清潔開荒專項(xiàng)方案

一、清潔開荒內(nèi)容（一）清潔開荒時(shí)間、范圍時(shí)間：（具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）；清潔部位：1、商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域2、公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備提醒：依據(jù)施工進(jìn)度，甲方可對(duì)開荒時(shí)間或區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，乙方需無條件進(jìn)行配合。（二）開荒清潔工作內(nèi)容1.建筑單體公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施：天面、消防樓梯、各樓層走廊、電梯轎廂、電梯前廳大堂（含負(fù)一層大堂）等部位，包含天花、墻面、地面、防火門、消防栓、扶手欄桿、各類管線、燈具、標(biāo)識(shí)等相關(guān)隸屬設(shè)施清潔開荒，直至入伙期間清潔維護(hù)；二、開荒作業(yè)實(shí)施計(jì)劃（一）服務(wù)時(shí)間：開荒時(shí)間為：（具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）。工作時(shí)間：早晨8:00-12:00；下午14:00-18:00，為立即完成開荒工作任務(wù)，合適情況下將延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間，早上提前至7：00開工，下午延長(zhǎng)至19：00，條件許可情況之下，有電照明則延長(zhǎng)至晚上21：00。而且不安排職員進(jìn)行調(diào)休，不安排具體休息時(shí)間，如遇節(jié)假日，正常上班，開荒任務(wù)結(jié)束，給職員安排補(bǔ)休。

三、開荒保潔組織施工方案（一）清潔開荒工作組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理分組主管（每組10-20分組主管（每組10-20人左右）分組主管（每組10-20人左右）分組主管（每組10-20人左右）不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員不一樣部位保潔員

（二）實(shí)施方案1、開荒關(guān)鍵、難點(diǎn)1、大堂大堂內(nèi)所選擇建材如大理石均為高級(jí)裝修材料，且墻面裝飾有不銹鋼、大理石、玻璃等建材，這些建材在裝修或施工期間會(huì)遺留膠類或其它頑固贓物沾附在表面，這些污漬用部分一般藥劑無法清除，甚至因作業(yè)不妥而造成建材永久性損傷。如：大門玻璃在用刀片清潔時(shí)要注意方法方法，不然會(huì)劃花玻璃表面；石材在開荒時(shí)有更多技術(shù)要求等。所以，只能選擇部分專用藥劑及含有豐富經(jīng)驗(yàn)作業(yè)人員進(jìn)行處理，才能在清潔建材同時(shí)作好保護(hù)。2、樓層A.樓層公區(qū)地面：地面為石材，本企業(yè)擬采取進(jìn)口專用清潔劑進(jìn)行系統(tǒng)清潔，增加安全作業(yè)系數(shù)，加緊作業(yè)速度。對(duì)于清潔過后不能處理細(xì)節(jié)部位，需要人員進(jìn)行再次精開荒。所以，對(duì)此本企業(yè)將作為關(guān)鍵進(jìn)行處理。但因?yàn)楫a(chǎn)生污垢較多，作業(yè)時(shí)間又相當(dāng)緊，給作業(yè)帶來了一定難度。對(duì)頑固污垢，本企業(yè)將采取不一樣藥劑反復(fù)進(jìn)行處理，爭(zhēng)取最好效果。B.洗手間“開荒”清潔：在全部“開荒”清潔工作中，洗手間“開荒”清潔難度最大。因?yàn)榻ㄖb修周期長(zhǎng)，通常情況下樓層均未設(shè)置臨時(shí)洗手間，而且洗手間通常安裝各類衛(wèi)生潔具，要用多個(gè)建筑建筑材料。假如不文明施工，洗手間內(nèi)將殘留大量水泥及多種污漬?！伴_荒”清潔洗手間時(shí)，除了用洗地機(jī)、吸水機(jī)外所用工具為刀片、鏟刀、抹布、刷子；所用清潔物料為全能水、除垢劑、除臭劑。職員在清潔“開荒”時(shí)，最好戴上口罩，先清潔粗垃圾，用水沖洗廁具，再用全能水、除垢劑刷清廁具表面，然后用白潔布清潔衛(wèi)生潔具內(nèi)外，經(jīng)過“開荒”清潔，做到衛(wèi)生潔具無異味，地面、臺(tái)面無污漬，鏡面無銹斑，洗手間室內(nèi)外清新。要注意是，衛(wèi)生潔具“開荒”清潔或日常保養(yǎng)時(shí)，千萬不能用酸性藥水，不然會(huì)使?jié)嵕弑砻媸ス鉂伞?、室內(nèi)開荒清潔：關(guān)鍵包含對(duì)地面、墻面、天花清潔。在“開荒”清潔木地板地面時(shí)，清潔時(shí)不要用太刺激藥水，用全能水就能夠了，清洗木地板時(shí)，只能用浸藥水濕地拖抹，抹后快速用不含藥水濕地清抹，再用干地拖抹干。注意，千萬不要將清水潑撒在木地板上，以免木地板浸水后變形。木地板打蠟時(shí)最好多打兩層，這么既美觀又能保養(yǎng)地板。假如木地板上已涂了水晶漆話，就能夠不用打蠟。假如地面上鋪了地毯，因?yàn)槭莿備?，只要用吸塵機(jī)吸塵就能夠了。假如有污跡，可用地毯機(jī)進(jìn)行清洗，這么地毯能夠干得快部分。假如把地毯已經(jīng)很臟，最好用水箱地毯機(jī)進(jìn)行清洗，清洗地毯所用機(jī)器有地毯機(jī)（包含水箱、泡箱）、吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、清洗地毯所用藥水有地毯水等。4、電梯：清潔梯級(jí)時(shí)，可用一把長(zhǎng)毛刷把電梯縫隙泥沙之類臟物刷松，再用吸塵機(jī)吸潔凈就行了。清潔不銹鋼時(shí)，可像清洗玻璃那樣，先用羊毛套把待清潔不銹鋼打濕，再用玻璃刷把水刮潔凈。假如碰到尤其臟污跡，可用不銹鋼清潔劑擦拭。5、注意事項(xiàng)（1）清潔大理石或花崗巖等石材和不銹鋼設(shè)備時(shí)不能使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿性清潔劑，強(qiáng)酸或強(qiáng)堿會(huì)造成這些物質(zhì)變色、變形。（2）保潔清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺(tái)面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面。（3）不管是實(shí)木地板還是符合地板，清潔時(shí)不可沾濕水太多，不然輕易造成木地板變形（4）室內(nèi)開荒清潔注意事項(xiàng)玻璃不能刮花；扶欄保護(hù)膜不用撕掉；注意成品保護(hù)、刀片傾斜30度斜角操作；使用藥水注意本身安全和公共區(qū)域石材保護(hù)；下班后注意工具回收；鏟刀注意不要把鋁合金窗柜黑色漆刮傷;擦拭電器設(shè)備時(shí),應(yīng)盡可能用干毛巾,以免抽電.（三）施工程序施工作業(yè)步驟及注意事項(xiàng)A、室內(nèi)開荒：1、在陽臺(tái)打開水龍頭接水；2、先用軟掃清理地面一次，用毛巾初步擦拭窗柜.有固定水泥，再用水泥柔化劑，用鏟刀或刀片幫助處理;3、清刮第一遍玻璃和除掉玻璃上固定物、擦拭室內(nèi)電開關(guān)盒、洗手間白色膠管理、墻面字跡。4、第二遍清理地面，窗框,清潔全部室內(nèi)玻璃退場(chǎng)。a、注意事項(xiàng)：玻璃不能刮花；扶欄保護(hù)膜不用撕掉；注意成品保護(hù)、刀片傾斜30度斜角操作；使用藥水注意本身安全和公共區(qū)域石材保護(hù)；下班后注意工具回收；鏟刀注意不要把鋁合金窗柜黑色漆刮傷;擦拭電器設(shè)備時(shí),應(yīng)盡可能用干毛巾,以免抽電.注意節(jié)省物料。B、公共區(qū)域：1、清潔電梯不銹鋼時(shí),注意操作程序，不得刮傷、損壞。注意新職員不得使用刀片，刀片不得隨意亂丟；2、公共區(qū)域傾倒污水地點(diǎn)暫定為陽臺(tái)下水道和首層污水傾倒點(diǎn)。其它地方不得隨意傾倒；3、瓷面用紅墊清潔，不得使用鋼絲球，以免劃傷瓷面；4、門標(biāo)識(shí)、編號(hào)全部應(yīng)清理潔凈；5、現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)委托各組長(zhǎng)幫助管理，出現(xiàn)失誤由各小組主管負(fù)責(zé)。職員做到自檢、自查、自返；6、消防樓道先清掃,用鏟刀鏟去地面水泥快,然后用鋼絲球沾潔廁靈擦拭邊腳；7、對(duì)于樓層設(shè)施保護(hù)膜無須撕掉。C、勞動(dòng)紀(jì)律1、作業(yè)時(shí)間:8:00—18:00，嚴(yán)格遵守作業(yè)時(shí)間，聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮。2、形象、禮節(jié)，天天上班前自檢，相互問好，進(jìn)入作業(yè)區(qū)作業(yè)人員必需配戴好工作證，穿好工衣、戴好工牌方可進(jìn)入作業(yè)區(qū)作業(yè)。3、統(tǒng)一列隊(duì)上下班，工作場(chǎng)所維護(hù)小區(qū)秩序，不得影響（她人）業(yè)主休息和工作，下班休息時(shí)不準(zhǔn)許職員穿工服在工作范圍內(nèi)玩耍；4、職員不得在作業(yè)時(shí),抽煙、嘻鬧、怠工。違者該分部主管每人每次罰款10元，該職員罰款5元。具體處罰由人事部實(shí)施。5、相關(guān)責(zé)任人通信保持長(zhǎng)久通暢，對(duì)講機(jī)專員專用專管，職員有任何事情和相關(guān)責(zé)任人聯(lián)絡(luò)。6、為了保障大家安全，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人許可任何人不得外出。D、現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)1、作業(yè)前一天，各組長(zhǎng)檢驗(yàn)當(dāng)日需要清潔房間物品完好情況。如：可視對(duì)講機(jī)、設(shè)備設(shè)施、物品損壞情況等，并做好登記，讓對(duì)方確定。2、天天下午三點(diǎn)前主管將甲方財(cái)產(chǎn)異常記錄表交于管理處。3、操作時(shí)確保設(shè)施、設(shè)備整齊和完好，房間物品不得損壞和丟失。4、天天早晨8：00前，各組長(zhǎng)和甲方責(zé)任人查對(duì)當(dāng)日開荒范圍；5、進(jìn)入房間后，注意物料正確放置，尤其是潔廁靈等強(qiáng)酸、強(qiáng)堿物料，注意不要滴濺到地面和直接放置于大理石、拋光磚上（臺(tái)面），以免損壞地面。6、工作關(guān)鍵：地面、玻璃、扶手、開關(guān)、飄臺(tái)、窗臺(tái)、窗槽、門槽、陽臺(tái)、墻壁地角線、走廊通道和室內(nèi)窗外玻璃；7、清洗房間時(shí)，先拖邊，再清拖中間。注意污水不要弄臟墻面。若不小心致此情況，可用刀片清刮，污水傾倒地漏，但細(xì)沙等用垃圾袋裝好。8、木地板不準(zhǔn)有水或太濕等現(xiàn)象操作；9、不銹鋼保護(hù)膜清除需另行通知，清除時(shí)注意保護(hù)不銹鋼；10、下班時(shí)，水、電、門、窗全部關(guān)閉；清潔藥水放拖桶內(nèi)，并全部歸還；11、驗(yàn)收時(shí)小組走在甲方前面，其它同事按次序行事。E、注意事項(xiàng)１、清理現(xiàn)場(chǎng)留下裝修垃圾，水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等。2、擦細(xì)玻璃：先用毛巾將玻璃框擦潔凈，再用玻璃刮沾稀釋后玻璃水溶液，均勻從上到下涂抹玻璃，再反復(fù)以上工序，用玻璃刮從上到下刮潔凈，用干毛巾擦凈框上留下水痕，玻璃上水痕一定要用玻璃刮擦潔凈，不然將會(huì)在玻璃上留下一道道痕跡。3、門及框保潔：首先分清門材質(zhì)，用毛巾沾上專業(yè)清潔劑稀釋后從上到下檫拭，把毛巾疊成方塊從門頂部開始從左到右擦拭，有膠漬地方可用除膠劑做處理，要做到無遺漏、無死角。4、地面清洗：以上保潔工作做完以后，就開始做地面清潔了。地面也要分材質(zhì)，是木地板、還是瓷磚地板、或是石材地板，分清材質(zhì)后選擇專用清潔劑按百分比稀釋后開始清洗。地面上膠漬可用刀片清除，頑固可用去膠劑處理；最終一道工序做完后應(yīng)全方面檢驗(yàn)一遍，確定無遺留。5、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢腳線上面多種膠跡、涂料點(diǎn)等。開荒保潔注意事項(xiàng)1、清潔大理石或花崗巖等石材和不銹鋼設(shè)備時(shí)不能使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿性清潔劑，強(qiáng)酸或強(qiáng)堿會(huì)造成這些物質(zhì)變色、變形。2、保潔清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺(tái)面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面。3、不管是實(shí)木地板還是符合地板，清潔時(shí)不可沾濕水太多，不然輕易造成木地板變形。（四）開荒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、墻面保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（10分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法大理石墻面2無污跡、無積塵、無水漬、潔凈明亮目測(cè)，無污跡無積顯著塵印。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。涂料墻面2無污跡、無積塵、瓷磚墻面2無污跡、無積塵、潔凈明亮墻紙墻面1無積塵、無污跡、潔凈整齊鋁板墻面1無污跡、無積塵、潔凈其它墻面2無污跡、無積塵、潔凈二、地面保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（16分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法大理石地面3無顯著污跡、無垃圾、無水漬、潔凈明亮用潔凈塵推推1m長(zhǎng)地面，塵推無顯著灰塵。目測(cè)，無顯著污跡、水漬、垃圾。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。第6項(xiàng)每發(fā)覺一次扣2分。漆面/地板2無顯著污跡、無灰塵、潔凈明亮地磚地面3無顯著積塵、無水漬、潔凈明亮地毯3無顯著污跡、無積塵、無垃圾水泥地面3無顯著污跡、無積塵、無垃圾設(shè)置標(biāo)識(shí)牌2濕拖、洗地、打蠟等作業(yè)及雨雪天氣時(shí)在顯要處設(shè)置提醒標(biāo)識(shí)牌三、頂面保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（5分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法鋁板頂面1無積塵、無污跡、潔凈明亮目測(cè)：無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵；任選幾處目測(cè)無顯著污跡、積塵。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。涂料頂面1無積塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)玻璃頂面1無灰塵、潔凈明亮塑料扣板頂面1無灰塵、潔凈石膏板頂面1無污跡、無灰塵、潔凈整齊四、室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（5分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法家俱1無灰塵、潔凈目測(cè)：無污漬、塵??；任選兩點(diǎn)，用白手套擦拭無塵跡；每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。家電1無積灰、潔凈綠化0.5無灰塵、潔凈裝飾品0.5無灰塵，潔凈地角線0.5無積灰、潔凈開關(guān)插座0.5無灰塵、潔凈煙缸0.5無灰塵，潔凈設(shè)置標(biāo)識(shí)牌0.5作業(yè)時(shí)設(shè)置標(biāo)識(shí)牌五、衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（10分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法盥洗臺(tái)面1.5無水漬、無灰塵、無污跡、光亮目視天花板、墻角、燈具無積塵，墻壁潔凈無污漬、塵??；鏡面無水漬；目視無缺紙、缺液現(xiàn)象；目視大（小）便器等衛(wèi)生潔具潔凈無黃漬；目視地面無煙頭、紙屑、污漬積水；任選兩點(diǎn)，用白手套擦拭無塵跡；任選一處，用白手套擦無積塵??；嗅聞室內(nèi)無異味、臭味；每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。鏡子1.5無污跡、無水漬、無灰塵、光亮照人面盆0.5無污跡、無積水、潔凈皂液器0.25無污跡、無積塵下水管0.25無漏水、無積塵烘手器0.25無積塵、無污跡卷紙、擦手紙盒0.5無污跡、無灰塵、卷紙立即補(bǔ)充衛(wèi)生筐（桶）0.25無積塵、無污跡、廢紙（物）不滿2/3隔斷0.25無積塵、無污跡大便池1無積塵、無污跡、無黃漬、無異味尿斗1不漏水、無污跡、無堵塞、無積塵、無異味、衛(wèi)生球立即補(bǔ)充沖水閥1.5無灰塵、無污跡、光亮、無漏水閉門器0.25無污跡、無積塵、潔凈標(biāo)志牌0.25無積塵、無污跡、潔凈排氣扇0.25百葉無積塵、無污跡設(shè)置標(biāo)識(shí)牌0.5作業(yè)時(shí)設(shè)置標(biāo)識(shí)牌六、公共通道保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（10分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法扶手2無污跡、無灰塵目測(cè)：無污漬、塵??；任選兩點(diǎn)，用白手套擦拭無顯著塵跡；每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。標(biāo)識(shí)牌2無積塵、潔凈消防栓1無積塵、無污漬、內(nèi)外潔凈防火門1無污跡、無灰塵消防喇叭0.5格柵無積塵、無污跡煙灰桶2無積塵、無污跡、石子雪白、煙蒂少于4個(gè)警鈴0.5無灰塵、無污跡攝像頭0.5無灰塵、無污跡門禁按鈕0.5無灰塵、無污跡七、燈具保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（4分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法筒燈0.5無灰塵、潔凈目視無灰塵、手印。任選2-3盞用白手套擦拭，無污跡、塵印。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。射燈0.5無灰塵、潔凈鋁合金日光燈0.5無灰塵、無污跡、潔凈明亮壁燈0.5無積灰、潔凈誘導(dǎo)燈0.5無灰塵、潔凈吸頂燈0.5無積灰、無污跡其它裝飾燈0.5無積灰、無污跡八、玻璃保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（6分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法塑鋼玻璃窗2無污跡、無水珠、潔凈明亮目視光亮、無污跡、手印、水跡；任選二處，用白手套擦拭無塵跡。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。玻璃隔斷1無污跡、無水珠、明亮照人玻璃門3無污跡、無水珠、明亮照人九、不銹鋼保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（5分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法電梯3無污跡、無手印、無劃痕、潔凈明亮光亮，無污跡，手??；任選二處，用白手套擦拭無塵跡。每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。不銹鋼墻/柱1無手印、潔凈明亮、無劃痕其它不銹鋼1無污跡、潔凈明亮十、道路、綠地保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（10分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法道路4無紙屑、無污漬、無垃圾雜物；每100m2香口膠、痰跡≯1個(gè)；垃圾滯留時(shí)間≯1小時(shí)。垃圾箱內(nèi)垃圾不超出2/3；目視無煙頭、紙屑、污漬積水；目視燈具無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；手拭花壇瓷磚無積塵；每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。綠化區(qū)域4無紙屑、無雜物、無顯著垃圾、落葉；每100m2煙頭≯1個(gè)。照明燈具1無污跡、無灰塵、潔凈明亮花壇瓷磚1無污跡、無灰塵、潔凈明亮十一、其它保潔標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值（10分）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法窨井、地溝1蓋板清潔、無污漬、地溝無垃圾、無落葉目視無煙頭、無灰塵、紙屑、污漬、堵塞。目視水面無漂浮物、目視池內(nèi)設(shè)施表面無青苔、污垢、垃圾；無異味；每發(fā)覺一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.25分，直至扣完該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分值。隔油池1無積物浮于水面、出入口通暢、無污漬、污物管道1無垃圾、無堵塞水景1水面無漂浮物、無青苔、污垢、垃圾天臺(tái)/公共陽臺(tái)1無雜物、無積水、無泥沙、不銹鋼圍欄無污跡、無灰塵、潔凈明亮。垃圾房2無垃圾外溢、無污漬、污物、基礎(chǔ)無異味石材晶面處理3無灰塵，光亮，測(cè)光儀顯示75度以上四、開荒清潔操作特色（一）本企業(yè)清潔開荒現(xiàn)場(chǎng)管理1、清潔開荒分組管理分組管理：依據(jù)作業(yè)范圍和內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)開展作業(yè)前，要分好組。每組設(shè)一個(gè)責(zé)任人，每組長(zhǎng)10-20人；每組負(fù)責(zé)區(qū)域范圍為5-10層。2、分工到人管理每個(gè)組內(nèi)10-20個(gè)工人，要專業(yè)分工其負(fù)責(zé)作業(yè)部位，細(xì)化為某一個(gè)特定部位。比如：專門負(fù)責(zé)入戶門，為1人；專門負(fù)責(zé)電梯門，為1人；專門負(fù)責(zé)洗手間為2人；諸如這類進(jìn)行按部位專業(yè)開荒進(jìn)行分工，這么，開荒完結(jié)，能夠?qū)σ粋€(gè)人進(jìn)行定點(diǎn)定人驗(yàn)收。避免了責(zé)任不到人，也避免了交叉混戰(zhàn)帶來效率低下和消磨工現(xiàn)象。3、天天巡視檢驗(yàn)管理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，要對(duì)項(xiàng)目標(biāo)開荒工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，對(duì)于進(jìn)度和質(zhì)量二個(gè)方面，要對(duì)責(zé)任人進(jìn)行跟蹤和幫助。方便于我們對(duì)整個(gè)項(xiàng)目標(biāo)開工計(jì)劃，做到心中數(shù)和調(diào)度有效。4、每日班前會(huì)和班后會(huì)總結(jié)：整體開荒項(xiàng)目，必需要有班前會(huì)和班后會(huì)，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)度和甲方相關(guān)指令，要第一時(shí)間立即正確信息傳達(dá)。另外對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不符合標(biāo)準(zhǔn)工作，即時(shí)點(diǎn)評(píng)和總結(jié)，提升效率質(zhì)量。5、確保人、財(cái)、物充足準(zhǔn)備和企業(yè)保持緊密聯(lián)絡(luò)，對(duì)于開荒人員、材料、設(shè)備及資金，企業(yè)除了正常方案外，還有一套應(yīng)急預(yù)備方案，以備不時(shí)之需。6、緊密地保持溝通和甲方，和企業(yè)，保持緊密溝通。確保工作中人、財(cái)、物、事，處于隨時(shí)掌控和計(jì)劃中。對(duì)于工作中出現(xiàn)異常和正常情況，保持和企業(yè)，和甲方無縫信息溝通，有利于整個(gè)項(xiàng)目開荒工作愈加好推進(jìn)。（二）開荒清潔確保方法1、加班