南寧二手房購(gòu)房合同

第頁共頁南寧二手房購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方：（出售方）：姓名/法人代表：_____________住所/注冊(cè)地：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購(gòu)買方）：姓名/法人代表：_____________住所/注冊(cè)地：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的房主，合法擁有位于南寧市__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：__________2.房產(chǎn)位置：__________3.房產(chǎn)面積：__________4.建筑結(jié)構(gòu)：__________5.使用用途：__________第二條交付條件1.甲方承諾在簽訂本合同后__日內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條交易價(jià)格1.房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________（大寫：__________）。2.買賣雙方同意采用全款支付的方式，乙方將全部交易款項(xiàng)在簽訂本合同后__日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)利情況1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)糾紛、抵押物、查封、扣押等，權(quán)屬清晰，沒有強(qiáng)制遷移等糾紛。2.乙方在完成交易款項(xiàng)支付后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利，并擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)證書。第五條房產(chǎn)交易費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：房產(chǎn)過戶稅、公證費(fèi)等。2.乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)買賣交易所產(chǎn)生的個(gè)人所得稅。第六條交易違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時(shí)間一次性支付全部交易款項(xiàng)，乙方將按照每日交易款項(xiàng)的__%支付違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)所有權(quán)證書，甲方將按照每日交易款項(xiàng)的__%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條其他約定1.本合同詳細(xì)附有房產(chǎn)的相關(guān)證件和材料。2.合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本合同自雙方簽字后生效，并具有相應(yīng)法律效力。甲方：（出售方）簽字：__________________日期：__________________乙方：（購(gòu)買方）簽字：______