jì)劃實(shí)施工程建設(shè)；

f）明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程款支付中的作用；

g）工程階段劃分及其質(zhì)量和進(jìn)度要求，以及和工程付款相關(guān)的約束關(guān)系;

h）主要設(shè)備的保修條款以及系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)等相關(guān)服務(wù)的要求；

i）各階段需要承建單位提交的工程文檔，以及需要完成的培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)

內(nèi)容；

j）為工程變更和擴(kuò)展問(wèn)題規(guī)定的處理方法。

6工程設(shè)計(jì)階段

6.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）推動(dòng)業(yè)主單位、承建單位對(duì)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)進(jìn)

行規(guī)范化的技術(shù)描述，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案；

b）促使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目需求，符合相關(guān)

的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程承建合同相符。

6.2監(jiān)理內(nèi)容

工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）要求承建單位組織人員對(duì)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程需求進(jìn)行調(diào)研和分析，

并形成文檔。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核后提出監(jiān)理意見(jiàn)。

b）協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、

利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求。

c）審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性。

d）全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。

7工程實(shí)施階段

7.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）加強(qiáng)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施方案的合法性、合理性、與設(shè)計(jì)方案

的符合性；

b）促使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)一T程所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國(guó)家

相關(guān)法律法規(guī)、電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；

c）明確電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施計(jì)劃、對(duì)于計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)合理、受控;

d）促使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程滿足承建合同的要求，并與工程

設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施方案、工程實(shí)施計(jì)劃相符。

7.2監(jiān)理內(nèi)容

工程實(shí)施階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理

分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

b）審查承建單位的資質(zhì)，符合國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工。

c）審核承建單位報(bào)審的工程實(shí)旌組織設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施方案、工程實(shí)

施計(jì)劃，并簽署意見(jiàn)，督促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：

1）施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜；

2）工程實(shí)施計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求；

3）關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求；

4）施工安全保護(hù)措施是否全面和可行性；

5）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的

資格證書(shū)或上崗證。

d）組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。

8工程驗(yàn)收階段

8.1監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)理工作，應(yīng)實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

a）確認(rèn)工程達(dá)到驗(yàn)收條件，明確電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程測(cè)試驗(yàn)收方案的

可行性、與承建合同的符合性；

b）確認(rèn)按照驗(yàn)收方案所規(guī)定的驗(yàn)收程序，實(shí)施初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)，促

使電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的最終功能和性能符合承建合同、法律、法規(guī)和相關(guān)

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

C）推動(dòng)承建單位所提供的工程各階段形成的技術(shù)、管理文檔的內(nèi)容和種

類(lèi)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2監(jiān)理內(nèi)容

工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：

a）協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)

容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄；

b）處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案

等，并簽署監(jiān)理意見(jiàn)；

c）審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件；

d）敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定，編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階

段的各類(lèi)工程文檔；

e）敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔；

f）協(xié)助業(yè)主單位完成驗(yàn)收T作；

g）協(xié)助業(yè)主單位和承建單位完成工程移交工作；

h）督促承建單位完成項(xiàng)目實(shí)施方案中確定的培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)效果做出評(píng)

估；

i）編制項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，整理并向業(yè)主單位提交與工程有關(guān)的全部監(jiān)理

文檔。

9各子系統(tǒng)工程的監(jiān)理要點(diǎn)

9.1供配電系統(tǒng)工程

9.1.1設(shè)計(jì)階段

9.1.1.1供配電

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）協(xié)助業(yè)主單位及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向承建單位提供經(jīng)業(yè)主單位簽字的

設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和原始資料；

b）審查設(shè)計(jì)文件中供配電的容量配置、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否滿足用電設(shè)備、

設(shè)施的需求。

9.L1.2不間斷電源（UPS）設(shè)備

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）協(xié)助業(yè)主單位及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向承建單位提供經(jīng)業(yè)主單位簽字的

不間斷電源（UPS）需求數(shù)據(jù)和原始資料；

b）審查設(shè)計(jì)文件中UPS類(lèi)型、容量、負(fù)荷計(jì)算、冗余、運(yùn)行時(shí)間、轉(zhuǎn)換

時(shí)間、充放電時(shí)間、遠(yuǎn)程監(jiān)控接口、維修旁路、噪聲、設(shè)備型號(hào)規(guī)格等是否滿

足要求；

c）審查不間斷電源（UPS）的安裝位置及地板承重能力，應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)情況

的要求。

9.1.1.3蓄電池

審查設(shè)計(jì)文件中蓄電池的類(lèi)型、電池容量、運(yùn)行環(huán)境是否滿足使用、維護(hù)

和安全的需要。

9.1.1.4電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)

檢查電纜橋架的設(shè)計(jì)是否滿足電纜敷設(shè)數(shù)量要求，設(shè)計(jì)的路由走向、標(biāo)高

是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求。

9.1.1.5電線電纜導(dǎo)管和線槽及線纜敷設(shè)

檢查電線電纜導(dǎo)管和線槽的設(shè)計(jì)規(guī)格是否滿足電線電纜敷設(shè)要求。

9.1.L6照明、應(yīng)急照明

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）檢查設(shè)計(jì)的燈具型號(hào)、數(shù)量和安裝位置是否合理，能否滿足電子設(shè)備

機(jī)房對(duì)照度、亮度、均勻度等的技術(shù)要求；

b）應(yīng)急照明燈應(yīng)有雙路電源供電。

9.1.1.7開(kāi)關(guān)、插座

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）檢查設(shè)計(jì)的開(kāi)關(guān)、插座的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、安裝位置是否符合電子設(shè)

備機(jī)房要求；

b）各類(lèi)型號(hào)的開(kāi)關(guān)、插座必須符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

9.1.1.8防雷及接地裝置

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作:

a）檢查防雷及接地裝置的設(shè)計(jì)等級(jí)是否滿足電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)各類(lèi)設(shè)備的

要求；

b）電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地裝置的設(shè)計(jì)必須符合GB50057-1994的規(guī)

范要求。

9.1.2實(shí)施階段

9.1.2.1配電

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）供配電設(shè)備的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）供配電設(shè)備的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。

9.1.2.2不問(wèn)斷電源（UPS）設(shè)備

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）不間斷電源（LTPS）設(shè)備的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）不間斷電源（LJPS）設(shè)備的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及廠家的技術(shù)要求。

9.1.2.3蓄電池

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）蓄電池設(shè)備的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）蓄電池設(shè)備的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及廠家的技術(shù)要求。

9.1.2.4電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）對(duì)超過(guò)規(guī)范規(guī)定長(zhǎng)度電纜橋架設(shè)置伸縮節(jié)；

b）電纜橋架和橋架內(nèi)電纜的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

c）電纜橋架和橋架內(nèi)電纜的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的技術(shù)要求。

9.1.2.5電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）電線電纜導(dǎo)管和線槽的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）電線電纜導(dǎo)管和線槽的敷設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。

9.1.2.6開(kāi)關(guān)、插座

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）開(kāi)關(guān)、插座的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）開(kāi)關(guān)、插座的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范；

c）當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)

關(guān)斷開(kāi)相線。

9.1.2.7電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）電線、電纜的接線、并聯(lián)運(yùn)行電線和電纜的型號(hào)、規(guī)格、相位等應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求；

b）電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范實(shí)施。

9.1.2.8照明、應(yīng)急照明

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）照明、應(yīng)急照明燈具的型號(hào)規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

b）照明、應(yīng)急照明燈具的安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。

9.1.2.9防雷及接地裝置

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地裝置的接地電阻測(cè)試必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范

要求；

b）電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的防過(guò)流、過(guò)壓的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的

接地裝置、防靜電接地裝置應(yīng)連接可靠，其設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

91.3驗(yàn)收階段

9.1.3.1供配電的驗(yàn)收測(cè)試

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）供配電的測(cè)試檢查結(jié)果必須符合GB50303-2002及設(shè)計(jì)文件的要求；

b）供配電等電氣設(shè)備系統(tǒng)交接試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)

文件和產(chǎn)品規(guī)范要求a9.1.3.2不間斷電源（UPS）設(shè)備的驗(yàn)收測(cè)試不間斷電源

（UPS）的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)的測(cè)試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品規(guī)范要求。

9.1.3.3蓄電池的驗(yàn)收測(cè)試

確認(rèn)設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品規(guī)范的要求。

9.1.3.4電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)的測(cè)試驗(yàn)收

橋架安裝定位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范。

9.1.3.5電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)的測(cè)試驗(yàn)收

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）金屬導(dǎo)管和線槽必須可靠接地或接零；

b）不同導(dǎo)管和線槽其接地符合GB50303-2002中14.1.1的規(guī)定。

9.1.3.6電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試的測(cè)試驗(yàn)收

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）低壓電線和電纜，其線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值必須滿足相應(yīng)規(guī)范

要求；

b）芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合GB50303-2002中18.2.1的規(guī)定。

9.137照明、應(yīng)急照明的測(cè)試驗(yàn)收

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如F方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）導(dǎo)線絕緣測(cè)試合格，才能進(jìn)行燈具接線，燈具的導(dǎo)線線芯最小截面應(yīng)

符合GB50303-2002中19.2.1的規(guī)定；

b）燈具的安裝高度、位置和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求

時(shí),應(yīng)滿足GB50303-2002中19.1.5的規(guī)定；

c）應(yīng)急照明在正常電源切斷后，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)規(guī)

范。

9.1.3.8開(kāi)關(guān)、插座的測(cè)試驗(yàn)收插座接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)和GB50303-2002中22.1.2

的規(guī)定。

9.1.3.9防雷及接地裝置的測(cè)試驗(yàn)收監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地系統(tǒng)應(yīng)與依據(jù)GB50303-2002驗(yàn)收合格的

建筑共用接地裝置；采用建筑物金屬體作為接地裝置時(shí)，接地電阻不宜大于1；

b電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)中各設(shè)備應(yīng)按YD5078-1998中5.2的規(guī)定加裝避

雷器和浪涌吸收裝置；

c）電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)所裝防雷避雷器的殘壓應(yīng)符合YD5078-1998中

附錄B的規(guī)定；

d）電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)耐雷電沖擊指標(biāo)應(yīng)符合YD5078-1998中4.0.1

和4.0.3的規(guī)定；

e）電子設(shè)備機(jī)房的接地裝置應(yīng)符合YD5078-1998中第6章的規(guī)定;

f）電子設(shè)備機(jī)房與建筑物作等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合GB50303-2002中的相關(guān)規(guī)

定。

9.2空調(diào)系統(tǒng)工程

9.2.1設(shè)計(jì)階段

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）審查承擔(dān)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程的承建單位和設(shè)計(jì)人員必須具有相應(yīng)

資質(zhì)；

b）協(xié)助業(yè)主制定電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)工程項(xiàng)目的需求及空調(diào)設(shè)備、主要

材料的質(zhì)量目標(biāo)要求；

c）窄調(diào)設(shè)備的選型及設(shè)備性能的穩(wěn)定性需保障電子設(shè)備機(jī)房的需求；

d）審查設(shè)計(jì)圖紙的合理性、可靠性及安全性。

9.2.2實(shí)施階段

9.2.2.1準(zhǔn)備工作

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）協(xié)助業(yè)主單位組織各承建單位參加的施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，領(lǐng)會(huì)

設(shè)計(jì)意圖，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，對(duì)圖紙中的問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)。

b）審查施工單位是否具有相應(yīng)資質(zhì)，特殊工種人員需持證上崗。

c）審核施丁單位提交的工程實(shí)施組織設(shè)計(jì)和工程實(shí)施方案，重點(diǎn)審查有

無(wú)可靠的組織措施、技術(shù)措施和安全措施，有無(wú)完整的質(zhì)保體系。經(jīng)批準(zhǔn)后方

可實(shí)施。

d）電子設(shè)備機(jī)房空詞工程所使用設(shè)備、主要材料必須具有質(zhì)量合格證明

文件，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同

規(guī)定要求，隨帶技術(shù)文件齊全，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有商檢證明。

9.2.2.2空調(diào)機(jī)組設(shè)備安裝

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）設(shè)備基礎(chǔ)的位置、強(qiáng)度、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求；

b）設(shè)備的搬運(yùn)和吊裝應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件和GB50243-2002中7.1.5的規(guī)

定;

C）設(shè)備穩(wěn)固性、設(shè)備安裝垂直及水平度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

d）組合式空調(diào)機(jī)組及柜式空調(diào)機(jī)組的組裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定順序和要求；

e）分體式空調(diào)機(jī)組的室外機(jī)和風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組冷卻器的安裝，除應(yīng)滿足

冷卻風(fēng)循環(huán)空間的要求外，還應(yīng)符合衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)有關(guān)的規(guī)定；

f）分體式空調(diào)機(jī)組的室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)正確，并保持水平，冷凝排放應(yīng)暢通,

管道穿墻處需有相應(yīng)防雨水措施；

g）風(fēng)冷式空詞機(jī)組管道的連接應(yīng)嚴(yán)密、無(wú)滲漏，四周應(yīng)留有相應(yīng)的維修

空間。

9.223風(fēng)管制作監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）風(fēng)管制作的材料品種、規(guī)格與性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定；

b）風(fēng)管下料、咬口、加固、法蘭制作應(yīng)按GB50243-2002相關(guān)要求進(jìn)行

設(shè)計(jì)及施工。

9.2.2.4風(fēng)管及部件安裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）檢查水平風(fēng)管安裝后的水平度和垂直風(fēng)管安裝后的垂直度；檢查風(fēng)管

安裝的位置、標(biāo)高、走向；檢查支、吊、托架排列距離，預(yù)埋件或膨脹螺栓牢

固度；檢查法蘭連接風(fēng)管的連接墊片及連接后的嚴(yán)密性和牢固性，其檢查結(jié)果

必須符合設(shè)計(jì)及GB50243-2002的要求；

b）檢查雙層活動(dòng)百葉風(fēng)口葉片松緊程度；檢查風(fēng)口與風(fēng)管連接的嚴(yán)密度、

牢固度；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50243-2002的要求；

c）檢查各類(lèi)風(fēng)閥的安裝位置；檢查轉(zhuǎn)動(dòng)裝置靈活和可靠性及閥板關(guān)閉的

嚴(yán)密性；檢查防火閥、止回閥安裝位置及安裝方向；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)

及GB50243-2002的要求。

9.2.2.5管道安裝

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）管道布放安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，管道排列安裝工藝及管道焊接工藝

應(yīng)符合GB50235-1997和GB50236-1998的要求；

b）制冷管道的接駁工藝檢查；

c）冷凝水管的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;

d）支吊架的型式、位置、問(wèn)距、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；

e）各種管道密閉性檢查應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB50235-1997的要求；

f）風(fēng)管、管道的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB50264-1997的要求。

9.2.3驗(yàn)收階段

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）根據(jù)不同空調(diào)機(jī)型，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄及其檢查測(cè)試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)、

通信機(jī)房的安全可靠特殊性要求、GB50243-2002的要求；

b）空調(diào)系統(tǒng)綜合效能試驗(yàn)檢測(cè)調(diào)試結(jié)果必須符合空調(diào)設(shè)備技術(shù)文件、設(shè)

計(jì)文件及在保證通信機(jī)房安全、可靠情況下節(jié)能高效運(yùn)行。

9.3裝飾裝修系統(tǒng)工程

9.3.1設(shè)計(jì)階段

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從如下方面進(jìn)行監(jiān)理工作：

a）裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉

及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)承建單位或具備相應(yīng)資質(zhì)

的承建單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)，或

進(jìn)行加固處理。

b）審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求。

c）工程設(shè)計(jì)前，協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成

書(shū)面意見(jiàn)，在工程設(shè)計(jì)前由業(yè)主單位簽認(rèn)。

d）協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、

利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求。

e）審核設(shè)計(jì)文件與業(yè)主單位需求的符合性，重點(diǎn)審查平面及天花布置、

墻體分隔、裝修標(biāo)準(zhǔn)是否滿足業(yè)主單位的需求。

f）審核設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量