住房出租協(xié)議書樣本（4篇）

第頁共頁住房出租協(xié)議書樣本住房出租協(xié)議甲方（房東）：（姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照等）證件號(hào)碼：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）地址：（房東住址）乙方（租戶）：（姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照等）證件號(hào)碼：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）地址：（租戶住址）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的住房，現(xiàn)出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1出租房屋位于（房屋地址）。1.2房屋的具體面積為（平方米），具體戶型為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），包含固定裝修（如廚房、衛(wèi)生間等）。1.3房屋的使用規(guī)定詳見附表（房屋使用規(guī)定）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（多少年/多少月/多少天）。2.2甲方確認(rèn)房屋無欠款并能提供房屋使用權(quán)至租賃期滿。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）人民幣。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。3.3租金支付日期為每月的（幾號(hào)）日，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。3.4如因特殊情況導(dǎo)致租金支付延遲，乙方需提前（多少天）通知甲方并獲得書面同意。第四條保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付（金額）人民幣作為保證金。4.2保證金將用于支付租金欠款、房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，乙方需在退房時(shí)將房屋交還原狀后，甲方會(huì)將保證金原數(shù)退還給乙方。4.3保證金不得用于其他用途，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、裝修和房屋結(jié)構(gòu)故障等問題的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器設(shè)備及其他附屬設(shè)施的維修和日常保養(yǎng)。5.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或替換費(fèi)用。第六條退房責(zé)任6.1租賃期滿或雙方協(xié)商終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)在（多少天）內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交還給甲方。6.2乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在（多少天）內(nèi)將保證金原數(shù)退還給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違背本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，乙方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償相應(yīng)損失。7.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，乙方應(yīng)無條件退還房屋，不可以要求任何賠償。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除合同，免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地為（簽約地點(diǎn)），合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。9.3本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。甲方（房東）簽字：乙方（租戶）簽字：日期：日期：住房出租協(xié)議書樣本（二）住房出租協(xié)議書甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有位于[租房地址]的房屋全部權(quán)益的房屋所有人，乙方希望租賃該房屋作為自己的居住地，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[租房地址]2.房屋面積：[房屋面積]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前[提前天數(shù)]提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金和支付方式1.乙方需按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣[租金金額]元，應(yīng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付日期]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金和押金，延期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期滿后如無任何欠款或損壞房屋等情況，押金將在[退還日期]前全額返還給乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用該房屋，并有義務(wù)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。3.乙方使用該房屋時(shí)應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，并對(duì)居住環(huán)境做到清潔衛(wèi)生。4.乙方不得從事任何非法活動(dòng)或干擾他人正常生活的行為。第五條維修和裝修1.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備，自行承擔(dān)正常損耗；如設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方安排下進(jìn)行修復(fù)。2.乙方需要進(jìn)行房屋裝修或改造的，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租該房屋、損壞房屋造成無法正常使用、在該房屋從事非法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條解除與終止1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，且在甲方發(fā)出催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，且未經(jīng)甲方同意；（3）乙方轉(zhuǎn)租該房屋給他人，且未經(jīng)甲方同意；（4）乙方在該房屋從事非法活動(dòng)；（5）其他違反協(xié)議規(guī)定的嚴(yán)重情況。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方未按時(shí)提供合格的房屋；（2）甲方嚴(yán)重違反約定的權(quán)利義務(wù)；（3）其他甲方效力差、損壞過大的情況。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后生效。第十條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：簽署日期：住房出租協(xié)議書樣本（三）協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.租賃用途：[租賃用途]二、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元/月。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為[支付方式]。4.押金：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金[押金額]元。甲方在租賃期滿且乙方返還房屋時(shí)，如房屋無任何損壞、設(shè)備完好且無拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方，否則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損壞情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金不得作為最后一期租金的支付。5.房屋租金遞增：在本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金每12個(gè)月遞增一次。遞增幅度為[租金遞增幅度]%。三、居住管理及責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。2.房屋的使用和保管由乙方負(fù)責(zé)，乙方需注意保持房屋的清潔、整潔。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備的損壞、故障或漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和處理。3.乙方不得無故擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或裝修，不得轉(zhuǎn)租給他人或借出給他人，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方在租住期間，需要經(jīng)過甲方同意方可添置并安裝個(gè)人的家具、電器等物品，但不得影響房屋及公共區(qū)域的正常使用。5.乙方在租住期間，不得將本協(xié)議約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將房屋違規(guī)用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于房租滯納金、違約金或維修費(fèi)用等。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可以選擇解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并向甲方要求賠償因此遭受的其他損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金和押金，并向乙方要求賠償因此遭受的其他損失。五、協(xié)議解除1.終止條件：本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：a)租賃期限屆滿；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；c)依法解除或終止本協(xié)議的其他情況。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋返還給甲方，并清理和整理房屋。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議采用正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：_________________住房出租協(xié)議書樣本（四）住房出租協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其所有權(quán)出租給乙方居住一事達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守協(xié)議內(nèi)容：一、出租房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋裝修情況：（簡裝／精裝／豪裝等）6.其他附屬設(shè)施：（如家具、電器等）二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）（小寫）元整，可通過銀行轉(zhuǎn)賬／現(xiàn)金支付等方式支付。2.租金支付日期：乙方在每月（具體日期）之前支付當(dāng)月租金。3.租金遞增規(guī)定：每年調(diào)整一次，調(diào)整額度不超過上一年租金的（具體百分比）。三、租賃期限1.租賃起始日期：自（具體日期）起2.租賃終止日期：至（具體日期）3.續(xù)租或退租：若乙方希望繼續(xù)租賃，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。否則，視為乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)將房屋開放給其他租戶。四、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.電費(fèi)：乙方自行辦理電費(fèi)繳納，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。2.水費(fèi)：乙方自行辦理水費(fèi)繳納，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方自行辦理燃?xì)赓M(fèi)繳納，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、租房限制1.強(qiáng)制隔離：甲方同意不對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的強(qiáng)制隔離。2.附加限制：無其它限制。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方無故拒絕提供房屋、房屋產(chǎn)生重大安全隱患等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金以及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方拖欠租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任，并終止合同。七、其他條款1.押金：乙方向甲方支付（具體金額）元作為押金，租期屆滿時(shí)無欠款、無損壞等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的日常維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)。3.房屋用途：乙方僅可將房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營等其他非居住用途。4.合同解除：雙方協(xié)商一致