【多條款復(fù)雜版】北京指標(biāo)租賃合同模板

北京指標(biāo)租賃合同模板本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____合同雙方：名稱：北京某某科技有限公司地質(zhì)：北京市海淀區(qū)某街某號法定代表人：張某某聯(lián)系方式：不便透露名稱：北京某某文化傳播有限公司地質(zhì)：北京市朝陽區(qū)某路某號法定代表人：王某某聯(lián)系方式：不便透露一、租賃標(biāo)的1.2租賃指標(biāo)的具體內(nèi)容如下：（1）指標(biāo)名稱：北京市某項(xiàng)指標(biāo)；（2）指標(biāo)編號：____；（3）指標(biāo)有效期：____年____月____日至____年____月____日；（4）指標(biāo)使用范圍：北京市范圍內(nèi)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃指標(biāo)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/年。3.3乙方支付租金的方式為：（1）首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元；（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每年租賃期開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃指標(biāo)的真實(shí)性、有效性及合法性；（2）甲方應(yīng)確保租賃指標(biāo)在租賃期限內(nèi)未被其他第三方使用；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理指標(biāo)歸還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃指標(biāo)，不得將租賃指標(biāo)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃指標(biāo)，確保租賃指標(biāo)的安全；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃指標(biāo)歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供租賃指標(biāo)或提供的租賃指標(biāo)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：北京某某科技有限公司乙方（蓋章）：北京某某文化傳播有限公司法定代表人（簽字）：張某某法定代表人（簽字）：王某某簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃指標(biāo)詳細(xì)信息2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表簽字樣本4.雙方協(xié)商過程中的往來郵件及會議紀(jì)要這個(gè)合同模板有五個(gè)比較特殊的應(yīng)用場合：1.公司間合作：比如一家公司有某個(gè)指標(biāo)但是暫時(shí)用不到，另一家公司正好需要這個(gè)指標(biāo)來開展業(yè)務(wù)，這時(shí)候就可以用這個(gè)合同來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.個(gè)人租賃：個(gè)人如果有個(gè)別指標(biāo)想要出租，比如停車位、攤位等，也可以用這個(gè)合同來和租賃方明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。3.政府與企業(yè)間的合作：政府有時(shí)會將一些特定的指標(biāo)租賃給企業(yè)，比如某個(gè)廣告位、某個(gè)公共服務(wù)項(xiàng)目等，這個(gè)合同也可以用來規(guī)范雙方的行為。4.租賃物品的變更：如果租賃的指標(biāo)需要變更，比如更換一個(gè)更合適的停車位，這個(gè)合同里應(yīng)該有相應(yīng)的條款來規(guī)定變更的程序和條件。5.續(xù)租情況：如果租賃期滿后還想繼續(xù)租，合同里也規(guī)定了續(xù)租的流程，雙方按照約定的程序操作即可。針對這些特殊的應(yīng)用場合，有些條款可能需要特別注意：租賃物品的變更：如果租賃的指標(biāo)有變更，需要提前和對方溝通，并且在合同里明確變更的條款。續(xù)租情況：如果想要續(xù)租，一定要提前按照合同里規(guī)定的時(shí)間通知對方，以免錯(cuò)過續(xù)租的時(shí)間。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到一些問題，這里也給大家提個(gè)醒：合同條款的理解：合同里的專業(yè)術(shù)語和條款可能會比較復(fù)雜，如果有不清楚的地方，一定要提前溝通，弄懂了再簽字。租賃物品的檢查：在簽訂合同之前，最好親自去檢查一下租賃的指標(biāo)，看看是否符合自己的需求。支付租金的憑證：支付租金的時(shí)候，最好能要一張收據(jù)或者發(fā)票，作為支付的憑證。合同的保存：簽訂合同之后，一定要把合同保存好，以備日后可能出現(xiàn)的糾紛。咱們來羅列一下原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：1.租賃指標(biāo)詳細(xì)信息：這個(gè)附件里應(yīng)該詳細(xì)列出租賃指標(biāo)的名稱、編號、有效期等信息，確保雙方對租賃的物品有清晰的認(rèn)識。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這個(gè)附件主要是為了確認(rèn)乙方的身份，確保合同的簽訂對象是合法的。3.甲方授權(quán)代表簽字樣本：這個(gè)附件是為了防止簽訂合同的時(shí)候，有人冒充甲方的代表簽字，所以需要提前準(zhǔn)備好授權(quán)代表的簽字樣本。4.雙方協(xié)商過程中的往來郵件及會議紀(jì)要：這個(gè)附件主要是為了記錄雙方在協(xié)商過程中的溝通內(nèi)容，以備日后可能出現(xiàn)的糾紛。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方保留對租賃指標(biāo)使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃指標(biāo)的使用情況。1.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃指標(biāo)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并按合同約定退還剩余租金。1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方立即歸還租賃指標(biāo)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還。1.5甲方如需變更租賃指標(biāo)，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并就變更事項(xiàng)與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃指標(biāo)進(jìn)行合理使用，甲方不得干預(yù)。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃指標(biāo)，甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租申請后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。2.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并按合同約定支付違約金。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方對租賃指標(biāo)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方提供租賃指標(biāo)的相關(guān)資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方應(yīng)保證租賃指標(biāo)的合法性和真實(shí)性，如因中介方原因?qū)е伦赓U指標(biāo)出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。