土地使用權出讓金轉讓合同

PAGEPAGE1土地使用權出讓金轉讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方合法擁有位于____________________（以下簡稱“土地”）的使用權，并已向政府支付了土地使用權出讓金；乙方愿意受讓該土地使用權及其出讓金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權出讓金：____________________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：乙方同意以人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元的價格受讓甲方所持有的土地使用權出讓金。2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向政府相關部門申請辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)。3.2乙方應積極配合甲方辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條權利義務4.1甲方保證其土地使用權出讓金合法、有效，并承擔與土地使用權出讓金有關的全部法律責任。4.2乙方在受讓土地使用權出讓金后，享有土地使用權出讓金所對應的使用權，并承擔與土地使用權出讓金有關的全部法律責任。第五條違約責任5.1如甲方未能按約定時間辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。5.2如乙方未能按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版土地使用權出讓金轉讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、土地基本情況三、轉讓價格及支付方式四、轉讓手續(xù)五、權利義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________二、土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地使用權出讓金：____________________三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：乙方同意以人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元的價格受讓甲方所持有的土地使用權出讓金。3.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。四、轉讓手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向政府相關部門申請辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)。4.2乙方應積極配合甲方辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、權利義務5.1甲方保證其土地使用權出讓金合法、有效，并承擔與土地使用權出讓金有關的全部法律責任。5.2乙方在受讓土地使用權出讓金后，享有土地使用權出讓金所對應的使用權，并承擔與土地使用權出讓金有關的全部法律責任。六、違約責任6.1如甲方未能按約定時間辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。6.2如乙方未能按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：土地使用權出讓金支付憑證附件二：土地使用權出讓金轉讓手續(xù)文件附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.土地使用權出讓金支付憑證2.土地使用權出讓金轉讓手續(xù)文件3.其他相關文件（具體文件根據(jù)實際情況而定）法律名詞及解釋：1.土地使用權出讓金：指土地使用權人向政府支付的，用于取得土地使用權的一定金額。2.轉讓方（甲方）：指擁有土地使用權出讓金，并愿意將其轉讓給受讓方的當事人。3.受讓方（乙方）：指愿意受讓土地使用權出讓金，并承擔相應權利義務的當事人。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉讓方未按約定時間辦理土地使用權出讓金轉讓手續(xù)：解決辦法為受讓方有權解除合同，并要求轉讓方返還已支付的轉讓價款。2.受讓方未按約定時間支付轉讓價款：解決辦法為轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.合同條款不明確：解決辦法為雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保條款明確、具體，避免歧義。4.附件不完整或不規(guī)范：解決辦法為雙方在簽訂合同時，應確保所有附件齊全、規(guī)范