個人門面商鋪租賃合同模板（2篇）

第頁共頁個人門面商鋪租賃合同模板本合同由以下雙方共同訂立，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是上述門面商鋪的合法所有權人，并有權對其進行出租；2.乙方有意租用該門面商鋪作為經營場所；雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方將位于（門面商鋪地址）的門面商鋪租給乙方使用，作為乙方的經營場所。租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（截止日期）。乙方在租賃期滿后如有繼續(xù)租用的意愿，應提前（提前通知期限）向甲方提出，并與甲方再次協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式1.乙方應每月按照約定支付租金（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶，付款日期為每月的（付款日期）。2.乙方支付租金時，應提供相應的付款憑證，并保留相關收據作為備份。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每日逾期滯納金（具體金額）。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用門面商鋪時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、不良行為。2.乙方應妥善保管門面商鋪設備及其他配套設施，如有損壞或丟失，應按照實際價值進行賠償。3.乙方不得將門面商鋪轉租、轉借給他人使用，不得擅自改變門面商鋪的內外裝修。第五條維修責任1.甲方在租賃期限內負責門面商鋪的大修和維修。2.乙方應自行負責門面商鋪的日常保潔及小修，如有需要維修的情況，應及時提醒甲方，并由甲方安排維修。第六條合同解除1.任何一方違反本合同內容，嚴重影響了對方權益的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.發(fā)生不可抗力情況（如自然災害、戰(zhàn)爭等），致使雙方無法履行合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（起始日期）至（截止日期）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人門面商鋪租賃合同模板（二）【個人門面商鋪租賃合同】甲方（出租方）：身份證號碼：_________________聯系地址：___________________聯系電話：___________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：__________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有一間位于_______________________（具體地址）的個人門面商鋪，面積約______________平方米，現愿意將該商鋪出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途（一）甲方同意將位于_____________的個人門面商鋪租賃給乙方使用，商鋪面積約________平方米，具體情況詳見附件1。（二）商鋪租賃用途：____________________。第二條租賃期限（一）本合同有效期為___________年（可續(xù)約），自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（二）租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方另行協(xié)商確定租金及其他條款。第三條租金及支付方式（一）租金：每月租金為人民幣（大寫）___________________元整。（二）租金支付方式：乙方每月應在每月的________日前，將當月租金以現金/銀行轉賬/支付寶等方式付至甲方指定的賬戶。第四條押金（一）乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整，作為履行本合同的保證。（二）租賃期滿后，乙方如無逾期未付租金及其他違約行為，甲方應在收到乙方的書面通知后（提前30天），將押金返還給乙方。第五條使用及維修（一）乙方承租期間，應按照商鋪租賃用途的要求合理使用，不得對商鋪進行任何改動或私自轉租、出租等行為。（二）如商鋪內設施、設備有損壞，應由乙方及時修理或承擔維修費用。第六條違約責任（一）如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方加付5‰的滯納金作為違約金。（二）乙方違反本合同其他約定，應按照實際損失向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第七條合同解除或終止（一）甲方如需解除本合同，應提前______天書面通知乙方，并向乙方支付違約金。（二）乙方如需提前解除本合同，應提前______天書面通知甲方，并向甲方支付違約金。第八條爭議解決（一）雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定（一）本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份原件，具有同等法律效力。（二）本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。