上海辦公室租賃合同范文（二篇）

第頁共頁上海辦公室租賃合同范文合同編號：________出租方：__________________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“租賃物”）的出租單位，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意按照一下條款租賃該租賃物，并承諾按時支付租金。第一條租賃物描述甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，該租賃物的具體地址為上海市_________區(qū)___________路__________號。該租賃物的建筑面積為______平方米，用途為辦公室。第二條租賃期限雙方約定，租賃期限為________年/月/日（自開展業(yè)務之日起/自簽訂本合同之日起），至_______年/月/日（截止日）止。在租賃期滿前，乙方如果想要終止租賃合同，必須提前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.雙方約定本租賃物的租金為每月人民幣________元，即每年人民幣________元。租金調(diào)整的方法：本合同租金第二年起每年調(diào)整_______%。2.租金支付方式：乙方每月在租金到期日前一日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方每天需支付相應日租金的________%作為違約金。第四條使用規(guī)定1.乙方應當按照甲方提供的租賃物的用途合理使用，并且遵守市政府以及物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。2.乙方不得使用該租賃物從事非法活動，也不得違反相關法律法規(guī)。第五條維修責任1.甲方將保證該租賃物在租期內(nèi)的正常使用，如出現(xiàn)任何大面積或重大破損的維修問題，甲方將負責修理。2.如果維修工作需要暫停乙方在租賃物內(nèi)的辦公活動，甲方將提前______天書面通知乙方。第六條保障責任1.由于租賃物本身的原因，造成乙方員工受傷或者其他人身財產(chǎn)損失的，甲方將負責賠償。但是如果是乙方員工自身的原因?qū)е碌膿p失，甲方將不承擔賠償責任。2.乙方應當購買相應的保險，以保障其進行正常辦公活動。如果乙方未按照上述要求購買保險，造成的損失由乙方自行承擔。第七條合同變更和解除1.除非雙方達成書面協(xié)議，否則本合同不得進行任何變更。2.如有以下情況發(fā)生，任何一方可提前解除本合同，并書面通知對方：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方有惡意損害租賃物的行為；c)甲方未按照合同規(guī)定提供相應服務。第八條保密條款雙方同意本合同簽署后凡屬于該合同內(nèi)容屬于商業(yè)秘密的，雙方將對其進行保密，并在合同期滿或終止后繼續(xù)保密。第九條爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，如無法解決，應將爭議提交至上海市_______區(qū)人民法院解決。第十條其他1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復印件各一份上海辦公室租賃合同范文（二）租賃合同本合同由以下各方于日期簽訂：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法擁有并擁有上海辦公室的權(quán)益的合法機構(gòu)或個人；2.乙方希望租賃位于上海的辦公室，并對甲方所提供的辦公空間表示滿意；3.雙方希望就辦公室租賃進行約定和規(guī)定；因此，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立本辦公室租賃合同（以下簡稱“本合同”），以約束雙方的權(quán)利和義務。第一條租賃物及地點1.1甲方同意將其擁有的位于上海的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的具體位置為：地址：面積：1.2租賃期限為：起至，共計月。雙方可以在約定的租賃期滿前30天辦理續(xù)簽手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付（幣種）（金額）。支付方式可以通過轉(zhuǎn)賬、支付寶或其他雙方協(xié)商的方式進行。2.2乙方同意在每月的（日期）之前將租金支付給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3在租賃期滿后，乙方應當將辦公室恢復到初始狀態(tài)并進行清潔保養(yǎng)。如乙方未按約定進行清潔保養(yǎng)，甲方有權(quán)扣除相應費用。第三條押金及退還3.1乙方應當在簽署本合同時支付甲方作為保證辦公室物品和設備安全的押金，金額為（金額）。押金將用于支付乙方可能造成的任何損壞或遺失的費用。3.2在租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除押金中應支付的費用后將剩余金額退還給乙方。退還押金將在辦公室交還后的30天內(nèi)完成。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承諾將恪守甲方所提供的辦公室的秩序和規(guī)章制度。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將辦公室用于非法活動，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2在租賃期間，乙方有權(quán)對辦公室進行裝修和改善，但必須獲得甲方的事先書面同意，并承擔相應的費用和責任。第五條維護及保護5.1甲方應當保證辦公室的基本設施和設備的正常使用。如因甲方的原因?qū)е罗k公室無法正常使用，甲方應當及時修復或提供替代的解決方案。5.2乙方應當妥善使用、保護辦公室內(nèi)的設施和設備，并注意安全。任何由乙方的過失導致的損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第六條保密條款6.1雙方同意對本合同的全部內(nèi)容及合同履行過程中涉及的商業(yè)機密和商業(yè)信息予以保密，并承諾不對外公開或泄露。6.2雙方在本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方涉及商業(yè)機密和商業(yè)信息的泄露或侵犯，應當及時通知對方并采取合理的措施進行阻止和修復。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的任何修改、補充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同的簽署、生效、履行和解決