合肥房屋租賃合同的范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)合肥房屋租賃合同的范本合肥房屋租賃合同【出租方】出租方姓名：出租方身份證號(hào)碼：出租方聯(lián)系地址：出租方聯(lián)系電話：【承租方】承租方姓名：承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系地址：承租方聯(lián)系電話：鑒于出租方是合法的房屋所有人，愿意將房屋出租給承租方，并經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類型，如公寓、獨(dú)棟等）4.房屋用途：（填寫(xiě)房屋的使用用途，如住宅、辦公等）5.租賃期限：（填寫(xiě)租賃的起止時(shí)間，如起止日期）6.租金及支付方式：承租方每月支付租金（填寫(xiě)具體金額）人民幣，并在每月的指定日期前支付至出租方指定的賬戶。第二條房屋的交付和退還1.房屋的交付：在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，出租方將房屋及內(nèi)部設(shè)施交付給承租方，并經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)。2.房屋的退還：租賃期限屆滿或解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施原樣返還給出租方，出租方對(duì)于房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞、滅失有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付和退還時(shí)對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署確認(rèn)文件。第三條房屋的使用和維護(hù)1.承租方承諾合法使用房屋，不得用于任何違法違規(guī)行為。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋內(nèi)的清潔、整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任。3.承租方不得擅自進(jìn)行任何改裝、拆除、增加房屋的行為；如有需要改裝或裝修房屋，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意。第四條租金的支付1.租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金至出租方指定的賬戶。2.出租方應(yīng)提供出租方所在銀行的賬戶信息，并及時(shí)告知任何賬戶變動(dòng)情況。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。2.如果承租方逾期支付租金的，需按逾期款金額的每日0.5%向出租方支付滯納金。3.如承租方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將房屋用于非法用途的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除、終止和違約賠償1.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，使本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，解除合同期間，承租方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。2.如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有失敗履行本合同義務(wù)的情況，應(yīng)事先書(shū)面通知，要求其在合理的期限內(nèi)糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第七條爭(zhēng)議的解決1.因本合同發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交至合肥市人民法院解決。2.本合同的簽訂、生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同采用正本二份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿之日屆滿失效?！境鲎夥健亢炞郑喝掌冢骸境凶夥健亢炞郑喝掌冢汉戏史课葑赓U合同的范本（二）房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于簽訂：出租人：（出租人姓名/單位名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：法定代表人/個(gè)人簽字：__________________承租人：（承租人姓名/單位名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：法定代表人/個(gè)人簽字：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方作為房屋所有權(quán)人將其所持有的位于合肥市（具體地址）的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方出租的房屋位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米，具體戶型為（具體戶型）。2.房屋用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限和租金1.本次租賃期限自（具體開(kāi)始日期）開(kāi)始，至（具體結(jié)束日期）結(jié)束。2.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（具體租金金額）元整，租金按月支付，于每月（具體支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋維修及裝修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：a.在租賃期內(nèi)，因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。b.在租賃期內(nèi)，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.房屋裝修責(zé)任：a.乙方有權(quán)對(duì)租賃的房屋進(jìn)行適度的裝修和改變，但需提前30天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。b.乙方有權(quán)將所居住的房屋裝修后的設(shè)施搬走，但需原樣歸還，否則須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條房屋使用約定1.乙方在租賃期間有權(quán)在所租房屋內(nèi)居住，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借用、轉(zhuǎn)讓等行為。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施和裝修，并按照相關(guān)法規(guī)要求合理使用水、電、氣等公共設(shè)施。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行大范圍的裝修、拆改等行為，需提前30天通知甲方并經(jīng)甲方同意。第五條房屋交付和歸還1.房屋交付：a.甲方應(yīng)在合同生效之日起3日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，交房是指將租賃房屋及其配套設(shè)施完好地交付給乙方后乙方驗(yàn)收靠。2.房屋歸還：a.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還房屋，并將房屋內(nèi)設(shè)施、配套設(shè)備原樣歸還甲方。第六條合同解除1.合同解除：a.任何一方違反本合同約定，且造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)、法律或其他損失的，被違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。2.合同終止：a.合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽新合同或不續(xù)簽。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.其他未盡事宜相關(guān)互必須經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具備同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括但不限于房屋交付單、房屋驗(yàn)收單等，作為本合同的補(bǔ)充附件，具備同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：合肥房屋租賃合同的范本（三）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合約，以便雙方共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋位置：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（按實(shí)際情況填寫(xiě)）1.4出租期限：起始日期：年月日，結(jié)束日期：年月日1.5租金及支付方式：每月租金金額為（填寫(xiě)數(shù)字）人民幣，支付方式為（按實(shí)際情況填寫(xiě)）1.6房屋裝修情況：（填寫(xiě)房屋的裝修情況，如新房、簡(jiǎn)裝、豪華裝修等）1.7房屋配套設(shè)施：（填寫(xiě)房屋的配套設(shè)施，如空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等）第二條租賃方式2.1乙方向甲方支付押金（填寫(xiě)數(shù)字）人民幣作為履約保證金，作為租賃期間的租金支付擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)于起租日期前一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額支付租金，支付方式為（按實(shí)際情況填寫(xiě)）。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方承租房屋僅限于居住/商業(yè)/辦公等用途，不得用于其他非法用途。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞性行為，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、拆卸等。3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙觅M(fèi)用，不得拖欠，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和違約責(zé)任。3.4若甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)等，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.5乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有破損或損失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃期限4.1租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)月。4.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前期限）向甲方遞交書(shū)面續(xù)租通知，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂續(xù)租合同。若未提前通知，視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。4.3若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2若乙方違反使用房屋的規(guī)定，如非法轉(zhuǎn)租或違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部押金。5.3若甲方因自身原因造成合同無(wú)法履行，應(yīng)退還乙方已支付的全部押金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面變更。6.2若甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法