出租鋪面合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)出租鋪面合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方愿意就甲方出租位于（詳細(xì)地址）的鋪面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條：租賃鋪面1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃鋪面的詳細(xì)情況包括：（詳細(xì)描述鋪面的面積、結(jié)構(gòu)等特征）。第二條：租賃期限2.1租賃期限自（日期）起，至（日期）止，共計(jì)（月/年）。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（天/月）書(shū)面通知甲方，并在租賃到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條：租金3.1租金為人民幣（金額）/（月/年）。3.2租金的支付方式為：（月付/季付/年付）。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前將租金支付給甲方。第四條：押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在租賃生效之日起（天/月）內(nèi)支付給甲方押金人民幣（金額）。4.2租賃期滿后，乙方如沒(méi)有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條：租賃物的使用5.1乙方承諾以經(jīng)營(yíng)（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）為目的使用租賃物，并且在租賃期間不得將租賃物用于其他任何商業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞或?yàn)E用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條：維護(hù)及保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，保持租賃物的基本功能完好。6.2如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致租賃物損壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：解除合同7.1乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反了租賃物使用規(guī)定；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物；（4）乙方違反了其他合同約定。7.2甲方如有以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕維修和保養(yǎng)租賃物；（2）甲方嚴(yán)重違反了合同約定。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的