年租房合同協(xié)議書游泳館租賃

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______年租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為：__________平方米。1.3租賃房屋的用途為：居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方一年的租金。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋。5.3乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.4甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，確保租賃房屋的安全。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-年租房合同協(xié)議書游泳館租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________1.2乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.2租賃房屋的面積為：__________平方米。2.3租賃房屋的用途為：游泳館。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方一年的租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備游泳館的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日十、附件（此處為附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如房屋平面圖、租金支付憑證等）請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.租金支付憑證3.押金支付憑證4.維修記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃房屋的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。2.租金調(diào)整問題：在合同中應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式，以保障雙方的權(quán)益。3.提前解約問題：在合同中應(yīng)約定提前解約的條件和違約責(zé)任，以避免一方擅自解約。4.房屋使用問題：在合同中應(yīng)明確房屋的使用范圍和限制，以保障租賃雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在合同中明確房屋維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等。2.在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。3.在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任，如乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金等。4.在合同中明確房屋使用范圍和限制，如乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。5.在合