住房出租合同協(xié)議模板（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房出租合同協(xié)議模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人]證件類(lèi)型：[證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租人]證件類(lèi)型：[證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方所使用的住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況1、出租房屋的地址：[房屋地址]2、出租房屋的面積：[房屋面積]3、房屋結(jié)構(gòu)和用途：[房屋結(jié)構(gòu)和用途]4、出租房屋的租金：[租金金額]/月。第二條租賃期限1、租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止。2、甲方同意在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，雙方再協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租賃用途1、乙方承諾將所租住房?jī)H作為自己及家人的居住之用，并且禁止將房屋用于非法活動(dòng)、違法用途及商業(yè)用途等。2、乙方不得將所租住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第四條租金及支付方式1、乙方須按照約定支付租金，租金支付方式為[支付方式]。2、如乙方逾期未支付租金的，按照每天租金總額的[逾期罰息比例]%計(jì)算違約金。第五條押金1、乙方須向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2、乙方在租期屆滿時(shí)如無(wú)違約情況，甲方將全額退還押金。第六條房屋維護(hù)1、甲方保證出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2、甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保正常使用。3、乙方承諾妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或物品遺失應(yīng)立即向甲方報(bào)告，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞和賠償遺失物品的費(fèi)用。第七條水電費(fèi)用1、水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施。2、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際用水用電情況與甲方結(jié)算費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1、甲方如出現(xiàn)不按時(shí)履行義務(wù)的情況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每天租金總額的[違約金比例]%。2、乙方如出現(xiàn)不按時(shí)支付租金或違約行為的情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每天租金總額的[違約金比例]%。3、如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除1、因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2、一方提前[提前解除通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)對(duì)方同意即可解除合同。第十條其他約定1、本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自[起始日期]生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章日期]住房出租合同協(xié)議模板（二）住房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋裝修情況：（精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯房等）5.房屋配套設(shè)施：（例如：電視、洗衣機(jī)、冰箱等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為（）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方需要續(xù)租，須提前（）天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（）元/月。2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）。3.乙方須在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需按照租金金額的（%）支付滯納金。第四條押金1.乙方須向甲方支付押金人民幣（）元作為保證金。2.乙方在合同履行完畢并歸還房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將全額退還押金。第五條使用權(quán)及違約責(zé)任1.乙方具有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借給他人居住。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金，若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方因故不繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（）個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋維護(hù)與歸還1.甲方保證房屋在出租之前進(jìn)行徹底的清潔、修繕，并保持房屋的基本生活設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的家具、設(shè)備等，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或更換。3.乙方在租期屆滿時(shí)，須按照甲方要求進(jìn)行房屋交接，并保持房屋的清潔、完好無(wú)損。若出現(xiàn)損壞、破壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以根據(jù)需要添加其他約定的條款）第八條合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。2.在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算并歸還相關(guān)費(fèi)用和物品。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決1.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：年月日住房出租合同協(xié)議模板（三）住房出租合同協(xié)議甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其房屋出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________居住人數(shù)：_____________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________1.2房屋附屬設(shè)施：（詳細(xì)列明房屋內(nèi)、外設(shè)施）第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限：本次租賃合同的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日，共計(jì)_____個(gè)月。如甲方與乙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，則需提前______天書(shū)面通知。2.2租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶或者上交甲方，逾期支付的，乙方將按照每日逾期租金的百分之一向甲方支付滯納金。2.3定金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)，需支付給甲方相應(yīng)的定金，該定金將作為乙方違約金的一部分，不可退還。第三條房屋使用及維修3.1房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得將其用于非法活動(dòng)。由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2房屋維修：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如因房屋老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的整潔和出租狀態(tài)。第四條保證金及歸還4.1保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相應(yīng)的保證金作為對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的保證。保證金額度為_(kāi)______元。4.2保證金歸還：當(dāng)本合同約定的租賃期滿后，乙方無(wú)欠款及損壞房屋的行為，甲方應(yīng)將保證金及利息按原數(shù)額歸還給乙方。第五條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與解除5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同下租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2合同解除：合同期限屆滿后，若雙方不再續(xù)簽或續(xù)簽未成功，本合同自動(dòng)解除。在合同期內(nèi)，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或違反本合同第三條關(guān)于房屋使用與維修的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊相應(yīng)租金或支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋，所繳納的定金不予退還。6.2甲方違約：若甲方未按照約定交付房屋，或房屋嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付的租金和保證金。第七條其他約定7.1管轄法律：本合同對(duì)雙方均具有法律約束力，相關(guān)爭(zhēng)議將依法解決。7.2附件：（列明所有附件，如房屋圖片、房屋設(shè)施清單等）7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：住房出租合同協(xié)議模板（四）住房出租合同協(xié)議本合同由以下雙方自愿簽署，并約定以下條款：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的名稱(chēng)：2.租賃房屋的地址：3.租賃房屋的面積：4.租賃房屋的格局（幾室?guī)讖d）：5.租賃房屋的裝修情況：6.租賃房屋的配套設(shè)施：（如有）7.租賃房屋的租金：每月（具體金額）8.租賃房屋的租期：自（具體日期）起至（具體日期）二、租金和支付方式1.租金總額：每月（具體金額）2.租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的（具體金額）%。三、押金和維修基金1.押金金額：（具體金額）2.押金的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。3.押金的退還：在租賃期滿并依約終止租賃關(guān)系后，甲方憑借乙方的提前通知，有權(quán)在乙方交還房屋的同時(shí)將押金扣除后返還乙方。扣除押金的情況包括但不限于：房屋損壞、設(shè)備設(shè)施缺失或損壞、房屋內(nèi)清潔問(wèn)題等。四、居住規(guī)則和維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诔赓U協(xié)議約定之外的其他非法用途。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)按照約定使用范圍，不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。3.乙方應(yīng)注意保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期開(kāi)窗通風(fēng)，避免留下異味或垃圾堆放。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和配套設(shè)備，并按照說(shuō)明書(shū)使用，確保安全。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方未按時(shí)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付按日計(jì)算的違約金，直到乙方完全搬離房屋。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、保密條款甲方和乙方在簽署本合同時(shí)，同意保密雙方之間的租賃信息和合同內(nèi)容，并不得對(duì)外透露或泄露。七、解決爭(zhēng)議的方式本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的