個人房屋出租合同協(xié)議經(jīng)典

第頁共頁個人房屋出租合同協(xié)議經(jīng)典甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租房屋的基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋使用面積：（房屋使用面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：（房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況）4.房屋中的設(shè)備和家具情況：（設(shè)備和家具情況）5.房屋租金標準：（房屋租金標準）6.租金支付方式：（租金支付方式）7.押金金額：（押金金額）8.押金支付方式：（押金支付方式）9.租賃期限：（租賃期限）第二條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方確認自己是該房屋的合法使用人，有權(quán)將該房屋出租給乙方，并保證在合同簽訂之日起，該房屋不得再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何目的。第三條乙方的居住權(quán)1.乙方在履行租金支付義務(wù)的前提下，有權(quán)享受甲方提供的房屋完整使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，并承擔因乙方自身原因?qū)е路课蓁€匙丟失或被盜的全部責任。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準及支付方式準時支付租金，逾期支付的，每日按租金的（逾期百分比）比例支付逾期滯納金。2.乙方如果先期支付了租金，出于任何原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但押金除外。3.租金支付方式：（租金支付方式）第五條押金1.乙方應(yīng)按照約定的押金金額及支付方式在租賃期開始時支付押金。2.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的押金收據(jù)，并將押金妥善保管。3.乙方在租賃期結(jié)束時，如無損壞、財產(chǎn)丟失等情況，押金應(yīng)全額退還給乙方。如有扣除情況，甲方應(yīng)向乙方出具詳細的扣除明細。第六條房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管好房屋及相關(guān)設(shè)備，注意維護和保養(yǎng)。2.如房屋及相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方維修。3.乙方如因自身原因造成物品的損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)維修和賠償費用。第七條合同的終止與違約責任1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前終止合同。但提前終止合同的一方應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為（通知期限）。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方終止合同均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同剩余期限內(nèi)租金總額的（違約百分比）。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律因素，合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自變更、解除合同。第八條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是不可分割的合同部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：附件：1.身份證明復(fù)印件：甲方一份，乙方一份；2.房屋鑰匙：甲方一把，乙方一把；3.押金收據(jù)：甲方一份，乙方一份。個人房屋出租合同協(xié)議經(jīng)典（二）甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房屋，并有權(quán)出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址是____________，面積為____________平方米；2.房屋的用途為居??；3.房屋交付使用的日期為____________；4.房屋租金為每月____________元，租期為____________個月。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金支付方式為____________；3.乙方入住后，應(yīng)按照衛(wèi)生要求合理使用房屋，并保持房屋的內(nèi)外清潔及整潔；4.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時修復(fù)或更換；5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的安全隱患或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方并配合處理；6.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或損害公共利益的行為；7.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后將房屋按規(guī)定歸還給甲方，并返還所有鑰匙。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時交付房屋給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)；2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料和設(shè)施設(shè)備的使用說明；3.甲方應(yīng)及時處理房屋的維修和安全問題，保障乙方的生活安全和正常使用權(quán)；4.甲方不得非法侵入乙方的房屋，干擾乙方的正常居住權(quán)；5.甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并為乙方支付相應(yīng)的稅費。第四條房屋損壞與維修1.如果房屋因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并向有關(guān)部門報案；2.如果房屋因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用；3.如需維修房屋，應(yīng)由甲、乙雙方共同商定方式和費用，并互相配合進行維修。第五條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，致使另一方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任；2.乙方違反本合同規(guī)定，超過30天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方遷出房屋，并追繳乙方在房屋使用期間應(yīng)支付的租金。第六條合同解除1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；2.甲方、乙方協(xié)商一致，可以按規(guī)定的通知期限解除合同；3.因不可抗力因素無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并與租賃房屋相關(guān)的補充協(xié)議一并構(gòu)成有效合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）簽名：________________日期：________________乙方（承租人）簽名：________________日期：________________附：房屋相關(guān)證明材料清單1.房屋權(quán)屬證明；2.房屋租賃稅收憑證；3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明；4.房屋相關(guān)安全證明。此為個人房屋出租合同協(xié)議書，雙方可據(jù)實填寫并簽字生效。個人房屋出租合同協(xié)議經(jīng)典（三）甲方（出租方）：__________________簽約日期：______________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________鑒于甲乙雙方就以下個人房屋出租事宜達成一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積及用途：____________________1.3房屋所有權(quán)歸屬情況：______________________1.4房屋交付時間：___________房屋租賃期限：___________第二條租金及付款方式2.1租金總額：人民幣__________（大寫：________________）2.2租金支付方式：（選擇其中一種方式）(1)乙方在每月的第_____日按月支付租金至甲方指定賬戶；(2)乙方在每季度的第_____日按季度支付租金至甲方指定賬戶；(3)乙方在每半年的第_____日按半年支付租金至甲方指定賬戶；(4)乙方一次性支付全部租金。2.3乙方支付的租金已包含了房屋的物業(yè)費、水費、電費和燃氣費，甲方負責將這些費用交納并提供發(fā)票給乙方。2.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的押金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________（大寫：___________）作為履行合約的保證金。3.2在租賃期滿并履行了合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，或者抵扣乙方應(yīng)承擔的費用后返還剩余部分。第四條房屋維護及修理4.1甲方保證所出租房屋處于正常使用狀態(tài)，并負責房屋的日常維修及設(shè)施設(shè)備的維護。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)負責合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方需承擔修理或更換所需費用。第五條合同解除5.1在租賃期屆滿后，租賃關(guān)系自動解除，雙方無義務(wù)繼續(xù)履行合同。5.2在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并交付一個月的租金作為違約金。第六條附則6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可依法向有關(guān)行政部門申請解決。