安徽大學(xué)期末復(fù)習(xí)金融信托與租賃

金融信托與租賃名詞解釋1信托：是指財(cái)產(chǎn)的所有者為了達(dá)到某種目的，把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為，即是一種以信托為基礎(chǔ)，以財(cái)產(chǎn)為中心，以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度。2民事信托:也稱(chēng)非營(yíng)業(yè)信托，是指以民法為依據(jù)，不以營(yíng)業(yè)為目的所承辦的信托，屬于民法范圍內(nèi)的信托3商事信托：也稱(chēng)營(yíng)業(yè)信托，是指以商法為依據(jù)以從事商業(yè)行為為目的的而承辦的信托，其目的是通過(guò)經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)獲得盈利。4財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)信托：是指利用信托方式，由信托機(jī)構(gòu)對(duì)某類(lèi)人的人身財(cái)產(chǎn)及其它權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的行為5商務(wù)管理信托：又稱(chēng)表決權(quán)信托，是指公司股東依據(jù)其與受托人之間簽訂的信托契約，將其所持有的該公司股份作為信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人集中行使約定的權(quán)利，通過(guò)選舉董事或者其他辦法，以控制公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的一種制度設(shè)計(jì)。6公益信托：是指為了公共利益的目的，使整個(gè)社會(huì)或社會(huì)公眾的一個(gè)顯著重要的部分受益而設(shè)立的信托。7年金信托：是指以企業(yè)，單位為職工累積的退休金作為信托財(cái)產(chǎn)，委托信托機(jī)構(gòu)代為管理和運(yùn)用的信托8管理層收購(gòu)信托：是指信托投資公司為擬實(shí)施管理層收購(gòu)的企業(yè)管理層提供的集融資安排，股權(quán)持有及企業(yè)整合于一身的信托計(jì)劃。9私募基金：是指通過(guò)非公開(kāi)募集方式募集，投資者收益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資管理方式。10融資租賃：是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人指定的供貨人，按承租人同意的條件購(gòu)買(mǎi)承租人指定的資本貨物作為租賃標(biāo)的，并以承租人支付租金為條件，將該租賃標(biāo)的的占有權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。11租金：是租賃機(jī)構(gòu)通過(guò)轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)而分次取得的補(bǔ)償和收益，也就是承租人因使用租賃物件而支付給租賃機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。選擇題在信托法中關(guān)于請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利是針對(duì)（ B）而言的。A;委托人B；受托人C；受益人D;管理人下面那個(gè)原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D）。A;當(dāng)事人地位平等原則B；等價(jià)有償原則C；自愿公平原則D；正確履行原則買(mǎi)入?yún)R率和賣(mài)出匯率的平均數(shù)是（C）。A；遠(yuǎn)期匯率B；即期匯率C；中間匯率D；近期匯率國(guó)際基金中完全投資于外國(guó)的證券叫（C）A;全球基金B(yǎng);區(qū)域基金C;海外基金D;環(huán)球基金契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（A）A;單位型和基金型B;股權(quán)型和債權(quán)型C;集合型和分散型D;長(zhǎng)期型和短期型開(kāi)放型基金以（B）最為經(jīng)典A;英國(guó)B;美國(guó)C;日本D;德國(guó)早期的信托業(yè)務(wù)產(chǎn)生于19世紀(jì)（A）A;美國(guó)B;英國(guó)C;德國(guó)D;日本雇員受益信托最早出現(xiàn)在（C）A;德國(guó)B;英國(guó)C;美國(guó)D;日本我國(guó)第一家信托機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立于（B）年A;1984B;1979C;1985D;1993信托機(jī)構(gòu)最基本的職能是（C）A;取得收益B;委托代理C;財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理D;規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)中國(guó)人民銀行《信托投資公司管理辦法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的信托投資公司，其注冊(cè)資本不少于等值（C）萬(wàn)美元的外匯A;1000B;2000C;1500D;3000融資租賃的當(dāng)事人一般涉及（B）當(dāng)事人。A;兩方B;三方C;四方D;七方銷(xiāo)售式租賃是指（B）A;節(jié)稅租賃B;非節(jié)稅租賃C;真實(shí)租賃D;杠桿租賃在租賃設(shè)備的總成本一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（A）A;利率B;租賃期限C;付租方式D;起租日與計(jì)息日綜合1信托設(shè)立的四要素：信托目的信托財(cái)產(chǎn)信托關(guān)系人信托行為2信托結(jié)束的原因：信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)上；信托的存續(xù)違反信托目的；信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；信托當(dāng)事人協(xié)商同意；信托被撤銷(xiāo)；信托被解除3信托制度的起源和發(fā)源地是英國(guó)4信托的四大職能:財(cái)務(wù)管理職能；融通資金職能；溝通和協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，提供信任，信息與咨詢(xún)的職能；社會(huì)投資職能；5信托與委托代理的區(qū)別：當(dāng)事人不同：信托是多方至少有委托人，受托人，受益人三方；代理僅有委托人和受托人兩方財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)變化不同：信托業(yè)務(wù)中財(cái)產(chǎn)所有權(quán)要從委托人轉(zhuǎn)移到受托人由受托人代為管理處理財(cái)產(chǎn)，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；代理中財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)始終由委托人或者被代理人掌握，不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。涉及財(cái)產(chǎn)的控制不同：信托業(yè)務(wù)的受托人在執(zhí)行信托的過(guò)程中，一般不受委托人和受益人的監(jiān)督，只受法律和行政上的監(jiān)督；代理業(yè)務(wù)中，代理人需要接受被代理人的監(jiān)督掌握的權(quán)限不同：信托業(yè)務(wù)的受托人擁有為執(zhí)行信托義務(wù)多必須的廣泛權(quán)限，除非法律另有規(guī)定或委托人有所保留和限制；代理業(yè)務(wù)中的代理人權(quán)限比較小，僅以被代理人的授予權(quán)為限。期限的穩(wěn)定性不同：信托行為一經(jīng)成立，原則上信托契約不能解除，有較大的穩(wěn)定性；代理業(yè)務(wù)中被代理人可隨意撤回代理關(guān)系，委托代理合同比較容易解除，穩(wěn)定性較差6信托財(cái)產(chǎn)的特性：轉(zhuǎn)讓性；獨(dú)立性；有限性；7信托公司接受由其代為確定管理方式的信托資金，應(yīng)符合的規(guī)定：（1）信托資金總余額不得超過(guò)注冊(cè)資本金的10倍；(2)信托期限不得少于1年；（3）單筆信托資金不得低于5萬(wàn)元人民幣8基金信托的特點(diǎn)：（1）實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理，專(zhuān)家操作。（2）以組合投資，分散風(fēng)險(xiǎn)為基本原則。（3）實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和保管相分離的管理制度。（4）實(shí)行利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的分配原則。（5）以純粹的投資為目的。（6）證券投資基金的交易模式可降低交易成本。9公司型基金和契約型基金的區(qū)別立法基礎(chǔ)不同。契約型基金依據(jù)《信托法》組織和運(yùn)作，而公司型基金則依據(jù)《公司法》組建。法人資格不同。公司型具有法人資格，契約型不具有。投資者地位不同。前者是投資公司股東，后者是信托契約中規(guī)定的受益人資本結(jié)構(gòu)不同。前者可以向投資者發(fā)行普通股，公司債和優(yōu)先股，后者只能發(fā)行信托收益憑證融資渠道不同。前者可以向銀行借款，后者不可以向銀行舉債投資顧問(wèn)設(shè)置不同。前者多數(shù)情況下由本基金自身?yè)?dān)任或者不設(shè)10開(kāi)放型基金和封閉型基金的區(qū)別發(fā)行規(guī)模不同。前者發(fā)行的基金單位或者受益憑證不受限制，后者受限制變現(xiàn)方式不同。前者可直接贖回；不受時(shí)間限制，后者只能在規(guī)定期限內(nèi)向第三者轉(zhuǎn)讓和在證券市場(chǎng)上出售，只有滿(mǎn)期后才可贖回交易價(jià)格計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同。前者一定等于其資產(chǎn)凈值，后者可能出現(xiàn)溢價(jià)或者折價(jià)情形。投資策略不同。前者在投資組合中需要保留一部分現(xiàn)金及高流動(dòng)性的金融商品；后者可全部用于長(zhǎng)期投資，投資組合能有效的在預(yù)定計(jì)劃內(nèi)進(jìn)行存續(xù)期限不同。前者沒(méi)有固定的存續(xù)期限，后者有固定的存續(xù)期限，期限不得低于五年11融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別租賃職能不同：前者具有融資與融物雙重職能；后者對(duì)承租人而言是對(duì)設(shè)備的臨時(shí)使用，融資職能不突出承租人在合同期的權(quán)利不同：前者是不可撤銷(xiāo)的租賃，承租人在租期不得毀約；后者在租期可以撤銷(xiāo)合同。出租人收回投資所需租賃次數(shù)不同：前者是一種完全支付的租賃，出租人再一次租期內(nèi)即可收回全部投資并且盈利；后者為不完全支付的租賃，出租人在同一租賃標(biāo)的上的投資要通過(guò)多次出租才能收回并盈利。租期長(zhǎng)短不同：前者是一種一租定終身式的租賃，后者可以反復(fù)出租式租賃。租金包含的內(nèi)容不同：后者包含租賃標(biāo)的成本以及設(shè)備保養(yǎng)，維護(hù)，技術(shù)服務(wù)等項(xiàng)目；前者一般不包括這些費(fèi)用。租賃標(biāo)的不同：前者一般為承租人指定的特定設(shè)備通用性?。缓笳咭话阌沙鲎馊耸孪荣?gòu)置，通用性強(qiáng)。承租人不同：前者主要是從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法人；后者既有法人又有個(gè)人出租人是否需要庫(kù)存不同：前者不需要，后者需要一定的庫(kù)存。12金融租賃業(yè)務(wù)操作程序選擇租賃設(shè)備。承租人根據(jù)歷年銷(xiāo)售生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的情況以及各方面信息反饋與市場(chǎng)預(yù)測(cè)盡可能的從信譽(yù)好產(chǎn)品質(zhì)量有保證價(jià)格合理的供貨商處選擇所需的設(shè)備。委托租賃。承租人選擇好租賃設(shè)備后，應(yīng)向出租人提出租賃委托，表明租賃意向。審查和評(píng)估。出租人收到承租人提交的租賃委托書(shū)后，在對(duì)內(nèi)容及相關(guān)資料，文件認(rèn)真審查的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估分析，如果符合租賃條件，出租人接受委托并在委托書(shū)上簽字蓋章。租賃業(yè)務(wù)談判。金融租賃業(yè)務(wù)談是金融租賃業(yè)務(wù)合同得以訂立的關(guān)鍵。談判內(nèi)容包括技術(shù)談判；商務(wù)談判；租賃談判三個(gè)方面。簽訂購(gòu)買(mǎi)合同。供貨方和出租方就租賃物件買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致并正式簽約，購(gòu)買(mǎi)合同即宣布生效。簽訂租賃合同。購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后，出租方應(yīng)立即與承租方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。付款，交貨及售后服務(wù)。租賃雙方簽訂合同后，出租方便開(kāi)始在國(guó)內(nèi)外融資，籌集用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備所需的資金，在籌集到足夠資金后向供貨商付款。供貨方應(yīng)根據(jù)合同及時(shí)將設(shè)備運(yùn)交租賃公司，租賃公司再轉(zhuǎn)交承租人，供貨商按合同要求向承租企業(yè)提供安裝調(diào)試等售后服務(wù)。交付租金。從起租之日起承租企業(yè)應(yīng)按租賃合同規(guī)定，分期向租賃機(jī)構(gòu)交付租金。租賃期屆滿(mǎn)后的設(shè)備處理。租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租企業(yè)在