2023年某物流中心設(shè)備專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第1章編制依據(jù).......................................................1

1.1圖紙.............................................................1

1.3國家規(guī)范、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn).........................................1

1.3圖集............................................................1

1.4主要法規(guī)、法令..................................................1

第2章工程概況......................................................3

2.1工程簡介........................................................3

2.2設(shè)備設(shè)計(jì)概況....................................................3

2.3施工平面布置圖..................................................6

2.4工程特點(diǎn)........................................................6

第3章施工部署.....................................................7

3.1施工管理目標(biāo)....................................................7

3.2施工部署原則....................................................8

3.3施工組織機(jī)構(gòu)....................................................8

3.4主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃安排..............................................9

3.5施工機(jī)具配備...................................................10

3.6施工配合.......................................................11

第4章施工準(zhǔn)備.....................................................14

4.1施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容一覽表.........................................14

4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備.......................................................14

4.3技術(shù)準(zhǔn)備.......................................................14

4.4勞動(dòng)力準(zhǔn)備.....................................................15

4.5物資準(zhǔn)備.......................................................15

第5章安裝工藝流程及質(zhì)量控制.......................................16

5.1室內(nèi)給水安裝...................................................16

5.2室內(nèi)排水管道及衛(wèi)生器具安裝.....................................18

5.3室內(nèi)采暖管道及散熱器、熱風(fēng)幕安裝...............................20

5.4通風(fēng)、空調(diào)的安裝...............................................22

第6章主要項(xiàng)目施工方法............................................24

6.1配合土建預(yù)埋、預(yù)留.............................................24

6.2給水、中水管道施工.............................................25

6.3排水、雨水管道安裝.............................................29

6.4衛(wèi)生潔具安裝...................................................30

6.5消火栓系統(tǒng)安裝.................................................30

6.6噴淋系統(tǒng)安裝...................................................31

6.7采暖系統(tǒng)安裝...................................................34

6.8空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝...............................................36

6.9空調(diào)水系統(tǒng)安裝.................................................46

第7章主要管理措施................................................52

7.1組織管理措施...................................................52

7.2質(zhì)量保證措施...................................................53

7.3降低成本措施...................................................55

7.4成品保護(hù)措施...................................................55

7.5安全生產(chǎn)消防措施...............................................57

7.6現(xiàn)場文明施工管理措施...........................................58

7.7環(huán)境保護(hù)措施...................................................58

編號：

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第1章編制依據(jù)

1.1圖紙

序號圖紙名稱圖紙編號

1暖通施工圖Q315G1-N0020-M101-149

2給排水施工圖Q315G1-S0020-M1001—1023

1.3國家規(guī)范、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)

一

序

號規(guī)范名稱規(guī)范編號

一

1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003

2《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003

3《建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

4《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

5《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005

6《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001版）

7《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

8《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003

9《建筑給排水暖通空調(diào)燃?xì)夤こ淌┕すに嚇?biāo)準(zhǔn)》北京城建集團(tuán)施工工藝V分冊

1.3圖集

序號類別圖集名稱圖集編號

1《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》91SBXX-1

1.4主要法規(guī)、法令

序號類別文件名稱文件編號

1《中華人民共和國建筑法》

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2《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

3《中華人民共和國勞動(dòng)法》

《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條

4

文（房屋建筑部分）》

5《安全生產(chǎn)法》

6《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號

7《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》北京市人民政府令第72號

8《施工現(xiàn)場管理工作實(shí)施細(xì)則》

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第2章工程概況

2.1工程簡介

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱第七屆中國花卉博覽會(huì)主場館工程

2工程地點(diǎn)北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)中心東北部

3建設(shè)單位北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司

設(shè)計(jì)單位北京清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司

4監(jiān)理單位北京順金盛監(jiān)理公司

施工單位北京城建亞泰建設(shè)工程有限公司花博會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理部

5監(jiān)督單位北京市順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

2.2設(shè)備設(shè)計(jì)概況

序號項(xiàng)目內(nèi)容

供水水源為城市自來水，市政供水壓力0.3MPa。室內(nèi)供水分

為兩個(gè)區(qū)，B1?2層為低區(qū)，由市政直接供水，3?6層為高區(qū)，由

1給水系統(tǒng)

地下一層生活水泵房供水。管材：采用給水襯塑復(fù)合鍍鋅鋼管。泵

房內(nèi)管道及與DN>50閥門相連管道采用法蘭連接

供水水源為城市中水，市政中水壓力0.3MPa。室內(nèi)衛(wèi)生間沖

廁采用中水，中水給水分為兩個(gè)區(qū)，B1?2層為低區(qū)，由市政中水

2中水系統(tǒng)直接供水，3?6層為高區(qū)，由地下一層中水泵房供水。管材：采

用給水襯塑復(fù)合鍍鋅鋼管，專用管件連接。泵房內(nèi)管道及與DN>

50閥門相連管道采用法蘭連接

一層及一層以上生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水

3生活排水系統(tǒng)

管網(wǎng)。地下一層污、廢水排入地下集水坑經(jīng)潛污泵提升至室外污水

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管或雨水管。管材：排水管、透氣管采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵

管，橡膠密封不銹鋼卡箍連接；壓力排水管道采用焊接鋼管，法蘭

連接。

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一、系統(tǒng)設(shè)置：

①冷、熱源：冷凍站設(shè)在地下一層，采用三臺(tái)變頻離心式冷水

機(jī)組，供7?12c冷凍水，冷凍水由冷凍站內(nèi)的定壓罐定壓，設(shè)專

門的軟化裝置補(bǔ)水；冬季供熱由鍋爐房供給。

②空調(diào)水系統(tǒng)六層部分為四管制系統(tǒng)，其余各層為兩管制系

統(tǒng)，分五路分別安裝冷熱計(jì)量表供給地下商業(yè)、一二層商業(yè)及三至

六層的辦公區(qū)。

③三至六層辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。地下變配電室、

地下商業(yè)、一二層商業(yè)按防火分區(qū)設(shè)置雙風(fēng)機(jī)全空氣系統(tǒng)，過度季

采用全新風(fēng)進(jìn)行室內(nèi)降溫，地下商業(yè)區(qū)空調(diào)機(jī)組送風(fēng)機(jī)兼做火災(zāi)時(shí)

補(bǔ)風(fēng)。

④首層主要出入口設(shè)置暖風(fēng)幕。

⑤首層中控室采用分體冷、暖空調(diào)。地下室各站房采用散熱器

采暖及通風(fēng)空調(diào)

4采暖。

系統(tǒng)

⑥地下室按防火分區(qū)設(shè)置排煙系統(tǒng)。水泵房、冷凍站設(shè)置進(jìn)排

風(fēng)系統(tǒng)。鍋爐房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)兼做事故排風(fēng)，燃?xì)獗黹g設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)

兼做事故排風(fēng)。

二、管材：

①采暖和空調(diào)水管：DNWlOOmm時(shí)，采用焊接鋼管；100VDN

V350mm時(shí)，采用無縫鋼管；DNN350mm時(shí)，采用螺旋縫電焊鋼管，

軟化水補(bǔ)水管、凝結(jié)水管采用熱鍍鋅鋼管。DNW50mm時(shí)，采用螺

紋連接；DN>50mm時(shí)，采用法蘭連接。水管保溫（冷）采用橡塑：

當(dāng)冷凍水管DNW50mm時(shí)，厚度25mm；冷凍水管70WDNW150mm時(shí)，

厚度28mm；冷凍水管DN2200mm時(shí)，厚度32mm；冷凝水管保溫厚

度13mm。

②風(fēng)管采用鍍鋅鋼板?？照{(diào)送、回、排風(fēng)管均作保溫，保溫

采用27mm厚橡塑。

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雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排水，匯集后排入室外雨水管道。管材：采用

5

空調(diào)冷凝水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。

屋面上設(shè)三臺(tái)方形衡流式冷卻塔，冷卻塔與機(jī)組一一對應(yīng)，并

6循環(huán)水系統(tǒng)

連鎖運(yùn)行。管材：采用螺旋縫電焊鋼管，焊接連接

設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

①室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，消防火災(zāi)時(shí)由設(shè)于地下一

層的消火栓加壓泵（兩臺(tái)，互為備用）供水，屋頂設(shè)消防水箱及消

火栓穩(wěn)壓設(shè)備一套。

7消防系統(tǒng)

②噴淋系統(tǒng)由設(shè)于地下一層的噴淋加壓泵（兩臺(tái)，互為備用）

供水，屋頂設(shè)消防水箱及噴淋穩(wěn)壓裝置一套。

管材：消火栓系統(tǒng)管材采用焊接鋼管，焊接；自動(dòng)噴灑管道采

用熱鍍鋅鋼管，DNW100采用絲扣連接；DN>100采用溝槽連接。

2.3施工平面布置圖

見附圖1

2.4工程特點(diǎn)

質(zhì)量要求高：該工程按要求，工程質(zhì)量必須達(dá)到長城杯要求，故此土建、安裝施工均須達(dá)到

高質(zhì)量，須保證建筑設(shè)施使用的可靠性、安全性，保證建筑、裝飾、安裝三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。

工程施工周期：施工期的長短將直接影響到甲方的經(jīng)濟(jì)效益，因此必須采取有力的搶工措施,

以保證工期。

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第3章施工部署

3.1施工管理目標(biāo)

管理項(xiàng)目目標(biāo)

本項(xiàng)目施工指導(dǎo)思想：以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為指導(dǎo)，保重點(diǎn)、突破難

點(diǎn)，以“以人為本、信守承諾、顧客滿意、預(yù)防為主、安全環(huán)保、

持續(xù)改進(jìn)”的管理方針，以GB/T19001質(zhì)量管理體系、GB/T24001

環(huán)境保護(hù)體系和0HSMS28001安全和職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程、

施工總目標(biāo)

全方位控制，以“精心施工、科學(xué)組織、合理安排、嚴(yán)格管理，

安全、優(yōu)質(zhì)、按期完工”的指導(dǎo)思想，以“干一項(xiàng)工程，樹一方

信譽(yù)”為戰(zhàn)略目標(biāo)，兌現(xiàn)合同承諾，為北京市建設(shè)大發(fā)展增光添

彩。

工期目標(biāo)2008年5月1日開工，2009年4月15日完工。

質(zhì)量目標(biāo)爭創(chuàng)長城杯

符合與總包簽定的安全生產(chǎn)協(xié)議書的要求，杜絕職工因工死

安全文明施工目標(biāo)亡事故和安全等級事故。樹樣板工程，建標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場，做文明職

工，配合總包實(shí)現(xiàn)“文明安全施工工地”。

做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況，充分發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢，主

協(xié)調(diào)目標(biāo)動(dòng)爭取各方的支持與配合。做到完成一個(gè)項(xiàng)目，樹立一塊豐碑，

交一批朋友。

技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完

內(nèi)業(yè)管理目標(biāo)備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)和符合各方要求；做到工程竣工驗(yàn)收完，

竣工資料交付完。

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3.2施工部署原則

321集中力量保重點(diǎn)，保工期。在人力、物資、機(jī)具上給予充分保證。各專業(yè)管理工作應(yīng)協(xié)助、

指導(dǎo)各分部、分項(xiàng)工程的施工，搞好各方面的協(xié)調(diào)、配合。

322按順序組織分段施工：地下層及首層為重點(diǎn)作業(yè)段，其余為次重點(diǎn)作業(yè)段，分段組織施工，

綜合安排，確保進(jìn)度。

3.2.3組織配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工：該工程施工配合面大、量廣，暗設(shè)在樓地面、

墻體內(nèi)的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)，在裝修施工作業(yè)期間應(yīng)配合組織搶工，組織穿

插相關(guān)安裝項(xiàng)目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之

間互創(chuàng)施工條件，確保工程總進(jìn)度。

3.2.4推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械作業(yè)水平：安裝施工作業(yè)中，應(yīng)大量采用電、液

動(dòng)小型工具，以提高機(jī)械作業(yè)水平，提高工效。

3.3施工組織機(jī)構(gòu)

由于工程量大、工期緊，在項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)施工任務(wù),

并設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、材料機(jī)具員等。組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，匯

總施工用主材計(jì)劃，并按計(jì)劃組織貨源，提出工程用主要施工機(jī)具的供應(yīng)、進(jìn)入工地人員計(jì)劃及

關(guān)鍵工種的人員培訓(xùn)計(jì)劃。具體組織機(jī)構(gòu)見下圖：

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水

暖

質(zhì)

檢

員

?.

李

傳

平

各專業(yè)施工隊(duì)

3.4主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃安排

3.4.1施工階段的劃分。第一階段：根據(jù)土建進(jìn)度，配合預(yù)埋、預(yù)留，并做好預(yù)制工作。第二階

段：當(dāng)土建結(jié)構(gòu)工程第一次中間驗(yàn)收后，就已驗(yàn)收的部位進(jìn)行設(shè)備就位、配管，進(jìn)入交叉作業(yè)。

第三階段：土建結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后，進(jìn)行全方位安裝，此階段，為安裝高潮，嚴(yán)把質(zhì)量進(jìn)度關(guān)。第

四階段：衛(wèi)生器具、設(shè)備安裝，注意成品保護(hù)。第五階段：水、電、通風(fēng)空調(diào)全面調(diào)試，達(dá)到驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)。

3.4.2勞動(dòng)力安排：根據(jù)工程總進(jìn)度和工程量，各工種人數(shù)見下表。

工種第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段

水暖工41530154

通風(fēng)工42040206

保溫工001062

普工3101564

調(diào)試人員000615

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合計(jì)1145955331

3.5施工機(jī)具配備

名稱型號規(guī)格單位數(shù)量

套絲機(jī)Z3T-1X500臺(tái)2

砂輪鋸200m4

臺(tái)鉆Z512臺(tái)1

沖擊鉆EAJ10-2066?612A5

電焊機(jī)BX3-3006

套絲板114型把4

砂輪切管機(jī)J3C3-400臺(tái)2

臨時(shí)配電箱BD-L100臺(tái)5

試壓泵1.6MPa臺(tái)5

手動(dòng)煨彎機(jī)3寸A1

鏈鉗子900mm把2

管鉗子900mm把2

管鉗子600mm把6

管鉗子450mm把20

管鉗子350mm把20

壓力鉗3號臺(tái)20

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壓力鉗2號臺(tái)2

活扳手200把8

活扳手250把6

氣焊割槍3號把5

滾槽機(jī)1

開孔機(jī)HCT905臺(tái)2

液壓開孔器臺(tái)2

云石機(jī)3

3.6施工配合

3.6.1安裝各工種之間的配合

A、通風(fēng)空調(diào)工程與管道、電氣安裝的配合:各工種本著小管讓大管及不影響設(shè)備使用效果的原

則，對使用功能有所影響及變動(dòng)量較大的應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，并辦理變更、洽商，確定和

調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，能安裝的部位及早安裝，以便給其它工種創(chuàng)

造施工條件。

B、隔熱保溫與管道施工的配合：管道應(yīng)分段、分系統(tǒng)施工作業(yè)，管道安裝后試驗(yàn)合格后，交

保溫施工。

C、油漆施工配合:施工中各種需油漆的管道、支架均先刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面

漆，個(gè)別情況需完全刷完的由現(xiàn)場施工員決定。

D、設(shè)備安裝與管道的配合:設(shè)備到貨后，盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。

E、設(shè)備試運(yùn)行配合:調(diào)試前由電工先將電機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，設(shè)備調(diào)試時(shí)以管道工為主，電工配合;調(diào)

試前組成由各工種參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。

3.6.2與土建的配合

與土建密切做好交叉作業(yè)，充當(dāng)施工“配角”，強(qiáng)化創(chuàng)精品意識，深化基層作業(yè)，強(qiáng)化質(zhì)量

管理，做到上道工序不合格絕不交付下道工序施工，以分工序分部位施工質(zhì)量的完整來確保整個(gè)工

程的施工質(zhì)量。在暖衛(wèi)設(shè)備安裝施工中堅(jiān)持做到“三不剔槽”原則，即：打好地面后不剔槽；貼

好瓷磚后不剔槽；墻、板噴白后不剔槽

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A、預(yù)留和預(yù)埋的配合：預(yù)留人員按圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，不得隨意損傷建筑鋼筋，與結(jié)構(gòu)有矛盾

處由施工員與土建協(xié)商處理。樓板及墻內(nèi)錯(cuò)、漏、堵或設(shè)計(jì)變更增加的埋管，必須在未做

面層前補(bǔ)埋。地下室防水外墻的各工種的預(yù)留、預(yù)埋不允許漏埋及錯(cuò)位，以免補(bǔ)做后破壞

外墻防水效果。大型預(yù)留洞應(yīng)由相應(yīng)工種與土建配合，由土建預(yù)留。

B、衛(wèi)生間的施工配合：在土建施工主體時(shí)配合留孔，安裝時(shí)由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝

好衛(wèi)生器具和地漏后，土建在做地坪同時(shí)不得損壞管口保護(hù)措施。土建防水施工前，安裝

必須把預(yù)埋件及留洞工作做好，不得損壞地面防水層。為避免管根處有裂紋和接抹痕跡,

堅(jiān)持做到在打混凝土地面前先預(yù)埋立管管套，每隔三層吊一次線，達(dá)到層層套管上下對齊，

定位準(zhǔn)確無剔鑿，確保全樓立管垂直度，堅(jiān)持套裁過墻管道瓷磚。管卡安裝、固定，瓷磚

不接縫，以確保土建貼瓷磚質(zhì)量，有效控制管道安裝質(zhì)量。

C、設(shè)備基礎(chǔ)及留孔與設(shè)備安裝的配合：基礎(chǔ)應(yīng)及早澆筑，達(dá)不到強(qiáng)度不得進(jìn)行下道工序?；?/p>

礎(chǔ)位置、尺寸及留孔，由土建放線，安裝復(fù)查，并辦好交接手續(xù)。

D、施工現(xiàn)場配合：因施工單位多，穿插作業(yè)多，對施工用電、現(xiàn)場、交通及場地使用應(yīng)在項(xiàng)

目部統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件的目的。

E、成品保護(hù)的配合：安裝施工人員不得隨意剔槽打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建協(xié)商，

確定位置及洞的大小，經(jīng)同意后方可剔槽。施工中應(yīng)注意對墻面、地面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避

免污染。通過項(xiàng)目部與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品保護(hù)，安裝同時(shí)也對土建成品保

護(hù)負(fù)責(zé)。土建施工人員不得隨意扳動(dòng)已安裝的管道、線路、開關(guān)、閥門等，未交工的廁所

不得使用，地面垃圾灰塵不得用水沖進(jìn)已安裝好的排水管道，不得隨意取走各種保護(hù)措施,

以防堵塞、污染。

3.6.3與監(jiān)理的配合

A、在施工過程中，嚴(yán)格遵照監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理交底進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量管理，在班組“自檢、

互檢、交接檢”和質(zhì)量部門專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理的要求予以整改。

B、責(zé)成工程供貨方貫徹我公司已經(jīng)建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對工程供方進(jìn)行

質(zhì)量預(yù)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。堅(jiān)決杜絕施工現(xiàn)場的任何工程供貨方不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)

象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面的執(zhí)行。

C、所有進(jìn)入現(xiàn)場成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量

保證書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行試驗(yàn)的材料，主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告。

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D、按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使

監(jiān)理工程師能順利地開展工作。對可能出現(xiàn)的意見不一致的情況，遵循”先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予

以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

3.6.4與設(shè)計(jì)單位的配合

A、嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意不事先變更設(shè)計(jì)。

B、施工中與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行密切聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出施工

實(shí)施方案，協(xié)助設(shè)計(jì)完善施工圖設(shè)計(jì)。

C、主持水電施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)、工程物資供方提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物

資選型。

D、對施工中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)

的失誤，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部門按照總進(jìn)度與整體效果要求，做樣板段，進(jìn)行驗(yàn)收檢查評

定滿足設(shè)計(jì)要求后，普遍進(jìn)行施工，最后進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

E、根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加水電設(shè)備安裝驗(yàn)收。

F、對施工圖中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理匯報(bào)，并向設(shè)計(jì)提出咨詢意見，辦理有關(guān)設(shè)計(jì)變

更后方進(jìn)行施工。由項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)協(xié)商，協(xié)助設(shè)計(jì)解決工程施工中出現(xiàn)的實(shí)際問題與設(shè)計(jì)做

好協(xié)調(diào)工作。

3.6.5與業(yè)主的配合

A、與業(yè)主有關(guān)主管人員取得聯(lián)系，充分了解業(yè)主關(guān)于質(zhì)量、工期、選材等各個(gè)方面的要求，以

業(yè)主的要求為首要的考慮方向，來指導(dǎo)我們的各項(xiàng)措施和管理。

B、在施工管理過程中，以"顧客滿意，信譽(yù)至上"為原則，堅(jiān)決執(zhí)行業(yè)主的各個(gè)指令，并通過定

期的會(huì)議和其他途徑將業(yè)主的要求傳達(dá)給施工隊(duì)。

C、根據(jù)工程進(jìn)展情況，不定期地召開有關(guān)設(shè)備安裝方面的協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)

部門的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。

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第4章施工準(zhǔn)備

4.1施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容一覽表

序號工作內(nèi)容執(zhí)行人員

1圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審、技術(shù)交底、編制施工組織設(shè)計(jì)工程師、技術(shù)員

2報(bào)材料計(jì)劃各專業(yè)施工員

質(zhì)安總監(jiān)、項(xiàng)目總工、

3勞動(dòng)力進(jìn)場教育

各工長

4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

4.2.1組織施工機(jī)具進(jìn)場：根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按照施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、

設(shè)備和工具進(jìn)場按指定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。

4.2.2做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備:認(rèn)真落實(shí)雨期施工和高溫季節(jié)項(xiàng)目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。

4.3技術(shù)準(zhǔn)備

4.3.1熟悉圖紙、組織圖紙會(huì)審、參與組織設(shè)計(jì)交底

首先根據(jù)本工程的規(guī)模、生產(chǎn)工藝特點(diǎn)、設(shè)計(jì)技術(shù)要求和建設(shè)工期，調(diào)查研究組織施工的主

客觀條件，積極作好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、掌握設(shè)計(jì)意圖，擇優(yōu)選擇、合理部署施工力量，編制施工組

織總設(shè)計(jì)，制定施工技術(shù)和組織管理方案，為工程順利施工創(chuàng)造必要的條件。

4.3.2工程開工前，準(zhǔn)備選用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，組織技術(shù)人員及現(xiàn)場管理人員學(xué)

習(xí)施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主、監(jiān)理下發(fā)的有關(guān)文件，熟悉、了解本工程的施工特點(diǎn)，掌握各

項(xiàng)目的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制工作并報(bào)監(jiān)理審批，作業(yè)前完

成施工各項(xiàng)目的現(xiàn)場施工技術(shù)交底，提出各種成品、半成品的加工計(jì)劃及鋼筋、鋼構(gòu)件的加工計(jì)

劃。

4.3.3做好工程技術(shù)交底工作

(1)主要包括：施工組織設(shè)計(jì)交底和分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底。

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(2)采取自上而下逐級進(jìn)行交底。交底方式采用書面和現(xiàn)場示范多種形式，單獨(dú)或合并進(jìn)行

技術(shù)交底。

4.4勞動(dòng)力準(zhǔn)備

4.4.1建立適度規(guī)模的施工隊(duì)伍

根據(jù)施工部署，確定各專業(yè)隊(duì)組的人數(shù)及工作形式。并組建相應(yīng)的管理體系，配置合理的技

術(shù)專業(yè)，滿足勞動(dòng)優(yōu)化組合。

4.4.2集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場

按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好工人生活，并進(jìn)行安全、防火和

文明施工等教育。

4.4.3做好人員培訓(xùn)、教育工作

①對全體勞務(wù)人員進(jìn)行進(jìn)場前安全、文明施工及管理教育、宣傳和動(dòng)員。

②對特殊工種集中培訓(xùn)，考核取證后方可上崗。

③對各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前技術(shù)、安全交底。

4.5物資準(zhǔn)備

4.5.1根據(jù)工程的進(jìn)度和形象部位，由我單位物資管理部組織相關(guān)的供應(yīng)方對工程進(jìn)行及時(shí)

的材料供應(yīng)。

4.5.2現(xiàn)場材料管理

(1)根據(jù)主要機(jī)具需用量計(jì)劃，及時(shí)組織設(shè)備進(jìn)場、安裝、調(diào)試，保證使用。

(2)對各種材料的進(jìn)場時(shí)間、數(shù)量等提前做好計(jì)劃，認(rèn)真組織，專人負(fù)責(zé)，分階段陸續(xù)進(jìn)場，

保證施工物資設(shè)備的供應(yīng)。

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第5章安裝工藝流程及質(zhì)量控制

5.1室內(nèi)給水安裝

5.1.1室內(nèi)給水安裝流程圖：

刷油

管道的保溫

管道表面無污物，刷

依照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行油符合規(guī)范要求

施工

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5.1.2室內(nèi)給水安裝控制圖

項(xiàng)目檢杳標(biāo)準(zhǔn)

導(dǎo)

管

立管垂直度—每米2mm,不超允許值

室

內(nèi)

套管、管卡—安裝牢固，高度一致

給

水管道連接長短合適，外露絲扣無亂絲無麻頭

安支管水平度符合規(guī)范要求，不倒坡

過墻處加套管不出墻外

工

支架、管卡穿隔斷墻加套管，支架超1.5m加卡子

程

閥類安裝—無裂紋，嚴(yán)密，開關(guān)靈活，無損壞

消火栓安裝—外觀無損壞，開關(guān)靈活

水咀、噴頭安裝開關(guān)靈活、選用噴頭正確，外觀無損

壞

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試

驗(yàn)

及

交

驗(yàn)

5.2室內(nèi)排水管道及衛(wèi)生器具安裝

5.2.1室內(nèi)排水管道及衛(wèi)生器具安裝流程圖

編號：

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立管安裝

立管垂直度不超標(biāo)，每米的偏差在允

許值內(nèi)

5.2.2控制圖

編號：

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小便器安裝

大便器安裝

地漏安裝

掃除口安裝

系統(tǒng)通水沖洗

管道清潔

衛(wèi)生潔具試用

驗(yàn)收

5.3室內(nèi)采暖管道及散熱器、熱風(fēng)幕安裝

5.3.1室內(nèi)采暖管道及散熱器、熱風(fēng)幕安裝流程圖

編號：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第21頁共63頁

5.3.2室內(nèi)采暖安裝控制圖

編號：

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試

驗(yàn)

及

交

驗(yàn)

5.4通風(fēng)、空調(diào)的安裝

5.4.1通風(fēng)、空調(diào)安裝流程圖

編號：

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驗(yàn)收

整個(gè)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)、性能

良好

5.4.2控制圖

編號：

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與立管連接

托吊管坡度

卡子、支吊架

甩口加裝臨時(shí)堵

設(shè)

備

的設(shè)備機(jī)組安裝

安

裝

系統(tǒng)運(yùn)行、調(diào)試、按設(shè)計(jì)要求無滲漏，壓降不超

試壓規(guī)范、運(yùn)行正常

系統(tǒng)沖洗

試

驗(yàn)

保溫

及

交

驗(yàn)

刷油刷防銹漆、銀粉漆

驗(yàn)收通風(fēng)、空調(diào)整個(gè)系統(tǒng)性能良好

第6章主要項(xiàng)目施工方法

6.1配合土建預(yù)埋、預(yù)留

6.1.1預(yù)留孔洞前.，必須弄清建筑軸線和標(biāo)高，由專業(yè)技術(shù)或工長根據(jù)圖紙繪制預(yù)埋草圖,

以保證預(yù)留不出錯(cuò)，同時(shí)做好預(yù)埋件的加工準(zhǔn)備及技術(shù)交底工作。

6.1.2為保證結(jié)構(gòu)安全，施工人員預(yù)埋套管及模盒時(shí)，需斷筋應(yīng)由主管技術(shù)或工長會(huì)同結(jié)構(gòu)

負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得私自斷筋，盡可能避免斷筋。

6.1.3管道穿地下層外墻及水池壁，均采用防水套管。

6.1.4管道立管穿樓板，采用木框或圓形鋼模，留孔尺寸如下：

①管徑DNW25mm=100X100mm；

②管徑DN32?50mm=150X150mm；

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③管徑DN70?100mm=200X200mm；

④地漏上沿直徑+120mm。

6.1.5管道水平管穿墻（混凝土墻采用木框預(yù)留孔洞）留洞尺寸如下：

①有坡度管道

管徑DNW25mm=100X100mm；管徑DN32?40mm=150X130mm；管徑W80mm=250X200mm；管

徑DN100~150mm=350X300mmo

②無坡管道

管徑DN100~150mm=300X300mm。

6.2給水、中水管道施工

6.2.1作業(yè)條件

①基礎(chǔ)已做了處理，并達(dá)到施工強(qiáng)度要求。

②預(yù)留的孔洞、套管、溝槽已預(yù)檢合格。

③暗裝管道應(yīng)在溝槽及吊頂未封閉前進(jìn)行安裝。

④明裝干管安裝應(yīng)在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行；沿管線安裝位置的雜物應(yīng)清理干凈。

⑤立管安裝宜與主體結(jié)構(gòu)施工穿插進(jìn)行。每層均應(yīng)有準(zhǔn)確的標(biāo)高線，暗裝豎井管道應(yīng)把豎井

內(nèi)雜物清理干凈，并有防墜落安全措施。

⑥嵌入墻內(nèi)管道應(yīng)在墻體砌筑完畢、墻面未裝修前進(jìn)行。管道在樓（地）坪面層內(nèi)直埋時(shí)與土

建專業(yè)配合進(jìn)行。

6.2.2預(yù)制加工

①按設(shè)計(jì)圖畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)

構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的

尺寸預(yù)制加工。

②未做防腐處理的型鋼應(yīng)及時(shí)做好防腐處理。

③在管道正式安裝前，根據(jù)草圖做好預(yù)制組裝工作。

6.2.3支架、吊架安裝

①按不同管徑和要求設(shè)置相應(yīng)管卡，位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)應(yīng)平整。管卡與管道接觸緊密，但不

得損傷管道表面。

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②固定支架、吊架應(yīng)有足夠的剛度強(qiáng)度，不得產(chǎn)生彎曲變形等缺陷。

③襯塑鋼管水平安裝的支架、吊架的間距不得大于下表的規(guī)定。

管道支架最大間距表6T

公稱直徑(inm)1520253240507080100125150200

支架最保溫管1.5222.533444.5567

大間距

(m)不保溫管2.533.544.55666.5789.5

④三通、彎頭、末端、大中型附件，應(yīng)設(shè)可靠的支架，用作補(bǔ)償管道伸縮變形的自由臂不得

固定。

6.2.4干管安裝

將預(yù)制好的管道根據(jù)甩口依次逐段進(jìn)行安裝，根據(jù)管道長度適當(dāng)加好臨時(shí)固定卡，核定不同

預(yù)留口高度、位置是否正確、找平找正后栽穩(wěn)卡件，去掉臨時(shí)固定卡，上好臨時(shí)絲堵。

6.2.5立管安裝

①立管明裝:每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件,將預(yù)制好的立管按編號分層排開，順序安裝，

對好調(diào)直時(shí)的印記，校核甩口的高度、方向是否正確。鍍鋅層破壞處刷好防銹漆，支管甩口均加

好臨時(shí)封堵。立管閥門安裝的朝向應(yīng)便于操作和維修。安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好

樓板洞。

②立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置。安裝在墻內(nèi)的立管宜在結(jié)構(gòu)

施工中預(yù)留管槽，立管安裝時(shí)吊直找正，用卡件固定，支管的甩口應(yīng)明露并做好臨時(shí)封堵。

③立管管外皮距墻面(裝飾面)間距見下表。

表6-2

管徑(mm)32以下32-5075~100125-150

間距(mm)20?2525-3030-5070

6.2.