農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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**農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑___的土地運用權(quán)基價+___補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑___。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位托付具有房屋拆遷評估資格的房___估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑___的土地運用權(quán)基價及___補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民___根土地市場的實際狀況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的.補(bǔ)償安置：

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅___新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+___補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑___;被拆遷人運用新宅___所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅___新建房屋的審批程序，根據(jù)國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅___新建住房。其原那么應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

除了以上幾種補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費。

1、拆除農(nóng)村___經(jīng)濟(jì)___以土地運用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)全部的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地運用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地運用權(quán)取得費用，由房___估價機(jī)構(gòu)評估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人以下費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸___、設(shè)備______計算的設(shè)備搬遷和___費用。

(2)無法復(fù)原運用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

**農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑___的土地運用權(quán)基價+___補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑___。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位托付具有房屋拆遷評估資格的房___估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑___的土地運用權(quán)基價及___補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民___根土地市場的實際狀況制定并公布。

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