中外租賃合同樣本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)中外租賃合同樣本合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有并有權(quán)出租該物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方因租賃需要，與甲方達(dá)成本租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意訂立如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息如下：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：裝修狀況：1.2房屋租金及支付方式：租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________元）。方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將租金支付到甲方指定賬戶，且須提前一個(gè)月支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方不按照約定時(shí)間遷出房屋，須向甲方支付超過(guò)租期的相應(yīng)房租。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方承租的房屋只供居住使用，不得從事非法經(jīng)營(yíng)、違法犯罪等活動(dòng)。3.2乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理使用水、電、氣等資源，并對(duì)因個(gè)人原因造成的額外費(fèi)用負(fù)責(zé)。3.3乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建、拆除或改裝，不得擅自變更用途。3.4乙方需自行購(gòu)買(mǎi)家具、電器等生活設(shè)施，并在合同終止時(shí)按原狀歸還。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的大型修繕，乙方負(fù)責(zé)日常的維修及家具、電器的保養(yǎng)。4.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商處理，并根據(jù)情況適當(dāng)減免租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同租金的____%。5.2乙方違約退租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金及剩余租金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，金額為合同租金的一個(gè)月。6.2乙方在合同履行結(jié)束后如未違約，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條合同解除7.1甲方或乙方任何一方提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方須將房屋交還給甲方，并退還房屋保證金，保證房屋、家具、電器等處于原狀。第八條乙方權(quán)益8.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)安全、合法、無(wú)干擾地使用房屋。8.2乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但須事先書(shū)面告知甲方，并獲得甲方同意。第九條違約條款9.1本合同中如有任何一條約定被視為無(wú)效或違法，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或依法處理。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：__________日期：__________附件：身份證復(fù)印件各一份中外租賃合同樣本（二）合同編號(hào)：XXXXXX甲方：（租賃方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意租賃乙方提供的物品，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，依法簽訂本租賃合同。第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方租賃乙方提供的物品包括但不限于：（列舉物品名稱及數(shù)量）1.2物品數(shù)量以乙方的實(shí)際盤(pán)點(diǎn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃期限前向乙方提出物品數(shù)量變更的申請(qǐng)，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限為（具體時(shí)間），甲方應(yīng)在租賃期限屆滿之日前將物品歸還給乙方。2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為（具體金額）/（單位時(shí)間）。2.3租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)物品的倉(cāng)儲(chǔ)、保管等費(fèi)用，并保證物品的正常使用和安全。2.4如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條使用條件和修理責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說(shuō)明和要求使用租賃物品，并保證租賃物品的正常使用和安全。3.2如租賃物品發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在得到乙方同意后進(jìn)行修理。3.3甲方在使用租賃物品過(guò)程中的任何故障、事故或損害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃物品的正常使用和安全。4.2如甲方未按照約定保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，造成租賃物品損壞或損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間歸還租賃物品的，應(yīng)按照每日租金的（具體金額）向乙方支付違約金。5.2甲方在租賃期間，擅自拆卸、改裝或買(mǎi)賣租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方違約造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋?xiě)?yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)審判機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。修改或補(bǔ)充合同應(yīng)具有同等有效性。7.3本合同正本一式（具體份數(shù)）份