三舊改造咨詢服務(wù)協(xié)議2024及多場(chǎng)景使用說明

/三舊改造咨詢服務(wù)協(xié)議2024本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供三舊改造咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供三舊改造項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)解讀、項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本預(yù)算、合同起草等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交咨詢報(bào)告。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為_______。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方支付費(fèi)用后，乙方將咨詢報(bào)告交付甲方。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停履行咨詢服務(wù)，且甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.咨詢服務(wù)費(fèi)支付憑證2.咨詢報(bào)告3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改和完善。這個(gè)合同是關(guān)于“三舊改造咨詢服務(wù)”的，也就是說，甲方想要對(duì)一些老舊的設(shè)施或區(qū)域進(jìn)行改造，但不知道從何下手，所以請(qǐng)來了乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。這個(gè)合同主要包含了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等幾個(gè)方面。1.城市老舊小區(qū)改造：這種情況下，甲方可能是某個(gè)城市的老舊小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理公司。他們需要乙方提供改造方案，比如怎么改善綠化、怎么增加停車位等。這時(shí)候，合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款就要寫清楚，乙方需要提供哪些具體的服務(wù)，比如小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研、改造方案設(shè)計(jì)等。2.工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)改造：如果甲方是一個(gè)工業(yè)區(qū)或者有工業(yè)遺產(chǎn)的區(qū)域，他們可能需要乙方提供如何將老舊的工業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕瘎?chuàng)意園區(qū)的咨詢服務(wù)。這種情況下，合同中關(guān)于保密的條款就特別重要，因?yàn)榭赡苌婕暗轿磥淼纳虡I(yè)計(jì)劃和市場(chǎng)策略。3.老城區(qū)商業(yè)街改造：甲方可能是某個(gè)老城區(qū)的商業(yè)街管理單位，他們想要提升商業(yè)街的形象和功能，吸引更多的游客和消費(fèi)者。這時(shí)候，合同中關(guān)于服務(wù)期限的條款就要明確，乙方需要在什么時(shí)候完成服務(wù)，以便甲方及時(shí)進(jìn)行改造。4.歷史建筑保護(hù)性改造：甲方可能是負(fù)責(zé)保護(hù)歷史建筑的政府部門，他們需要乙方提供如何在保護(hù)歷史建筑的同時(shí)進(jìn)行功能性改造的咨詢服務(wù)。這種情況下，合同中關(guān)于費(fèi)用支付的條款就要詳細(xì)，可能需要根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和服務(wù)的深度來調(diào)整費(fèi)用。5.城中村改造：甲方可能是城市更新部門，他們需要對(duì)城中村進(jìn)行改造，提升居住環(huán)境和城市形象。這時(shí)候，合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款就要明確，因?yàn)槌侵写甯脑祉?xiàng)目往往涉及到居民的搬遷和安置，如果乙方不能按時(shí)完成服務(wù)，可能會(huì)影響居民的正常生活。溝通不暢：甲乙雙方在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，可能會(huì)有不同的理解和期望，所以定期的溝通非常重要，確保雙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和方向有共同的理解。變更需求：甲方可能會(huì)在項(xiàng)目進(jìn)行中提出新的需求或變更，這時(shí)候要及時(shí)和乙方溝通，看是否需要調(diào)整合同內(nèi)容，比如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限等。質(zhì)量問題：如果乙方提供的服務(wù)或咨詢報(bào)告質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或重做，甚至可以按照合同中的違約責(zé)任條款要求賠償。支付延遲：甲方要按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)，如果因?yàn)樘厥馇闆r需要延遲支付，應(yīng)該提前和乙方溝通，避免影響乙方的服務(wù)進(jìn)度。咱們來羅列一下原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：咨詢服務(wù)費(fèi)支付憑證：這是證明甲方已經(jīng)按照合同約定支付了咨詢服務(wù)費(fèi)的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件等。咨詢報(bào)告：這是乙方根據(jù)甲方的需求提供的咨詢服務(wù)成果，通常包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、改造方案、預(yù)算估算等。補(bǔ)充協(xié)議：如果甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中有任何新的約定或變更，可以通過補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行書面確認(rèn)，以確保雙方的權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地完成咨詢服務(wù)。1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方的咨詢報(bào)告進(jìn)行審核和反饋，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供咨詢服務(wù)過程中的任何文件和記錄，乙方應(yīng)予以配合。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和進(jìn)度，但需提前通知甲方并取得同意。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)咨詢服務(wù)的工作進(jìn)展和成果，以便甲方了解項(xiàng)目情況。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保證咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢報(bào)告的撰寫和提交，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，公正公平地協(xié)調(diào)和處理雙方之間的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用或