建設(shè)項(xiàng)目工程總承包發(fā)包人合同條款

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包發(fā)包人合同條款1.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并承擔(dān)因發(fā)包人違反法律給承包人造成的任何費(fèi)用和損失。發(fā)包人不得以任何理由，要求承包人在工程實(shí)施過程中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，任意壓縮合理工期或者降低工程質(zhì)量。1.2提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件1.1.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件約定向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，給承包人進(jìn)入和占用施工現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)利，并明確與承包人的交接界面，上述進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包人獨(dú)享。如專用合同條件沒有約定移交時(shí)間的，則發(fā)包人應(yīng)最遲于計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，但承包人未能按照第4.2款[履約擔(dān)保]提供履約擔(dān)保的除外。1.1.2提供工作條件發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件約定向承包人提供工作條件。專用合同條件對(duì)此沒有約定的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供開展本合同相關(guān)工作所需要的條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物、化石及墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近發(fā)包人正在使用、運(yùn)行、或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍；（5）按照專用合同條件約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。1.1.3逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。1.3提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)按專用合同條件和《發(fā)包人要求》中的約定向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程實(shí)施所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地上、地下管線和設(shè)施資料，氣象和水文觀測(cè)資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并根據(jù)第1.12款[《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤]承擔(dān)基礎(chǔ)資料錯(cuò)誤造成的責(zé)任。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程實(shí)施前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常履約為限。因發(fā)包人原因未能在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。1.4辦理許可和批準(zhǔn)1.4.1發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定或合同約定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等許可和批準(zhǔn)。對(duì)于法律規(guī)定或合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工證件、批件或備案，發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。1.4.2因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。1.5支付合同價(jià)款1.5.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。1.5.2發(fā)包人應(yīng)當(dāng)制定資金安排計(jì)劃，除專用合同條件另有約定外，如發(fā)包人擬對(duì)資金安排做任何重要變更，應(yīng)將變更的詳細(xì)情況通知承包人。如發(fā)生承包人收到價(jià)格大于簽約合同價(jià)10%的變更指示或累計(jì)變更的總價(jià)超過簽約合同價(jià)30%；或承包人未能根據(jù)第14條[合同價(jià)格與支付]收到付款，或承包人得知發(fā)包人的資金安排發(fā)生重要變更但并未收到發(fā)包人上述重要變更通知的情況，則承包人可隨時(shí)要求發(fā)包人在28天內(nèi)補(bǔ)充提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。1.5.3發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定。1.6現(xiàn)場(chǎng)管理配合發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)保證在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近的發(fā)包人人員和發(fā)包人的其他承包人（如有）：（1）根據(jù)第7.3款[現(xiàn)場(chǎng)合作]的約定，與承包人進(jìn)行合作；（2）遵守第7.5款[現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工]、第7.6款[安全文明施工]、第7.7款[職業(yè)健康]和第7.8款[環(huán)境保護(hù)]的相關(guān)約定。發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)