三方房屋租賃合同范本模板（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同范本模板【三方房屋租賃合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居間方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作為居間方能夠在甲方和乙方之間提供服務(wù)，促成房屋租賃的成交。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息及租金1.1租賃房屋：房屋位于[具體地址]，具體結(jié)構(gòu)、面積為[房屋結(jié)構(gòu)、面積]。1.2租賃期限：本次租賃合同的期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.3租金及支付方式：1)租金總額為人民幣[租金總額大寫(xiě)]（￥[租金總額小寫(xiě)]）；2)乙方需在每個(gè)月的[具體日期]前將租金支付至丙方指定賬戶(hù)。第二條房屋使用2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃目的合理使用房屋。2.2非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租、出借、出售或用于其他商業(yè)目的。2.3乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器以及其他設(shè)施，并注意維護(hù)良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊鄰居的正常生活。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在限制性權(quán)利或糾紛。3.2甲方需按照約定時(shí)間將房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用證明及其他相關(guān)證件。3.3在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或發(fā)生安全問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證支付款項(xiàng)的合法性和及時(shí)性。4.2乙方需按照甲方的規(guī)定使用房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。4.4乙方租賃期滿(mǎn)后應(yīng)按照甲方要求，將房屋返還并清理整理好。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)提供整個(gè)租賃過(guò)程中的顧問(wèn)服務(wù)，并監(jiān)督合同履行過(guò)程。5.2丙方應(yīng)保證提供給甲方和乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或故意誤導(dǎo)。5.3如乙方出現(xiàn)付款違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施維護(hù)甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，丙方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并各方每人保留一份原件。8.2本合同任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致后方可生效。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日丙方（居間方）：（簽字）日期：年月日三方房屋租賃合同范本模板（二）【合同編號(hào)】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：【丙方】（中介機(jī)構(gòu)）（可選）：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)利對(duì)該房屋進(jìn)行租賃，乙方意愿租賃該房屋，并同意支付相應(yīng)租金。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（商業(yè)/居住等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)前，雙方可以提前【提前通知期限】作出解約通知。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有任何欠款、損壞及違約行為的，甲方應(yīng)在【日期】?jī)?nèi)退還乙方押金；4.2.2如乙方發(fā)生違約或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在【日期】?jī)?nèi)向乙方退還剩余押金。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞、設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2在租賃期間，如果房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)收取租金；6.1.2甲方有權(quán)查驗(yàn)房屋，確保租賃物的安全使用，與乙方約定維護(hù)房屋的使用權(quán)；6.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)制定合理的房屋使用規(guī)則，并通知乙方。6.2乙方的權(quán)利：6.2.1乙方有權(quán)按期使用房屋；6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享受租金所包含的相關(guān)服務(wù)及權(quán)益。6.3甲方的義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保持房屋和設(shè)施的良好狀態(tài)；6.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的房屋問(wèn)題和維修請(qǐng)求；6.3.3甲方應(yīng)提供合法的租賃物，并確保不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施；6.4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度及租賃物的使用規(guī)定。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前終止合同需提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前終止合同需提前【提前通知期限】書(shū)面通知乙方；7.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，若沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.3違約責(zé)任：7.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；7.3.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用人民法院法律適用的規(guī)定。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。【甲方】簽名：日期：【乙方】簽名：日期：【丙方】簽名：日期：（可選）附件：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋租賃許可證、房屋狀況清單、其他附加協(xié)議等。三方房屋租賃合同范本模板（三）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【出租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【承租人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】丙方：【中介機(jī)構(gòu)】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋使用，并且甲方同意委托丙方作為租賃居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，就乙方與甲方簽訂的房屋租賃事宜，三方共同訂立本合同，并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2戶(hù)型：【戶(hù)型】。1.3建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4使用權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方合法擁有該房屋之租賃權(quán)。1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.6租金及支付方式：乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，押金總額為【押金總額】；（2）每月租金為人民幣【月租金】，押金為人民幣【押金金額】；（3）租金及押金支付方式：乙方需在【起始日期】前將【租金總額】及【押金總額】以【支付方式】支付至丙方指定賬戶(hù)。（4）租金及押金支付時(shí)間：乙方同意在每月【指定時(shí)間】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，并在簽訂本合同時(shí)支付押金給甲方。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于【租賃用途】，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租、擅自改變房屋用途或用于任何違法活動(dòng)。2.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋設(shè)施、設(shè)備的行為，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前【交付日期】將該房屋交付給乙方，并遵守以下約定：（1）房屋應(yīng)保持基本良好狀態(tài)，并具備正常使用的條件；（2）提供與租賃房屋有關(guān)的合法證件和相關(guān)手續(xù)副本；（3）簽訂《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，記錄房屋的交接情況。3.2乙方應(yīng)在接受房屋交付時(shí)，仔細(xì)檢查房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水電等使用情況，并與甲方簽訂《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第四條租金及物業(yè)費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照第一條約定的方式和時(shí)間支付租金。乙方同意如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，每天按照逾期未支付租金金額的【逾期罰金比例】計(jì)算，逾期未支付的天數(shù)不足一天按一天計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)因乙方正常使用房屋所引發(fā)的物業(yè)費(fèi)用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或委托維修。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，由甲方指定的維修單位進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2若因房屋質(zhì)量導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方同意在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方同意支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。具體費(fèi)用與保險(xiǎn)責(zé)任由甲、乙雙方另行協(xié)商。第七條房屋回遷及解除合同7.1乙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)前【提前期限】提前【提前解除期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方終止本租賃合同，雙方協(xié)商解決退還押金、支付租金等事宜。7.2甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同：（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方拖欠租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天；（3）乙方違法使用該房屋；（4）其他違約行為。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，甲方、乙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，則提交解決爭(zhēng)議的人民法院。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效