廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的及范圍1.1甲方系廠房土地的權(quán)屬人，擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房及土地使用權(quán)。1.2乙方需購買甲方位于上述地點(diǎn)的廠房及土地使用權(quán)。1.3甲、乙雙方于本協(xié)議簽署之日起，共同履行以下事項(xiàng)：（1）協(xié)助辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)；（3）提供必要的相關(guān)文件資料等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）。2.3乙方須按以下方式支付總價(jià)款：（1）乙方需在本協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為首付款，共計(jì)人民幣（大寫）；（2）乙方需在簽訂本協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的余款，共計(jì)人民幣（大寫）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2乙方須于支付首付款后的五個(gè)工作日內(nèi)，提供以下文件資料：（1）乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（2）乙方法定代表人身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方企業(yè)章程原件及復(fù)印件；（4）乙方購房款支付證明原件。3.3甲方須提供以下文件資料：（1）廠房及土地使用權(quán)證原件；（2）甲方法定代表人身份證原件及復(fù)印件；（3）甲方企業(yè)章程原件及復(fù)印件。3.4雙方應(yīng)承擔(dān)各自的過戶手續(xù)費(fèi)用。第四條土地使用權(quán)抵押4.1甲方同意辦理土地使用權(quán)的抵押手續(xù)。4.2乙方同意出具必要的擔(dān)保文件，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供擔(dān)保材料。4.3甲方同意將土地使用權(quán)證交付給乙方保管，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方不按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)或提供必要的文件資料，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方賠償乙方因此造成的損失。5.2如乙方不按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或提供必要的文件資料，甲方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效及其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。7.3本協(xié)議所指的所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：