住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第頁共頁住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文住房租賃合同甲方：(出租方信息)乙方：(承租方信息)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并具備出租條件的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，房屋具體地址為：______________________________，房屋現(xiàn)狀如附件所示。1.2房屋租賃的用途：住宅/辦公/商務(wù)/其他（請具體注明）______________________________________。第二條租期2.1租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲方、乙方因特殊原因需變更租賃期限，須經(jīng)書面協(xié)商一致，并向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）_________________元（￥____________），約定支付方式如下：（可多選）（1）月付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每月租金；（2）季付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每季度租金；（3）半年付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每半年租金；（4）年付：甲方可以選擇指定日期收取乙方每年租金。3.2乙方應(yīng)于每期租金支付日前向甲方支付相應(yīng)租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)按規(guī)定支付滯納金，滯納金比例為每天逾期金額的1%。第四條押金及退還4.1乙方按照兩個月租金金額向甲方提供押金，即人民幣（大寫）_________________元（￥____________）。4.2乙方如履行合同期間沒有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在合同期滿且房屋內(nèi)無任何損壞時，將押金全部退還給乙方。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的日常維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并按照規(guī)定及時修理或更換存在的問題，減少房屋的損壞程度。第六條房屋使用和管理6.1乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得從事違法或危害社會公共安全的活動。6.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋的管理情況，有合理的要求對房屋進(jìn)行查驗。第七條合同解除7.1除非出現(xiàn)下列情況，甲乙雙方同意在合同期滿后，自愿續(xù)簽合同，繼續(xù)履行合同：（1）乙方違反本合同約定的；（2）甲方房屋需要進(jìn)行臨時維修及其他相應(yīng)情況的。7.2如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，解除合同后甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向房地產(chǎn)管理部門或人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約時間：年月日簽約時間：年月日住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）住房租賃合同甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋租予乙方使用并約定租賃相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋位于________________（詳細(xì)地址），房屋面積為________________平方米，構(gòu)成為________________房________________廳________________衛(wèi)。2.房屋用途：商住兩用。3.租賃方式：整租/部分租（劃掉其中一個選項），具體租賃方式以當(dāng)事人之間協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方可以書面協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣________________元。2.租金支付方式：________________。乙方應(yīng)將每月的租金在每月______日之前支付給甲方。3.租金支付方式需要在此欄中具體描述。例如：a）存入甲方指定的銀行賬戶；b）直接支付給甲方；c）通過第三方支付平臺支付等。4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每天租金的______%向甲方支付滯納金。第四條房屋租賃使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對房屋的合法使用權(quán)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋清潔和整潔。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修事宜，乙方在合理使用范圍內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。2.房屋因不可抗力事件造成損壞，甲方與乙方根據(jù)具體情況商議解決辦法。第六條房屋保險1.甲方無需為房屋購買保險責(zé)任險，乙方自行決定是否購買房屋財產(chǎn)保險。第七條租賃違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方收回房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。第八條承租方提前退租1.乙方提前______天通知甲方退租，甲方同意乙方提前退租的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額______%的違約金。第九條合同解除與爭議解決1.合同期滿，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致終止合同，不再另行通知解除合同。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和