公司建筑工程施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)手冊(cè)(屋面工程部分)

中建三局建設(shè)工程股份有限公司工程總承包公司

（屋面工程部分）

中建三局股份公司工程總承包公司

前百

依據(jù)總公司“五化”、工程局項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理和公司2012年“三會(huì)”精神要求，為進(jìn)一步推動(dòng)項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)化管理，公司組織質(zhì)量、技術(shù)管理人員編制了公司《建筑工程施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)手冊(cè)》（試行）。

本《手冊(cè)》以國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)和總公司建筑工程施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，從土建施工管理部

分入手，內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾與裝修和屋面工程四個(gè)分部工程的施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！妒謨?cè)》重

點(diǎn)選錄了司屬項(xiàng)目施工生產(chǎn)中常見(jiàn)的施工工藝，如：鉆孔灌注樁、防水工程、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑施

工工藝?！妒謨?cè)》對(duì)施工質(zhì)量管理過(guò)程中的工藝流程管理、質(zhì)量限制標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)分工、文件記錄管理和質(zhì)量通病預(yù)

控等進(jìn)行了規(guī)定和說(shuō)明，是一本對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理執(zhí)行施工工藝流程常態(tài)化、工序質(zhì)量限制規(guī)范化、職責(zé)分工明

確化、文件記錄具體化的指導(dǎo)文件。

公司各單位、項(xiàng)目在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理時(shí)，必需嚴(yán)格執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)《手冊(cè)》中未選編的施工工藝依據(jù)總

公司施工工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。在《手冊(cè)》應(yīng)用過(guò)程中項(xiàng)目要堅(jiān)持高起點(diǎn)、嚴(yán)要求、細(xì)致落實(shí),

努力打造全國(guó)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地、樣板工地。

建筑屋面部分書目

0403剛性防水屋面

0401卷材防水屋面

040301屋面細(xì)石混凝土防水層

040101屋面保溫層

0404瓦屋面

040102屋面找平層

040401平瓦屋面

040103屋面卷材防水層

040403金屬板材屋面

040103-01高聚物改性瀝青卷材防水層

0405隔熱屋面

040103-02合成高分子卷材防水層

040501種植屋面

0402涂膜防水屋面

040201屋面保溫層

040202屋面找平層

040203屋面涂膜防水層

04建筑屋面

2、主控標(biāo)準(zhǔn)

0401卷材防水屋面（1）找平層的材料質(zhì)量及協(xié)作比，必需符合設(shè)計(jì)要求。

（2）屋面找平層的排水坡度必需，必需符合設(shè)計(jì)要求。

1、工藝流程關(guān)聯(lián)圖（3）保溫材料的積累密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)及板材的強(qiáng)

度、吸水率，必需符合設(shè)計(jì)要求。

（4）保溫層的含水量必需符合設(shè)計(jì)要求。

（5）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必需符合設(shè)計(jì)要求。

（6）卷材防水層不得有滲漏或積水的現(xiàn)象。

（7）卷材防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸

出屋面管道的防水構(gòu)造，必需符合設(shè)計(jì)要求。

說(shuō)明：對(duì)于倒置式屋面，就是將憎水性保溫材料設(shè)置在防水層上的

屋面。即，先施工完防水層并進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行保溫層

鋪設(shè)。

040101屋面保溫層

1、施工工藝流程

2、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)圖

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

屋面結(jié)構(gòu)驗(yàn)

1.1屋面結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)自防水驗(yàn)收

收交接資料，

合格，交接工作（安裝工程的預(yù)留預(yù)質(zhì)檢員

試水記錄，交

埋等）。

接記錄

施工準(zhǔn)備

1—1.2屋面施工方案及技術(shù)交底。技術(shù)員方案及交底

工作

出廠合格證

1.3運(yùn)用材料必需滿足設(shè)計(jì)和施工技

質(zhì)檢員及質(zhì)量檢測(cè)

術(shù)規(guī)范的要求。

報(bào)告

L4主要機(jī)具準(zhǔn)備到位。施工員—

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

FL

2.1基層表面應(yīng)將塵土、雜物等清理

基層清理「*匚干凈。1、檢驗(yàn)批質(zhì)

2施工員

及找平部■.2.2基層不平整處，可接受水泥砂漿量驗(yàn)收記錄。

修補(bǔ)平整。

|9M

L▲

■“w

a.

3.1按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋

面坡度走向，確定保溫層的厚度范

|bXj,.?

(

圍。一般依據(jù)1.5~2.0m間距設(shè)置

7?/灰餅，限制坡度及平整度。

叼1、測(cè)量放線

3彈線找坡''JU3.2找坡層應(yīng)干燥。當(dāng)找坡層在未干施工員

o記錄。

卜.?、”也:不)燥前施作上部隔汽層時(shí)，須要在找坡

層內(nèi)安放排汽管并設(shè)置相應(yīng)的排氣

口與之相連，排汽口應(yīng)縱橫向設(shè)置且

A間距一般不大于6me

質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

4.1穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，1、防水工程

應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)并做試水施工員試水檢查記

記錄，確保無(wú)滲漏。錄。

5.1隔汽層接受單層卷材應(yīng)滿鋪，可

實(shí)行空鋪法，其搭接寬度不得小于

80mmo

5.2隔汽層接受防水涂料時(shí)應(yīng)滿涂

1、隱藏工程

刷，不得漏刷。施工員

檢查記錄。

5.3封閉式保溫層，在屋面與墻的連

接處，隔汽層應(yīng)沿墻向上連續(xù)鋪設(shè)，

并高出保溫層上表面且不得小于

150mm。

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

6.1纖維材料保溫層鋪設(shè)時(shí)分層滾

壓，表面應(yīng)平整，限制虛鋪厚度和設(shè)

MaMkjgjiQ計(jì)要求的密度，應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)，保證保

溫性能。

1、檢驗(yàn)批質(zhì)

6.2現(xiàn)噴硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫層

保溫層鋪量驗(yàn)收記錄；

6應(yīng)按配比精確計(jì)量，發(fā)泡厚度勻整一施工員

設(shè)2、隱藏工程

樣。噴涂時(shí)要連續(xù)勻整。

檢查記錄。

6.3板狀保溫層鋪設(shè)時(shí)，對(duì)分層鋪設(shè)

的上下層板塊間應(yīng)相互錯(cuò)開，表面兩

塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一樣，板間縫隙

應(yīng)接受同類材料嵌填密實(shí)。

7.1保溫層鋪平墊穩(wěn)、壓實(shí)適當(dāng)、表

面平整、找坡正確。

7.2保溫層厚度的允許偏差：

(1)纖維材料保溫層，其正偏差應(yīng)

不限，負(fù)偏差應(yīng)為4%,且不大于1、屋面保溫

屋面保溫

7—3mmo質(zhì)檢員層厚度測(cè)試

層驗(yàn)收

(2)現(xiàn)噴硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫記錄。

層，其正偏差應(yīng)不限，不得有負(fù)偏差。

(3)塊狀材料保溫層，其正偏差應(yīng)

不限，負(fù)偏差應(yīng)為5%,且不大于

4mmo

3、預(yù)控措施

序號(hào)質(zhì)量預(yù)控項(xiàng)目產(chǎn)生緣由預(yù)控措施

1）鋪設(shè)時(shí)操作不細(xì)致。1）鋪貼保溫層之前對(duì)施工人員進(jìn)行全面的交底。

1鋪設(shè)厚度不勻整

2）鋪貼過(guò)程中未放線。2）鋪貼時(shí)應(yīng)進(jìn)行放線、拉線找坡，依據(jù)放線要求進(jìn)行鋪設(shè)。

2鋪設(shè)的保溫層被破壞1）保溫層完成之后未進(jìn)行剛好的成品愛(ài)惜。1）保溫層施工完成之后立刻進(jìn)行成品愛(ài)惜，不得上人或者積累材料。

1）對(duì)于保溫層施工的材料進(jìn)行取樣送檢制度，檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原

材料不得運(yùn)用。

1）施工用的保溫材料達(dá)不到要求。

2）保溫材料的鋪貼的過(guò)程中要嚴(yán)格限制其鋪設(shè)質(zhì)量，不得出現(xiàn)漏鋪

3保溫層功能不良2）保溫材料在鋪貼的過(guò)程中不密實(shí).

或者鋪設(shè)不密實(shí)的現(xiàn)象。

3）未依據(jù)施工方案的要求進(jìn)行施工。

3）施工之前進(jìn)行三級(jí)交底制度，對(duì)施工人員進(jìn)行全面的交底，依照

施工方案進(jìn)行保溫層施工作業(yè)。

040102屋面找平層

1、施工工藝流程

抹水泥砂漿找屋面找平層驗(yàn)

施工準(zhǔn)備工作—?作業(yè)環(huán)境要求——?基層清理—?管根封堵—?—?

平層收

2、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)圖

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

屋面保溫層

1.1屋面保溫層驗(yàn)收交接工作。質(zhì)檢員驗(yàn)收交接

資料

圖紙會(huì)審記

1.2施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施

技術(shù)員錄、施工方案

施工準(zhǔn)備工方案或技術(shù)措施。

1一及技術(shù)交底

工作

材料出廠合

1.3運(yùn)用材料必需滿足設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范的要格證、檢驗(yàn)報(bào)

質(zhì)檢員

求。告及復(fù)檢

報(bào)告

L4主要機(jī)具準(zhǔn)備到位。施工員—

作業(yè)環(huán)境

2—2.1工完清場(chǎng)，避開材料飛揚(yáng)。施工員—

要求

質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

3.1將結(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清理干

凈，突出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，且施工員—

不得影響找平層的有效厚度。

4.1大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的根管、變1、防水工程

形縫、屋面天溝墻根部處理好并做試水記錄，確施工員試水檢查記

保無(wú)滲漏。錄。

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

5.1設(shè)計(jì)無(wú)保溫層時(shí)：抹水泥砂漿找平層前，應(yīng)適

當(dāng)灑水潮濕基層表面，主要是利于基層與找平層

的結(jié)合，但不行灑水過(guò)量，以免找平層表面的干

燥，使防水層施工后窩住水汽，導(dǎo)致防水層產(chǎn)生

一%」「「十':空鼓，所以灑水打到基層和找平層能堅(jiān)實(shí)結(jié)合為

度。也可以在混凝土構(gòu)件表面上用掃帚勻整涂刷

水泥漿，隨刷隨做水泥找平層。

「1」一5.2依據(jù)坡度要求，拉線找坡，并設(shè)置找平層分格

1、檢驗(yàn)批質(zhì)

縫。

抹水泥砂量驗(yàn)收記錄；

55.3鋪膜水泥砂漿：按分格塊裝灰，鋪平，用刮杠施工員

漿找平層2、隱藏工程

靠沖筋條刮平、壓光。在抹找平層的同時(shí)，凡基

檢查記錄。

層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處、轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成

半徑為30~150mm的圓弧或斜長(zhǎng)為100mm的鈍角。

-

卷材翻邊高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求但不得小于250mm,

二般--W—、-不亂號(hào)—…；

卷材收頭的凹槽內(nèi)抹灰應(yīng)呈45°。排水口四周應(yīng)

富————二

做半徑為500mm和坡度不小于5%的環(huán)形洼坑。

5.4養(yǎng)護(hù)：找平層抹平，壓實(shí)以后12h可澆水養(yǎng)護(hù)

或噴冷底子油養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7d,經(jīng)干燥后

鋪設(shè)防水層。

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

6.1基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角

處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。

6.2水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，

屋面找平1、隱藏工程

6—不得有酥松、起砂、起皮的現(xiàn)象；瀝青砂漿找平質(zhì)檢員

層驗(yàn)收檢查記錄。

層不得有拌合不均、蜂窩現(xiàn)象。

6.3找平層分隔縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.4找平層表面平整度的允許偏差值為5mm。

3、預(yù)控措施

序號(hào)質(zhì)量預(yù)控項(xiàng)目產(chǎn)生緣由預(yù)控措施

1）嚴(yán)格限制砂漿的協(xié)作比，對(duì)水泥進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，不合格的砂

子及水泥不得運(yùn)用。

1）協(xié)作比不準(zhǔn)，運(yùn)用過(guò)期和受潮結(jié)塊的水泥；砂子含

2）水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分潮濕，但不得有

泥量大。

積水現(xiàn)象。攤鋪前應(yīng)用水泥砂漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基

2）屋面基層清掃不干凈，找平層施工前基層未刷水泥

層黏結(jié)良好。

1找平層起砂、起皮凈漿。

3）水泥砂漿宜用機(jī)械攪拌，并要嚴(yán)格限制水灰比，做好水泥砂漿的

3）水泥砂漿攪拌不均，攤鋪壓實(shí)不當(dāng)，特別是水泥砂

攤鋪和壓實(shí)工作，舉薦接受木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收

漿在收水后未剛好二次壓實(shí)和收光。

水前再用鐵抹子二次壓實(shí)和收光的操作工藝。

4）水泥砂漿養(yǎng)護(hù)不充分。

4）屋面找平層施工后應(yīng)剛好覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（宜用薄膜塑料布或草

袋），使其表面保持潮濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜為7d?10d。

1）找平層應(yīng)設(shè)分隔縫，分隔縫宜設(shè)在板端處，其縱橫的最大間距不

1）找平層的開裂還與施工工藝有關(guān)，如抹壓不實(shí)、養(yǎng)

宜大于6m,縫寬宜小于lOimn,如分隔縫兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，

護(hù)不良等；

2找平層開裂、空鼓可適當(dāng)加寬為20mm,并且與保溫層相連通。

2）找平層上出現(xiàn)橫向有規(guī)則裂縫，主要是因屋面溫差

2）對(duì)于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中宜摻微膨

變更較大所致。

脹劑。

040103屋面卷材防水層

040103-01高聚物改性瀝青卷材防水層

1、施工工藝流程

涂刷基層處理

施工準(zhǔn)備工作——?作業(yè)條件確認(rèn)——?基層清理—?—?附加層施工f卷材鋪貼熱熔封邊

劑—?

卷材防水層驗(yàn)

收

2、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)圖

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

工序交接檢

1.1屋面找平層驗(yàn)收交接工作。質(zhì)檢員

查記錄

施工方案及

1.2屋面施工方案及技術(shù)交底。技術(shù)員

技術(shù)交底

施工準(zhǔn)備

1:—材料出廠合

工作

1.3運(yùn)用材料必需滿足設(shè)計(jì)和施工技格證、檢驗(yàn)報(bào)

質(zhì)檢員

術(shù)規(guī)范的要求。告及復(fù)檢報(bào)

告

L4主要機(jī)具準(zhǔn)備到位。施工員—

2作業(yè)條件—2.1表層必需平整、堅(jiān)實(shí)、干燥。施工員—

序號(hào)施工步驟圖示說(shuō)明質(zhì)量限制要點(diǎn)責(zé)任人形成記錄

6.1卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

6.2鋪貼方向應(yīng)考慮屋面坡度及屋面

是否受振動(dòng)和歷年主導(dǎo)風(fēng)向等狀況

X（必需從下風(fēng)方向起先），坡度小于

-?lLJ-，3%時(shí)，宜平行于屋脊鋪貼，坡度在

1、隱藏工程

/-3%?15%時(shí)；平行或垂直于屋脊鋪

/檢查記錄；

6卷材鋪貼貼；當(dāng)坡度大于15%或屋面受振動(dòng)，施工員

2、檢驗(yàn)批質(zhì)

卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。

量驗(yàn)收記錄。

//6.3多層鋪設(shè)時(shí)上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開不

小于250mm。

/