江蘇省土地征用合同范本

江蘇省土地征用合同范本江蘇省土地征用合同第一章總則第一條合同背景甲方（征用方）：江蘇省人民政府乙方（被征用方）：（乙方名稱）鑒于甲方需要征用乙方名下的土地用于公共利益項目，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本土地征用合同。第二條合同范圍征用土地位于江蘇?。ㄊ?縣），具體地塊位置及面積詳見附件。征用土地用途為：（征用土地用途）。第二章征用土地的條件和標準第三條征用條件征用土地范圍內(nèi)涉及的所有權、使用權、收益權等權益歸乙方所有。乙方應按照甲方要求，配合完成土地征用手續(xù)。第四條征用標準征用土地的補償標準按照《江蘇省土地征用補償標準》執(zhí)行。甲方依法支付乙方土地征用補償款，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。第三章合同價款及支付方式第五條合同價款甲方應支付給乙方的土地征用補償款總額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。上述款項為一次性補償，不包括乙方因征用土地產(chǎn)生的其他費用。第六條支付方式甲方在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）作為預付款。余款在甲方完成土地征用手續(xù)后（）日內(nèi)支付給乙方。第四章合同的履行和保證第七條合同履行甲方應按照本合同約定支付補償款，并依法辦理土地征用手續(xù)。乙方應按照甲方要求，配合完成土地征用手續(xù)，并在合同約定時間內(nèi)交付土地。第八條合同保證甲方保證本合同約定的土地征用補償款按時足額支付給乙方。乙方保證在本合同約定時間內(nèi)交付土地，并配合甲方完成土地征用手續(xù)。第五章違約責任及爭議解決第九條違約責任甲方未按照本合同約定支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定補償款的（百分比）。乙方未按照本合同約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定補償款的（百分比）。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十一條合同附件本合同附件包括：土地使用權證、土地征用補償標準、土地位置示意圖等。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：江蘇省人民政府乙方（蓋章）：（乙方名稱）簽訂日期：____年____月____日以上為江蘇省土地征用合同的范本，僅供參考。實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況調(diào)整，并嚴格遵守相關法律法規(guī)。###特殊應用場合及增加條款城市更新項目第十三條舊房拆除：明確舊房拆除的時間表、拆除過程中的安全保障和拆除后場地的清理責任。第十四條歷史文化保護：對于具有歷史文化遺產(chǎn)價值的建筑，應增加保護措施和修復責任。高鐵或高速公路建設第十五條交通疏導：為建設期間和建設后的交通疏導方案，保障周邊居民的正常出行。第十六條環(huán)境保護：明確建設過程中環(huán)境保護措施，防止對周邊環(huán)境的破壞。水利工程第十七條水利規(guī)劃：詳細規(guī)劃水利工程對周邊水系的影響及對策。第十八條防汛責任：明確征用土地后防汛責任的劃分。機場建設第十九條噪音控制：約定建設后的噪音控制措施，保障周邊居民生活。第二十條飛行安全：確保建設過程中及完成后對飛行安全的考慮。新能源項目第二十一條新能源利用：明確新能源項目的節(jié)能減排目標和措施。第二十二條技術標準：規(guī)定新能源項目建設的技術標準和規(guī)范。附件列表及要求土地使用權證：證明土地所有權和使用權歸屬的官方文件。土地位置示意圖：清晰標注征用土地的位置和范圍。地上附著物清單：詳細列出地上附著物的種類、數(shù)量和價值。青苗補償清單：列出青苗的種類、數(shù)量和補償標準。環(huán)境保護評估報告：評估建設項目對環(huán)境可能造成的影響及應對措施。交通疏導方案：為建設期間和建設后的交通疏導方案。防汛責任分配方案：明確征用土地后防汛責任的劃分。噪音控制計劃：約定建設后的噪音控制措施。技術規(guī)范和標準：包含新能源項目建設相關的技術規(guī)范和標準。實際操作中的問題和解決辦法居民安置問題解決辦法：在合同中增加居民安置計劃，包括住房、就業(yè)、教育等方面的保障措施。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷解決辦法：合同中應包含對被征用方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷造成的損失的補償條款。文物保護解決辦法：在合同中加入文物保護措施，并明確文物保護的責任人和修復方案。環(huán)境保護解決辦法：合同中應包含環(huán)境保護的具體措施，并定期進行環(huán)境影響評估。合同履行監(jiān)督解決辦法：設立第三方監(jiān)督機構，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）公共服務設施建設第二十三條公共服務設施規(guī)劃：明確建設過程中對公共服務設施的影響及重建計劃。第二十四條社區(qū)服務補償：對于建設過程中可能影響的社區(qū)服務，應提供相應的補償或改進措施。教育設施建設第二十五條教育設施保護：若征用土地涉及學校等教育設施，應明確其保護及搬遷方案。第二十六條教育資源補償：為建設期間和建設后提供教育資源補償，確保教育公平。醫(yī)療衛(wèi)生設施建設第二十七條醫(yī)療衛(wèi)生設施影響：評估項目建設對周邊醫(yī)療衛(wèi)生設施的影響，并提出改進措施。第二十八條健康保障補償：對于醫(yī)療衛(wèi)生設施的征用，提供相應的健康保障補償。文化設施建設第二十九條文化設施保護：明確建設過程中對文化設施的保護措施。第三十條文化補償：對于文化設施的征用，提供相應的文化補償措施。交通樞紐建設第三十一條交通樞紐規(guī)劃：詳細規(guī)劃項目建設對周邊交通的影響及調(diào)整方案。第三十二條運輸服務補償：對于項目建設期間可能影響的運輸服務，提供相應的補償措施。附件列表及要求（續(xù)）公共服務設施重建計劃：詳細規(guī)劃征用土地后公共服務設施的重建方案。教育資源補償計劃：明確征用土地后提供的教育資源補償方案。醫(yī)療衛(wèi)生設施改進方案：提出項目建設后醫(yī)療衛(wèi)生設施的改進措施。文化建設補償計劃：明確征用土地后提供文化建設補償?shù)姆桨?。交通樞紐調(diào)整方案：提出項目建設期間和完成后交通樞紐的調(diào)整方案。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）就業(yè)保障問題解決辦法：合同中應包含對被征用方及當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)保障措施，如提供就業(yè)培訓、優(yōu)先就業(yè)等。商業(yè)活動影響解決辦法：合同中應包含對受影響的商業(yè)活動的補償措施，如臨時商業(yè)補償、搬遷支持等。法律法規(guī)變