2024年建筑考試-土地登記代理人筆試參考題庫含答案

“人人文庫”水印下載源文件后可一鍵去除，請放心下載?。▓D片大小可任意調節(jié)）2024年建筑考試-土地登記代理人筆試參考題庫含答案“人人文庫”水印下載源文件后可一鍵去除，請放心下載！第1卷一.參考題庫(共75題)1.行政訴訟中，人民法院的裁定主要用于解決（）。A、部分程序問題B、程序問題C、管轄問題D、訴訟問題2.當?shù)丶{查表所在圖幅號破宗時，其圖幅號（）。A、為地籍調查表的預編地籍號B、即為此宗地所在的圖幅號C、應該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號D、為當時的日期3.對初始土地登記公告結果有異議的，可申請復查。申請復查時應提交（）。A、土地登記復查申請表B、土地登記審批表C、身份證明文件D、異議證明文件E、地籍調查表4.依據(jù)我國《民法通則》第十六條的規(guī)定，有權指定未成年人的監(jiān)護人的有關組織包括（）。A、未成年人祖父母所在單位B、未成年人母親所在單位C、未成年人住所地的居民委員會D、未成年人住所地的村民委員會E、未成年人住所地的派出所5.地籍變更申請的一般情況包括（）。A、土地權利人提出的申請B、國家地籍變更的要求C、法院提出的申請D、權屬糾紛處理時提出申請E、國土管理部門的日常業(yè)務6.查封、預查封登記中國土資源行政主管部門不對（）進行實質審查。A、生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書B、預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書C、查封裁定書和生效法律文書D、預查封裁定書和查封裁定書7.在以（）為單位的宗地面積匯總表內可以更改宗地面積。A、街道B、行政村C、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）D、縣8.2001年，XX市S集團依法獲得對該市原國有企業(yè)M紡紗廠的兼并權利。2005年上半年，因企業(yè)改制，部分廠房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集團欲收回出租廠房，因合同期限未至，W公司提出獲取合理補償?shù)囊?，得到了S集團的認可。什么是國有土地租賃？9.法律規(guī)定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當（）。A、自行轉移B、經債權人同意C、與受讓人訂有書面合同D、債權人應當一起簽訂合同10.盧某有坐落于某市某街的房屋一幢。盧于1967年下放回原籍，該房屋暫由劉某等人居住。1969年因房屋過舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會代管。1969年11月，王某夫婦無房居住，經居委會安排搬進該房暫住，當時講明："以后房主回來要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走。"王某夫婦表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進居住至1976年5月。因該房屋確實破爛不堪，王某夫婦未經居委會和市房管部門同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來，盧某發(fā)現(xiàn)自己的房屋被侵占改建，予1985年向人民法院提起訴訟，要求保護房屋所有權。對此房屋所有權的歸屬，下列說法中正確的是（）。A、房子應歸盧某所有，但應該適當補償王某夫婦B、房子應歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權，應該承擔賠償責任C、房子歸王某夫婦所有，但應該適當補償盧某D、房子歸王某夫婦和盧某共同所有11.為了確保行政程序的效率原則的貫徹實施，行政程序法應當確立不停止執(zhí)行制度、緊急處置制度、排除行政障礙制度、（）等。A、時效制度B、處理制度C、代理制度D、委任制度E、行政協(xié)助制度12.在堅固的房墻（角）或圍墻（角）等永久性建筑物處的界址點，應鉆孔澆筑（）。A、混凝土界址標樁B、帶鋁帽的鋼釘界址標樁C、石灰界址標樁D、帶塑料套的鋼混界址樁13.關于控制網的施測編號方法的規(guī)定，下列敘述正確的有（）。A、測區(qū)內不許有兩個點具有相同的點號B、點號不允許跳漏C、不允許同一個控制點有兩個或兩個以上的點號D、點號要便于使用，不會混淆E、編號要有一定的規(guī)律14.街道是有行政區(qū)內（）等現(xiàn)狀地物封閉的地塊，是城鎮(zhèn)地籍調查首級劃分的區(qū)域。A、行政界線B、輔助道路C、主干道路D、權屬界線E、河溝15.土地勘測定界圖的圖紙分幅土地勘測定界圖的圖紙分幅方式，原則上采用地形圖或地籍圖的分幅方式，即幅面采用（）。A、50cm×60cmB、50cm×50cmC、60cm×40cmD、50cm×40cmE、50cm×30cm16.關于除斥期間的說法中，不正確的是（）。A、除斥期間又稱預定期間B、除斥期間規(guī)定的是權利人可以行使權利的期限C、除斥期間的屆滿消滅的是實體的權利義務關系D、除斥期間有中斷、中止、延長，因此屬于可變期間17.訴訟時效期間屆滿后，當事人之間的權利義務關系并不消滅，而是變成一種不受法律強制力保護的（）。A、自然債權B、自由債權C、變向債權D、無償債權18.國家機關在行使職權過程中，違法侵犯公民人身自由予以賠償時，每日的賠償金按照（）計算。A、本年度職工的日平均工資B、上年度職工日平均工資C、本月日平均工資D、受害者所在單位職工日平均工資19.下列各項可以取得集體土地使用權的有（）。A、鄉(xiāng)里的公路建設需要使用村中土地B、農民建造自家房屋C、城市居民到農村建住宅D、外資企業(yè)兼并農民集體辦村企業(yè)E、高速公路修建通過村中土地20.行政程序的基本制度有（）。A、行政保密制度B、聽證制度C、職能分離制度D、回避制度E、權責一致制度21.要約人從自身利益考慮，希望撤銷要約時，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，撤銷要約的通知（）。A、通知到達受要約人的時間不受限制B、應當在對方發(fā)出要約之前到達受要約人C、應當在對方的承諾通知到達要約人之前到達受要約人D、應當在要約到達受要約人之前到達受要約人22.初始地籍調查成果中控制測量良等品的評定標準有（）。A、點位恰當B、點之記填寫正確C、GPS網、導線環(huán)（段、節(jié)）布設良好D、儀器檢驗項目齊全，檢驗結果符合規(guī)定E、上交資料整飾美觀23.初始地籍調查成果評定時，控制測量中的良等品其三角形閉合差必須小于限差的（）。A、1/3B、1/2C、3/4D、4/524.依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列各項中可以質押的權利有（）。A、土地合同B、房屋產權C、匯票、支票、本票、存款單D、債券、倉單、提單E、依法可轉讓的專利權25.土改中發(fā)放了土地所有證的農民私有土地，是建國以來集體土地最初的來源，也是（）。A、農業(yè)生產合作社按照社會主義的原則B、土地集體所有的法律依據(jù)C、任何人不得隨便調用D、生產隊范圍內的土地都歸生產隊所有26.地籍數(shù)據(jù)的多源性體現(xiàn)在（）。A、地籍數(shù)據(jù)來源的多樣性B、地籍數(shù)據(jù)調查范圍的廣泛性C、地籍數(shù)據(jù)的多時空性D、地籍數(shù)據(jù)的多尺度E、地籍數(shù)據(jù)獲取手段多源性27.屬于土地登記的特殊類型的登記是（）。A、異議登記B、注銷登記C、預告登記D、注銷預告登記28.甲村公民孫某，將其戶口從甲村遷出，欲落到乙村，還未落到乙村，經朋友勸說，往深圳打工。深圳打工十個月，因工地上出現(xiàn)事故受傷，被送往北京某大醫(yī)院治療已達1年零4個月。依法孫某應以（）為住所地。A、甲村B、乙村C、深圳D、北京29.（）已有的確權、登記資料正確，但原辦理時手續(xù)不完善的，應補辦相關手續(xù)，不需重新確權。A、過程性原則B、完善性原則C、重新確權原則D、延用性原則30.對于出讓金的支付方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第14條規(guī)定了一次性交付的方式，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后（）日內支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用權證，取得出讓國有土地使用權。A、30B、45C、60D、8031.復核土地權利證書的內容不包括（）。A、土地權利人名稱是否與委托人名稱相一致B、土地用途是不是與申請登記用途相一致C、土地使用類型是否與相關批準文件資料相一致D、土地面積是否與委托人申請登記的面積相一致32.物權中，屬于擔保物權的有（）。A、留置權B、典權C、土地承包權D、國有土地使用權33.農村土地地類綜合調繪法是農村土地調查中地類調查的主要方法，是由（）相結合的調繪方法。A、內業(yè)解譯和外業(yè)核實、補充調查B、內業(yè)判讀和外業(yè)判繪、實地調查C、內業(yè)判譯和野外調繪、補充調查D、內業(yè)預判和外業(yè)核實、全面調查34.公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的，在障礙消除后的（）天內，可以申請延長期限，由人民法院決定。A、7B、10C、15D、2035.土地使用權不同用途之間的改變，應依法辦理（）和登記手續(xù)。A、確認B、審批合同C、批準D、轉換36.下列無效民事行為的法律后果中，（）主要適用于當事人各方均無過錯的場合，包括當事人無民事行為能力、重大誤解、不合法定形式等情況。A、雙方返還財產B、賠償損失C、追繳財產D、訓誡37.土地登記是國土資源行政主管部門依照法律規(guī)定對土地權利進行登記的過程，是一項直接影響到土地權利人權益的（）行為。A、刑事B、行政C、民事D、法律38.初始權屬調查的目的是查清行政轄區(qū)內申請登記的全部宗地的（）等。A、權屬B、形狀C、界址位置D、面積E、用途39.對違約責任應采取無過錯責任原則，以下可免除違約方責任的是（）。A、意外事件B、不可抗力C、債務人過失D、債權人過失40.地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實體有（）。A、界址點B、弧段C、界址線D、宗地E、多邊形41.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規(guī)定，房地產轉移時，（）。A、辦理登記手續(xù)B、簽訂合同C、土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移D、權利、義務不可轉移42.土地所有權、使用權和土地他項權利設定土地登記的特點體現(xiàn)為（）。A、設定登記屬于初始登記的范疇B、設定登記具有經常性C、設定登記具有集中性D、設定登記具有全域性E、設定登記具有分散性43.行政許可的申請程序因申請人行使自己的申請權而開始，申請行為必須符合的要件包括（）。A、申請行為必須向有行政許可權的行政機關提出B、申請人按照規(guī)定的期限申請C、申請人必須提交所需的有關材料D、申請人有明確的意思表示行為E、申請人具有相應的行為能力44.在以招標方式訂立合同時，屬于要約性質的行為是（）。A、開標B、中標C、投標D、決標45.由于地籍調查成果具有（），可借助數(shù)學分析理論和技術，對地籍調查成果進行空間數(shù)據(jù)分析，從而準確地判斷和描繪某一事物在空間上的分布和運動規(guī)律。A、顯著的空間特征B、科學的測量數(shù)據(jù)C、豐富的屬性描述D、清晰的演算步驟E、綜合的專業(yè)分析46.（）是關于國有土地使用的正確說法。A、國家確定保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關規(guī)定確定為他項權利B、經國家批準撤銷的軍事設施，其土地使用權依照有關規(guī)定由當?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權C、依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位D、鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地，使用權可以再確定給所在地的農民集體E、原由鐵路、公路使用的土地，在1982年5月《國家建設征用土地條例》公布之前，已經轉由其他單位或個人使用的，除按國家法律和政策應當退還的外，其國有土地使用權可確定給實際土地使用者47.屬出讓、轉讓國有土地使用權等對測量精度要求較高的，應當采用（）進行變更地籍測量。A、解析法B、幾何法C、部分解析法D、圖解勘測法48.（）是指占有人以自己所有的意思占有標的物。A、自主占有B、和平占有C、公然占有D、自控占有49.鄉(xiāng)村公益用地使用權的取得依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，不屬于鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)的是（）。A、敬老院B、公共廁所C、居民住房D、農技推廣站50.對抗相對人請求權或其他權利的權利在民法上稱之為（）。A、原權B、主權利C、抗辯權D、絕對權51.土地承包經營合同中承包人的權利主要有（）。A、生產經營自主權B、自由轉讓的權利C、產品處分權D、土地最終處分權E、土地收益權52.法定代理或者指定代理可以終止的情形是（）。A、被代理人取得或者恢復民事行為能力B、代理人死亡C、代理人去異地出差D、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定E、被代理人死亡53.下列不屬于土地權屬爭議處理原則的是（）。A、從實際出發(fā)，尊重歷史的原則B、現(xiàn)有利益保護的原則C、訴訟解決以行政處理為前置的原則D、土地侵權糾紛可采取協(xié)商、行政調處解決的原則54.權屬調查的技術總結主要內容包括（）。A、權屬調查的實施方案和技術路線B、界標設置方法C、界址邊長及關系距離的丈量方法D、地籍測量技術方案E、宗地草圖的繪制方法及地籍調查表的填寫要求等55.法人的終止，依法必須經過清算，清算組織的主要任務不包括（）。A、注銷登記B、收取債權C、了結現(xiàn)務D、清償債務56.我國原始取得土地所有權必須由法律規(guī)定，因為要（）。A、維護土地公有的基本制度B、保護耕地及其他農用地C、我國是社會主義國家D、保證國家建設所需要用地E、保持國家對地產市場的調控能力57.為了有效抑制交易中人為因素造成的不公平競爭，防止腐敗及國有資產流失，因此可以在土地使用權的出讓方式中增加（）方式。A、對工作人員的監(jiān)督B、對土地使用者資格的限制C、對土地用途限制D、政府定價58.甲已年滿15歲，就甲擔任代理人的下列說法中，正確的有（）。A、可以為法定代理人B、可以為委托代理人C、不能為法定代理人D、不能為委托代理人E、不能為指定代理人59.分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。A、標志物B、界標C、標識D、勘丈器60.我國國有土地完善階段在1998年頒布了涉及國有土地使用權市場的相關法律是（）。A、《合同法》B、《招標投標法》C、《拍賣法》D、《擔保法》61.土地他項權利的取得方式有（）。A、基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定取得B、根據(jù)與土地所有權人或土地使用權人訂立的協(xié)議C、基于行政行為D、基于司法行為E、根據(jù)需求人的意愿62.根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓合同應當按照（）的原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。A、平等B、自愿C、公平D、有償E、無償63.我國《合同法》規(guī)定，終止合同是指（）的法律行為。A、結束合同債務B、提前履行合同C、作廢合同D、解除、消滅合同關系64.下列關于抵押人權利的表述，不正確的是（）。A、抵押人享有對抵押物的占有權B、抵押人不享有對抵押物的處分權C、抵押人可以對抵押物設立多項抵押權D、抵押人可以對抵押物設立用益物權E、抵押人不享有對抵押物的占有權65.民事法律關系的保障措施具有（）。A、強制性B、公正性C、福利性D、財產性與補償性66.國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記的法律特征體現(xiàn)在（）。A、國有土地使用權作價出資（入股）必須依法審批B、國有土地使用權作價出資（入股）方式受范圍限制C、國有土地使用權作價出資（入股）前必須進行地價評估D、國有土地使用權作價出資（入股）取得的土地使用權不能轉讓、租賃和抵押E、土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同67.初始地籍調查成果中控制測量的良等品評定標準中規(guī)定，三角形閉合差和極條件自由項分別為（）。A、小于限差的3/4和小于限差的1/2B、小于限差的1/3和小于限差的3/4C、小于限差的3/4和小于限差的4/5D、小于限差的1/3和小于限差的1/268.某市A學校于2001年8月1日經批準，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權，批準用途為教育用地，現(xiàn)A學校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。在權屬審核中應該注意什么問題？69.在收集了必需的權屬來源文件等資料后，土地登記代理人應運用自己的專業(yè)知識對所收集權屬資料的（）進行核實。A、真實性B、合法性C、完整性D、嚴密性E、詳細性70.初始地籍調查技術方案中，調查區(qū)域的基本情況不包括（）。A、調查區(qū)域的地理位置B、人員組成C、技術方案編寫的依據(jù)D、調查區(qū)的劃分71.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，當土地證書和土地登記卡內容不一致時的處理原則是（）。A、按照有關規(guī)定提交上級國土資源部門裁決B、土地證書記載內容為準C、根據(jù)具體情況決定D、土地登記卡記載內容為準72.如果受害人對損害的發(fā)生也有過錯的，則侵害人的責任（）。A、由雙方平均分擔B、可以減輕C、可以免除D、不可以減輕或免除73.地籍細部測量主要測量宗地的（）等。A、權屬界線B、位置C、形狀D、地類界線E、坡度74.在建設用地使用權的特征中，對權能上差別性的敘述，正確的有（）。A、國有建設用地使用權有期限限制，具有較為完整的權能，除占有、使用外，還可具有轉讓、出租、抵押等權能B、建設用地使用權的權能因其所有權性質的不同，差別巨大C、在用途上，禁止集體土地進行房地產開發(fā)D、集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制E、建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地75.對商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅等營利性用地，應該采取拍賣、招標和掛牌的方式取得，《城市房地產管理法》規(guī)定（）。A、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式B、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不可以采取拍賣、招標方式的，也不可以采取雙方協(xié)議的方式C、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式D、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，可以采取拍賣、招標方式的，但不可以采取雙方協(xié)議的方式第2卷一.參考題庫(共75題)1.地籍管理信息系統(tǒng)元數(shù)據(jù)管理功能將提供完整的（）等功能，與Web應用程序接口，成為網絡用戶訪問國土資源基礎空間數(shù)據(jù)的入口。A、輸入B、編輯C、查詢D、輸出E、導出2.關于免責條款的說法中，正確的是（）。A、免責條款是指合同當事人在合同中約定的免除其在將來可能發(fā)生的違約責任的條款B、免責條款從某種意義上說是權利人對自己權利的一種放棄C、造成對方人身傷害的免責條款無效D、因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效E、當事人可以根據(jù)合同自由原則約定免責條款，所以這種約定是可以任意進行的3.單線線狀地物除調查其地類外，還須實地量測寬度，用于線狀地物（）計算。A、高程B、面積C、彎曲度D、長度4.為避免土地登記代理活中產生糾紛，降低土地登記代理風險，應注意做好的工作不包括（）。A、簽訂規(guī)范的代理合同B、制訂服務標準，明確服務內容和要求C、隱藏重要的代理活動事項，利于委托人管理D、對已經出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決5.土地使用權變更登記的法律特征敘述錯誤的是（）。A、因處分抵押財產而取得土地使用權B、國有土地租賃方式取得的國有土地使用權轉讓C、出讓國有建設用地使用權轉讓D、土地使用權抵押期間，土地使用權依法發(fā)生轉讓6.高度危險作業(yè)致人損害的民事責任應當具備的構成要件包括（）。A、沒有法定抗辯事由B、高度危險作業(yè)與損害后果之間有因果關系C、必須要有損害后果D、必須沒有免責事由E、必須是從事對周圍環(huán)境具有高度危險性的作業(yè)7.土地登記代理機構和土地登記代理人除應掌握土地登記有關的政策法律知識以及地籍調查的專業(yè)技術知識外，還應認真做好（）工作。A、市場分析和需求分析B、需求分析和政策分析C、經營分析和需求分析D、市場分析和政策分析8.下列不屬于國有土地使用權的交易規(guī)則的是（）。A、國有土地使用權作價出資或入股B、基地使用權份額計算C、國有土地使用權轉讓的其他情形D、國有土地使用權的交易規(guī)則9.托倫斯登記制度為托倫斯所創(chuàng)，目前東南亞許多國家引入這一登記制度，下列屬于其特點的是（）。A、強制登記B、登記無賠償責任C、登記無公信力D、采取實質審查主義10.勘測定界所用工作底圖應是用地范圍內的現(xiàn)勢性較好的資料，其中不包括（）。A、地籍圖B、土地權屬界線圖C、地形圖D、標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖11.行政機關在決策體制上實行（）。A、雙重從屬制B、首長負責制C、主任負責制D、領導從屬制12.根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》規(guī)定，符合規(guī)定的是（）。A、集體土地所有權的取得須經縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認所有權。其次，土地所有權具有不可交易性B、在土地登記卡和土地證書內注明其超過標準面積的數(shù)量，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體經濟組織C、所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利D、國有財產由國務院代表國家行使所有權13.我國臺灣地區(qū)的民法規(guī)定的不表現(xiàn)或不繼續(xù)的（），此類權利因無法以公開、繼續(xù)的方式表現(xiàn)和行使，故不能為取得時效的客體。A、留置權B、撤銷權C、優(yōu)先權D、地役權14.關于擔保物權的說法中，錯誤的是（）。A、擔保物權設定的目的是為確保債務清償B、擔保物權是一種定限物權C、擔保物權具有確保債務履行以及促進資本和物資融通的功能D、擔保物權的具有絕對的從屬性15.根據(jù)合同法規(guī)定，技術進出口合同的訴訟時效期間為（）。A、1年B、2年C、3年D、4年16.關于承諾生效的說法中，不正確的是（）。A、承諾生效時合同成立B、承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效C、承諾通知到達要約人時生效D、承諾生效，意味著當事人雙方就合同的主要條款達成合意，承諾生效的時間就是合同成立的時間，實踐合同也不例外17.職務侵權行為為特殊的侵權行為，具有（）等特征。A、職務侵權行為的主體，是國家機關或國家機關工作人員B、職務侵權行為，指國家機關或者國家機關工作人員依法或依某項指令、授權，對公民或社會組織的活動進行公權力的干涉或管理過程造成的侵害行為C、職務侵權行為的主體為公民D、職務侵權行為的責任范圍有一定的限制E、職務侵權行為的責任范圍沒有限制18.國家賠償法對行政機關及其工作人員在行使行政職權時侵犯財產權，受害人有權求償?shù)那樾尾话ǎǎ?。A、違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產停業(yè)、沒收財物等行政處罰B、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施C、因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生D、違反國家規(guī)定征收財物、攤派費用19.下列關于國有土地使用權出讓的最高年限的表述，正確的是（）。A、居住地70年B、工業(yè)用地50年C、教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地40年D、商業(yè)、旅游和娛樂用地30年E、綜合或其他用地50年20.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權。A、縣級人民政府B、縣級以上人民政府C、縣級土地行政主管部門D、縣級以上土地行政主管部門21.某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經國土資源部批準，按照國土資函文件，以授權經營方式取得國有土地使用權。批準用途為工業(yè)，授權經營期限為25年，根據(jù)地籍調查并經初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準面積一致，為4300m2國有土地使用權授權經營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權經營國有土地使用權登記。國家授權經營國有土地使用權注冊登記與核發(fā)證書的程序是什么？22.行政許可積極的作用包括（）。A、具有前瞻性B、宏觀調控C、控制危險D、配置資源E、提供公信力證明23.農村土地調查過程中，國土資源管理部門應收集的地類調查資料有（）。A、各種界線資料B、湖泊資料C、公路資料D、水庫資料E、氣候資料24.我國土地使用權具有物權性質，其與（）有直接聯(lián)系。A、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》B、《土地登記規(guī)則》C、《土地管理法》D、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》25.根據(jù)我國《治安管理處罰條例》的有關規(guī)定，違反治安管理的，一般處以200元以下的罰款。并規(guī)定，受罰款處罰的人應當依法繳納罰款，無正當理由逾期不繳納的，公安機關可以按日增加罰款1至5元。這里200元罰款和1至5元的罰款的性質是（）。A、都是行政處罰行為B、都不是行政處罰行為C、200元罰款不是行政處罰行為D、一至五元的罰款不是行政處罰行為26.現(xiàn)代地籍是以（）為基礎的地籍信息系統(tǒng)。A、村B、宗地C、土地地塊D、街坊27.對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權屬界線協(xié)議書一式（）份。A、兩B、三C、四D、五28.應當先履行債務的當事人，如果有確切證據(jù)證明對方有以下（）情形之一的就可以中止履行。A、抽逃資金B(yǎng)、商業(yè)信譽下降C、轉移財產D、偷稅漏稅E、逃避債務29.在《合同法》關于預期違約責任制度的規(guī)定中，如果當事人一方（）不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前，請求其承擔違約責任。A、無正當理由B、不能完全C、明確表示D、推測另一方E、以自己的行為表明30.關于數(shù)據(jù)的描述性信息稱為（）。A、元數(shù)據(jù)B、數(shù)據(jù)元C、數(shù)據(jù)單位D、數(shù)據(jù)元素31.國家享有的民事權利能力和民事行為能力是特殊的能力，主要表現(xiàn)在（）。A、國家享有的從事某些民事活動的能力由國家專有，不能由任何公民和法人所享有B、國家不能享有專屬于公民和法人的民事能力C、法律對公民和法人民事能力的限制一般不適用于國家D、人格權、法人的名稱權等，國家依其自身的性質可以享有E、國家享有的民事權利能力和民事行為能力的范圍，由國家根據(jù)自身需要通過立法程序來確定32.訴訟時效中止后，從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間（）。A、重新計算B、不再計算C、繼續(xù)計算D、屆滿33.（）不是土地登記權屬審核的內容。A、對宗地權屬狀況的審核B、對土地登記申請人的審核C、對土地登記機關的審核D、對宗地自然狀況的審核34.有關對財產權特征及內容的敘述中，不正確的有（）。A、所有權是自物權的一種B、物權是支配型財產權C、財產權包括物權和債權D、債權是請求型財產權35.有關留置權，下列表述正確的是（）。A、承運人為取得運費對承運的扶貧物資可行使留置權B、保管人為取得保管費對保管的救災物資可行使留置權C、加工人為取得加工費對加工物可行使留置權D、財產的侵占人因對該財產支付了修理費，所有人未支付修理費的情況下，侵占人可行使留置權36.（）是國家作價出資（入股）國有土地使用權設定登記的法律特征。A、國有土地使用權作價出資（入股）前必須進行地價評估B、土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同C、國有土地使用權作價出資（入股）方式受范圍限制D、國有土地使用權作價出資（入股）必須依法審批E、國有土地使用權作價出資（入股）取得的土地使用權不能轉讓、租賃和抵押37.進行城市舊城改造道路拓寬時，需用軟件對新測的電子地圖進行修改，并將變更的數(shù)據(jù)進行試入庫，如果檢查出錯誤，軟件系統(tǒng)會自動給出（），并指出錯誤的情況。A、檢測明細B、檢查報告C、改正方案D、糾錯提示38.我國市、縣人民政府發(fā)布土地登記通告是在土地（）申請之前進行的。A、總登記B、注銷登記C、初始登記D、變更登記39.（）不屬于合同因不能履行而采取的救濟方式。A、定金罰則B、強制履行C、損害賠償D、給付違約金40.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為（）年。有效期滿前，持證者應按規(guī)定到指定的機構辦理再次登記手續(xù)。A、1B、2C、3D、541.債權人決定將其債權轉讓給第三人時，（）。A、需經對方同意B、不需對方同意，但要辦理公證C、不需對方同意，但應通知對方D、不需對方同意，也不必通知對方42.地籍管理信息化的重要標志是（）。A、GPS定位技術B、地理信息系統(tǒng)C、地籍管理信息系統(tǒng)D、遙感技術43.有關對確定宅基地使用權的敘述，正確的有（）。A、符合當?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定宅基地使用權B、非農業(yè)戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體建設用地使用權C、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其宅基地使用權D、空閑或房屋坍塌、拆除五年以上未恢復使用的宅基地，不確定宅基地使用權E、農村專業(yè)戶宅基地以外的非農業(yè)建設用地與宅基地分別確定集體建設用地使用權和宅基地使用權44.要約邀請包括（）。A、拍賣公告B、招標公告C、商業(yè)廣告D、招股說明書E、投標書45.（）是指在具備法律規(guī)定的抵消條件時，依據(jù)當事人一方的意思表示而進行的抵消。A、法定抵消B、協(xié)商抵消C、單方抵消D、合同抵消46.對雖已丟失，但變更后是（）的界址點不需恢復。A、發(fā)散B、多維C、廢棄D、單維47.《行政訴訟法》第55條規(guī)定，人民法院判決被告重新作出具體行政行為的，被告不得以同一事實和理由作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為。下列（）內容屬該條規(guī)定的例外情況。A、人民法院以具體行政行為主要證據(jù)不足為由判決撤銷的B、人民法院以具體行政行為適用法律，法規(guī)錯誤為由判決撤銷的C、人民法院以具體行政行為違反法定程序為由判決撤銷的D、人民法院以行政機關工作人員濫用職權為由判決撤銷該具體行政行為的48.（）是關于土地登記要件的錯誤說法。A、已完成初始或變更土地登記B、一般經登記機關核準C、須變更原始土地登記的法律關系D、須書面申請，但由于原始文件錯誤或當事人采取欺騙手段獲準登記的，土地登記機關可依職權，按程序直接撤銷登記結果或部分登記內容，無須申請49.申請補發(fā)或者換發(fā)土地證書的情況有（）。A、土地證書滅失B、土地證書破損C、登記內容發(fā)生變化D、產權人變更E、出讓國有土地使用權轉讓50.關于變更地籍調查，下列說法錯誤的是（）。A、丟失的所有界址點要逐一恢復B、變更地籍調查后廢棄的界址點，應及時銷毀界址標志C、地籍資料的變更應遵循用精度高的資料取代精度低的資料、用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊的資料這一原則D、通過變更后，本宗地的圖表、卡冊、證之間，相鄰宗地之間的邊界描述及宗地四至等內容不應產生矛盾51.原告對不予受理和駁回起訴的裁定不服，可以在接到裁定之日起（）日內向上一級人民法院提起上訴。A、7B、10C、15D、3052.在民法上，（）是所有權取得的一種方式，它是指國家為公共目的而強制地、并且通常是有償?shù)厝〉妙I土范圍內原屬其他民事主體所有的財產。A、征收B、征用C、劃撥D、出讓53.關于宅基地使用權的定義包括的要點，下列不正確的是（）。A、權利取得的方式B、用途限定建造住宅C、城鎮(zhèn)居民嚴禁取得宅基地D、權利屬性54.地籍信息數(shù)據(jù)庫建立的基礎不包括（）。A、權屬調查的資料B、地籍測量的成果C、農村土地調查的資料D、土地登記過程中形成的必要資料55.如果當事人互負債務，而且沒有先后履行順序，應該（）。A、都不用履行B、要約人先履行C、承諾的一方先履行D、同時履行56.下列關于注銷土地權利證書的方法的表述，正確的是（）。A、將注銷的土地權利證書立卷歸檔B、在土地權利人的土地權利證書上加蓋"注銷"印章C、土地權利證書不經公告便可廢止D、對于土地權利證書確實無法收回的，應當在《土地登記簿》和《土地歸戶卡》上注明E、在"記事"欄或其他相應欄目內注明注銷土地所有權、使用權的依據(jù)及日期57.關于當事人的說法中，錯誤的是（）。A、訴訟代理人不是行政訴訟當事人B、當事人受人民法院的裁判拘束C、證人、鑒定人均屬于當事人D、當事人應以自己的名義進行訴訟58.土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為（）年。A、3B、7C、5D、259.依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務的是（）。A、原來的法人當事人B、分立的法人或者其他組織C、原合同第三人D、上級主管機關60.土地登記權屬審核應達到（）。A、權屬清晰B、權屬合法C、界址清楚D、面積準確E、合理使用61.依據(jù)我國《土地管理法》的有關規(guī)定，土地承包經營的期限為（）年。A、10B、20C、30D、4062.《物權法》及《土地登記辦法》對于我國的土地登記制度審查的形式都沒有明確規(guī)定，但登記機構應當履行法定職責，當事人應當對所提交的申請材料實質內容的（）負責。A、實用性B、準確性C、可靠性D、真實性63.下列不屬于初始地籍調查的準備工作的是（）。A、技術培訓B、組織準備C、制定初始地籍調查技術方案D、宗地權屬狀況調查64.根據(jù)《高級農業(yè)生產合作社示范章程》的規(guī)定，不正確的是（）。A、農業(yè)生產合作社按照社會主義的原則B、把社員私有的生產資料轉為合作社集體所有C、入社的農民必須把私有的土地轉為合作社集體所有D、入社的農民無須把牲畜大型農具轉為合作社集體所有65.1953年11月5日，政務院會議通過了（）。A、《國家建設征用土地辦法》B、《城市郊區(qū)土地改革條例》C、《土地改革法》D、《關于填發(fā)土地房地產所有證的指示》66.根據(jù)代理權產生的根據(jù)不同，代理可以分為（）。A、復代理B、法定代理C、指定代理D、委托代理E、本代理67.土地使用權出租權變更登記的法律特征體現(xiàn)在（）。A、國有土地承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設后，可以轉租、轉讓B、國有土地承租人不得抵押承租土地使用權C、承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記D、承租人將承租土地轉租或者分租第三人的，承租土地使用權仍由原承租人持有E、承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人68.《人民公社六十條》確定的集體土地范圍，因集體土地的界限和集體土地所有者本身的改變而發(fā)生了變化，下列不屬于引起土地權屬變化的主要因素的是（）。A、村、隊、社、場合并和分割等管理體制的改革B、分配土地時，政府要酌量劃出一部分土地，國營示范農場所有C、由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災害等原因進行過土地調整的D、由于行政區(qū)劃變動和農田基本建設等原因進行過土地調整的69.關于宗地圖的要求，下列敘述正確的有（）。A、宗地圖指北方向必須與相應的地籍圖指北方向一致B、宗地圖依比例尺估算蒙繪C、宗地圖一般用32K、16K、8K紙D、宗地圖的整飾、注記規(guī)格與地籍圖相同E、宗地圖上界址邊長必須注記齊全，界址邊長注記采用實丈邊長和解析反算邊長均可70.有關共有的性質，下列表述正確的是（）。A、共有是所有權的歷史類型B、共有是所有權的權能C、共有是所有權的種類D、共有是所有權的聯(lián)合71.我國國有土地所有權的主體是（）。A、每個公民B、國家C、國務院D、全國人大72.判斷行政機關及其他組織能否具備行政主體資格的關鍵性條件是（）。A、能否實施國家行政管理活動B、是否具有行政主體的法律地位C、能否獨立承擔法律責任D、能夠獨立參加行政復議73.零星地物是指耕地中小于最小上圖圖斑面積的非耕地、或非耕地中小于最小上圖圖斑面積的耕地。具體是否需要調查及調查方法由（）國土資源主管部門規(guī)定。A、省級B、市級C、地區(qū)D、縣級74.承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設后，經國土資源行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可將承租國有建設用地使用權（）。A、轉租B、出售C、轉讓D、抵押E、交換75.下列屬于《法國民法典》規(guī)定的是（）。A、役權發(fā)生于地點的自然情況，或法律所定的義務，或數(shù)個所有權人間的