公共設(shè)施設(shè)備管理制度 教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理制度 (4篇)

公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇一 3.時(shí)時(shí)尋求效率進(jìn)步，事事講究方法技術(shù)。 4.如廁后請(qǐng)沖水，不要亂丟雜物。 5.環(huán)境與人類共存，開發(fā)與保護(hù)同步。 6.愛護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)。 7.讓小樹和我們一起快樂成長。 8.全員參與強(qiáng)化管理;精益求精鑄造品質(zhì)。 9.請(qǐng)愛護(hù)花草樹木吧，它將還你綠色的性命。 10.講究公共衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序，遵守公共道德。 11.堅(jiān)持污染防治與生態(tài)保護(hù)并重，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境雙贏。 12.花兒用美麗裝扮世界，我們用行動(dòng)美化校園。 13.預(yù)防保養(yǎng)按時(shí)做，生產(chǎn)流暢不會(huì)錯(cuò)。 14.種樹種草，有利環(huán)保。 15.珍惜水，保護(hù)水，讓水造福人類。 16.有了您的保護(hù)，才有明天的光明(指路燈)。 17.創(chuàng)建環(huán)保模范城市，促進(jìn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。 18.以互幫互助為榮，以損人利己為恥。 19.花兒對(duì)您微微笑，請(qǐng)您把路繞一繞。 20.腳不亂跑，小草微微笑。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇二 因此，讓我們一起攜手，愛護(hù)公共設(shè)施，保護(hù)校園環(huán)境，為自己營造一個(gè)和-諧的美麗家園。 和美麗的校園環(huán)境，我們?cè)谶@項(xiàng)研究中，在一個(gè)輕松的心情;。 和美麗的校園環(huán)境，讓我們懂得珍惜，學(xué)習(xí)去愛;。 然而，走在校園里，guazike、皮、五彩紙屑、廢舊塑料瓶子無處不在;在教室里，失去了在書桌上隨地亂扔垃圾;甚至我們嶄新的體育場將遭遇逆境，你踩，散居在現(xiàn)場的垃圾，分頁穿越柵欄圖、塑膠跑道傷口…所有這些，形象的文明校園然而，更高，而且我們追求美好的祝福環(huán)境是完全不同的。既然大家都渴望有一個(gè)優(yōu)雅舒適的環(huán)境，那么不要追求只有自己“方法”，為綠色校園行一個(gè)方便，實(shí)現(xiàn)真正的“愛學(xué)校”。在此，對(duì)所有學(xué)生主動(dòng)發(fā)出如下： 1。照顧好我們的運(yùn)動(dòng)，不亂扔垃圾、不臟跑道，穿運(yùn)動(dòng)鞋進(jìn)入場地，不要跳過籬笆。 2。愛護(hù)校園環(huán)境為己任，保持校園清潔衛(wèi)生。養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不隨意亂丟垃圾，煙頭，不隨地吐痰。 3。支持和參與廢紙、塑料、廢金屬回收的愛護(hù)公共設(shè)施、保護(hù)校園環(huán)境倡議書，應(yīng)盡量減少浪費(fèi)生命。 4。去除白色污染，隨手把紙屑。 5。沒有食物帶進(jìn)教室，教室里的決心清理垃圾。 6。節(jié)儉，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。 7。遵守道德，倡導(dǎo)文明，維護(hù)公共秩序，保護(hù)公眾健康。 8。老師，班主任要類舉辦的會(huì)議上，對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛學(xué)校教育，引導(dǎo)學(xué)生關(guān)懷備至的公共財(cái)產(chǎn)，保護(hù)校園環(huán)境。 倡議人：xuexila。 日期：xx月xx日 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇三 為科學(xué)合理地管好、用好宿舍樓的公共設(shè)備、設(shè)施,讓各住戶明確使用責(zé)任范圍,使管理工作制度化、規(guī)范化,特做如下規(guī)定(本規(guī)定已于***年七月十四日經(jīng)黨委會(huì)研究通過): 一、樓梯內(nèi)的用電開關(guān)、分戶電表、鋁制玻璃窗、紗窗等公用設(shè)施,各住戶要愛護(hù)使用,除管理人員外,其它人員未經(jīng)批準(zhǔn),不得隨意拆改或安裝,如發(fā)現(xiàn)人為損壞,照價(jià)賠償。 裝配齊,(建筑安裝一年保修期完畢止)此后的更換、維修費(fèi)用由住戶自負(fù)。 三、各住戶內(nèi)的暖氣管道,上下水管道,煤氣管道等,不得隨意拆動(dòng)。發(fā)現(xiàn)損壞,要及時(shí)通知管理人員進(jìn)行維修,若人為損壞,責(zé)任自負(fù),維修費(fèi)用自付。 五、各樓梯口內(nèi)的.照明燈具由左右兩戶負(fù)責(zé)管理使用,任何人不得隨意拆動(dòng)。如有損壞,及時(shí)聯(lián)系總務(wù)處更換,費(fèi)用黨校負(fù)擔(dān)50%,負(fù)責(zé)管理使用者負(fù)擔(dān)50%。 六、各住戶如安裝太陽能熱水器,要告知總務(wù)處派人監(jiān)督安裝,特別注意對(duì)樓頂防水層要愛護(hù),如損壞漏水,由損壞者負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。 七、樓梯口內(nèi)的衛(wèi)生由單元內(nèi)各住戶負(fù)責(zé)。(五層住戶至四層,四層住戶至三層,三層住戶至二層,二層住戶至一層,一層住戶負(fù)責(zé)門前、戶后)各住戶要及時(shí)清掃,確保日日清潔。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇四 馬村中學(xué)全體同學(xué)： 我們的家鄉(xiāng)馬村鎮(zhèn)是高平市第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，同時(shí)在其他各個(gè)方面都走在了高平和晉城市的前列。由鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府投巨資修建的臥佛山生態(tài)公園即將建成。這是為馬村人民辦得一件大實(shí)事、大好事?？墒蔷驮诓痪们埃驮谖覀兩磉呥@么漂亮的生態(tài)廣場上卻有人置法律與公共道德于不顧，故意損壞公共設(shè)施，踐踏草坪，破壞路燈。與此同時(shí)，其他地方的公共設(shè)施也遭到了不同程度的破壞，每一個(gè)有良知的公民看見，都會(huì)感到痛心疾首。這些公共設(shè)施是供人們休閑、娛樂、聊天、健身的好場所，并不是玩物，不應(yīng)該去破壞它，而應(yīng)該保護(hù)它，珍愛它。為了保護(hù)公共設(shè)施，使我們大家有一個(gè)更好的生活環(huán)境，學(xué)校向全體同學(xué)發(fā)出如下倡議： 一、從我做起，從身邊小事做起，保證自己不做破壞公共設(shè)施的事情。 二、向自己的家人朋友做好宣傳工作，告訴他們保護(hù)好公共設(shè)施的重要意義。 三、要經(jīng)常接受老師及家長的督促和監(jiān)督，注重個(gè)人的思想道德教育。為保護(hù)公共設(shè)施，共建和諧馬村作出自己的貢獻(xiàn)。 四、要愛惜身邊的一草一木，不亂扔紙屑，不在街上隨意打鬧，講公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂涂抹。 五、遇到破壞公共設(shè)施的行為要及時(shí)進(jìn)行勸阻，對(duì)不聽勸阻的要揭發(fā)舉報(bào)。 同學(xué)們，讓我們行動(dòng)起來，用我們的舉手之勞為維護(hù)好公共設(shè)施獻(xiàn)出自己的一份愛。從我做起，從現(xiàn)在做起，綠化、凈化、美化我們的家園，共同來珍愛、呵護(hù)每一件公共設(shè)施，讓每一個(gè)公民都來分享這些設(shè)施給我們帶來的快樂！我們的家鄉(xiāng)一定會(huì)更加美好！ 馬村中學(xué)。 20xx年xx月xx日。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇五 為了加強(qiáng)對(duì)學(xué)校公共設(shè)施、場所使用的管理，特制定以下管理措施及管理辦法。學(xué)校公共設(shè)施、場所包括：辦公室、教室、各類功能室、運(yùn)動(dòng)場所、食堂、宿舍、所有建筑及相應(yīng)設(shè)備配置等（以下簡稱公共設(shè)施場所）。 1、各公共設(shè)施、場所的功能是根據(jù)使用需求而特別施工建設(shè)形成，未經(jīng)后勤處同意不得任意改裝、拆卸、移動(dòng)、改建。 2、各部門使用人要本著愛護(hù)公物，細(xì)心使用與操作的原則，使用好、保管好各區(qū)域場所的設(shè)施、設(shè)備與教學(xué)用具。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校對(duì)各處、室的安全管理制度，愛護(hù)公物，不得損壞，對(duì)損壞公物的要按價(jià)賠償，特別是故意損壞公物的要重罰。學(xué)校對(duì)各處室設(shè)施要有專人管理，責(zé)任落實(shí)，總務(wù)處要定期檢查、記錄。 3、在使用過程中，未經(jīng)批準(zhǔn)或未交付使用的場館與設(shè)施，不得隨意動(dòng)用，有特別使用要求，要提前申報(bào)；其中小會(huì)議室、大會(huì)議廳須提前申請(qǐng)。 5、在使用操作中，如發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象需要維修、維護(hù)，要及時(shí)報(bào)后勤處。屬個(gè)人損壞或人為損壞由當(dāng)事人賠償。 6、各使用部門及個(gè)人，各功能室、場所使用后要關(guān)好門窗、水電；對(duì)使用借用的物件要及時(shí)歸還，如發(fā)現(xiàn)有未關(guān)好門窗、水電的部門及責(zé)任人，將按管理的處罰條例進(jìn)行處罰，所借物品器具有人為損壞丟失由個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。 7、各教職工都有義務(wù)在各自工作環(huán)境中進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)有故意損壞、破壞或下班未關(guān)水電、門窗的，有權(quán)制止也有義務(wù)管理。 8、各部門及教職員工要積極配合督導(dǎo)人員的檢查工作，不得無故刁難，有問題要及時(shí)向后勤處反映，有錯(cuò)誤要及時(shí)糾正，不得無理取鬧。 9、各部門要針對(duì)各管理區(qū)確定出各室、各場所的責(zé)任人，負(fù)責(zé)自己轄區(qū)公共設(shè)施、場所及設(shè)施設(shè)備的使用與管理。 10、下班時(shí)間未能做好相應(yīng)管理的將給予經(jīng)濟(jì)處罰：a、燈、風(fēng)扇、未關(guān)水龍頭長流水罰10元/個(gè)；b、門窗未關(guān)20元/次；c、背投電視、電教設(shè)施、空調(diào)未關(guān)30元/次；d、因管理不到造成校財(cái)產(chǎn)損失的要照價(jià)賠償；e、每月出現(xiàn)三次以上者（含三次）加倍處罰。 11、對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重者在經(jīng)濟(jì)處罰外，同時(shí)給于行政處罰。 12、以上制度望各部組教職工共同遵守，認(rèn)真執(zhí)行，協(xié)助搞好部門管理工作。 第一章總則 第一條 為了規(guī)范城市建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施及道路的容貌管理活動(dòng)，維護(hù)整潔、美觀的城市環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《南京市城市治理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條本市城市化管理區(qū)域內(nèi)的建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施、道路等城市容貌管理活動(dòng)，適用本規(guī)定。 園林綠化、廣告標(biāo)志、照明、公共場所、城市水域等城市容貌管理活動(dòng)，法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條城市建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施、道路容貌管理遵循職責(zé)明確、規(guī)范有序、公眾參與的原則。 第四條 市城市管理行政主管部門是本市城市建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施及道路容貌管理的主管部門；區(qū)城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施、道路容貌的監(jiān)督管理工作。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、公安、交通運(yùn)輸、工商、安全生產(chǎn)監(jiān)督、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)、財(cái)政等行政主管部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)城市建（構(gòu)）筑物、公共設(shè)施、道路容貌相關(guān)管理工作。 第五條 市城市管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃以及國家、省容貌標(biāo)準(zhǔn)，制定本市城市容貌標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門發(fā)布實(shí)施。 城市容貌標(biāo)準(zhǔn)是城市容貌維護(hù)、監(jiān)管的依據(jù)。 制定城市容貌標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)征求專家、行政相對(duì)人和公眾的意見。 第六條 市城市管理行政主管部門和各區(qū)人民政府（園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市容貌管理的需要，劃定城市容貌管理重點(diǎn)區(qū)域，并建立日常巡查制度，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管。 第七條鼓勵(lì)城市容貌清潔單位成立行業(yè)組織，制定行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)自律，開展安全作業(yè)和專業(yè)技能培訓(xùn)。 第八條市、區(qū)人民政府鼓勵(lì)公眾參與城市容貌管理。任何單位和個(gè)人有維護(hù)城市容貌的義務(wù)，有權(quán)對(duì)違反本規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止和舉報(bào)。 第二章建（構(gòu)）筑物容貌 第九條 建（構(gòu)）筑物應(yīng)當(dāng)與周圍景觀相協(xié)調(diào)，并保持外形完好。城市容貌管理重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)建（構(gòu)）筑物墻面破殘、涂層脫落超過百分之三十、涂料褪色色差對(duì)比度超過百分之五十的，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)完成整修、出新。 第十條城市容貌管理重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)臨街建（構(gòu)）筑物屋頂、外立面不得吊掛、晾曬或者堆放物品影響城市容貌。 空調(diào)室外機(jī)（窗機(jī)）、防護(hù)裝置、遮陽（雨）篷，應(yīng)當(dāng)規(guī)范設(shè)置并保持整潔。 第十一條 建（構(gòu)）筑物外立面應(yīng)當(dāng)保持整潔，無明顯污跡，并定期清洗。城市容貌管理重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)建（構(gòu)）筑物外立面的玻璃幕墻每年清洗不少于一次，裝飾板幕墻和面磚幕墻每二年清洗不少于一次，石料幕墻和涂料幕墻每三年清洗、涂裝出新不少于一次。 古建筑和重要近現(xiàn)代建筑清洗按照文物和歷史建筑物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 第十二條遇重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動(dòng)，按照市人民政府的統(tǒng)一要求對(duì)建（構(gòu)）筑物外立面進(jìn)行清洗。 老舊住宅小區(qū)綜合整治和出新按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。 第十三條城市容貌責(zé)任人委托專業(yè)清洗單位清洗的，應(yīng)當(dāng)建立清洗記錄。 專業(yè)清洗單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取或者變更工商營業(yè)執(zhí)照之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料向市城市管理行政主管部門所屬的城市清洗管理機(jī)構(gòu)備案： （一）工商營業(yè)執(zhí)照； （二）從事高處作業(yè)人員的`特種作業(yè)操作資格證書； （三）相關(guān)設(shè)備、安全器械清單； （四）安全作業(yè)規(guī)程和責(zé)任制度； （五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。 第三章公共設(shè)施容貌 第十四條公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)，標(biāo)明產(chǎn)權(quán)單位、養(yǎng)護(hù)單位名稱及聯(lián)系電話。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將新建公共設(shè)施標(biāo)志作為附屬設(shè)施納入工程預(yù)算，并作為工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容。 第十五條公共設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。 養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)范和合同約定，加強(qiáng)日常巡查、維護(hù)和保潔，定時(shí)清掃和灑水降塵，保持設(shè)施完好、整潔。 公共設(shè)施每年清洗不少于二次。 第十六條 公交候車站（亭、牌）、治安站（亭）、交通檢查站（亭）、道路安全護(hù)欄、隔離欄（墩）等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)，保持整潔，不得擅自改變其用途。出現(xiàn)陳舊、破損的，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)、清洗、更新。 第十七條 設(shè)置標(biāo)志牌、路名牌、地名牌、門牌、交通指示牌等標(biāo)志，其規(guī)格、色彩、形式、圖案和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與周邊景觀相協(xié)調(diào)，出現(xiàn)破損、脫落、褪色的，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)、清洗、更新。 第十八條在城市道路和公共場所設(shè)置井蓋、溝蓋、雨箅等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。 養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)井蓋、溝蓋、雨箅等設(shè)施進(jìn)行巡查。發(fā)現(xiàn)或者得知設(shè)施丟失、破損或者移位時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即設(shè)立警示標(biāo)志，并在二十四小時(shí)內(nèi)補(bǔ)裝、更換或者正位；未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)裝、更換或者正位的，應(yīng)當(dāng)采取安全避險(xiǎn)措施；因養(yǎng)護(hù)單位責(zé)任造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十九條 城市管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)公共設(shè)施和依附在城市道路上的其他管（桿）線和渠箱蓋板等設(shè)施的完好狀況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)或者得知損壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知責(zé)任單位并督促其修復(fù)。 第二十條街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共信息欄并定期清洗、維護(hù)。市民需要發(fā)布信息的，應(yīng)當(dāng)在公共信息欄發(fā)布生活服務(wù)信息。 禁止任何單位和個(gè)人在城市道路、建（構(gòu)）筑物外墻或者公共設(shè)施、線桿、樹木等處進(jìn)行刻畫、涂寫、張貼。 第四章道路容貌 第二十一條城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)實(shí)行市場化運(yùn)作，以招投標(biāo)方式確定作業(yè)服務(wù)單位。 環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范和合同約定作業(yè)，擴(kuò)大機(jī)械化作業(yè)范圍，提高道路清掃保潔質(zhì)量。主要道路和公共場所應(yīng)當(dāng)及時(shí)保潔，其他道路應(yīng)當(dāng)定時(shí)保潔。 第二十二條 城市容貌責(zé)任人負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)地面清掃保潔，做到無積塵、煙頭、口香糖殘物、紙屑、瓜皮果殼、包裝品等廢棄物；不得在責(zé)任區(qū)路面從事影響城市容貌的行為。 第二十三條在本市道路上行駛的機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)，保持車容整潔。運(yùn)載散體、流體的車輛應(yīng)當(dāng)密閉，不得污損路面。 第二十四條機(jī)動(dòng)車所有或者使用單位應(yīng)當(dāng)建立車輛保潔責(zé)任制度。車容不潔的，自行清洗后方可上路行駛。 客運(yùn)、貨運(yùn)單位應(yīng)當(dāng)配置車輛清洗保潔設(shè)備，落實(shí)清洗保潔措施。 其他社會(huì)車輛應(yīng)當(dāng)保持車容整潔。 第二十五條設(shè)置機(jī)動(dòng)車清洗場（站）應(yīng)當(dāng)符合下列要求： （一）作業(yè)面積不少于四十平方米，洗車區(qū)設(shè)置在室內(nèi)或者封閉場地內(nèi)； （三）具有完善的內(nèi)部管理制度、作業(yè)章程和操作規(guī)范； （四）符合環(huán)境保護(hù)、排水、節(jié)水、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)要求。 第二十六條 機(jī)動(dòng)車清洗單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取或者變更工商營業(yè)執(zhí)照之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料向市城市管理行政主管部門所屬的城市清洗管理機(jī)構(gòu)備案： （一）工商營業(yè)執(zhí)照； （二）清洗場（站）平面布置圖或者實(shí)景圖片； （三）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。 本規(guī)定施行前已取得工商營業(yè)執(zhí)照的機(jī)動(dòng)車清洗單位，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定施行之日起三個(gè)月內(nèi)，向市城市清洗管理機(jī)構(gòu)備案。 第二十七條機(jī)動(dòng)車清洗作業(yè)應(yīng)當(dāng)符合下列要求： （一）不得占用道路、綠化帶或者其他公共場地； （二）不得在道路兩側(cè)晾曬、吊掛物品； （三）使用符合環(huán)境保護(hù)要求的洗滌劑等產(chǎn)品； （四）采用低耗水或者循環(huán)用水等節(jié)水技術(shù)、設(shè)備或者設(shè)施； （六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。 第五章監(jiān)督管理 第二十八條城市容貌管理實(shí)行責(zé)任區(qū)制度。城市容貌責(zé)任人和責(zé)任區(qū)范圍按照《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的規(guī)定確定。 責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和城市容貌標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的城市容貌維護(hù)工作。 第二十九條城市容貌責(zé)任人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施建（構(gòu)）筑物外立面整潔工作，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 產(chǎn)權(quán)不明或者由政府代管的建（構(gòu)）筑物外立面整潔工作由城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 公共設(shè)施及其他設(shè)施的整潔工作由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 第三十條城市管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市容貌的監(jiān)督管理，實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)可以采取下列措施： （一）檢查城市容貌清潔單位的證照和經(jīng)營活動(dòng)情況； （二）要求有關(guān)單位和人員提供有關(guān)文件、資料，就相關(guān)事項(xiàng)作出說明； （三）根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場勘查； （四）責(zé)令城市容貌責(zé)任人履行相關(guān)責(zé)任； （五）對(duì)不履行城市容貌責(zé)任的行為予以曝光。 第三十一條 城市管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同交通運(yùn)輸、工商、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、通信等部門和單位建立信息共享機(jī)制，互相通報(bào)工商登記、企業(yè)備案、產(chǎn)權(quán)信息、行政處罰等有關(guān)信息。 第三十二條 城市管理相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)違法行為人存在或者可能存在由其他部門查處的違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送或者告知有權(quán)查處部門，并提供執(zhí)法證據(jù)支持。被告知部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，并將處理情況反饋告知部門。 城市管理相關(guān)部門可以根據(jù)工作需要實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法。參加聯(lián)合執(zhí)法的部門在各自職權(quán)范圍內(nèi)依法履行行政職責(zé)、實(shí)施行政管理、作出行政決定。 第六章法律責(zé)任 第三十三條違反本規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三十四條違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由城市管理行政執(zhí)法部門予以行政處罰： （六）違反第二十七條第五項(xiàng)規(guī)定的，責(zé)令限期改正，并可以處二百元以上一千元以下罰款。 第三十五條 城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)規(guī)范城市管理行政處罰自由裁量權(quán)，根據(jù)違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)和社會(huì)危害程度等因素，對(duì)行政處罰的種類、范圍和幅度進(jìn)行細(xì)化并向社會(huì)公布。 第三十六條 城市管理行政主管、執(zhí)法部門工作人員在城市容貌管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 第七章附則 第三十七條本規(guī)定下列用語的含義： （二）城市容貌清潔單位，是指為維護(hù)城市容貌整潔，專業(yè)從事建（構(gòu)）筑物、機(jī)動(dòng)車清洗、保潔的企業(yè)和個(gè)體工商戶。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇六 3.貫徹《排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例》，促進(jìn)環(huán)境污染防治。 4.酸雨是地球萬物的共同敵人。 5.講究社會(huì)公德，愛護(hù)公共環(huán)境。 6.廁所衛(wèi)生要注意，干凈清潔常保持。 7.珍惜資源永續(xù)利用，綠化環(huán)境凈化心靈。 8.身體要健康，環(huán)保是保障。 9.以愛護(hù)公物為榮，以損壞公物為恥。 10.城市屬于你，綠茵屬于你。 11.一花一草皆性命，一枝一葉總關(guān)情。 12.以尊老愛幼為榮，以欺軟怕硬為恥。 13.您熱愛生活嗎?請(qǐng)愛護(hù)美麗的花草吧。 14.工資你高我也高，環(huán)保意識(shí)要提高。 15.人人有顆公德心，愛護(hù)公物人人贊。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇七 1、減少浪費(fèi)，降低成本；氣氛融洽，工作規(guī)范；提升品質(zhì)，安全保證。 2、我揮一揮衣袖，不帶走一片云彩；你動(dòng)一動(dòng)手，不留下任何紙屑！ 3、您熱愛生活嗎？請(qǐng)愛護(hù)美麗的花草吧！ 4、小草青青，小腳輕輕。 6、全員參與強(qiáng)化管理；精益求精鑄造品質(zhì)。 7、以愛護(hù)社區(qū)為榮，以詆毀社區(qū)為恥。 8、小草在成長，請(qǐng)勿打擾。 9、愛護(hù)公共設(shè)施，是你我應(yīng)有的職責(zé)。 10、青青小草，踏之何忍！ 11、貫徹環(huán)保教育，宣導(dǎo)環(huán)保資訊。 12、咱們和小樹一齊成長！ 13、愛護(hù)公共設(shè)施，是你我應(yīng)有的職責(zé)。 14、企業(yè)求發(fā)展，環(huán)保須先行。 15、綠色的草地多美，小兄弟姐妹的行為更美。 16、青青小草，踏之何忍！ 17、綠色禮貌是期望，讓咱們一齊來播種期望吧！ 18、綠水青山是我家，大家不好破壞他。 19、別踩我，我怕疼。 20、為了你我的健康，請(qǐng)愛護(hù)樹木。 21、廢舊電池隨處丟棄的危害。 22、愛護(hù)公物，珍惜資源，勤儉節(jié)約，共同發(fā)展。 23、千萬別踩疼了小草呦！ 24、實(shí)施《清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》，加快工業(yè)污染防治。 25、以愛護(hù)公物為榮，以損壞公物為恥。 26、技術(shù)是基礎(chǔ)，管理是動(dòng)力。 27、愛護(hù)公物就是愛惜自我；破壞公物就是踐踏自我。 28、愛護(hù)公物就是愛惜自我；破壞公物就是踐踏自我。 29、愛護(hù)公共設(shè)施，人人有責(zé)。 30、手下留情，腳下留青。 31、愛護(hù)公共設(shè)施爭做禮貌標(biāo)兵。 32、千萬別踩疼了小草呦！ 33、愛護(hù)公物，人人有責(zé)，不可破壞，你我做到。 34、草木無情皆愿翠，行人有情多愛惜。 35、預(yù)防保養(yǎng)按時(shí)做，生產(chǎn)流暢不會(huì)錯(cuò)。 37、愛護(hù)公共設(shè)施，人人有責(zé)。 38、有了您的保護(hù)，才有明天的光明（指路燈）。 39、愿綠色天天與咱們相伴！ 40、除了你的笑臉，什么都別留下。 41、以尊老愛幼為榮，以欺軟怕硬為恥。 43、貫徹《排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例》，促進(jìn)環(huán)境污染防治。 44、索取資源力求簡單，利用資源轉(zhuǎn)換完全。 45、為了你我的健康，請(qǐng)愛護(hù)樹木。 46、貼近禮貌，靠近方便。 47、除了你的記憶，什么都別帶走；除了你的笑臉，什么都別留下。 48、建立環(huán)保模范城市，促進(jìn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。 49、購買尾氣排放達(dá)標(biāo)的汽車。 50、街心公園銅雕馬，游客照相騎上它；公共設(shè)施齊愛護(hù)，人人有責(zé)視如家。 51、建環(huán)保模范城市，創(chuàng)完美幸福生活。 52、愛護(hù)公共設(shè)施，爭做禮貌標(biāo)兵。 53、全員參與改善，持續(xù)環(huán)保社區(qū)。 54、手下留情，腳下留青。 55、無污染旅游——除了腳印什么都不好留下；除了記憶，什么都不好帶走。 56、綠色的.植物就是咱們的寶貝，寶貝需要咱們愛護(hù)它。 57、珍惜水，保護(hù)水，讓水造福人類。 58、小草在成長，請(qǐng)勿打擾。 60、腳不亂跑，小草微微笑。 61、增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，愛護(hù)公共設(shè)施。 62、愛護(hù)公共設(shè)施，爭做禮貌標(biāo)兵。 63、堅(jiān)持污染防治與生態(tài)保護(hù)并重，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境雙贏。 64、桌椅是知識(shí)的橋梁，請(qǐng)不好過河拆橋。 65、除了你的記憶，什么都別帶走。 66、提高自我修養(yǎng)，愛護(hù)公共設(shè)施。 67、種樹種草，有利環(huán)保。 68、城市屬于你，綠茵屬于你。 69、綠色的草地多美，小兄弟姐妹的行為更美。 70、提高自我修養(yǎng)，愛護(hù)公共設(shè)施。 71、愛護(hù)公物，人人有責(zé)，不可破壞，你我做到。 72、提布袋購物是一種時(shí)尚。 73、愛護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)。 74、愛護(hù)公共設(shè)施，是你我應(yīng)有的職責(zé)。 75、請(qǐng)愛護(hù)花草樹木吧，它將還你綠色的性命！ 77、花兒用美麗裝扮世界，咱們用行動(dòng)美化校園！ 78、保護(hù)生物多樣性。 79、保護(hù)環(huán)境，功蓋千秋，破壞環(huán)境，禍及千古。 80、腳不亂跑，小草微微笑。 81、讓小樹和咱們一齊快樂成長！ 82、花兒對(duì)您微微笑，請(qǐng)您把路繞一繞！ 83、提高自我修養(yǎng)，愛護(hù)公共設(shè)施。 84、不好旁觀，請(qǐng)加入環(huán)保行動(dòng)者的行列。 85、請(qǐng)不好再來傷害我。 86、發(fā)展經(jīng)濟(jì)不能以犧牲環(huán)境為代價(jià)。 87、愛護(hù)公物，珍惜資源，勤儉節(jié)約，共同發(fā)展。 88、有了您的保護(hù)，才有明天的光明（指路燈）。 89、一物一景勿破壞，愛護(hù)公物齊關(guān)懷。 90、人人有顆公德心，愛護(hù)公物人人贊。 91、推行清潔生產(chǎn)，增強(qiáng)企業(yè)競爭力。 92、花兒對(duì)您微微笑，請(qǐng)您把路繞一繞！ 93、老毛病要根治，小問題要重視。 94、小花多可愛，請(qǐng)你別傷害。 95、生產(chǎn)綠色產(chǎn)品，節(jié)約地球資源。 96、小草青青，小腳輕輕。 97、水是性命之源，請(qǐng)節(jié)約用水。 98、請(qǐng)愛護(hù)花草樹木吧，它將還你綠色的性命！ 99、愛護(hù)公物，如寶如珍，公共設(shè)施，同享同樂。 100、愛護(hù)公共設(shè)施就是愛護(hù)自我，而損壞公共設(shè)施就是損壞自我！ 102、小花多可愛，請(qǐng)你別傷害。 103、小草微微笑，請(qǐng)你把路繞。 104、熱愛生活，珍愛性命，保護(hù)環(huán)境。 105、人人有顆公德心，愛護(hù)公物人人贊。 106、合理利用自然資源，有效保護(hù)生態(tài)平衡。 107、選用無氟制品，保護(hù)臭氧層。 108、愛護(hù)公物，珍惜資源，勤儉節(jié)約，共同發(fā)展。 109、愛護(hù)公物，如寶如珍，公共設(shè)施，同享同樂。 110、一物一景勿破壞，愛護(hù)公物齊關(guān)懷。 112、以愛護(hù)公物為榮，以損壞公物為恥。 113、城市屬于你，綠茵屬于你。 114、一物一景勿破壞，愛護(hù)公物齊關(guān)懷。 115、增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，愛護(hù)公共設(shè)施。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇八 一、學(xué)校公共設(shè)施是為教育教學(xué)服務(wù)的國家財(cái)產(chǎn)，人人都有責(zé)任愛護(hù)。 二、教師特別是班主任要經(jīng)常對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛護(hù)公物的教育。使學(xué)生養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生、愛護(hù)公共設(shè)施的良好習(xí)慣。全體教師要以身作則，為學(xué)生做好愛護(hù)公物的榜樣。 三、實(shí)行愛護(hù)公物責(zé)任制。學(xué)生桌椅責(zé)任到人，不得亂涂亂畫或故意損壞，課室燈光、風(fēng)扇指定學(xué)生專人控制，節(jié)約用電。放學(xué)后值日生要關(guān)鎖門窗。如學(xué)生損壞公共設(shè)施，照價(jià)賠償，如故意損壞者，按三倍價(jià)值賠償。教室內(nèi)的財(cái)物，因遺失或非正常損壞，均由該班負(fù)責(zé)賠償。 四、有意損壞公物的.同學(xué)不能評(píng)為三創(chuàng)優(yōu)秀學(xué)生，班內(nèi)公物損壞三件以上的不能評(píng)為先進(jìn)班級(jí)。 五、辦公室財(cái)物要造冊(cè)登記，學(xué)校后勤和辦公室各存一份。 六、辦公室內(nèi)所有公共設(shè)施是國家財(cái)產(chǎn)，教師都要愛惜，不能擅自拿走。 七、教師下班時(shí)應(yīng)關(guān)好燈光、風(fēng)扇、關(guān)鎖門窗。如因疏忽而造成財(cái)物被盜或被損壞，由該辦公室教師負(fù)責(zé)賠償。 八、年級(jí)組長要負(fù)起管理責(zé)任，督促教師愛護(hù)學(xué)校公物，保證辦公室的整潔。 九、教職工要借用學(xué)校公物，要經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，寫清借據(jù)，方可借用，借用物品因自然損壞，應(yīng)報(bào)學(xué)校后勤核實(shí)后注銷，如因借用教師保管不善造成損壞的，由該教師負(fù)責(zé)賠償。 十、學(xué)校財(cái)物分發(fā)由專人負(fù)責(zé)，支領(lǐng)財(cái)物應(yīng)提前通知，支領(lǐng)時(shí)填寫支領(lǐng)表。 十一、借用學(xué)校公物以教育教學(xué)實(shí)際需要為原則，借用的物品不用要及時(shí)歸還，不能轉(zhuǎn)借他人使用。 十二、各部門、各班級(jí)要維修損壞的公物，要及時(shí)通知總務(wù)處。總務(wù)處按緩急定時(shí)定人維修。 公共設(shè)施設(shè)備管理制度篇九 對(duì)房屋本體及公用設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)及修繕,滿足使用功能,延長使用年限保證其使用安全及完好狀態(tài)。 適用于zz城服務(wù)中心對(duì)房屋本體及公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和修繕。 本規(guī)程中的房屋本體: 指房屋結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位、設(shè)施和設(shè)備,包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)部位、抗震結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、公共通道、門廳、公共屋面、公用排煙道、電梯、共用機(jī)電設(shè)備、防盜監(jiān)控設(shè)施、本體消防設(shè)施及本體上下水主管道等。 本規(guī)程中的公用(共)設(shè)施: 指區(qū)內(nèi)道路、公用部位照明、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所及設(shè)施、停車場、連廊、地下排水管等。 3.1巡邏崗秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)公用設(shè)施的日常巡視檢查,中控室值班員負(fù)責(zé)接受住戶投訴及根據(jù)秩序維護(hù)員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題填發(fā)《維修通知單》,維修技工發(fā)現(xiàn)問題自行填寫《維修通知單》。 3.2工程維修主任負(fù)責(zé)每月對(duì)房屋本體的巡視檢查,負(fù)責(zé)按照《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》上的要求組織對(duì)房屋本體設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。并負(fù)責(zé)所有中修以上房屋本體及公用(共)設(shè)施維修項(xiàng)目的申報(bào)和施工的現(xiàn)場監(jiān)督工作。 3.3服務(wù)中心工程維修部負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)及零星小修。并負(fù)責(zé)大、中修或改造、翻新項(xiàng)目的申報(bào)(包括報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審批)及配合實(shí)施、驗(yàn)收。 3.4服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)房屋本體及公共設(shè)施大、中修及改造、翻新項(xiàng)目的審批,并組織實(shí)施。 4.1房屋本體及公用(共)設(shè)施的接管驗(yàn)收:按照《物業(yè)接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》執(zhí)行;屬房屋本體類的電梯及公用機(jī)電設(shè)備的'管理,按照《公用設(shè)備(設(shè)施)管理規(guī)程》執(zhí)行。 4.2房屋本體及公用(共)設(shè)施的標(biāo)識(shí) 4.2.1所有房屋須標(biāo)識(shí)樓號(hào)名稱。 4.2.2大型公用設(shè)施應(yīng)標(biāo)明具體的場所或名稱,如有必要還需說明其使用方法。 4.2.3綜合部負(fù)責(zé)建立房屋本體及公用設(shè)施的圖紙檔案及住戶檔案資料。 4.2.4服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督做好房屋本體及公用設(shè)施檔案的管理工作。 4.3房屋本體及公用設(shè)施的使用、監(jiān)控 4.3.1服務(wù)中心值班秩序維護(hù)員每日對(duì)公用(共)設(shè)施的巡視檢查,并將檢查情況填寫在《巡查記錄表》后上交服務(wù)中心值班員,值班員根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及業(yè)主告訴的情況,填發(fā)《工作聯(lián)系單》(業(yè)主室內(nèi))或《維修通知單》(公共區(qū)域),通知維修人員進(jìn)行處理。 4.3.2工程維修當(dāng)班人員每天要對(duì)房屋本體進(jìn)行巡視檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題能解決的要當(dāng)天解決,如果不能解決的應(yīng)上報(bào)維修主任或相關(guān)部門協(xié)助解決. 4.3.3工程維修主任每月對(duì)房屋本體進(jìn)行檢查,并將檢查的情況填寫在《房屋本體月巡視檢查記錄表》上,在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題填發(fā)《維修通知單》,安排維修工進(jìn)行維修。 4.3.4對(duì)房屋及公用設(shè)施的維護(hù)、修繕,屬保修范圍內(nèi)的,聯(lián)系相應(yīng)的保修單位按照相關(guān)的協(xié)議、條款及政府規(guī)定處理;對(duì)不屬于保修范圍且自身沒有力量維護(hù)修繕的,可對(duì)外委托維修,填寫《對(duì)外委托工作單》,費(fèi)用在1000元以內(nèi),報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn),超過1000元的,報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。如需簽訂委托合同,則按照公司相關(guān)要求執(zhí)行。 4.4房屋本體的維護(hù)、修繕原則 4.4.1小修工程由服務(wù)中心組織完成,中修以上工程應(yīng)委托有專業(yè)資質(zhì)的單位完成,一般采取招投標(biāo)的方式擇優(yōu)錄取。 4.4.2住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修前,須按相關(guān)程序提前報(bào)批。未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、外貌和用途;不得對(duì)房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、屋面(包括裙樓)及通道進(jìn)行鑿、拆、搭、占。在裝修過程中,服務(wù)中心應(yīng)派專人進(jìn)行裝修巡查,作好記錄,發(fā)現(xiàn)有損傷大廈承重結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象,要堅(jiān)決制止。 4.4.3人為造成損壞的,由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4.4.4屋架、柱、梁、剪力墻等修繕時(shí)應(yīng)查清隱患,損壞變形嚴(yán)重的,應(yīng)加固、補(bǔ)修或拆換。不合理的結(jié)構(gòu),若影響安全的,大修時(shí)應(yīng)整修改做。損壞嚴(yán)重的木構(gòu)件,盡量用磚石砌體或鋼筋混凝土代替。對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件,如有輕微剝落、破損的,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ),混凝土碳化、產(chǎn)生裂縫、剝落、鋼筋銹蝕嚴(yán)重的,應(yīng)通過檢測計(jì)算,采取加固或替代措施。 4.4.5基礎(chǔ)不均勻沉降,引起上部結(jié)構(gòu)砌體弓凸、傾斜、開裂、變形等,應(yīng)立即聯(lián)系開發(fā)商、設(shè)計(jì)院查清原因,出具方案,有針對(duì)性地加固或拆砌。 4.4.6玻璃幕墻安裝牢固,接縫嚴(yán)密,氣窗鉸鏈剛度好,開關(guān)靈活且密封好,不滲雨水。發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,應(yīng)立即更換鉸鏈或密封圈或作防水處理。玻璃幕墻發(fā)生爆裂,應(yīng)及時(shí)清除碎片,并盡快聯(lián)系專業(yè)廠家修復(fù)。在未修復(fù)前,應(yīng)以木板遮擋牢固,以防風(fēng)雨及發(fā)生意外。 4.4.7裝修工程,室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)維修,公共和室外部分,地面和墻面,發(fā)生損壞應(yīng)按原狀修復(fù)。對(duì)墻面,應(yīng)定期三年刷新。問題嚴(yán)重的應(yīng)拆補(bǔ)或重鋪(費(fèi)用出于維修基金)。 4.4.8小區(qū)會(huì)所的主樓和裙樓屋面結(jié)構(gòu)有損壞的,應(yīng)修復(fù)或拆換,不牢固的應(yīng)加固。 4.4.9屋面原結(jié)構(gòu)過于簡陋,或流水過長、坡度小,造成滲水漏雨時(shí),應(yīng)找出原因,針對(duì)損壞情況,用防水材料嵌補(bǔ)或做防水層,若按原樣修繕仍不能排除屋漏的,應(yīng)翻修改建。 4.4.10屋面上原有隔熱保溫層損壞的應(yīng)修復(fù)。 4.4.11會(huì)所的室內(nèi)公用部分墻面如有大理石破損,或內(nèi)墻灰粉起殼,剝落的,應(yīng)修復(fù),每面墻若損壞超過一半以上,可鏟除重抹。 4.4.12會(huì)所的室外墻面,若有大理石或瓷片破損,應(yīng)加以修復(fù),如墻面滲漏雨水,應(yīng)做防水處理。 4.4.13木門、木欄桿等油漆起殼、剝落,失去保護(hù)作用的,應(yīng)周期性地進(jìn)行保養(yǎng),上述木構(gòu)造整件或零件拆換應(yīng)油漆。 4.4.14對(duì)房屋本體的維修均需填寫《房屋本體維修登記表》。 4.4.15房屋本體保養(yǎng)/維護(hù)周期見附件一《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》。 4.4.16房屋完損等級(jí)一律以建筑面積為計(jì)量單位,房屋完好等級(jí)的評(píng)定按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋完好率計(jì)算公式為:完好房屋建筑面積加上基本完好房屋建筑面積/房屋建筑總面積。 4.5公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)和修繕原則 4.5.1小修工程由服務(wù)中心組織完成,中修以上工程應(yīng)委托有專業(yè)資質(zhì)的單位完成,一般采取招投標(biāo)的方式擇優(yōu)錄取。 4.5.2公共設(shè)施維修均須填寫《公共設(shè)施維修登記表》。 4.5.3工程維修主任 對(duì)日常養(yǎng)護(hù)、修繕工作進(jìn)行監(jiān)督,并負(fù)責(zé)檢查公共設(shè)施的維修質(zhì)量及工作完成情況。 4.5.4公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工作按附件二《公用(共)設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)一覽表》中的要求進(jìn)行。 4.6對(duì)房屋本體及公用設(shè)施進(jìn)行維修的費(fèi)用支出,按照政府頒布的法規(guī)、條例、規(guī)定及物業(yè)管理合同的相關(guān)條款執(zhí)行。 5.1附件一《房屋本體保養(yǎng)、維護(hù)周期一覽表》 附件二《公用(共)設(shè)施維護(hù)