場(chǎng)地補(bǔ)充課件

法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（1990/04/01）中華人民共和國(guó)建筑法（1998/03/01）設(shè)計(jì)規(guī)范《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》1.關(guān)于建筑布局的規(guī)定2.關(guān)于交通組織的規(guī)定3.城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)中提出的設(shè)計(jì)導(dǎo)則4.規(guī)劃部門針對(duì)具體項(xiàng)目提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)基地條件地形地貌一般自然地形不宜小于0.3%的坡度。場(chǎng)地選擇時(shí)要考慮豎向規(guī)劃、盡量減少土石方工程量。平坡緩坡中坡陡坡0.3%-5%5%-10%10%-25%25%-100%關(guān)于建筑布局民用建筑防火間距高層建筑之間及與民用建筑之間的防火間距關(guān)于交通組織的規(guī)定內(nèi)邊緣最小轉(zhuǎn)彎半徑場(chǎng)地道路道路寬度：場(chǎng)地內(nèi)：?jiǎn)诬嚨溃?.5m雙車道：6-7m考慮機(jī)動(dòng)車與自行車共用：?jiǎn)诬嚨溃?m雙車道：7m道路交叉口的視距：一般不小于21m對(duì)外交通聯(lián)系與出入口設(shè)置：場(chǎng)地出入口對(duì)外交通要便捷，減少多城市主、次干道的干擾。按《民用建筑設(shè)計(jì)通則》或執(zhí)行《全國(guó)面用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》的規(guī)定對(duì)車流較大的基地，其道路出口與城市道路連接有要求：出口距城市道路交叉紅線大于80m（通則70m），距次干道不小于70m，出口距人行道、地鐵出入口大于30m（通則15m），距公交站臺(tái)大于15m，距花園、學(xué)校、殘疾人建筑大于20m。當(dāng)場(chǎng)地路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段再銜接城市趕路。另外對(duì)影劇院、會(huì)展、商業(yè)密集建筑基地，除執(zhí)行地方規(guī)劃條例和專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范外，還要求該場(chǎng)地至少一面臨城市干道，且有足夠的疏散人數(shù)確定寬度（約大于用地周長(zhǎng)1/6）；其場(chǎng)地要有2個(gè)以上不同方向的出口通向城市；其主入口避免只對(duì)城市干道，且要有足夠的集散場(chǎng)地、綠化面積和停車場(chǎng)面積等。場(chǎng)地停車停車場(chǎng)規(guī)范規(guī)定1.出入口位置（1）公用停車場(chǎng)的停車區(qū)距離多服務(wù)的公共建筑出入口的距離宜采用50～100M（2）風(fēng)景名勝區(qū)考慮到環(huán)境保護(hù)需要或受用地限制時(shí)，距主要入口可達(dá)150～200M（3）機(jī)動(dòng)車出入口口距離大中城市主干道交叉口距離至道路紅線交叉點(diǎn)量起不小于70M（4）距地鐵出入口、公共交通站臺(tái)邊緣不小于15M；距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用的出入口不應(yīng)小于20M2.出入口數(shù)量（1）少于50個(gè)停車位的停車場(chǎng)，可以設(shè)一個(gè)出入口，其寬度宜采用雙車道；（2）50～300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；（4）停車場(chǎng)出入口應(yīng)少于兩個(gè)的時(shí)候，其凈距宜大于10M。（3）大于300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口之間距離大于20M；

（4）地下停車庫(kù)100輛以上為2個(gè)出口；多層汽車庫(kù)小于100輛，可設(shè)一雙車道出入口

3.停車數(shù)量停車場(chǎng)的汽車宜分組停放，每組停車的數(shù)量不宜超過(guò)50輛，組與組之間防火間距不小于6M；

4.通道坡度（1）與廣場(chǎng)連接的道路縱坡度以0.5％～2％為宜，（2）困難時(shí)最大縱坡度不應(yīng)大于7％，積雪及嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于6％，（3）在出入口應(yīng)設(shè)置縱坡緩坡段≤2％5.停車坪布置平行式停車垂直式停車斜列式停車城市規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)中提出的設(shè)計(jì)導(dǎo)則城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則用地范圍圖用地強(qiáng)度建筑容積率：地上總建筑面積/總用地面積建筑覆蓋率：建筑密度項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑基地總面積/總用地面積綠化覆蓋率：綠化植物垂直投影面積/用地總面積×100%綠地率：用地范圍內(nèi)各類綠地的總和/總用地面積×100%

在計(jì)算時(shí)，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫(kù)、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度。

室外場(chǎng)地及環(huán)境設(shè)計(jì)要求

小學(xué)校、幼兒園和住宅之間應(yīng)有便利安全的人行系統(tǒng)。學(xué)校幼兒園大門不應(yīng)開向城市交通干道。其入口和城市道路之間應(yīng)有10m以上的緩沖距離，以便于臨時(shí)停車及人員集散。居住區(qū)場(chǎng)地布局居住區(qū)按居民戶數(shù)或人口規(guī)模分居住區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)、組團(tuán)級(jí)三類居住區(qū)規(guī)模：3-5萬(wàn)人口配建整套較完善的公共服務(wù)設(shè)施小區(qū)規(guī)模：1-1.5萬(wàn)人口配建一套能滿足小區(qū)自認(rèn)所需的公共服務(wù)設(shè)施組團(tuán)規(guī)模：1000-3000人口配建基本公共服務(wù)設(shè)計(jì)住宅建筑的布置方式：行列式、周邊式、自由式

公建服務(wù)半徑：