2023年工程BT項(xiàng)目合同模板范本

（一）投資協(xié)議書

甲方（招標(biāo)人全稱）：佛山市開發(fā)建設(shè)有限公司

乙方（中標(biāo)人全稱）：中國(guó)建筑第四工程局有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本本次項(xiàng)目投資建設(shè)

管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

在本合同中，下列詞匯和語(yǔ)句具有本款所賦予的含義：

1.1.1本次項(xiàng)目：又稱“本本次項(xiàng)目”或“本工程”，指佛山新

城市政與景觀工程BT本次項(xiàng)目。

1.1.2甲方：指佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司以及取得該當(dāng)事人

資格的合法繼承人或由其指定的負(fù)責(zé)管理本建設(shè)本次項(xiàng)目的代表機(jī)

構(gòu)。在與本本次項(xiàng)目相關(guān)的其它法律文件中又被稱作“甲方”或“業(yè)主”。

1.1.3乙方：指其本本次項(xiàng)目工程投標(biāo)已被甲方所接受，負(fù)責(zé)本

本次項(xiàng)目融資及管理，并承擔(dān)本本次項(xiàng)目施工總承包的當(dāng)事人以及取

得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在與本本次項(xiàng)目工程相關(guān)的其它法律

文件中又被稱作“總承包單位”或“中標(biāo)人”或“乙方”。

1.1.4監(jiān)理單位：指由甲方依法招標(biāo)確定的，并與甲方簽訂委托

合同的承擔(dān)本本次項(xiàng)目監(jiān)理工作的獨(dú)立法人，又稱之為“監(jiān)理人”。

1.1.5本次項(xiàng)目管理單位：指由甲方依法招標(biāo)確定的，并與甲方

簽訂委托合同的承擔(dān)本本次項(xiàng)目本次項(xiàng)目管理工作的獨(dú)立法人。

1.1.6監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)履行監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定

的職責(zé)和義務(wù)的各級(jí)監(jiān)理人員。

1.1.7分包人：指乙方報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師、本次項(xiàng)目管理單位審查

并取得甲方批準(zhǔn)，已分包了總承包單位承擔(dān)任務(wù)一部分的當(dāng)事人（單

位），以及取得該當(dāng)事人（單位）資格的合法繼承人（單位）。分包人

應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)。

1.1.8合同期：指本合同生效之日起至本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、

義務(wù)行使及履行完畢之日的期間，分為施工期（建設(shè)期）和回購(gòu)期兩

部分。

1.1.9竣工驗(yàn)收：指總乙方完成本次項(xiàng)目施工任務(wù)且符合竣工條

件后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，其向甲方提出申請(qǐng)，由甲方或相關(guān)主管部

門按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的組織驗(yàn)收。

1.1.10單項(xiàng)工程：指本合同下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)工程。

1.1.11施工期：本合同又稱“建設(shè)期”，指從開工之日起至本

本次項(xiàng)目所有單項(xiàng)工程均通過竣工驗(yàn)收之日止。該時(shí)間已包含為本本

次項(xiàng)目進(jìn)行各種準(zhǔn)備、辦理各種審批手續(xù)、申請(qǐng)、物料采購(gòu)、施工、

驗(yàn)收申請(qǐng)、組織及直到通過竣工驗(yàn)收之所需時(shí)間。

1.1.12缺陷責(zé)任期：/

1.1.13保修期：見《工程質(zhì)量保修書》,從通過竣工驗(yàn)收之次日

起計(jì)。

1.1.14回購(gòu)期：本本次項(xiàng)目回購(gòu)期1年，從工程通過竣工初驗(yàn)

（經(jīng)監(jiān)理及甲方進(jìn)行初驗(yàn)）之次日起計(jì)。

1.1.15本次項(xiàng)目移交：工程通過竣工驗(yàn)收之次日即為本次項(xiàng)目

移交開始日。

1.1.16中標(biāo)下浮率：又稱之為“中標(biāo)價(jià)”，此項(xiàng)費(fèi)用僅作招標(biāo)

階段計(jì)算評(píng)標(biāo)得分的基數(shù)及合同暫定價(jià)款，其本身不作為合同最終價(jià)

款及最終支付的依據(jù)。

1.1.17預(yù)算建安費(fèi)：系指在施工圖繪制完成后，由甲方委托的

造價(jià)咨詢單位根據(jù)施工圖按本合同約定原則核算的工程建安費(fèi)，經(jīng)財(cái)

局及造價(jià)管理部門審定后，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書》，

作為《工程施工合同》的合同價(jià)。

1.1.18結(jié)算建安費(fèi)：系指由甲方委托的造價(jià)咨詢單位依據(jù)《預(yù)

算建安費(fèi)確認(rèn)書》及甲方審批的工程竣工結(jié)算資料按本合同約定原則

核算出的竣工工程的實(shí)際建安費(fèi)，并按以下方式計(jì)算出結(jié)算建安費(fèi):

結(jié)算建安費(fèi)（a）=實(shí)際建安費(fèi)義（1-—%中標(biāo)下浮率）。此費(fèi)用須經(jīng)

財(cái)局及造價(jià)管理部門審定，若該工程經(jīng)審計(jì)局審計(jì)時(shí)，合同各方必須

嚴(yán)格按照審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。

1119產(chǎn)值：系指回購(gòu)款中的一個(gè)計(jì)息數(shù)字基數(shù)，為本次項(xiàng)目實(shí)

施時(shí)每月甲方（或甲方委托的第三方）對(duì)乙按施工合同要求計(jì)算完成

工程量的造價(jià)金額。（工程調(diào)增金額不計(jì)入每月產(chǎn)值中，在竣工結(jié)算

時(shí)統(tǒng)一計(jì)算確認(rèn)）

1.1.20天：指日歷日，“年”、“月”、“日”按公歷計(jì)算。

1.1.21書面：指手書、打字或印刷的通信函電，包括傳真、電報(bào)

和電子郵件。

1.2語(yǔ)言文字

除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)

附有中文注釋。本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè)，不應(yīng)影響條文的

解釋。

1.3法律

適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)

章，以及工程所在地的地方式方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政

府規(guī)章。

1.4嚴(yán)禁賄賂

合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或

損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)

相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同執(zhí)行過程中，合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行廉政建設(shè)

方面的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定。乙方如果用行賄、送禮或其他不

正當(dāng)手段企圖影響或已經(jīng)影響了甲方或監(jiān)理人或本次項(xiàng)目相關(guān)方的

行為和（或）欲獲得或已獲得超出合同規(guī)定以外的額外費(fèi)用，則甲方

應(yīng)按有關(guān)法紀(jì)嚴(yán)肅處理當(dāng)事人，且乙方應(yīng)對(duì)其上述行為造成的工程損

害、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等承擔(dān)一切責(zé)任，并予賠償。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方

有權(quán)終止乙方在本合同項(xiàng)下的承包。

2.雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方出資、本本次項(xiàng)目的

融資、資金使用以及對(duì)本次項(xiàng)目的工程合約、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、

工程安全、工程環(huán)保、工程造價(jià)、工程驗(yàn)收等建設(shè)管理方面進(jìn)行監(jiān)督

管理，其具體合適的內(nèi)容包括但不限于：

（1）乙方是否按照本合同規(guī)定在本市的銀行設(shè)立工程建設(shè)資金

共管（甲方、乙方及銀行）專用賬戶，并簽訂資金監(jiān)管合同，并按要

求投入本次項(xiàng)目資本金；

（2）乙方是否對(duì)本本次項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)管理、?？?/p>

專用，是否存在擠占、挪用或截留本次項(xiàng)目建設(shè)資金，是否抽逃本次

項(xiàng)目資本金或存在拖延本次項(xiàng)目資本金到位；

（3）乙方是否存在其他違反現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

2.1.2甲方有權(quán)為實(shí)現(xiàn)本合同2.1.1款所述監(jiān)督管理而定期或不

定期的進(jìn)行問詢、查閱、復(fù)制、調(diào)取乙方的相關(guān)記錄、文件、賬冊(cè)及

單據(jù)。

2.1.3甲方有權(quán)通過公開招標(biāo)或其他合法的方式選擇本本次項(xiàng)

目的本次項(xiàng)目管理及施工監(jiān)理單位、第三方監(jiān)控單位或其他咨詢單位

對(duì)本本次項(xiàng)目工程實(shí)施監(jiān)理、監(jiān)控或相關(guān)咨詢管理；甲方將對(duì)工程施

工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、合同等進(jìn)行管理及監(jiān)督，并派駐相關(guān)

管理人員對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)管。

2.1.4甲方有權(quán)對(duì)本本次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更提出審查意見，并具有

否決權(quán)。

2.1.5甲方有權(quán)按照合同的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，終止本合同并

接管工程。

2.1.6甲方有權(quán)根據(jù)自身情況及本次項(xiàng)目實(shí)施情況，提前回購(gòu)本

工程。

2.1.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本次項(xiàng)目建設(shè)用地的征用、拆遷工作。

2.1.8在本合同簽訂后，甲方應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度需要將負(fù)責(zé)完

成工作的成果文件全部移交乙方。

2.1.9甲方應(yīng)在其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)協(xié)助和配合乙方獲得本次

項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的便利條件，但甲方并不保證其協(xié)助將產(chǎn)生任何特定的

效果。

2.1.10甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定在本次項(xiàng)目移交日接收本本次項(xiàng)

目，在本次項(xiàng)目回購(gòu)期內(nèi)向乙方支付本次項(xiàng)目回購(gòu)款。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方須根據(jù)甲方要求按本次項(xiàng)目進(jìn)度投入資金，確保本次

項(xiàng)目順利推進(jìn)。根據(jù)投標(biāo)時(shí)所提交的本次項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃中的承諾，派

駐相關(guān)管理人員，使其滿足本次項(xiàng)目建設(shè)管理、經(jīng)營(yíng)管理的需要，若

甲方認(rèn)為其尚無(wú)實(shí)施本本次項(xiàng)目的足夠相關(guān)能力時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的

指示完善人員配備、建設(shè)管理、經(jīng)營(yíng)管理等方面工作，直至通過甲方

審查為止。

2.2.2乙方有權(quán)作為工程總承包單位自行承擔(dān)本本次項(xiàng)目的工

程施工總承包，并向甲方主張獲得的全部本次項(xiàng)目回購(gòu)款項(xiàng)，乙方收

到甲方支付的回購(gòu)款后應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式向甲方予以確認(rèn)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)修建的本本次項(xiàng)目工程所需的臨時(shí)道路，并在工

程建設(shè)實(shí)施期間負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)道路的維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2.4乙方須按甲方的要求選擇材料、設(shè)備供貨商和分包人，

并在實(shí)施前15天報(bào)甲方，由甲方審批。

2.2.5乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律和本合同規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.2.6乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律和本合同規(guī)定，全面接受甲方、

本次項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、審計(jì)部門、財(cái)政部門等相關(guān)政府職能

部門或甲方授權(quán)委托的單位的檢查、管理、監(jiān)督、審核和審計(jì)。

2.2.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，履行本合同規(guī)

定的其他職責(zé)和義務(wù)。

2.2.8乙方應(yīng)按照《工程施工合同》約定履行乙方相關(guān)義務(wù)，不

得拖欠分包人的工程款和農(nóng)民工工資。

2.2.9涉及本工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)、隱蔽工程時(shí)，乙方應(yīng)提前48小

時(shí)通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能確切了

解該隱蔽工程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)工程的施工狀況。

2.2.10乙方應(yīng)根據(jù)本本次項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、國(guó)家法

律法規(guī)及相關(guān)主管部門的規(guī)定進(jìn)行施工監(jiān)控工作。

2.2.11未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)，不得改變本次項(xiàng)目

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

2.2.12乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)憑有效的發(fā)票收取甲方支

付的回購(gòu)款（甲方不向乙方支付由此所產(chǎn)生的稅金等費(fèi)用）；同時(shí)乙

方保證將嚴(yán)格依據(jù)本合同第8.3款的約定計(jì)算工程結(jié)算回購(gòu)款總額及

接受甲方支付回購(gòu)款的方式，在第8.3款約定之外的所發(fā)生的費(fèi)用均

已經(jīng)計(jì)入在投標(biāo)報(bào)價(jià)之中，不單獨(dú)計(jì)入工程回購(gòu)款之中。

3.履約擔(dān)保

不適用

4.本次項(xiàng)目投融資與資金監(jiān)管

4.1本次項(xiàng)目投融資

4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本次項(xiàng)目實(shí)施情況做好本次項(xiàng)目的資金使用

計(jì)劃，按照使用計(jì)劃做好資金管理。

4.1.2乙方應(yīng)做好融資管理工作，保證本次項(xiàng)目資金使用。

4.2資金監(jiān)管

4.2.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，完善內(nèi)部管理責(zé)任制，嚴(yán)

格執(zhí)行規(guī)定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況，依

法繳納稅費(fèi)。

4.2.2建設(shè)期內(nèi)，計(jì)息數(shù)字基數(shù)為每月甲方（或甲方委托的第三

方）審定的產(chǎn)值，自確認(rèn)之日起開始計(jì)息。

4.2.3對(duì)工程參建單位的款項(xiàng)支付，必須嚴(yán)格按照有關(guān)合同的規(guī)

定執(zhí)行，不得違約拖欠，若因此影響工程進(jìn)度或工程質(zhì)量，發(fā)生的損

害均由乙方承擔(dān)。

4.2.4乙方若因拖欠工程參建單位的款項(xiàng)或拖欠包括農(nóng)民工在

內(nèi)的工資而引發(fā)投訴、群體性事件、仲裁、訴訟、請(qǐng)求、索賠等情況，

乙方必須承擔(dān)由此引起的一切后果，不得牽連甲方。

5.本次項(xiàng)目建設(shè)

5.1建設(shè)用地

5.1.1本次項(xiàng)目建設(shè)用地包括永久性建設(shè)用地和臨時(shí)性建設(shè)用

地。

5.1.2甲方將負(fù)責(zé)本本次項(xiàng)目的征用及拆遷工作，征地拆遷的有

關(guān)費(fèi)用包括建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗

的補(bǔ)償費(fèi)、按設(shè)計(jì)要求遷移通信、廣播電視、供水、供電等管線管纜

和其他物品的費(fèi)用、各項(xiàng)稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

5.1.3甲方不具體指定臨時(shí)建設(shè)用地，但已綜合考慮租用地的相

關(guān)費(fèi)用，且乙方在投標(biāo)時(shí)已綜合考慮，并已經(jīng)包含在中標(biāo)價(jià)中，回購(gòu)

價(jià)不再計(jì)取該部分費(fèi)用。在工程實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情

況及以往經(jīng)驗(yàn)自我獨(dú)立考慮臨時(shí)用地的租用。臨時(shí)性建設(shè)用地退還前,

乙方應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)到使用前的狀況。如因乙方撤離后未按要求對(duì)臨時(shí)性

建設(shè)用地進(jìn)行恢復(fù)或雖進(jìn)行了恢復(fù)但未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)的，將由甲方委

托第三方對(duì)其進(jìn)行恢復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.1.4未經(jīng)甲方同意且未經(jīng)有關(guān)主管部門審批，乙方不得把本本

次項(xiàng)目對(duì)外移交、租賃或擔(dān)保、抵押。

5.1.5因甲方原因未能及時(shí)提供必要的本次項(xiàng)目建設(shè)用地而使

本本次項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)開工，乙方將獲得工期的順延。

5.1.6甲方將根據(jù)本次項(xiàng)目征拆情況分段逐步向乙方提供工作

場(chǎng)地，乙方應(yīng)在接到甲方通知后合理組織人員、機(jī)械、材料、設(shè)備進(jìn)

場(chǎng)施工，應(yīng)避免人員、機(jī)械出現(xiàn)窩工等現(xiàn)象。

5.2勘察設(shè)計(jì)

5.2.1甲方已按照國(guó)家規(guī)定確定勘察設(shè)計(jì)單位，該勘察設(shè)計(jì)單位

按已批準(zhǔn)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行本本次項(xiàng)目的勘察與設(shè)計(jì)。

5.2.2乙方在此承諾同意接受經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文

件。

5.2.3經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)不得擅自變更。但為優(yōu)化

完善設(shè)計(jì)、提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度等目的，在施工過程中，可

按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方可對(duì)設(shè)計(jì)文件提出優(yōu)化、變更建議，

但設(shè)計(jì)變更的最終決策權(quán)歸屬甲方。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，乙方不得擅

自變更。

5.3本次項(xiàng)目施工

5.3.1乙方應(yīng)按照《工程施工合同》組織施工，并履行工程施工

合同乙方責(zé)任與義務(wù)。

5.3.2乙方必須在本本次項(xiàng)目施工期內(nèi)按照經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門審

查和批準(zhǔn)的本次項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、施工圖、施

工計(jì)劃完成本次項(xiàng)目的建設(shè)施工。

5.4施工監(jiān)理及本次項(xiàng)目管理

5.4.1甲方已先行依法通過招標(biāo)方式選擇施工監(jiān)理及本次項(xiàng)目

管理單位。

5.4.2經(jīng)甲方招標(biāo)確定的監(jiān)理及本次項(xiàng)目管理單位費(fèi)用由甲方

支付。

5.4.3監(jiān)理及本次項(xiàng)目管理單位應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定履行

監(jiān)理及本次項(xiàng)目管理職責(zé)。

5.4.4乙方在施工過程中應(yīng)服從監(jiān)理及本次項(xiàng)目管理單位根據(jù)

合同約定或國(guó)家規(guī)范相關(guān)規(guī)定發(fā)出的指令。

5.4.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)

量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程施工圖，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度投資和文明施

工等方面進(jìn)行監(jiān)理。

5.5建設(shè)監(jiān)督

5.5.1建設(shè)期間，乙方應(yīng)自覺接受甲方及相關(guān)政府主管部門對(duì)工

程質(zhì)量、安全、工期、建設(shè)資金等方面的監(jiān)督檢查。甲方和相關(guān)政府

主管部門如發(fā)現(xiàn)乙方有下列行為之一的，有權(quán)責(zé)令改正，并按本合同

有關(guān)規(guī)定處理：

（1）本次項(xiàng)目工程有質(zhì)量缺陷，或存在質(zhì)量隱患；

（2）本次項(xiàng)目工程發(fā)生安全事故，或存在安全隱患；

（3）任何工程、材料或設(shè)備與已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件不符；

（4）未按施工計(jì)劃施工，合理施工工期得不到有效保證；

（5）發(fā)生建設(shè)資金不到位、拖欠工程參建單位的款項(xiàng)或拖欠包

括農(nóng)民工在內(nèi)的工資事件；

（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。

5.6竣工驗(yàn)收

5.6.1竣工驗(yàn)收必須嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市

政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》及修訂規(guī)定執(zhí)行。（按省、

市的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）

5.6.2竣工驗(yàn)收合格后，政府有關(guān)部門簽發(fā)竣工備案后，本次項(xiàng)

目進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)期。

5.6.3竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至竣工驗(yàn)收合格，并

承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.質(zhì)量保修

在通過竣工驗(yàn)收合格后，工程進(jìn)入保修期，見《工程質(zhì)量保修書》

（含缺陷責(zé)任期）。在保修期內(nèi)乙方按《工程施工合同》、法律、行政

法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)移交甲方的工程承擔(dān)質(zhì)

量保修責(zé)任。

（1）保修期與缺陷責(zé)任期重疊的期間內(nèi)，乙方的保修責(zé)任同缺

陷責(zé)任。在缺陷責(zé)任期滿后的保修期內(nèi)，乙方可不在工地留有辦事人

員和機(jī)械設(shè)備，但必須隨時(shí)與甲方保持聯(lián)系，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)由

于施工質(zhì)量原因造成的損壞自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。

（2）在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)甲方提前驗(yàn)收的單位工程，

其保修期的起算日期相應(yīng)提前。

（3）工程保修期終止后28天內(nèi)，監(jiān)理人簽發(fā)保修期終止證書。

（4）若乙方不履行保修義務(wù)和責(zé)任，則乙方應(yīng)承擔(dān)由于違約造

成的法律后果，并由甲方將其違約行為上報(bào)主管部門，作為不良記錄

納入建設(shè)市場(chǎng)信用信息管理相關(guān)系統(tǒng)。

（5）乙方在缺陷修復(fù)施工過程中，應(yīng)服從管養(yǎng)單位的有關(guān)安全

管理規(guī)定，由于乙方自身原因造成的人員傷亡、設(shè)備和材料的損毀及

罰款等責(zé)任由乙方自負(fù)。

（6）工程保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量原因造成的損壞及損失

進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)，包括但不局限于以下方面：

①乙方所用材料、設(shè)備不符合合同要求；

②乙方的施工擅自改變或變更設(shè)計(jì)文件，如擅自減少樁長(zhǎng)、鋼

筋用量、改變基礎(chǔ)的標(biāo)高或降低混凝土標(biāo)號(hào)或需連續(xù)澆注混凝土而因

施工需要增加施工縫等；

③由于乙方施工工藝控制不嚴(yán)，如模板移位造成箱梁、板梁的

腹板、底板、頂板的截面尺寸發(fā)生變化，路面基層級(jí)配不良造成面層

過多的裂紋（縱橫裂、網(wǎng)裂）和明顯的質(zhì)量缺陷等；

④由于施工質(zhì)量控制不嚴(yán)，如漿砌工程砂漿不飽滿、石料規(guī)格

不符合要求、質(zhì)量不合格造成構(gòu)造物和砌體跨塌等；

⑤路面服務(wù)功能無(wú)法滿足規(guī)范要求和行車需要（如車轍過大，

構(gòu)造深度不足，路面裂縫過多）等；

⑥未妥善考慮碎構(gòu)件的耐久性，出現(xiàn)非受力裂縫或碎表皮脫落

等；

⑦路基、臺(tái)背回填沉陷過大，引起路面、橋涵的破壞或嚴(yán)重的

行車不舒適等；

⑧漿砌工程勾縫脫落、砌體變形，局部構(gòu)造無(wú)效或施工不當(dāng)引

起的路面、橋涵的破壞等；

⑨因施工需要增加的工作面、工作縫；

⑩由于其它施工原因造成的損壞或損失。

（7）屬于保修范圍合適的內(nèi)容的本次項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保

修通知后3天內(nèi)派人保修。

（8）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)立即派

人到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

7.本次項(xiàng)目移交與回購(gòu)

7.1本次項(xiàng)目移交

7.1.1移交

7.1.1.1依據(jù)合同約定，工程通過竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在通過竣

工驗(yàn)收之次日將工程移交給甲方；乙方應(yīng)向甲方移交的本次項(xiàng)目范圍

包括但不限于：

①本本次項(xiàng)目工程；

②與本本次項(xiàng)目工程經(jīng)營(yíng)及使用、開發(fā)相關(guān)的使用說明、操作及

維修手冊(cè)、質(zhì)量保修書等資料；

③與本本次項(xiàng)目相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)；

④一切與本本次項(xiàng)目有關(guān)的相關(guān)技術(shù)和專門知識(shí)；

在本本次項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將與本本次項(xiàng)目有關(guān)的全

部資料進(jìn)行整理、歸檔，并提交甲方，由甲方組織檔案驗(yàn)收。

7.1.2.3因甲方要求，在建設(shè)期內(nèi)提出工程本次項(xiàng)目改變其實(shí)施

模式（例如變BT模式為施工總承包等），乙方需無(wú)條件予以接受。

乙方因前期采用BT模式而產(chǎn)生的融資費(fèi)用、利息等按實(shí)際時(shí)間計(jì)算）

7.1.2.4因甲方要求，在回購(gòu)期內(nèi)提出工程本次項(xiàng)目的提前回購(gòu),

乙方需無(wú)條件予以接受。由甲方與乙方簽署提前回購(gòu)協(xié)議書，提前回

購(gòu)部分將按實(shí)際時(shí)間計(jì)付融資利息。

7.2回購(gòu)期及其調(diào)整

7.2.1本本次項(xiàng)目回購(gòu)期為1年，從工程通過竣工初驗(yàn)（經(jīng)監(jiān)理

及甲方初驗(yàn)）之日次日起計(jì)。

7.2.2當(dāng)工程發(fā)生停建或緩建時(shí)，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，經(jīng)合同

各方協(xié)商可調(diào)整回購(gòu)計(jì)算日期或回購(gòu)期。

7.3回購(gòu)款計(jì)算

7.3.1回購(gòu)款

回購(gòu)價(jià)款組成：（1）結(jié)算建安費(fèi)；（2）融資部分利息和投資收

血

回購(gòu)款T=a+b-c

其中：

a一結(jié)算建安費(fèi)=E每月產(chǎn)值；

b一融資部分利息和投資收益；

c一甲方根據(jù)《投資協(xié)議書》扣除的違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整

額。

7.3.2中標(biāo)建安費(fèi)、預(yù)算建安費(fèi)、結(jié)算建安費(fèi)（a）

7.3.2.1本本次項(xiàng)目中標(biāo)下浮率（即中標(biāo)價(jià)）僅作為招標(biāo)階段計(jì)

算評(píng)標(biāo)得分的基數(shù)，其本身不作為最終支付的依據(jù)。

7.3.2.2預(yù)算建安費(fèi)。在工程施工圖繪制完成后，由甲方委托的

造價(jià)咨詢單位根據(jù)施工圖按本合同約定原則及乙方中標(biāo)的下浮率核

算的工程建安費(fèi)，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書》，作為《工

程施工合同》的合同暫定總價(jià)。預(yù)算建安費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)如下：

（1）編制依據(jù)采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

GB50500-2008及《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010）》、《廣東省市

政工程綜合定額（2010）》、《廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）》

及《廣東省安裝工程綜合定額（2010）》；

（2）材料、人工及機(jī)械費(fèi)價(jià)格參照中標(biāo)當(dāng)月/季造價(jià)站發(fā)布的材

料參考價(jià)，缺項(xiàng)部分先以佛山市建設(shè)工程造價(jià)管理站主辦的《佛山工

程造價(jià)信息》中的綜合價(jià)格為補(bǔ)充；若仍有缺項(xiàng)，缺項(xiàng)部分再以廣東

省主管部門主辦的造價(jià)信息作為補(bǔ)充；若仍有缺項(xiàng)，缺項(xiàng)部分由甲、

乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。除非另有約定，材料、人工及機(jī)械費(fèi)

價(jià)格不再以市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)作調(diào)整。

（3）計(jì)費(fèi)程序執(zhí)行有關(guān)文件：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件“關(guān)

于貫徹執(zhí)行2010《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的通知”（佛建建市

[2010]2號(hào)）文件，利潤(rùn)：按定額人工費(fèi)為基準(zhǔn)，費(fèi)率為18%。管理

費(fèi)按二類地區(qū)計(jì)算。

7.3.2.3結(jié)算建安費(fèi)由甲方委托的造價(jià)咨詢單位依據(jù)《預(yù)算建安

費(fèi)確認(rèn)書》及甲方審批的工程竣工結(jié)算資料按本合同約定原則核算出

的竣工工程的實(shí)際建安費(fèi)，并按以下方式計(jì)算出結(jié)算建安費(fèi)：結(jié)算建

安費(fèi)（a）=實(shí)際建安費(fèi)x（1-—%中標(biāo)下浮率）。此費(fèi)用須財(cái)局及造

價(jià)管理部門審定，若該工程經(jīng)審計(jì)局審計(jì)時(shí)，合同各方必須嚴(yán)格按照

審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日后1個(gè)月內(nèi)上報(bào)所有結(jié)算資料,

甲方應(yīng)在5個(gè)月內(nèi)完成所有審批手續(xù)（包括但不限于內(nèi)部審計(jì)一、第三

方審計(jì)?、財(cái)政局結(jié)算審核等）。（乙方上報(bào)所有結(jié)算資料須符合甲方的

要求，如未符合甲方的要求，需退回乙方重新上報(bào)，甲方的審批時(shí)間

重新計(jì)算）

7.3.3投資回報(bào)（b）

融資部分的利息和投資收益

工程本次項(xiàng)目回購(gòu)期起點(diǎn)為本次項(xiàng)目全部建成并通過初驗(yàn)次月1

日開始，回購(gòu)期終點(diǎn)為回購(gòu)期起點(diǎn)后次月起12個(gè)月。

融資部分的利息和投資回報(bào)均按建設(shè)期和回購(gòu)期分階段計(jì)算。乙

方需自行解決融資保證本次項(xiàng)目在建設(shè)期正常推進(jìn)。

具體安排如下：

一、計(jì)息數(shù)字基數(shù)為每月甲方（或甲方委托的第三方）審定的

產(chǎn)值，自確認(rèn)之日起開始計(jì)息。代付費(fèi)（乙方代甲方支付有關(guān)規(guī)費(fèi)和

其他甲方確認(rèn)的費(fèi)用）計(jì)息基數(shù)為實(shí)際繳納金額，自繳納之日起開始

計(jì)息，乙方需及時(shí)將代付費(fèi)繳納憑證提交甲方。（工程調(diào)增金額不計(jì)

入每月產(chǎn)值中，在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算確認(rèn)）

二、建設(shè)期的利息=乙方每月完成的經(jīng)確認(rèn)的產(chǎn)值*（同期中國(guó)人

民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率）*計(jì)息時(shí)間+代付

費(fèi)（乙方代甲方支付的費(fèi)用）*（同期中國(guó)人民銀行“六個(gè)月至一年

（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率）*計(jì)息時(shí)間；

三、回購(gòu)期的利息=（乙方融資部分-已支付的融資本金）*（銀行

同期貸款基準(zhǔn)年化利率）*計(jì)息時(shí)間+（代付費(fèi)-已支付的代付費(fèi)）*

（銀行同期貸款基準(zhǔn)年化利率）*計(jì)息時(shí)間；

如甲方在回購(gòu)期結(jié)束后仍未支付完畢全部應(yīng)付款，則乙方有權(quán)向

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)追索。

計(jì)息時(shí)間：

建設(shè)期計(jì)息時(shí)間：計(jì)息起算時(shí)間按上述約定的時(shí)間起至本次項(xiàng)目

回購(gòu)期開始之日。

回購(gòu)期計(jì)息時(shí)間：計(jì)息起算時(shí)間為本次項(xiàng)目回購(gòu)期開始之日（以

竣工驗(yàn)收之日次日為準(zhǔn)）起，計(jì)息結(jié)束時(shí)間為各期回購(gòu)款實(shí)際支付之

日止。

以上計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按單利原則分段計(jì)息。

如甲方實(shí)際實(shí)施過程中提前還款或部分本次項(xiàng)目不需融資，則計(jì)

息的基數(shù)和計(jì)息時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，按實(shí)際融資數(shù)字和計(jì)息時(shí)間計(jì)算，但

上述調(diào)整不影響建安費(fèi)用的計(jì)算。甲方對(duì)融資或還款安排有變動(dòng)的,

將須提前5日書面告知乙方。

7.3.4違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整額（C）

本項(xiàng)費(fèi)用包括甲方根據(jù)雙方合同（包括工程施工合同）扣除的違

約金，不計(jì)利息。

7.3.5利率調(diào)整

若在回購(gòu)期間，中國(guó)人民銀行對(duì)“六個(gè)月至一年（含一年）”貸

款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，則對(duì)本本次項(xiàng)目回購(gòu)期利息進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)

整原則如下：

計(jì)算每期回購(gòu)期利息所采用的利率，以每期回購(gòu)期期初當(dāng)日對(duì)應(yīng)

的中國(guó)人民銀行”六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率為計(jì)息利

率。

7.4回購(gòu)方式

7.4.1本本次項(xiàng)目回購(gòu)方式為甲方通過支付本次項(xiàng)目回購(gòu)款的

方式回購(gòu)本工程。

7.5回購(gòu)款支付

7.5.1工程本次項(xiàng)目進(jìn)入回購(gòu)期后，甲方按將在回購(gòu)期內(nèi)分3期，

回購(gòu)款支付方式方法如下：

由甲方委托的造價(jià)咨詢單位根據(jù)施工圖按本合同約定原則及乙

方中標(biāo)下浮率核算的工程建安費(fèi)，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確

認(rèn)書》，作為暫定工程總價(jià)。

（1）工程竣工初驗(yàn)次日起15日內(nèi)支付第一期回購(gòu)款（75%的

暫定工程總價(jià)，暫定工程總價(jià)暫以甲方委托的第三方編制并經(jīng)雙方確

認(rèn)的金額）；

（2）工程通過竣工驗(yàn)收合格次日起15日內(nèi)支付第二期回購(gòu)款

（5%的暫定工程總價(jià)，暫定工程總價(jià)暫以甲方委托的第三方編制并

經(jīng)雙方確認(rèn)的金額）：

（3）工程通過竣工驗(yàn)收9個(gè)月后，15日內(nèi)支付第三期回購(gòu)款（總

回購(gòu)款的尾款，總回購(gòu)款以財(cái)政局審定的金額為準(zhǔn)）。乙方須在竣工

驗(yàn)收之日起3個(gè)月內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算書及竣工結(jié)算資料給甲方,

由于乙方原因逾期完成財(cái)政局審定手續(xù)的，甲方超期付款不計(jì)回購(gòu)期

利息O

7.5.2在回購(gòu)期，甲方根據(jù)合同應(yīng)扣除乙方的違約金（如有），

甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何一期回購(gòu)款中予以扣除（不計(jì)利息）。

7.5.3乙方應(yīng)持與當(dāng)期應(yīng)獲得的回購(gòu)款相同金額的有效發(fā)票向

甲方申請(qǐng)支付回購(gòu)款（甲方不向乙方支付由此所產(chǎn)生的稅金等費(fèi)用）。

7.5.4甲方有權(quán)根據(jù)自身資金安排需要在建設(shè)期內(nèi)提前支付工

程回購(gòu)款，乙方必須無(wú)條件予以接受；提前回購(gòu)原則如下：

（1）甲方應(yīng)于擬提前支付日前至少5日以書面形式通知乙方；

（2）甲方若需提前回購(gòu)，則費(fèi)用a、b、c的計(jì)算原則參照第7.3

款計(jì)算。

7.6風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

7.6.1甲方的風(fēng)險(xiǎn)

（1）本次項(xiàng)目規(guī)劃的調(diào)整；

（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大；

（3）經(jīng)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行的國(guó)家政策性材料價(jià)格調(diào)整或上級(jí)主管部

門下發(fā)的指導(dǎo)性材料價(jià)格調(diào)整；

（4）回購(gòu)后不可抗力產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）回購(gòu)資金不能如期到位；

7.6.2乙方的風(fēng)險(xiǎn)

（1）工程地質(zhì)條件的變化；

（2）工期拖延；

（3）材料價(jià)格的上漲（甲方批準(zhǔn)調(diào)價(jià)的部分除外）；

（4）不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）非甲方原因造成的設(shè)計(jì)變更；

（6）建設(shè)期內(nèi)融資成本的增加包括銀行貸款利率的增長(zhǎng)；

（7）其他。

7.6.3在本本次項(xiàng)目工程移交日前，乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因以外

的一切風(fēng)險(xiǎn)。在頒發(fā)本次項(xiàng)目移交終止證書之后，甲方應(yīng)承擔(dān)全部風(fēng)

險(xiǎn)。

7.6.4若風(fēng)險(xiǎn)在移交之前發(fā)生或雖然在移交之前未發(fā)生但隱含

在工程中而致使移交之后發(fā)生，給甲方造成損害的，則乙方應(yīng)向甲方

進(jìn)行賠償。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定義

不可抗力指不能對(duì)之進(jìn)行合理準(zhǔn)備的、任何一方無(wú)法控制的、發(fā)

生后不能合理避免或克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。包括但不限

于：

（1）6級(jí)及以上地震、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、30年一遇暴

雨（雪）、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、30年一遇水災(zāi)等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)，但純屬乙方或其分包人派遣與雇用的

人員由于本合同工程施工原因引起者除外；

（3）核反應(yīng)、輻射或放射性污染；

（4）空中飛行物體墜落或非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；

（5）瘟疫。

8.2不可抗力的發(fā)生

8.2.1任何一方在獲知不可抗力發(fā)生時(shí)，或已經(jīng)意識(shí)到發(fā)生不可

抗力的時(shí)候，盡快以書面形式通知另外兩方。該通知應(yīng)詳細(xì)說明不可

抗力的性質(zhì)、開始的時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及影響，并對(duì)此種不可抗

力保持同期記錄，隨時(shí)將有關(guān)情況通知對(duì)方。

8.2.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理的努力以緩解不

可抗力的影響，并承擔(dān)采取這種措施時(shí)可能發(fā)生的費(fèi)用，將不可抗力

造成的損失減少到最低程度。各方應(yīng)對(duì)不可抗力產(chǎn)生的后果承擔(dān)各自

的費(fèi)用。

8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行其在本合同項(xiàng)下的

義務(wù)，該方有權(quán)中止履行該項(xiàng)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，除本合同

8.3.1款的規(guī)定外，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行其在本

合同項(xiàng)下的義務(wù)。

8.2.4對(duì)不可抗力事項(xiàng)投有保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先作為修復(fù)

本本次項(xiàng)目工程。

8.2.5乙方應(yīng)為工程回購(gòu)期可能發(fā)生的不可抗力損害予以投保，

不可抗力的投保費(fèi)用不得計(jì)入回購(gòu)款，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.3因不可抗力引起的費(fèi)用調(diào)整

8.3.1在本本次項(xiàng)目進(jìn)入移交之前，非甲方責(zé)任產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn),

均由乙方承擔(dān)。

8.3.2在本本次項(xiàng)目進(jìn)入移交之后，因不可抗力產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn),

均由甲方承擔(dān)。

9.違約責(zé)任

9.1違約處理

9.1.1任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，另一方可視違約方違

約的程度單獨(dú)或并列行使下列權(quán)利：

(1)要求違約方在指定期限內(nèi)改正;

（2）要求違約方按本合同的規(guī)定支付違約金；

（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，要求違約方繼續(xù)賠償可預(yù)見的

直接經(jīng)濟(jì)損失；

（4）依據(jù)本合同規(guī)定終止本合同或要求違約方繼續(xù)履行本合同。

9.1.2違約方依據(jù)本合同9.1.1款的規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任，不影響其

依法承擔(dān)行政責(zé)任、刑事責(zé)任。

9.1.3一方違約后，另一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，

沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

9.2甲方的違約行為及責(zé)任

（1）甲方未按照本合同的規(guī)定完成建設(shè)用地的征用、拆遷，甲、

乙雙方協(xié)商確定本本次項(xiàng)目的延長(zhǎng)的工期。

（2）甲方在回購(gòu)期內(nèi)提前回購(gòu)工程，甲方不承擔(dān)任何的違約責(zé)

任，不向乙方支付任何的違約金。

9.3乙方的違約行為及責(zé)任

因乙方原因?qū)е驴偣て谘诱`的，每逾期1天，支付違約金人民幣

10萬(wàn)元，最多為施工合同價(jià)的10%,并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，總工期

延誤30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同。在施工過程中，甲方指定

的部份本次項(xiàng)目完成時(shí)間為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

延誤的，每逾期1天，支付違約金人民幣10萬(wàn)元，最多為施工合同

價(jià)的10%,并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同。因乙方

原因?qū)е鹿て谘诱`，回購(gòu)款相應(yīng)的計(jì)息時(shí)間，不得計(jì)息。

10.合同的變更與終止

10.1合同的變更

本合同各方當(dāng)事人可以通過簽訂補(bǔ)充合同的方式對(duì)本合同的合

適的內(nèi)容進(jìn)行變更。所簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

10.2合同正常終止

回購(gòu)期屆滿后，本合同及附件中的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任已履行

完畢，合同即告終止。

10.3合同非正常終止

10.3.1不可抗力終止

當(dāng)不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)或行使其權(quán)利的時(shí)間持

續(xù)180日以上時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終止

本合同。如果此后30天之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本

合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后終止本合

同。如果本合同由于不可抗力而終止，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)

公司索賠。沒有保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)?，?zé)任由乙方承擔(dān)。

10.3.2單方面終止

(1)由甲方提出的終止

a.終止的條件

在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方可要求解除合同或工程施工協(xié)議。

本款所述嚴(yán)重違約指因乙方的原因，發(fā)生了以下情況之一的，包括：

(a)工程工期延誤30日以上；或乙方在施工合同中發(fā)生嚴(yán)重

違約行為等。

(b)工程累計(jì)停工時(shí)間超過15日，且沒有采取趕工措施或者

采取的措施無(wú)法確保甲方相信工程能夠按期竣工的。

(O發(fā)生破產(chǎn)、清算、被指定接管人、清算人的情況；

(d)因?yàn)檫`反法律或者行政法規(guī)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者被取消或

降低相關(guān)資質(zhì)的；

b.終止的結(jié)果

(a)本合同按上述規(guī)定被終止后，乙方的履約擔(dān)保全部或者部

分將被沒收，若因此而給甲方造成的損失大于履約擔(dān)保的，則應(yīng)按給

甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。實(shí)際損失還包括甲方在解除合同后與

合適的建設(shè)施工單位簽訂合同而導(dǎo)致的合同價(jià)格的增加和其他損失

等。(如有)

(b)因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方將無(wú)

條件向甲方移交本次項(xiàng)目。

(c)甲方將根據(jù)甲方和乙方書面達(dá)成的在建工程合格部分的結(jié)

算價(jià)(如達(dá)不成一致意見，則為經(jīng)上級(jí)行政部門指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出

的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià))的百分之七十(70%)的價(jià)格確定本

次項(xiàng)目建安費(fèi)(費(fèi)用最終以財(cái)局審定結(jié)算為準(zhǔn))，并依此計(jì)算的回購(gòu)

款接管本次項(xiàng)目與相關(guān)資料等。甲方將按照本合同的規(guī)定支付回購(gòu)款。

(d)甲方有權(quán)無(wú)償使用或許可與本次項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的第三人無(wú)

償使用與本次項(xiàng)目有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，繼續(xù)組織投資建設(shè)。

(e)其他事宜按照本投資協(xié)議書第11.2條的規(guī)定處理。

(2)由乙方提出的終止

a.終止的條件

(a)甲方若因征地拆遷的原因未履行或未完全履行本合同規(guī)定

的責(zé)任和義務(wù)，非乙方原因使得本本次項(xiàng)目工期拖延12個(gè)月的，且

乙方無(wú)法采取合理措施趕上或保證總工期拖延控制在12個(gè)月以內(nèi)；

(b)由于法律變動(dòng)或甲方的原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或

本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，并且乙方提供了充足的證據(jù)證明兩者之間的因

果聯(lián)系；

b.終止的結(jié)果

(a)本合同按上述規(guī)定被終止后，甲方將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)在建工程進(jìn)行評(píng)估，甲方將按照在建工程合格部分的結(jié)算

價(jià)（如達(dá)不成一致意見，則為經(jīng)上級(jí)行政部門指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的

在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）回購(gòu)本本次項(xiàng)目。乙方按照本合同的規(guī)

定向甲方移交本本次項(xiàng)目。

（b）甲方將按照本合同的規(guī)定計(jì)算支付回購(gòu)款。

（3）乙方不得單方面終止合同。

11.爭(zhēng)議的解決

11.1友好協(xié)商

當(dāng)發(fā)生因履行、違反、終止本合同或因本合同的無(wú)效而產(chǎn)生任何

爭(zhēng)議、糾紛或索賠要求（統(tǒng)稱為“爭(zhēng)議”）時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解

決。

11.2訴訟

如果爭(zhēng)議在首次要求協(xié)商之日起42天內(nèi)未能通過友好協(xié)商予以

解決，則任何一方可以將爭(zhēng)議提交工程所在地的人民法院提起訴訟。

11.3繼續(xù)的權(quán)利和義務(wù)

在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商、仲裁或訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方

應(yīng)繼續(xù)行使、履行各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利、義務(wù)。

12.其它條款

12.1適用法律

12.1.1適用法律

本合同的效力、解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用國(guó)家最新頒布的法律、法規(guī)

以及政府有關(guān)部門對(duì)行業(yè)管理的統(tǒng)一規(guī)定。

12.2資料和保密

12.2.1對(duì)資料的權(quán)力

（1）由甲方向乙方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開發(fā)的資料，

包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為甲方

的財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)不為本次項(xiàng)目之外的事宜使用上述資料，并且應(yīng)在本

次項(xiàng)目移交時(shí)將上述資料返還給甲方。

（2）由乙方向甲方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開發(fā)的資料，

包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為乙方

的財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)為實(shí)施本次項(xiàng)目擁有并自由使用上述資料。

12.2.2保密性

雙方應(yīng)對(duì)本合同的合適的內(nèi)容和本次項(xiàng)目的所有信息及文件保

密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何人或單位披露或者泄露本合同和本本

次項(xiàng)目所包含或涉及的任何合適的內(nèi)容，但以下情形除外：

（1）對(duì)各方負(fù)有保密義務(wù)的職員、法律顧問的披露；

（2）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)了解本協(xié)議合適的內(nèi)容的司法、行政機(jī)

關(guān)的披露；

（3）為滿足本合同的生效條件而向有關(guān)部門或人員所作的披露;

（4）為了本本次項(xiàng)目的融資而向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)所作的披露。

12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)

12.3.1因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生和形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。本合

同所稱的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括（但不限于）：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專

有相關(guān)技術(shù)、標(biāo)識(shí)、字號(hào)、名稱及形象設(shè)計(jì)等，不管以文字、圖案或

混合，亦不管以書面或電子及其他形式作為載體而體現(xiàn)。

12.3.2乙方在此保證，為本本次項(xiàng)目的目的所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán),

不管是乙方獨(dú)立產(chǎn)生，也不管是否有甲方的相應(yīng)的協(xié)助，其權(quán)利均歸

甲方所有，乙方并應(yīng)提供與之有關(guān)的所有信息、、資料、文件。未經(jīng)甲

方書面許可，不能用作本本次項(xiàng)目之外的用途。

12.3.3乙方在此進(jìn)一步保證，在完成本本次項(xiàng)目過程中，將不會(huì)

侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

如果乙方為完成本本次項(xiàng)目工作而侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，不管

是在本本次項(xiàng)目實(shí)施過程中還是移交給甲方以后，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

因此而給甲方造成損失的，由方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

12.3.4本條約定在本合同終止后仍然有效。

12.4不正當(dāng)報(bào)酬的聲明

雙方一致聲明：反對(duì)關(guān)于本次項(xiàng)目的行賄、受賄及不合法的行為。

雙方都不會(huì)為本次項(xiàng)目提供或接受任何不合法的報(bào)酬。

12.5獎(jiǎng)勵(lì)

無(wú)。

12.6棄權(quán)

在中國(guó)法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下權(quán)利的未

行使或延誤行使不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄，而且對(duì)該權(quán)利的單獨(dú)或部

分行使也不能阻止任何未來對(duì)該權(quán)利的行使。

12.7獨(dú)立性

本合同某一條款的無(wú)效，如果對(duì)本合同的履行或合同目的的實(shí)現(xiàn)

沒有實(shí)質(zhì)性影響，則本合同其他條款繼續(xù)有效。

12.8通知

根據(jù)合同規(guī)定由信息處理一方向另一方發(fā)送的要約、記錄或通知

均應(yīng)采用書面形式，包括信件、傳真、電子郵件、電報(bào)和電掛。若任

何一方的地址發(fā)生了變化，應(yīng)事先書面通知另一方。

12.9工程施工合同

甲、乙雙方簽定的《投資協(xié)議書》中對(duì)甲方、乙方的相關(guān)責(zé)任,

對(duì)甲、乙雙方均有約束。甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需根據(jù)本合同條款

相關(guān)規(guī)定劃定。

甲、乙方簽訂的《工程施工合同》，必須在本招標(biāo)文件合同條款

所確定的原則基礎(chǔ)上補(bǔ)充、細(xì)化、完善，其工程施工合同不得削弱甲

方對(duì)本工程的相關(guān)權(quán)利。

12.10解釋權(quán)

如果本雙方合同前后合適的內(nèi)容存在矛盾之處，解釋權(quán)歸甲方。

12.11補(bǔ)充協(xié)議

本本次項(xiàng)目的修改、細(xì)化合適的內(nèi)容，甲方、乙方將以雙方補(bǔ)充

協(xié)議和(或)工程施工補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。

12.12附則

12.12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

12.12.2本合同由雙方方式方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽

署與加蓋公章后生效。

12.12.3本合同正本2份、副本12份，合同雙方各執(zhí)正本1

份，副本6份，當(dāng)正本與副本的合適的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

13.合同組成部分

(1)甲、乙雙方簽定的《投資協(xié)議書》；

(2)中標(biāo)通知書；

(3)本本次項(xiàng)目的《招標(biāo)文件》；

(4)甲方與乙方簽訂的《工程施工合同》；

上述文件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。上述文件的任何部

分之間及條款之間應(yīng)相互印證及解釋。如果文件相互之間存在矛盾,

則應(yīng)按從排列由前至后的順序確定相關(guān)條款的效力及效力大小，排列

前者的效力優(yōu)于排列后者。

甲方：（單位全稱）（蓋章）乙方：（單位全稱）

（蓋章）

住所：住所：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

法定代表人或其授權(quán)的代理人法定代表人或其授

權(quán)的代理人

（職務(wù)）___________________（職務(wù)）_________

（姓名）（姓名）

（簽字）（簽字）

日期：年月口日期：______生

月日

（二）《工程施工合同》

第一節(jié)合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包人）：佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司

乙方（承包人）：中國(guó)建筑第四工程局有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其

他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙

方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。

一'工程概況

工程名稱：佛山新城市政與景觀工程BT本次項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：佛山市新城

工程合適的內(nèi)容：具體合適的內(nèi)容詳見施工圖紙，完成本本次項(xiàng)

目的投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù)。

工程規(guī)模：工程約9000萬(wàn)元，實(shí)際施工時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人

提供經(jīng)審核的施工圖紙進(jìn)行施工。

工程立項(xiàng)文件號(hào)：/

資金來源：BT融資

二'工程承包范圍

承包范圍：具體合適的內(nèi)容詳見施工圖紙，完成本本次項(xiàng)目的

投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù)。

三、合同工期

工程合同工期：S個(gè)月，總?cè)諝v天數(shù)約毀天。（部分指定本次

項(xiàng)目須在60日歷天內(nèi)完成，具體以招標(biāo)文件及甲方要求為準(zhǔn)）。

擬從2012年月日開始施工，至2013年月日竣工

完成。

四'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并獲得“廣東省優(yōu)良樣板工程”榮譽(yù)稱號(hào)，

否則扣罰50萬(wàn)元，如因甲方原因?qū)е略摴こ滩荒塬@得“廣東省優(yōu)良

樣板工程”榮譽(yù)稱號(hào)的，則不對(duì)乙方進(jìn)行扣罰。

五'合同價(jià)款

施工合同總價(jià)￥74400000.00元（大寫人民幣柒仟肆佰肆拾萬(wàn)

元整）。

六'組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本施工合同第三部分《專用

條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本施工合同第二部分《通用條款》第

1條賦予它們的定義相同。

八'承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照

本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義

務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按本

合同約定的時(shí)限和方式方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行

本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

訂立合同時(shí)間：2012年月日

訂立合同地點(diǎn)：佛山市新城__________________________________

合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

（以下無(wú)正文）

發(fā)包人：佛山市新城開發(fā)建設(shè)承包人：中國(guó)建筑第四工程局

有限公司（公章）有限公司（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

電子郵箱：電子郵箱：

校對(duì)人：

經(jīng)辦人：

第二節(jié)合同通用條款

詳見廣東省建設(shè)廳推行的《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》(示范文

本)(2009)第二部分

第三節(jié)合同專用條款

1'定義

1.53所采用的書面形式包括：

囹文書；

□信件；

□電報(bào)；

□傳真；

□電子郵件；

□其他。

1.54施工合同總價(jià)是指本施工合同的結(jié)算建安工程費(fèi)

2、合同文件及解釋

2.2下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體,彼此應(yīng)能相互解釋,

互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序

如下：

（1）甲、乙雙方簽定的《投資協(xié)議書》；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）本本次項(xiàng)目的《招標(biāo)文件》；

（4）甲方與乙方簽訂的《工程施工合同》；

①施工合同專用條款、施工圖紙；

②施工合同通用條款；

③相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件。

如承包人在投標(biāo)文件及其附件（含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資

料）中作出有比招標(biāo)文件及其附件、答疑文件、補(bǔ)遺文件和本合同（含

《投資協(xié)議書》、施工合同協(xié)議書、專用條款、質(zhì)量保修書格式、通

用條款，下同）更有利于發(fā)包人的響應(yīng)（該是否有利于發(fā)包人的解釋

權(quán)雙方同意最終歸發(fā)包人所有），則投標(biāo)文件及其附件（含評(píng)標(biāo)期間

的澄清文件和補(bǔ)充資料）中更有利于發(fā)包人的相關(guān)條款合適的內(nèi)容的

解釋順序優(yōu)于招標(biāo)文件及其附件、答疑文件、補(bǔ)遺文件和本合同，承

包人須按這些響應(yīng)承諾履行。

4、語(yǔ)言及適用的法律'標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國(guó)家、廣東省和佛山市相

應(yīng)行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文件資料由承

包人自行籌集，費(fèi)用視為包含在中標(biāo)價(jià)中，工程結(jié)算不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

5、施工設(shè)計(jì)圖紙

5.1施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供

（1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間：開工前提供圖紙；標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文

件資料由承包人自行籌集。

（2）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：開工前提供三套圖紙，如需另行

增加圖紙，需通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)院購(gòu)買（承包人應(yīng)交曬圖成

本費(fèi)用）。

6、通訊聯(lián)絡(luò)

6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式

（1）各方通訊地址和收件人：

發(fā)包人：佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司

通訊地址：佛山市佛山新城吉慶道1號(hào)收件人：王扉郵編：

承包人：中國(guó)建筑第四工程局有限公司

通訊地址：收件人：郵編：

監(jiān)理單位：

通訊地址：收件人：郵編：

造價(jià)咨詢單位：

通訊地址：收件人：郵編：

(2)視為送達(dá)的其他方式：/

7、工程分包

7.5(1)指定分包工程：/

(2)分包工程價(jià)款的支付方式：』

13、交通運(yùn)輸

13.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定：施工范圍外的公共道路按

現(xiàn)狀，承包人自行辦理施工范圍外道路通行及公共設(shè)施使

用的相關(guān)手續(xù)，服從當(dāng)?shù)毓芾聿块T的管理，承包人并自行

承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

13.2場(chǎng)外施工道路的約定：施工臨時(shí)道路和交通設(shè)施由承包人

自行考慮和負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包在本工程中標(biāo)價(jià)中，工程結(jié)算

不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

13.4超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定：承包人接受當(dāng)?shù)亟煌ü芾怼?/p>

城市管理部門管理并自行辦理相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

14、專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)

14.2(1)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的監(jiān)理工程師

具體人選：/印章樣式：/簽字樣式：/

授權(quán)范圍：/

(2)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的造價(jià)工程師

具體人選：/印章樣式：/簽字樣式：/

授權(quán)范圍：/

(3)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的建造師

具體人選：/印章樣式：/簽字樣式：/

授權(quán)范圍：/

19發(fā)包人

19.2發(fā)包人完成下列工作的約定：

1.辦理土地征用、拆遷等工作。

2.完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：施工場(chǎng)

內(nèi)的用水(包括保養(yǎng)期用水等)、用電、場(chǎng)地平整由承包人自

行解決(包括可能發(fā)生的由承包人自行發(fā)電的情況)，相關(guān)費(fèi)

用已包含在本工程中標(biāo)價(jià)中，工程結(jié)算不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

3.開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：施工范圍外

的公共道路按現(xiàn)狀，施工過程中若由于承包人原因?qū)е卢F(xiàn)狀

公共道路損壞，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任，施工臨時(shí)道路由承

包人自行考慮和負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包在本工程中標(biāo)價(jià)中，工程結(jié)

算不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

4.提供有關(guān)資料的時(shí)間：開工前。

5.辦理有關(guān)所需證件的約定：/

6.組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：/

7.提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間：開工前提供圖紙和設(shè)

計(jì)文件；標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件資料由承包人自行籌集。

8.組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：由發(fā)包人組織。

9.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系相關(guān)問題和做好鄰近建筑物、

構(gòu)筑物（包括文物、保護(hù)建筑）、古樹名木等保護(hù)工作的約定：

發(fā)包人在開工前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線資料及工

程地質(zhì)資料，承包人在施工前應(yīng)對(duì)地上、地下管線及鄰近建

（構(gòu)）筑物情況進(jìn)行勘核，施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)

地上、地下管線及鄰近建（構(gòu)）筑物的安全，費(fèi)用包含中標(biāo)

價(jià)中，工程結(jié)算不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。施工過程中若因施工原因

對(duì)地下管線及鄰近建（構(gòu)）筑物造成損壞，承包人須承擔(dān)全

部責(zé)任。

10.接收已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定：

委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：辦理工程報(bào)監(jiān)手續(xù)，施工報(bào)

建手續(xù)，竣工檔案的整理、編制及移交。其它事宜在具體發(fā)生時(shí)商定。

（費(fèi)用按政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。）

19.3提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：開工前

19.4發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及相關(guān)技術(shù)要求

的約定

（1）提供的時(shí)間：由承包人自行籌集

（2）提供的份數(shù)：/

19.5支付期及支付方式的約定

（1）工程價(jià)款支付期限

□按合同通用條款規(guī)定期限支付

囹其他：按專用條款第79、80、81、82、84、85條等

相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（2）工程價(jià)款支付方式：

囹按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳

□支票支付

□其他方式：

20、承包人

20.2承包人有關(guān)工作的約定

（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要

求：/

（2）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：

①在施工過程中，應(yīng)盡量避免對(duì)道路造成污染。如在回填土

時(shí)需要在路面（或路面基層）卸土?xí)r，必須采取有效措施，

防止對(duì)道路造成污染。該費(fèi)用應(yīng)包含在中標(biāo)價(jià)中，工程結(jié)

算不計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。

②承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，保證施工場(chǎng)地的清潔

和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

③本工程承包人必須完善與本工程有關(guān)的資料接收、整理和

交接、歸檔工作，須完成與本本次項(xiàng)目有關(guān)的所有驗(yàn)收與

交接」:作。

（3）辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工

等手續(xù)的時(shí)間：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件相應(yīng)符合相關(guān)管理部門和

發(fā)包人的要求。

（4）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物

保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作的約定：承包人在施工前應(yīng)自行對(duì)地

上、地下管線及鄰近建（構(gòu)）筑物和設(shè)施情況進(jìn)行探測(cè)、調(diào)查、勘

核，施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)地上、地下管線及鄰近建（構(gòu)）

筑物和設(shè)施的安全，積極進(jìn)行管線方面的協(xié)調(diào)工作，費(fèi)用包含在施

工合同總價(jià)中。施工過程中若因施工原因?qū)Φ厣?、地下管線及鄰近

建（構(gòu)）筑物和設(shè)施造成損壞，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約

定：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件相應(yīng)符合相關(guān)管理部門和發(fā)包人的要

求。

(6)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件

(7)承包人須按發(fā)包人要求簽訂廉政責(zé)任書、安全生產(chǎn)責(zé)任書、

佛山市佛山新城核心區(qū)公共環(huán)境、公共秩序和公共設(shè)施管理責(zé)任書等

發(fā)包人要求簽訂的協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行佛山市佛山新城核心區(qū)內(nèi)文明施

工管理辦法(暫行)等管理制度。

(8)承包人辦理工程變更、工程量偏差、工程簽證等相關(guān)手續(xù)，

必須按照發(fā)包人佛山新城最新的《工程變更管理辦法》、《合同管理辦

法》、《工程計(jì)量與支付管理辦法》等相關(guān)管理辦法執(zhí)行;對(duì)工程變更、

工程量偏差、工程簽證等相關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)認(rèn)可須完成發(fā)包人內(nèi)部一切

審批同意手續(xù)而不受合同條款相關(guān)規(guī)定的限制。

20.4承包人完成設(shè)計(jì)的約定

(1)承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：/

(2)承包人提交設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間：/

21、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的任命和更換

21.2承包人代表任命和更換：承包人必須按投標(biāo)文件的承諾派駐

本本次項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，禁止更換本次項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，

除非征得發(fā)包人和相關(guān)主管部門同意，其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員

更換前須通過書面方式征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。

22、發(fā)包人代表

22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制

(1)發(fā)包人任命(王扉)為發(fā)包人代表，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：

(2)發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：按發(fā)包人內(nèi)部管理相

關(guān)規(guī)定執(zhí)行

23、監(jiān)理工程師

23.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師

(1)監(jiān)理單位：法定代表人：

(2)任命()為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：

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