江蘇省土地征用合同范本

江蘇省土地征用合同范本江蘇省土地征用合同第一章總則第一條合同背景甲方（征用方）：江蘇省人民政府乙方（被征用方）：（乙方名稱）鑒于甲方需要征用乙方名下的土地用于公共利益項(xiàng)目，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本土地征用合同。第二條合同范圍征用土地位于江蘇?。ㄊ?縣），具體地塊位置及面積詳見附件。征用土地用途為：（征用土地用途）。第二章征用土地的條件和標(biāo)準(zhǔn)第三條征用條件征用土地范圍內(nèi)涉及的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成土地征用手續(xù)。第四條征用標(biāo)準(zhǔn)征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《江蘇省土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。甲方依法支付乙方土地征用補(bǔ)償款，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。第三章合同價(jià)款及支付方式第五條合同價(jià)款甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。上述款項(xiàng)為一次性補(bǔ)償，不包括乙方因征用土地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條支付方式甲方在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）作為預(yù)付款。余款在甲方完成土地征用手續(xù)后（）日內(nèi)支付給乙方。第四章合同的履行和保證第七條合同履行甲方應(yīng)按照本合同約定支付補(bǔ)償款，并依法辦理土地征用手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成土地征用手續(xù)，并在合同約定時(shí)間內(nèi)交付土地。第八條合同保證甲方保證本合同約定的土地征用補(bǔ)償款按時(shí)足額支付給乙方。乙方保證在本合同約定時(shí)間內(nèi)交付土地，并配合甲方完成土地征用手續(xù)。第五章違約責(zé)任及爭議解決第九條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定補(bǔ)償款的（百分比）。乙方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定補(bǔ)償款的（百分比）。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十一條合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地位置示意圖等。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：江蘇省人民政府乙方（蓋章）：（乙方名稱）簽訂日期：____年____月____日以上為江蘇省土地征用合同的范本，僅供參考。實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項(xiàng)目情況調(diào)整，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款城市更新項(xiàng)目第十三條舊房拆除：明確舊房拆除的時(shí)間表、拆除過程中的安全保障和拆除后場地的清理責(zé)任。第十四條歷史文化保護(hù)：對(duì)于具有歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值的建筑，應(yīng)增加保護(hù)措施和修復(fù)責(zé)任。高鐵或高速公路建設(shè)第十五條交通疏導(dǎo)：為建設(shè)期間和建設(shè)后的交通疏導(dǎo)方案，保障周邊居民的正常出行。第十六條環(huán)境保護(hù)：明確建設(shè)過程中環(huán)境保護(hù)措施，防止對(duì)周邊環(huán)境的破壞。水利工程第十七條水利規(guī)劃：詳細(xì)規(guī)劃水利工程對(duì)周邊水系的影響及對(duì)策。第十八條防汛責(zé)任：明確征用土地后防汛責(zé)任的劃分。機(jī)場建設(shè)第十九條噪音控制：約定建設(shè)后的噪音控制措施，保障周邊居民生活。第二十條飛行安全：確保建設(shè)過程中及完成后對(duì)飛行安全的考慮。新能源項(xiàng)目第二十一條新能源利用：明確新能源項(xiàng)目的節(jié)能減排目標(biāo)和措施。第二十二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定新能源項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件列表及要求土地使用權(quán)證：證明土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的官方文件。土地位置示意圖：清晰標(biāo)注征用土地的位置和范圍。地上附著物清單：詳細(xì)列出地上附著物的種類、數(shù)量和價(jià)值。青苗補(bǔ)償清單：列出青苗的種類、數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成的影響及應(yīng)對(duì)措施。交通疏導(dǎo)方案：為建設(shè)期間和建設(shè)后的交通疏導(dǎo)方案。防汛責(zé)任分配方案：明確征用土地后防汛責(zé)任的劃分。噪音控制計(jì)劃：約定建設(shè)后的噪音控制措施。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包含新能源項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作中的問題和解決辦法居民安置問題解決辦法：在合同中增加居民安置計(jì)劃，包括住房、就業(yè)、教育等方面的保障措施。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷解決辦法：合同中應(yīng)包含對(duì)被征用方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷造成的損失的補(bǔ)償條款。文物保護(hù)解決辦法：在合同中加入文物保護(hù)措施，并明確文物保護(hù)的責(zé)任人和修復(fù)方案。環(huán)境保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的具體措施，并定期進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。合同履行監(jiān)督解決辦法：設(shè)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)第二十三條公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：明確建設(shè)過程中對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的影響及重建計(jì)劃。第二十四條社區(qū)服務(wù)補(bǔ)償：對(duì)于建設(shè)過程中可能影響的社區(qū)服務(wù)，應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償或改進(jìn)措施。教育設(shè)施建設(shè)第二十五條教育設(shè)施保護(hù)：若征用土地涉及學(xué)校等教育設(shè)施，應(yīng)明確其保護(hù)及搬遷方案。第二十六條教育資源補(bǔ)償：為建設(shè)期間和建設(shè)后提供教育資源補(bǔ)償，確保教育公平。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)第二十七條醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施影響：評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的影響，并提出改進(jìn)措施。第二十八條健康保障補(bǔ)償：對(duì)于醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的征用，提供相應(yīng)的健康保障補(bǔ)償。文化設(shè)施建設(shè)第二十九條文化設(shè)施保護(hù)：明確建設(shè)過程中對(duì)文化設(shè)施的保護(hù)措施。第三十條文化補(bǔ)償：對(duì)于文化設(shè)施的征用，提供相應(yīng)的文化補(bǔ)償措施。交通樞紐建設(shè)第三十一條交通樞紐規(guī)劃：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊交通的影響及調(diào)整方案。第三十二條運(yùn)輸服務(wù)補(bǔ)償：對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)期間可能影響的運(yùn)輸服務(wù)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。附件列表及要求（續(xù)）公共服務(wù)設(shè)施重建計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃征用土地后公共服務(wù)設(shè)施的重建方案。教育資源補(bǔ)償計(jì)劃：明確征用土地后提供的教育資源補(bǔ)償方案。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施改進(jìn)方案：提出項(xiàng)目建設(shè)后醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的改進(jìn)措施。文化建設(shè)補(bǔ)償計(jì)劃：明確征用土地后提供文化建設(shè)補(bǔ)償?shù)姆桨?。交通樞紐調(diào)整方案：提出項(xiàng)目建設(shè)期間和完成后交通樞紐的調(diào)整方案。實(shí)際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）就業(yè)保障問題解決辦法：合同中應(yīng)包含對(duì)被征用方及當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)保障措施，如提供就業(yè)培訓(xùn)、優(yōu)先就業(yè)等。商業(yè)活動(dòng)影響解決辦法：合同中應(yīng)包含對(duì)受影響的商業(yè)活動(dòng)的補(bǔ)償措施，如臨時(shí)商業(yè)補(bǔ)償、搬遷支持等。法律法規(guī)變