物業(yè)信息測(cè)評(píng)附有答案

物業(yè)信息測(cè)評(píng)[復(fù)制]收集表內(nèi)信息，是為了精準(zhǔn)的完成投融資測(cè)算，并推薦符合物業(yè)長(zhǎng)續(xù)經(jīng)營(yíng)的酒店品牌。所有的內(nèi)容最大程度設(shè)為【非必選】，如不清楚，不清晰填寫內(nèi)容可以跳過(guò)不填。但是填寫者應(yīng)該知道，相關(guān)信息作為合作的必要資料，應(yīng)當(dāng)盡力保證完整、真實(shí)、有效。如有任何疑問(wèn)可以致電，龍海1.基本信息：準(zhǔn)確留下您的個(gè)人信息方便我第一時(shí)間回訪您[矩陣文本題]*姓名或昵稱：________________________電話：________________________2.項(xiàng)目名稱：為方便交流請(qǐng)為項(xiàng)目命名，命名也可以是中英文代號(hào)[填空題]_________________________________3.項(xiàng)目所在地：[填空題]*_________________________________4.業(yè)主名稱：為確保信息準(zhǔn)確性，請(qǐng)參考房產(chǎn)證信息填寫[填空題]_________________________________5.出租主體：出租主體一般是產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主，也可以是產(chǎn)權(quán)人授權(quán)管理租賃物的主體，如物業(yè)管理公司[填空題]_________________________________6.總計(jì)租面積：一般與房產(chǎn)證建筑面積一致[填空題]_________________________________7.各樓層建筑面積：至少填寫【總建筑面積】，您提供的面積數(shù)據(jù)對(duì)于我們測(cè)算房間數(shù)目以及投資預(yù)算極為重要[矩陣文本題]總建筑面積________________________-2樓________________________-1樓________________________1樓________________________2樓________________________3樓________________________4樓________________________5樓________________________6樓________________________7樓________________________8樓________________________9樓________________________10樓________________________11樓________________________12樓________________________13樓________________________14樓________________________15樓________________________16樓________________________17樓________________________18樓________________________19樓________________________20樓________________________21樓________________________22樓________________________23樓________________________24樓________________________25樓________________________26樓________________________27樓________________________28樓________________________8.使用率：一般參考房產(chǎn)證信息填寫[填空題]_________________________________9.停車位：請(qǐng)列明停車場(chǎng)報(bào)建中的有效車位數(shù)目，并提供可用于本項(xiàng)目的專用停車位[矩陣文本題]報(bào)建規(guī)劃的停車位總數(shù)________________________本項(xiàng)目專用停車位數(shù)目________________________允許承租方自行規(guī)劃、新增，預(yù)計(jì)數(shù)目________________________10.停車費(fèi)收費(fèi)主體、管理主體：請(qǐng)列明[填空題]_________________________________11.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠：一般經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)都需要向政府物價(jià)部門核準(zhǔn)定價(jià)[矩陣文本題]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)________________________免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)________________________承租項(xiàng)目停車優(yōu)惠政策_(dá)_______________________其他補(bǔ)充________________________12.物業(yè)現(xiàn)狀[矩陣文本題]是否有上一手業(yè)主或者租客的留置物________________________是否以現(xiàn)狀交付（幾月幾日）________________________是否帶租約交付，何時(shí)到期________________________消防設(shè)施現(xiàn)狀如何________________________中央空調(diào)設(shè)施現(xiàn)狀如何________________________可否拆除至框架結(jié)構(gòu)交付________________________13.工程條件[矩陣文本題]各樓層層高_(dá)_______________________各樓層最小柱間距及平均柱間距________________________門面寬度________________________樓層承重________________________垂直電梯數(shù)目________________________扶手電梯數(shù)目________________________貨梯、消防梯數(shù)目________________________配電房數(shù)目及容量________________________是否有后備電源線路________________________是否有發(fā)電機(jī)________________________是否提供燃?xì)鈅_______________________排煙設(shè)計(jì)容量________________________用水量上限________________________14.廣告位：是否有已經(jīng)報(bào)建備案的廣告位可供使用，多少平方米，多少個(gè)廣告位[填空題]_________________________________15.消防設(shè)施現(xiàn)狀描述：是否安裝有噴淋、煙感、消防栓、消防卷簾、消防中控、蓄水池。是否有一次消防竣工驗(yàn)收文件[填空題]_________________________________16.外擺區(qū)域：是否有外擺面積，多少平方米，怎么收費(fèi)[填空題]_________________________________17.中央空調(diào)現(xiàn)狀描述：水冷、風(fēng)冷、計(jì)量方式、是否支持分戶計(jì)量、投入使用時(shí)間、設(shè)計(jì)冷量功率、供冷分區(qū)設(shè)計(jì)方案、是否過(guò)了環(huán)評(píng)，是否支持24小時(shí)供冷，是否支持供熱[填空題]_________________________________18.物業(yè)是否設(shè)有抵押或者處于法院拍賣，法律糾紛[填空題]_________________________________19.商務(wù)條件：[矩陣文本題]租金________________________押金________________________管理費(fèi)________________________合同遞增周期________________________遞增方式________________________總合同期________________________免租裝修期________________________免租期________________________空調(diào)費(fèi)________________________裝修期管理費(fèi)________________________電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)________________________水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)________________________稅費(fèi)分擔(dān)說(shuō)明________________________租金繳納方式________________________押金繳納方式________________________保證金收取方式________________________是否可以分割出租________________________是否有介紹費(fèi)、居間費(fèi)、代理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)______________