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第2頁(yè)共2頁(yè)2024個(gè)人宅基地購(gòu)房合同范文甲方:_____身份證:_____乙方:_____身份證:_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至:_____東鄰:_____、西鄰:_____、南鄰:_____、北鄰:_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):_____壹拾貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬(wàn)元整。六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____身份證:_____簽訂日期:_____乙方:_____身份證:_____簽訂日期:_____公證人:_____身份證:_____簽訂日期:_____以上是宅基地出讓協(xié)議書(shū)2024個(gè)人宅基地購(gòu)房合同范文(二)甲方:哥哥(姓名)_____,男,_____歲,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:_____,家庭住址:_____。乙方:弟弟(姓名)_____,男,_____歲,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:_____,家庭住址:_____。我們的父母分別于____年____月、____年____月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,坐落在____市____區(qū)____號(hào),面積為_(kāi)___平方米。證號(hào)為:_____。此處房產(chǎn)在____年____月____日,父親_____(身份證號(hào)碼:_____)、母親_____(身份證號(hào)碼:_____)現(xiàn)場(chǎng)主持,見(jiàn)證人叔叔_____執(zhí)筆進(jìn)行分割,甲方(哥哥_____)、乙方(弟弟_____)二人在現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)過(guò)平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。分家后,乙方_____于____年、____年對(duì)分割的舊房子分別進(jìn)行翻建?,F(xiàn)在,我們居住的地段有開(kāi)發(fā)的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議:1.繼續(xù)執(zhí)行____年____月____日父母主持、叔叔_____璽見(jiàn)證、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)建造、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有。3.如果以后政府征用或開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā),接受補(bǔ)償時(shí)均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償,互不牽扯。4.根據(jù)上述三條款,以后政府征用或開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)時(shí),如果提供回遷樓,各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償。五、雙方并約定其兄____的兒子_____、_____為財(cái)產(chǎn)繼承人,_____代理辦理相關(guān)手續(xù);____的兒子_____為財(cái)產(chǎn)繼承人,并代理辦理相關(guān)手續(xù)。以上
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