住房租賃合同示范文（二篇）

第頁共頁住房租賃合同示范文合同編號：_______住房租賃合同甲方（出租方）：____________________（姓名/單位名稱）住所地：____________________（詳細地址）乙方（承租方）：____________________（姓名/單位名稱）住所地：____________________（詳細地址）鑒于乙方需要租賃甲方房屋，甲方同意將其房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____________________（詳細地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋用途：居住4.房屋租金：每月￥__________（大寫：_____________）5.房屋押金：￥__________（大寫：_____________）第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商確定是否續(xù)約，續(xù)約租金另行商議。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)按照約定時間，在每月的______號之前，將當(dāng)月租金支付至甲方提供的賬戶。2.乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按未支付金額的______%支付滯納金。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方同意不將租賃的房屋用于非法活動或違反公共秩序的行為。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，如有損壞需賠償。第五條房屋維護和裝修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的日常維護和修理。2.乙方如需進行裝修或改建，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方需承擔(dān)由此造成的一切費用和責(zé)任。第六條退租事項1.乙方在租賃期滿或解約后，應(yīng)在______天內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)將房屋交還時保持原樣，如有損壞需進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方在收到乙方交還的房屋后，經(jīng)核實無誤后，應(yīng)在______天內(nèi)返還乙方支付的押金。第七條協(xié)議的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方變更或解除協(xié)議，須提前______個月書面通知對方。2.協(xié)議解除后，如乙方提前解約，所支付的押金和其余還未支付的租金將不予退還。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，至租賃期滿。3.未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________住房租賃合同示范文（二）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_____________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的住房所有權(quán)人或代理人，愿意將自己的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就下列事項達成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_____________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.3房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需續(xù)租，需在租賃期滿前__________個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_____________元，共計_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金繳納期限：乙方每月租金在當(dāng)月截止日前必須付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如果房屋損壞、設(shè)施故障等非乙方過錯的情況，甲方負責(zé)修繕，乙方有義務(wù)及時向甲方報告。4.2若乙方在使用房屋過程中疏于保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或超過正常損耗范圍，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條房屋使用和維護義務(wù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定方式和用途使用房屋，不得改變且違約第三條規(guī)定的任何內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施，遵守房屋規(guī)章制度，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保謹慎使用電器用品，避免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，并對使用房屋期間的任何改造或翻修承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋遷出6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)該按照甲方的要求，遷出房屋并在規(guī)定時間內(nèi)清理好自己在房屋內(nèi)的財物，并交還所有的房屋鑰匙。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，如有違約或無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方的財產(chǎn)損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方無異議并繼續(xù)履行合同的，該合同將自動延長一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方遷出房屋，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱?乙方未按約定將租金支付完畢，逾期超過_____________個月；-乙方嚴(yán)重損壞房屋設(shè)施或造成其他嚴(yán)重損失；-乙方使用房屋的行為嚴(yán)重擾亂周邊鄰里或違反治安管理的規(guī)定。第八條爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照有關(guān)法律規(guī)定提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件及補充協(xié)議與本合同具有相同的法