大學(xué)生房屋租賃合同范文

第頁共頁大學(xué)生房屋租賃合同范文合同編號：XXXXX本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（甲方）和承租方（乙方）雙方簽訂：甲方：出租人：XXX身份證號碼：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX地址：XXXXX乙方：承租人：XXX身份證號碼：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX地址：XXXXX鑒于甲方是該房屋的合法所有人,并且具備出租資格，乙方有意出租該房屋并結(jié)合乙方需求并經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋配置：（具體配置）1.4房屋使用用途：（商用/住宅等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體起止日期），共計（具體租賃天數(shù)）天。2.2若乙方需繼續(xù)使用房屋，則需提前（提前多少天）向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。第三條租金與支付方式3.1本次租金為（具體金額）元/月。3.2租金支付方式：乙方需在每月（具體日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金形式支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日應(yīng)付租金的（逾期違約金比例）。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付甲方（押金金額）元作為押金。4.2乙方在租期屆滿或終止合同時，經(jīng)甲方驗收沒有違反租賃合同并且將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)將押金按原金額全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金中對應(yīng)違約金額，并將剩余部分如數(shù)退還給乙方。第五條房屋使用責(zé)任5.1房屋交付，甲方應(yīng)保證該房屋的使用權(quán)歸屬方與該房屋物權(quán)清晰，不存在任何爭議。5.2乙方在接受房屋時，應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀和配置進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有任何損壞、缺陷或其他問題，應(yīng)立即通知甲方。5.3乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照合理使用的原則進(jìn)行使用。第六條租賃違約責(zé)任6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.2若乙方有下列行為，甲方有權(quán)終止合同并扣除乙方押金：（1）擅自改變房屋用途；（2）造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋的；（4）未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施的。第七條合同解除與終止7.1本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）租賃期限屆滿。7.2終止合同后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及房屋內(nèi)部設(shè)施交還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同未約定事項，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。9.3本合同自雙方簽字蓋章起生效。（以下無正文）甲方（出租人）：_________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承租人）：___