智能化工程分包合同

第2頁/共9頁智能化工程分包合同總包單位：（以下簡稱甲方）分包單位：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程分包施工事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：。2、工程地點：。3、工程內(nèi)容：甲方提供的智能系統(tǒng)施工圖、深化設計圖、變更圖的范圍，除前期管線已預埋施工的線箱外的全部安裝工程。4、承包方式：包工包料、包機械設備、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。5、質(zhì)量標準：符合建筑智能化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準以及建設標準強制性條文中內(nèi)容，確保整體工程質(zhì)量合格標準。第二條：合同工期1、開工日期：以甲方書面通知為準。2、竣工日期：智能化工程與消防工程、水電、通風等專項安裝工程同步竣工。若因其他專業(yè)延誤至使無法調(diào)試智能化工程工期順延。第三條：合同價款本工程合同暫定總價為人民幣元整，最終造價以建設單位審核的最終結(jié)算價為準，甲方扣除分包10%管理費。第四條：付款方式1、按甲方與建設單位簽定的《建設工程施工合同》有關(guān)計價和優(yōu)惠條件為依據(jù)，工程完成后，甲方支付乙方合同暫定總價80%工程款。2、乙方報送完成量給甲方、監(jiān)理和建設單位，經(jīng)建設單位審核完成后，甲方支付乙方至審核量的95%。3、預留5%作為乙方質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期結(jié)束，無質(zhì)量問題及不影響優(yōu)質(zhì)工程評定后，一次性支付給乙方。4、工程營業(yè)稅由乙方在向稅務部門開票時繳交。有關(guān)部門要求繳納本智能化工程分包而產(chǎn)生的個人調(diào)節(jié)稅、企業(yè)所得稅、合同印花稅等稅費，由乙方承擔并自行繳納。第五條：工程質(zhì)量1、乙方應嚴格按照審查后的施工圖和國家頒發(fā)的有關(guān)施工規(guī)范以及智能化設計專項會審紀要施工，確保所承包的項目質(zhì)量符合驗收標準和質(zhì)量等級，若因乙方施工質(zhì)量原因影響本工程總體驗收，乙方應先負責整改至符合本合同標準，產(chǎn)生的所有費用乙方承擔。非乙方施工項目而影響本工程總體驗收，由甲方負責協(xié)商解決。2、隱蔽工程乙方應在自檢合格的基礎(chǔ)上提前8小時通知甲方，由甲方復驗合格后，將自檢資料送至監(jiān)理工程師、建設單位現(xiàn)場代表，經(jīng)復驗合格后，方可進行下一道工序施工。乙方未通知甲方而自行隱蔽，甲方不予承認并有權(quán)要求復查，其返工費用由乙方承擔。同一項目的隱蔽，因乙方原因兩次未通過監(jiān)理工程師驗收，從第三次開始，甲方依據(jù)與建設單位簽定的《工程施工合同》及建設單位有關(guān)規(guī)定對乙方處以1000-3000元/次經(jīng)濟處罰。3、如果因乙方原因而延遲完工，按每日1000元作為違約金罰款支付給甲方。4、本智能化工程的接地電阻測試、絕緣電阻測試、電氣試電、設備試運轉(zhuǎn)等關(guān)鍵工序，乙方均應先行自檢合格后，通知甲方與監(jiān)理工程師、建設單位現(xiàn)場代表共同參加。甲方收到通知后應于12小時內(nèi)派員，并協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師、建設單位至現(xiàn)場查驗。5、施工階段、各種內(nèi)業(yè)資料應齊全、完整、內(nèi)業(yè)資料的整理依據(jù)《福建省建筑工程施工文件管理規(guī)程》標準執(zhí)行。第六條：材料設備供應1、智能化工程的設備、主要材料除甲供外均由乙方負責采購，乙方應按投標時甲方與建設單位選定的品牌，并在工程開工前報送所有使用的“設備、材料清單”數(shù)量品牌、單價、生產(chǎn)廠家給甲方，經(jīng)監(jiān)理與建設單位核準后方能采購進場。2、材料、設備進場時乙方必須將隨機提供的完整的產(chǎn)品說明書、經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的檢驗報告、產(chǎn)品合格證等技術(shù)資料交甲方，并會同甲方向監(jiān)理報驗，經(jīng)報驗合格手續(xù)完整后，方可投入現(xiàn)場使用，對不符合要求的材料、設備，應在24小時內(nèi)自行清退。3、乙方對已進場的設備、材料，應派人負責妥善保管，如發(fā)生丟失損壞，乙方自行負責。第七條：甲方的權(quán)利與義務1、甲方對工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面負有統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督的責任。2、向乙方提供施工圖紙肆套及工程有關(guān)技術(shù)資料。3、組織施工圖紙自審工作，參加建設單位主持的圖紙會審，并整理會審紀要。組織編制施工組織設計或施工方案工作。4、乙方如在施工進度和質(zhì)量等方面達不到要求。甲方有權(quán)對乙方進行處罰，直至解除與乙方的承包合同。5、負責檢查、督促、指導乙方各項內(nèi)業(yè)資料的編制，收集匯總各施工階段直至驗收的相關(guān)技術(shù)資料。第八條：乙方的權(quán)利與義務1、遵守國家及省、市建設主管部門頒布的各項有關(guān)法律、法規(guī)和遵守甲方內(nèi)部管理各項規(guī)章制度。2、乙方保證自行施工不轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除乙方承包合同責令乙方退場，由此所引起的一切損失由乙方負責，且乙方承擔違約責任。3、乙方必須配備符合本工程技術(shù)資質(zhì)要求的項目負責人、技術(shù)負責人及班組組成智能化施工管理班子，負責對所承擔工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、技術(shù)、質(zhì)量、安全及生活安排等工作的具體管理責任。4、服從甲方領(lǐng)導，接受甲方和政府有關(guān)部門及人員的指導和監(jiān)督，嚴格按國家有關(guān)施工工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量規(guī)范、進行施工管理。進場人員須具備四證和花名冊，特殊工種操作人員要執(zhí)有有效操作證。以上資料進場前須報甲方人力資源部備案。遵守甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)責任制和各項規(guī)章制度，進場施工人員需遵守國家有關(guān)規(guī)定，如有違反要追究乙方責任并按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定處罰。執(zhí)行本地區(qū)有關(guān)城管、防火、環(huán)保、治保等規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。5、按月足額發(fā)放進場人員工資。若因欠薪引發(fā)施工組組工人鬧事或向勞動主管部門投訴，有關(guān)責任及罰款均由乙方負責。6、負責組織安防工程深化設計和專項會審以及專項目驗收、安防專項驗收合格證明。參與甲方施工組織設計或施工方案的編制；按月提供月、季施工進度計劃和月統(tǒng)計表；參加甲方或建設單位主持的圖紙會審、工程協(xié)調(diào)會議，保證竣工檔案資料的完整。7、做好施工現(xiàn)場的產(chǎn)品保護和安全保衛(wèi)工作，安全防護、施工用電等均應嚴格按規(guī)范規(guī)定的標準執(zhí)行。保證現(xiàn)場文明施工，做到工完場清，當天垃圾當天要清理干凈。8、負責免費為建設單位培訓兩名技術(shù)人員，掌握智能化系統(tǒng)使用和日常維護技能。9、嚴禁使用不符合工程設計與質(zhì)量要求的材料、設備及假冒偽劣材料設備。10、工程竣工驗收后十天內(nèi)，乙方向甲方提供工程結(jié)算資料、各項內(nèi)業(yè)、竣工圖工程結(jié)算書一式五份。第九條：安全文明施工管理1、在施工全過程中，嚴格執(zhí)行建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程及建設部有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范、標準等各項規(guī)章制度。2、勞務人員一律經(jīng)安全三級教育和培訓方能上崗，特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗。3、開工前應及時交納工傷保險，甲方已交納部分按工程造價給予分攤，從乙方工程款中扣除。4、建筑材料必須堆放整齊、規(guī)范，認真做好“落手清”工作，保持施工現(xiàn)場的整潔；生活垃圾實行袋裝。嚴禁施工人員居住在尚未竣工的建筑物內(nèi)。5、乙方在施工中必須按照工程技術(shù)安全操作規(guī)程及甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、安防安保等文明施工等各項規(guī)章制度執(zhí)行。在施工中任何危及人身財產(chǎn)、工程安全的事故都必須在4小時內(nèi)書面報告甲方，并積極主動做好事故的處理工作，由此產(chǎn)生的責任及費用全部由乙方承擔。6、施工現(xiàn)場臨時用電執(zhí)行建設部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，進入施工現(xiàn)場的電器材料應具備中國強制性認證標志并提供產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、合格證，禁止不合格產(chǎn)品在施工現(xiàn)場使用。施工現(xiàn)場特殊工種應持有效的操作證方可上崗。9、進入施工現(xiàn)場機械設備應具備有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、合格證、使用說明書，且機械設備安全裝置齊全有效、性能良好，并經(jīng)驗收合格方可投入使用。機械操作人員應持有效的操作證方可上崗。第十條：竣工驗收1、能化工程完工時，乙方應整理好工程驗收應具備的各種內(nèi)業(yè)資料，通知甲方組織有關(guān)部門共同進行初步驗收。未達到質(zhì)量驗評合格標準的，乙方應按甲方擬定的整改方案在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，并以書面形式向甲方反饋，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2、工程驗收按甲方規(guī)定程序辦理，初步驗收達到合同要求，甲方通知建設單位組織智能化有關(guān)部門進行工程預驗收，乙方須參加，智能化工程驗收應以通過建設單位組織的驗收，最終以智能化第三方有權(quán)驗收單位的專項驗收合格為準，驗收費用由乙方承擔。3、工程竣工交付驗收前十五天，乙方必須向甲方提供工程竣工圖、竣工資料一式捌套。第十一條：工程保修1、智能化工程竣工后，乙方應履行本工程甲方與建設單位簽訂的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》的規(guī)定，承擔由乙方負責保修的義務與責任。2、乙方應積極配合甲方與建設單位做好建設工程竣工驗收備案的工作。3、智能化工程竣工后保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在8小時內(nèi)到達現(xiàn)場實施保修，如有延誤，甲方可另行派人維修，維修人工費按每人每日300元向乙方收取，材料費按實際價格由乙方承擔。第十二條：違約責任1、甲方未按合同約定時間付款的，按應付款數(shù)額的日萬分之一計付逾期付款違約金。2、因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應支付甲方違約金2000元。3、合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔修復費用和逾期竣工的違約責任，并應盡快使工程質(zhì)量達標。第十三條：爭議解決甲乙雙方如由于本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴，并由敗訴方承擔法院受理費、律師費等訴訟費用。第十四條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，雙方