農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同開頭

第頁共頁農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同開頭農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承受方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，為了明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，并同意如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,雙方達成約定，以此合同作為依據(jù)。第二條土地基本情況乙方同意購買并承擔(dān)甲方擁有的土地，該土地具體情況如下：地塊編號：地塊位置：面積：土地使用權(quán)證號：第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式乙方同意購買甲方的土地，轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）人民幣。乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起的（具體天數(shù)）日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第四條權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方將其擁有的土地上的地上附著物、附著在地上附著物上的動產(chǎn)以及其所建房屋的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，享有土地上所有權(quán)利，并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。第五條土地使用權(quán)乙方在購買土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定申請土地使用權(quán)證，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并保證乙方獲得土地使用權(quán)證。第六條保證及擔(dān)保1.甲方保證其是土地的合法擁有者，土地沒有任何法律糾紛或爭議，并保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有任何債權(quán)、債務(wù)或其他負擔(dān)。2.甲方保證土地的面積和土地使用權(quán)證書上的面積一致，并保證土地使用權(quán)證書的真實性和合法性。3.如果土地面積出現(xiàn)差異或土地使用權(quán)證書存在問題，甲方將協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。4.甲方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，將其擁有的土地上的全部附著物、附著在地上附著物上的動產(chǎn)以及所建房屋交付給乙方，并不得留有任何未處理的物品。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并要求支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同約定，不履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約而給甲方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方