【多種情景】山林承包合同到期后山林歸誰所有

山林承包合同到期后山林歸誰所有合同編號(hào)：__________鑒于：2.雙方在原合同中明確約定，在承包期限屆滿后，甲方可選擇將承包的山林歸還乙方或按照約定價(jià)格續(xù)包；3.現(xiàn)雙方同意，在原合同約定的承包期限屆滿后，甲方可選擇將承包的山林歸還乙方或按照約定價(jià)格續(xù)包，但雙方需就相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)?，F(xiàn)雙方就原合同到期后山林歸屬事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、山林歸屬1.1承包期限屆滿后，如甲方選擇歸還山林，則自歸還之日起，山林所有權(quán)歸乙方所有。1.2承包期限屆滿后，如甲方選擇續(xù)包，則自續(xù)包之日起，甲方繼續(xù)享有承包期間對(duì)山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但山林所有權(quán)仍歸乙方所有。二、歸還山林的條件2.1甲方選擇歸還山林時(shí)，應(yīng)按照原合同的約定，將山林恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，并承擔(dān)因恢復(fù)山林所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2甲方歸還山林時(shí)，應(yīng)向乙方支付因承包山林所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于承包費(fèi)、山林管理費(fèi)等。三、續(xù)包條件3.1甲方選擇續(xù)包時(shí)，應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付續(xù)包期間的山林承包費(fèi)。3.2甲方續(xù)包期間，應(yīng)繼續(xù)遵守原合同中關(guān)于山林管理的相關(guān)規(guī)定，確保山林資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。四、爭(zhēng)議解決4.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。4.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。附件：1.原合同正本2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人聯(lián)系明甲方（蓋章）：__________年______月______日乙方（蓋章）：__________年______月______日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景1.1場(chǎng)景一：甲方在承包期限內(nèi)提前歸還山林在此情況下，雙方應(yīng)就提前歸還山林的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確甲方提前歸還山林的日期、原因以及乙方同意提前歸還的條件等。同時(shí)，雙方還需就提前歸還山林所產(chǎn)生的費(fèi)用、山林恢復(fù)責(zé)任等問題進(jìn)行約定。1.2場(chǎng)景二：甲方在承包期限內(nèi)進(jìn)行山林轉(zhuǎn)讓在此情況下，雙方應(yīng)就山林轉(zhuǎn)讓的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確甲方轉(zhuǎn)讓山林的日期、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等。同時(shí)，雙方還需就轉(zhuǎn)讓后山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、山林管理責(zé)任等問題進(jìn)行約定。1.3場(chǎng)景三：甲方在承包期限內(nèi)進(jìn)行山林開發(fā)在此情況下，雙方應(yīng)就山林開發(fā)的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確甲方開發(fā)山林的日期、開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)條件等。同時(shí)，雙方還需就開發(fā)后山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、山林管理責(zé)任、環(huán)保要求等問題進(jìn)行約定。1.4場(chǎng)景四：甲方在承包期限內(nèi)遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)承包在此情況下，雙方應(yīng)就不可抗力因素的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確不可抗力因素的定義、處理方式、雙方責(zé)任等。同時(shí)，雙方還需就不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)承包后山林的歸屬、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行約定。1.5場(chǎng)景五：甲方在承包期限內(nèi)違反合同約定導(dǎo)致合同解除在此情況下，雙方應(yīng)就合同解除的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確甲方違反合同的具體條款、解除合同的條件、雙方責(zé)任等。同時(shí)，雙方還需就合同解除后山林的歸屬、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等問題進(jìn)行約定。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及注意事項(xiàng)2.1注意事項(xiàng)一：合同簽訂前的充分溝通在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因溝通不暢導(dǎo)致的合同糾紛。同時(shí)，雙方還需就合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)討論，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.2注意事項(xiàng)二：合同履行過程中的變更管理在合同履行過程中，如遇到特殊情況需要進(jìn)行合同變更，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。同時(shí)，雙方還需就變更后的合同履行進(jìn)行有效溝通，確保雙方權(quán)益。2.3注意事項(xiàng)三：合同履行過程中的糾紛解決在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。在此過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，降低糾紛對(duì)雙方的影響。2.4注意事項(xiàng)四：合同到期后的山林歸還或續(xù)包在合同到期后，如甲方選擇歸還山林，應(yīng)按照原合同的約定，將山林恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，并承擔(dān)因恢復(fù)山林所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如甲方選擇續(xù)包，應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付續(xù)包期間的山林承包費(fèi)。2.5注意事項(xiàng)五：合同履行過程中的環(huán)保要求在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保要求，確保山林資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。如有違反環(huán)保要求的行為，雙方應(yīng)立即停止違法行為，并采取有效措施進(jìn)行整改。三、原始合同所需詳細(xì)附件3.1原合同正本：包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方當(dāng)事人信息、合同等內(nèi)容。3.2甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明雙方當(dāng)事人的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.3甲乙雙方的法定代表人聯(lián)系明：用于證明雙方當(dāng)事人的法定代表人的身份。3.4山林權(quán)屬證明：用于證明乙方對(duì)山林的權(quán)屬，包括山林所有權(quán)證、山林使用權(quán)證等。3.5承包山林的位置、面積、四至等相關(guān)資料：用于明確承包山林的地理位置、面積、四至等信息。3.6山林承包費(fèi)用清單：用于明確甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付的山林承包費(fèi)用。3.7山林管理費(fèi)用清單：用于明確甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付的山林管理費(fèi)用。3.8山林恢復(fù)費(fèi)用清單：用于明確甲方在承包期限屆滿后歸還山林時(shí)所需承擔(dān)的山林恢復(fù)費(fèi)用。3.9不可抗力因素認(rèn)定材料：用于明確在承包期限內(nèi)出現(xiàn)的不可抗力因素的認(rèn)定依據(jù)。3.10違約責(zé)任清單：用于明確甲方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.11爭(zhēng)議解決方式：用于明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方可根據(jù)自身需求，在承包期限內(nèi)對(duì)山林進(jìn)行合理開發(fā)，但必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。1.2甲方在承包期限內(nèi)享有山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先續(xù)包權(quán)。在承包期限屆滿前，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)包申請(qǐng)。乙方在收到甲方續(xù)包申請(qǐng)后，應(yīng)在30日內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)包。如乙方同意續(xù)包，雙方應(yīng)就續(xù)包事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。1.3甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)將承包的山林全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，并就轉(zhuǎn)讓事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方承包的山林進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照合同約定履行山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.2乙方在承包期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定將山林恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。如甲方未能按照約定恢復(fù)山林，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。2.3乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的質(zhì)押。如甲方未能提供質(zhì)押，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供相關(guān)服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由雙方共同協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、客觀的原則，確保雙方合法權(quán)益。如第三方中介機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方同意，在引入第三方中介機(jī)構(gòu)后，如發(fā)生合同糾紛，