商業(yè)房租賃合同范文（三篇）

第頁共頁商業(yè)房租賃合同范文甲方：________（出租方）地址：________電話：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方：________（承租方）地址：________電話：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方是合法擁有并能夠出租商業(yè)房屋的權(quán)利人，乙方有意租賃甲方的商業(yè)房屋，甲乙雙方遵循平等互利、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將位于________（地址）的商業(yè)房屋出租給乙方使用，房屋面積約為______平方米。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于________。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.租賃期滿，乙方須自動(dòng)離開房屋并無條件將房屋交還給甲方。三、租金1.租金總額為人民幣_(tái)_____（大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)每月按照合同約定在______號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方無權(quán)將租金抵扣或以任何借口拖欠租金。4.租金支付方式：______。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____（大寫）作為履行合同的保證。2.乙方在租期結(jié)束時(shí)無條件將押金全部返還給甲方。五、維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。2.乙方使用過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。六、合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同并收回房屋：（1）乙方未按合同約定支付租金超過______個(gè)月的；（2）乙方未按合同約定使用房屋用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（4）乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，使用房屋從事違法活動(dòng)的。七、執(zhí)法和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.由于執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效當(dāng)日，甲乙雙方均應(yīng)核對(duì)并簽署確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________簽字：________日期：________日期：________以上是商業(yè)房租賃合同的范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。商業(yè)房租賃合同范文（二）甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于乙方需求商業(yè)用途的場(chǎng)地，甲方有合適的房屋，并且愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋的相關(guān)事項(xiàng)，現(xiàn)訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方，具體地址為：面積為：使用用途：2.房屋的租金為：租金支付方式：3.租賃期限為從（年月日）起至（年月日）止。第二條租金及支付方式1.乙方在租期內(nèi)應(yīng)按照第一條中約定的租金支付給甲方，具體金額為：支付方式為（現(xiàn)金、銀行匯款等）2.乙方應(yīng)在每月（或每季度、年）的（日期）前支付當(dāng)期租金。3.租金的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。4.在租金支付過程中，乙方未按時(shí)支付則須支付滯納金，滯納金金額為每天逾期金額的（百分之幾）。第三條使用要求和管理措施1.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證所使用的用途符合租賃合同的約定。2.乙方應(yīng)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝修，但在進(jìn)行裝修前需提前向甲方提交相關(guān)裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.房屋內(nèi)的任何損壞或者設(shè)施故障由乙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。2.如果乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照第三條中約定的滯納金支付滯納金。第五條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)確保租賃期間房屋的使用安全，并對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、用品等負(fù)主要責(zé)任。2.如乙方使用房屋過程中發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條搬遷提前通知1.乙方有義務(wù)提前（天）書面通知甲方搬離該房屋。2.乙方在搬遷時(shí)應(yīng)還原房屋到原始狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止1.本合同到期后，乙方如果需要繼續(xù)使用該房屋，需提前（天）書面通知甲方，雙方到達(dá)新的租賃協(xié)議后方可繼續(xù)使用。2.本合同到期后，乙方若不再繼續(xù)租用該房屋，則應(yīng)按本合同約定遷離，并確保房屋的整潔和完好無損。第八條不可抗力本合同任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同中的任何條款，則可以免除其在合同期間責(zé)任追究的義務(wù)。第九條其他約定任何變更、修訂或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)和文件應(yīng)通過雙方寫作的書面協(xié)議進(jìn)行，并應(yīng)由雙方法定代表人簽字生效。第十條合同爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提交被告所在地人民法院解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并執(zhí)行至租賃期限屆滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商業(yè)房租賃合同范文（三）甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法持有并享有出租權(quán)的商業(yè)房產(chǎn)所有人；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)房產(chǎn)，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致；3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成本合同，并承諾遵守其中的條款和條件。特此約定合同條款如下：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意出租以下商業(yè)房產(chǎn)給乙方：地址：面積：用途：1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體平面構(gòu)造和裝修情況如下：（描述商業(yè)房產(chǎn)的平面構(gòu)造、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2如乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，租賃期可以繼續(xù)延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元。租金的支付將以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則自應(yīng)支付之日起按照日萬分之____的利率支付違約金。第四條使用權(quán)及裝修權(quán)。4.1乙方僅可將商業(yè)房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)自己的合法企業(yè)，不得用于其他非法用途。4.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間需對(duì)商業(yè)房產(chǎn)及周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和清潔，并負(fù)責(zé)裝修期間的任何損失和事故。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)通知和配合。5.2如乙方引起商業(yè)房產(chǎn)的損壞或破壞，須負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于與本合同有關(guān)的信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或使用。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。如有特殊情況確需解除合同，需提前30天書面通知對(duì)方。7.2如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并無需事先通知對(duì)方：（1）另一方嚴(yán)重違反合同條款無法糾正的；（2）另一方發(fā)生重大違法犯罪行為的；（3）其他經(jīng)法律規(guī)定的解除合同的情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。