造價(jià)咨詢(xún)實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)方案道路綜合項(xiàng)目工程

造價(jià)咨詢(xún)實(shí)施方案一．委托單位及項(xiàng)目概況受常州市鐵路建設(shè)處委托對(duì)新一路(北塘河路-竹林北路）道路工程進(jìn)行工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)審核服務(wù)工作，該工程歸屬于東經(jīng)120生態(tài)創(chuàng)意步行街配套道路項(xiàng)目，以批文名為：市發(fā)展改革委《相關(guān)東經(jīng)120生態(tài)創(chuàng)意步行街配套道路工程初步設(shè)計(jì)批復(fù)》，批文號(hào)為常發(fā)改行服[]175號(hào)，建設(shè)單位為常州市鐵路建設(shè)處，項(xiàng)目總投資19245萬(wàn)元，資金關(guān)鍵籌措單位為常州市城市建設(shè)(集團(tuán))。經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)方法確定中標(biāo)單位為江蘇八達(dá)路橋，中標(biāo)價(jià)(協(xié)議價(jià))為30461661.91元，含暫列金500萬(wàn)元。工程各參建方以下：建設(shè)單位：常州市鐵路建設(shè)處監(jiān)理單位：江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)單位：常州市市政工程設(shè)計(jì)研究院勘察單位：常州市中元建設(shè)工程勘察院該工程在常州市天寧區(qū)，北起北塘河橋北，南至竹林北路，道路全長(zhǎng)約1841.3m，北塘河橋北至北塘河路渠化段北端通常路段紅線寬26m，一塊板斷面形式，北塘河路渠化段北端至竹林北路段通常路段紅線寬30m，兩塊板斷面形式。關(guān)鍵內(nèi)容包含大型土石方；道路、雨水管道及拆除工程；給水及燃?xì)夤艿拦こ?；供電管道工程；通迅管道工程；污水管道工程。道路?biāo)準(zhǔn)斷面以下：北塘河橋北至北塘河路渠化段北端標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式為3m人行道+20m車(chē)行道+3m人行道，總寬26m；北塘河路渠化段北端至竹林北路段標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式為3m人行道+10.5m車(chē)行道+3m中央分隔帶+10.5m車(chē)行道+3m人行道，總寬30m；車(chē)行道結(jié)構(gòu)形式為4cm細(xì)粒式瀝青砼+8cm粗粒式瀝青砼+0.6cm稀漿封層+36cm水泥穩(wěn)定碎石+20cm10%灰土+土基處理二．咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)按咨詢(xún)協(xié)議要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工程費(fèi)用審核和委托單位交辦其它審核服務(wù)工作。三．咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容按造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議約定，完成本工程全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)工作，具體內(nèi)容以下：跟蹤審核1、審核工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底；2、在工程實(shí)施階段，立即熟悉招投標(biāo)文件、施工協(xié)議、施工圖紙等相關(guān)資料，正確掌握工程技術(shù)要求，結(jié)合工程特點(diǎn)，明確審計(jì)范圍、要求、程序，確定審計(jì)關(guān)鍵。3、檢驗(yàn)項(xiàng)目相關(guān)單位協(xié)議推行情況。4、主動(dòng)參與現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)、參與各項(xiàng)變更方案、和工程造價(jià)控制相關(guān)會(huì)議，并搜集整理相關(guān)會(huì)議統(tǒng)計(jì)。5、適時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，核實(shí)相關(guān)變更及簽證，對(duì)應(yīng)協(xié)議約定清單特征核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)具體施工情況，做到立即了解工程情況并進(jìn)行拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計(jì)量正確和審核完整真實(shí)。6、參與關(guān)鍵工程部位隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收，做好相關(guān)資料搜集及登記成冊(cè)工作。7、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款意見(jiàn)書(shū)。并立即向建設(shè)單位匯報(bào)項(xiàng)目資金使用情況。8、隨時(shí)向業(yè)主提供相關(guān)造價(jià)咨詢(xún)解答及技術(shù)咨詢(xún)測(cè)算，為委托方提供咨詢(xún)意見(jiàn)，并立即出具審計(jì)意見(jiàn)供建設(shè)方參考。（二）結(jié)算審核審計(jì)人員依據(jù)貴單位提交相關(guān)資料，根據(jù)國(guó)家要求基礎(chǔ)建設(shè)造價(jià)咨詢(xún)程序，會(huì)同貴單位、各實(shí)施方對(duì)送審資料進(jìn)行逐項(xiàng)審核，最終確定審核結(jié)果。關(guān)鍵從以下4方面審核：1、工程量：依據(jù)施工單位編制完工結(jié)算中工程量計(jì)算表，對(duì)工程量進(jìn)行關(guān)鍵審核。2、隱蔽工程：嚴(yán)格審查隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)手續(xù)完整性、正當(dāng)性。3、工程定額套用：關(guān)鍵審查工程所套用定額是否和工程應(yīng)實(shí)施定額標(biāo)準(zhǔn)相符。4、取費(fèi)：包含各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。四．造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)實(shí)施關(guān)鍵及方法（一）加強(qiáng)招投標(biāo)階段造價(jià)控制實(shí)施關(guān)鍵及方法只有加強(qiáng)招投標(biāo)階段造價(jià)控制，才能確保項(xiàng)目標(biāo)經(jīng)濟(jì)性，實(shí)施關(guān)鍵及方法以下：①審核招標(biāo)工程量清單審核招標(biāo)工程量清單是否按工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算。審核招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征是否敘述具體，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙上要求編制工程量清單，是確保工程計(jì)價(jià)正確性前提，圖紙具體具體，又是確保工程量清單正確性前提；審核不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方法費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等）是否按要求計(jì)取；審核其它相關(guān)部分說(shuō)明是否在清單編制說(shuō)明中明確。②審核標(biāo)底審核標(biāo)底套用計(jì)價(jià)表部分，是否按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（）及相關(guān)應(yīng)用指導(dǎo)文件實(shí)施；審核材料價(jià)格是否符合工程量清單要求，是否按《常州工程造價(jià)信息》實(shí)施；審核方法費(fèi)用是否按計(jì)價(jià)表相關(guān)要求實(shí)施；審核規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取是否符合相關(guān)要求。③審核招標(biāo)文件及相關(guān)協(xié)議條款及推行情況審核招標(biāo)文件合理、正當(dāng)和競(jìng)爭(zhēng)性：投標(biāo)程序是否符合相關(guān)要求、檢驗(yàn)各單位投標(biāo)文件，有沒(méi)有串標(biāo)或惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理、審核評(píng)標(biāo)方法，檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)過(guò)程是否表現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)、擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議條款：是否符合相關(guān)要求，有沒(méi)有不合理或不平等內(nèi)容；是否全方面，有沒(méi)有充足考慮協(xié)議實(shí)施過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)；是否和招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相一致，其修改部分有沒(méi)有對(duì)其它投標(biāo)人造成不公平；相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議是否和協(xié)議本身存在矛盾；是否有利于工程施工；協(xié)議或相關(guān)協(xié)議簽署是否符合相關(guān)要求（簽字、蓋章、公證等內(nèi)容）。協(xié)議推行情況：檢驗(yàn)該項(xiàng)目相關(guān)單位和部門(mén)協(xié)議推行情況，檢驗(yàn)有沒(méi)有違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象，關(guān)鍵檢驗(yàn)：工程進(jìn)度；協(xié)議實(shí)質(zhì)條款內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)有沒(méi)有立即簽署補(bǔ)充協(xié)議；有沒(méi)有違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象；檢驗(yàn)施工單位是否和協(xié)議單位一致。（二）加強(qiáng)實(shí)施階段造價(jià)控制實(shí)施關(guān)鍵及方法（1）工程設(shè)計(jì)變更審核和控制1、對(duì)擬進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行計(jì)量和評(píng)定，分析擬進(jìn)行設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)影響，從多方案變更中優(yōu)選出實(shí)際可行、最經(jīng)濟(jì)合理變更方案，并測(cè)算出設(shè)計(jì)變更可能造成費(fèi)用上增減。關(guān)鍵有以下多個(gè)情況：A．對(duì)于確屬原設(shè)計(jì)不能確保質(zhì)量、設(shè)計(jì)遺漏和錯(cuò)誤和和現(xiàn)場(chǎng)不符、無(wú)法施工非改不可，應(yīng)按設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行。B．對(duì)于變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理，也應(yīng)進(jìn)行全方面評(píng)定，將變更以后產(chǎn)生效益和現(xiàn)場(chǎng)變更引發(fā)施工單位索賠所產(chǎn)生損失加以比較，提出合理化提議。C．分析工程變更引發(fā)造價(jià)增減幅度是否在控制范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超出控制范圍時(shí)，提醒建設(shè)方注意。和建設(shè)方和監(jiān)理單位親密合作，盡可能降低設(shè)計(jì)變更發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更，也要在施工之前變更，以避免索賠事件發(fā)生。3、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和重大事項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，并簡(jiǎn)明載明變更產(chǎn)生原因、背景、變更產(chǎn)生時(shí)間，參與人、工程部位、提出單位等。為完工結(jié)算提供詳實(shí)可靠資料。4、對(duì)設(shè)計(jì)變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行跟蹤，關(guān)鍵跟蹤以下四點(diǎn)：①?gòu)?fù)核工程變更是否和先前討論確定方案相吻合，要求相關(guān)單位立即辦理工程變更簽證手續(xù)，預(yù)防因時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成工程量確定不準(zhǔn)；②設(shè)計(jì)變更是否已全部實(shí)施，若在設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后，才發(fā)生變更，則計(jì)算因牽扯到按原圖施工人工費(fèi)、材料費(fèi)及拆除費(fèi)等。若原設(shè)計(jì)圖沒(méi)有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容費(fèi)用。③若發(fā)生拆除，已拆除材料、設(shè)備或已加工好但未安裝成品、半成品則要提請(qǐng)建設(shè)方注意回收。④尤其要提請(qǐng)建設(shè)方注意，對(duì)于調(diào)減或取消項(xiàng)目也要簽署設(shè)計(jì)變更，方便在結(jié)算時(shí)扣除。對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行分析，方便追責(zé)?？赡芮闆r分析以下：①若因?yàn)樵O(shè)計(jì)部門(mén)錯(cuò)誤或缺點(diǎn)造成變更費(fèi)用和采取補(bǔ)救方法，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價(jià)工程師協(xié)同業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)商是否索賠。②若因?yàn)楸O(jiān)理單位瀆職或錯(cuò)誤指揮造成設(shè)計(jì)變更應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)擔(dān)一定費(fèi)用。③因?yàn)樵O(shè)備、材料供給單位供給材料質(zhì)量不合格造成費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備供給單位負(fù)責(zé)。④因?yàn)槭┕挝辉颉⑹┕げ煌谆蚴┕ゅe(cuò)誤，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對(duì)工期、質(zhì)量、造價(jià)造成影響，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。（2）審核工程進(jìn)度款申請(qǐng)關(guān)鍵包含預(yù)付款、月進(jìn)度款、協(xié)議約定其它支付節(jié)點(diǎn)及完工結(jié)算；①依據(jù)報(bào)審進(jìn)度款資料，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)已完工程量，檢驗(yàn)結(jié)算工程量是否已施工完且經(jīng)過(guò)驗(yàn)收質(zhì)量符合要求；②檢驗(yàn)結(jié)算價(jià)格是否符合投標(biāo)價(jià)；③檢驗(yàn)各項(xiàng)應(yīng)扣款項(xiàng)（預(yù)付款、甲供材料款、保修金及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工罰金等）是否已扣除；④檢驗(yàn)付款百分比是否符合協(xié)議要求，有沒(méi)有超付現(xiàn)象;⑤各施工單位依據(jù)施工進(jìn)度送報(bào)《工程付款申請(qǐng)表》后，必需由造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)審核并簽署同意后才能付款。（3）實(shí)施階段造價(jià)咨詢(xún)工作制度及操作程序①圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度施工圖紙是工程施工直接依據(jù)，在工程開(kāi)工前，施工圖紙必需進(jìn)行會(huì)審，不然不得用于本工程施工；圖紙會(huì)審前由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方法等；圖紙會(huì)審中提出施工圖中存在問(wèn)題，經(jīng)和會(huì)各方協(xié)商，擬訂處理措施并經(jīng)和會(huì)各方認(rèn)可后，做出書(shū)面圖紙會(huì)審紀(jì)要。②隱蔽工程驗(yàn)收制度常規(guī)隱蔽工程必需經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同各相關(guān)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵項(xiàng)目標(biāo)隱蔽工程驗(yàn)收審核人員必需參與；工程隱蔽前，施工單位依據(jù)《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)職檢、內(nèi)部驗(yàn)收，在內(nèi)部驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上填寫(xiě)《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后資料提交一份給造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)。③工程設(shè)計(jì)變更操作程序設(shè)計(jì)變更由建設(shè)單位全方面負(fù)責(zé)，關(guān)鍵變更必需由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知后方能生效，重大設(shè)計(jì)技術(shù)方案、材料設(shè)備變更應(yīng)報(bào)建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)確定。因?yàn)榻ㄔO(shè)單位原因需變更，需由設(shè)計(jì)單位出具變更通知給建設(shè)單位、造價(jià)服務(wù)企業(yè)，再有建設(shè)單位分發(fā)給各部門(mén)和監(jiān)理、施工單位，再由施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)變更提出書(shū)面索賠，經(jīng)監(jiān)理初審后報(bào)造價(jià)服務(wù)企業(yè)審核認(rèn)可，經(jīng)建設(shè)單位及紀(jì)檢監(jiān)察同意后方可實(shí)施；因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位原因需變更，事先必需取得建設(shè)單位同意后，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知給建設(shè)單位，再由建設(shè)單位分發(fā)給各部門(mén)和監(jiān)理、施工單位，再由施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)變更提出書(shū)面索賠，經(jīng)監(jiān)理初審后報(bào)造價(jià)服務(wù)企業(yè)審核認(rèn)可，經(jīng)建設(shè)單位同意后方可實(shí)施；因?yàn)槭┕挝辉蛐枳兏?，由施工單位提出變更方案并?bào)價(jià)，報(bào)監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)服務(wù)企業(yè)、建設(shè)單位逐一認(rèn)可后方可實(shí)施；上述各單位提出變更方案時(shí)，均需說(shuō)明變更原因和理由，并對(duì)該工程方案可能引發(fā)造價(jià)、工期變動(dòng)影響進(jìn)行分析測(cè)算；特殊情況，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、審計(jì)、勘察等參與現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，研究決定處理方案，組織實(shí)施，會(huì)后由監(jiān)理單位按會(huì)議紀(jì)要形式發(fā)出實(shí)施意見(jiàn)。④工程簽證操作程序工程簽證是指對(duì)工程協(xié)議和招投標(biāo)書(shū)以外發(fā)生或原設(shè)計(jì)未明確相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和證實(shí)。工程簽證由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章，監(jiān)理工程師審核簽字、總監(jiān)簽字蓋章認(rèn)可（必需時(shí)需設(shè)計(jì)代表簽字），報(bào)甲方、審計(jì)簽章后方為有效。工程簽證由施工單位在簽證事項(xiàng)發(fā)生一周內(nèi)提出，超出時(shí)限則視為自動(dòng)放棄對(duì)增加工期、造價(jià)索賠，但并不影響甲方對(duì)降低工期、造價(jià)追索。工程簽證應(yīng)明確簽證原因或依據(jù)，施工方法及工序、甲乙供材料情況等。工程簽證應(yīng)實(shí)事求是，嚴(yán)格實(shí)施協(xié)議約定計(jì)價(jià)方法。各項(xiàng)簽證以書(shū)面形式一式四份，施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、建設(shè)單位。只有在實(shí)施過(guò)程中遵照以上制度及操作程序，造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)主審人員現(xiàn)場(chǎng)立即跟進(jìn)，定時(shí)和建設(shè)單位或委托單位溝通信息，對(duì)造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)中發(fā)覺(jué)重大事項(xiàng)立即以書(shū)面形式向相關(guān)單位匯報(bào)；接到審查任務(wù)后立即提交初步審查意見(jiàn)，依據(jù)項(xiàng)目審查會(huì)議審查情況在審查會(huì)議結(jié)束后按會(huì)議紀(jì)要提交最終審查意見(jiàn)。（三）加強(qiáng)結(jié)算審核階段造價(jià)控制實(shí)施關(guān)鍵及方法結(jié)算審核階段造價(jià)控制關(guān)鍵工作內(nèi)容為：根據(jù)工程施工內(nèi)容，對(duì)施工單位申報(bào)工程量，會(huì)同建設(shè)單位逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)算計(jì)量；對(duì)送審結(jié)算書(shū)中所列施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及報(bào)價(jià)進(jìn)行逐項(xiàng)查對(duì)；依據(jù)完工圖紙及委托方提供相關(guān)資料，結(jié)合過(guò)程中掌握基礎(chǔ)資料進(jìn)行逐項(xiàng)核實(shí)，確定變更調(diào)整及新增項(xiàng)目，并依據(jù)協(xié)議及會(huì)議紀(jì)要對(duì)相關(guān)變更及新增項(xiàng)目標(biāo)造價(jià)進(jìn)行查對(duì)；依據(jù)協(xié)議及場(chǎng)簽證單對(duì)材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)進(jìn)行核定；依據(jù)協(xié)議約定結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)結(jié)算書(shū)中所列施工項(xiàng)目、定額、取費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)查對(duì)；甲供材超欠供查對(duì)；對(duì)結(jié)算審核中存在爭(zhēng)議事項(xiàng)可采取會(huì)審形式，按最終形成會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行核定；結(jié)算審核階段關(guān)鍵方法現(xiàn)在，工程造價(jià)管理比較混亂，施工企業(yè)往往采取多個(gè)方法高估冒算，任意加大工程造價(jià)。在工程結(jié)算審核中，應(yīng)從以下幾點(diǎn)抓起。①按協(xié)議對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核。協(xié)議是項(xiàng)目結(jié)算審核依據(jù)，經(jīng)過(guò)招標(biāo)確定協(xié)議，在結(jié)算審核開(kāi)始前，先要把協(xié)議中各個(gè)條款理清楚，質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等，必需一一對(duì)應(yīng)結(jié)算中資料，嚴(yán)格按協(xié)議約定實(shí)施獎(jiǎng)罰方法；對(duì)于協(xié)議簽署中存在歧義部分，應(yīng)立即和委托單位責(zé)任人溝通，確定初步意見(jiàn)后，再和施工單位見(jiàn)面。②工程量計(jì)量審核。工程量是決定工程造價(jià)關(guān)鍵原因。在工程結(jié)算審核中，工程數(shù)量確實(shí)定不能單純依據(jù)施工圖紙，要掌握工程施工步驟、方法，審核工程量方法等。審核人員以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致工作態(tài)度，會(huì)同建設(shè)單位和施工單位，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量，同時(shí)做好多種材料規(guī)格分類(lèi)整理，完成工程量審核工作。③綜合單價(jià)審核。部分工程在招標(biāo)時(shí)因?yàn)槎喾N原因，往往缺漏項(xiàng)比較多，原招標(biāo)時(shí)清單子目缺項(xiàng)情況常常存在，而且有些單項(xiàng)工程難以確定套用某項(xiàng)計(jì)價(jià)表子目。所以，審核人員應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)中積累資料選擇正確計(jì)價(jià)方法，對(duì)無(wú)法套用計(jì)價(jià)子目標(biāo)，要按工程量、施工步驟、材料規(guī)格、數(shù)量、市場(chǎng)價(jià)格、人工費(fèi)組累計(jì)算，并立即和委托單位責(zé)任人溝通，確定初步審核結(jié)果后，再和施工單位見(jiàn)面；對(duì)于新增材料價(jià)格，在關(guān)鍵材料價(jià)格無(wú)簽證或簽證價(jià)格偏高情況下，審核人員還應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位和施工企業(yè)共同進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，從而確定材料價(jià)格，有效地降低工程造價(jià)。④相關(guān)費(fèi)用審核。方法費(fèi)用審核必需按投標(biāo)文件及協(xié)議中結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施，關(guān)注相關(guān)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)，如安全文明施工費(fèi)用是否按要求核定等，此處應(yīng)尤其注意安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，在其它地方是否有反復(fù)計(jì)算等。五、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作要求（包含項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)進(jìn)度安排、審查小組內(nèi)部關(guān)鍵管理事項(xiàng)及職責(zé)分工等）項(xiàng)目審核進(jìn)度安排：按委托單位要求及造價(jià)咨